- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (141 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Co może powstać na terenach ogródków działkowych?
Czy ogródki działkowe zostaną zastąpione przez inwestycje mieszkaniowe? W przeszłości udało się to w Gdyni, chociaż ogródki można likwidować tylko pod cel publiczny. Jeśli w przyszłości ponownie uda się to przeprowadzić, to w oparciu o nowe plany ogólne, które właśnie zaczynają ustanawiać gminy.
W odpowiedzi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska, poinformował, że jest to wprowadzanie mieszkańców w błąd, gdyż obowiązujące studium, w którym była mowa o likwidacji działek, zostanie zastąpione przez plan ogólny miasta Gdańska. Jak mówi, celem miasta jest utrzymanie ogródków, a jedyne cele, na które byłyby one ewentualnie relokowane, to cele publiczne, np. drogi, retencja/ochrona przeciwpowodziowa czy funkcje społeczne lub gospodarcze.
Gdańsk odpowiada na pytania radnych
Interpelację w tej sprawie składała grupa radnych miasta Gdańska, w której zawarto trzy pytania o przyszłość ROD. Na pytania odpowiedział Piotr Kryszewski, zastępca prezydenta Gdańska.
- (...) Gmina miasta Gdańska w najbliższym czasie planuje przejęcie terenów ROD Sobieskiego w ramach realizacji inwestycji polegającej na budowanie linii tramwajowej i układu drogowego Gdańsk Południe - Wrzeszcz oraz zbiornika retencyjnego. - Do Urzędu Miejskiego w Gdańsku w ostatnich pięciu latach wpłynęły dwa wnioski od Polskiego Związku Działkowców, dotyczące zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, celem utrzymania funkcji ogrodów działkowych (...). - (...) Realizujemy ciągły dialog z mieszkańcami posiadającymi ogrody działkowe, poprzez m.in. organizowanie spotkań. Ostatnie spotkanie przedstawicieli Urzędu Miejskiego w Gdańsku odbyło się w dniu 6 listopada 2023 r., a następne zostało zaplanowane w II kwartale 2024 r.
Na terenie Gdańska funkcjonuje obecnie 90 ROD, a miasto stara się o środki finansowe w ramach programu samorządu województwa pomorskiego wsparcia dla ogródków pod nazwą "Pomorskie dla działkowców 2024".
Ogrody działkowe. Jak wygląda likwidacja lub sprzedaż?
Likwidowanie działek pod budownictwo mieszkaniowe niezgodne z prawem
Zgodnie z rozdziałem trzecim Ustawy o Rodzinnych Ogrodach Działkowych likwidacja ROD może nastąpić wyłącznie pod cel publiczny, taki jak budowa drogi, stadionu (np. stadion w Letnicy), szkoły, parku (np. park Reagana), itp.
W przepisach tej ustawy szczegółowo określono warunki likwidacji ROD, w tym wymóg wskazania nieruchomości zamiennej o odpowiedniej wartości dla działkowców, którzy tracą teren swoich ogródków.
O usunięciu działek decyduje starosta. Podmiot likwidujący zobowiązany jest wypłacić działkowcom odszkodowanie za składniki majątkowe znajdujące się na działkach i stanowiące ich własność oraz za prawa do działki w ROD.
W przypadku wskazania terenów zamiennych jest ono pomniejszone o wartość prawa do działki przyznanego w nowo powstałym ROD. Działkowcy mają prawo do dodatkowego odszkodowania w wysokości wartości przewidywanych plonów.
Działkowcy z Gdyni dostali 130 tys. zł z budżetu miasta
Oprócz tego odszkodowanie przysługuje także stowarzyszeniu ogrodowemu i jest wyliczane według kosztów odtworzenia składników majątkowych stanowiących jego własność. Wysokość odszkodowań jest ustalana po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego w formie operatu szacunkowego. Koszty sporządzenia opinii ponosi podmiot likwidujący.
Co ważne, kupując działkę, nabywamy jedynie prawo do działki i to prawo też zbywamy przy jej sprzedaży. Jeśli chcemy sprzedać prawa do działki, nie musimy konsultować tego z Polskim Związkiem Działkowców, ale osoba, która je nabywa, musi zwrócić się do związku z odpowiednim wnioskiem.
Ogródki działkowe mają często nie tylko wymiar rekreacyjny, ale są również miejscem uczestnictwa społecznego i zawierania lokalnych wspólnot. Dlatego też Związek może odmówić nabycia prawa do działki, jeśli osoba chcąca je kupić nie ma związków z lokalną społecznością, czyli np. mieszka w innej części Polski.
Proces likwidacji ROD jest dość skomplikowany i wymaga spełnienia konkretnych warunków, mających na celu ochronę interesów działkowców, co jest wyraźnie zaznaczone w obowiązujących przepisach prawa.
W Gdyni likwidacja ROD pod budynki mieszkaniowe odniosła sukces
Mimo iż działek nie można likwidować pod inny cel niż publiczny, w 2012 r. w Gdyni zniknęły działki leżące pomiędzy al. Zwycięstwa, ul. Legionów i ul. Napierskiego, a na ich miejscu powstały biurowce i mieszkania.
Likwidacja i odtworzenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Stokrotka" nastąpiła w oparciu o przepisy ówcześnie obowiązującej ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych. Zgodnie z art. 17 niniejszej ustawy, likwidacja rodzinnego ogrodu działkowego mogła nastąpić za zgodą Polskiego Związku Działkowców (PZD).
Deweloper kupił teren SKOK-u w Gdyni
W dniu 7 grudnia 2009 r. zostało zawarte porozumienie między gminą miasta Gdyni a Polskim Związkiem Działkowców, reprezentowanym przez Okręgowy Zarząd PZD w Gdańsku, w sprawie szczegółowych zasad i trybu przeniesienia ROD "Stokrotka" w Gdyni. Na likwidację i przeniesienie niniejszego ROD zgodę musiała wyrazić Krajowa Rada PZD.
- Gmina dokonała wypłaty odszkodowań na rzecz użytkowników działek za stanowiące ich własność składniki majątkowe oraz przekazała nieruchomość zamienną, i odtworzyła na przekazanej nieruchomości infrastrukturę ogrodową, czyli ogrodzenie, bramy, budynek świetlicowy, sieć wodociągowa i elektryczna, wytyczenia działek ogrodowych, itp. - wylicza Agata Grzegorczyk, rzeczniczka prasowa Urzędu Miasta Gdyni. - Cała procedura polegająca na uzyskaniu odpowiednich zgód, fizycznym odtworzeniu infrastruktury ogrodowej, notarialnym przekazaniu w użytkowanie nieruchomości zamiennej oraz podpisaniu pomiędzy stronami stosownych protokołów zdawczo-odbiorczych nieruchomości trwała około czterech lat (nie licząc wcześniejszych rozmów i negocjacji w zakresie określenia warunków powyższej procedury). W ramach odtworzenia ogrodu działkowego powstała ta sama liczba działek ogrodniczych, jaka istniała na likwidowanym ogrodzie. Kwestia "zasiedlenia" działek w nowym ogrodzie nie leżała w gestii miasta - dodaje
Działkowcy nie protestowali i długo negocjowali, by otrzymać jak najlepsze warunki. Z relokacją do nowej lokalizacji wiązało się wiele udogodnień, których brakowało w dawnej, takich jak prąd, czystsze powietrze czy brak hałasu z dobiegającego z drogi.
Ruszyła budowa na dawnym terenie SKOK-u w Redłowie
Teren ten został wykupiony przez Kasę Stefczyka, a w 2017 r. spółka Stefczyk Nieruchomości TZ SKOK odsprzedała teren deweloperowi Semeko, który zbudował w tym miejscu osiedle Alvarium. Nieopodal, przy ulicy Legionów 126-128 znajduje się Centrala SKOK Stefczyka.
Przy al. Zwycięstwa działki pełniły natomiast rolę domów, w których ludzi byli zameldowani, dlatego miasto zmieniło charakter umów, tak aby mieszkańcy musieli zalegalizować istniejące budynki lub wznieść nowe.
- Gdynia wprowadziła zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przekształcając działki, na których znajdowały się rodzinne ogródki działkowe, na działki budowlane. Zaproponowano właścicielom tych działek ich wykup, na preferencyjnych warunkach, już po przekształceniu, dzięki czemu mogli zbudować na nich sobie budynek mieszkalny w centrum miasta. Działkowcy zgodzili się na to, robiąc tym samym interes życia. Działki tych, którzy nie skorzystali z oferty wykupu, zostały przeniesione - opowiada Pan Jarosław, jeden z relokowanych działkowców z ROD "Stokrotka" w Gdyni.
Cała procedura była zgodna z ówczesnym prawem. Obecnie likwidację ROD regulują inne przepisy, znajdujące się w rozdziale 3 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.
Gdyńscy działkowcy nie chcą przenosin. W Gdańsku poszli na kompromis
Spory w Gdańsku. Czy działkowcom faktycznie może grozić relokacja?
Pomimo tego, iż obecne prawo dopuszcza likwidację działek jedynie pod cel publiczny, często dla tych terenów uchwalone są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które przewidują np. zabudowę przemysłową, usługową albo mieszkaniową, co stanowi swego rodzaju dysonans prawny (niezgodność).
W 2019 r. toczył się w Gdańsku spór działkowców z władzami dotyczący przeniesienia kilkudziesięciu ROD (ok. 500 ha), z różnych punktów miasta na Wyspę Sobieszewską. Uchwalono wówczas studium zagospodarowania przestrzennego, w którym znalazły się zapisy o likwidacji lub relokacji ogródków. Studium zostało zaskarżone przez działkowców do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, jednak sąd uznał ją za bezzasadną. Kolejnym krokiem miał być wniosek o kasację do sądu wyższej instancji, jednak, jak poinformowała nas Katarzyna Błaszkowska z zespołu komunikacji społecznej Biura Rozwoju Gdańska, obowiązujące studium nie było zaskarżone do Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Tym samym sąd ten nie wypowiadał się w tej sprawie.
We wrześniu 2023 r. odbyła się sesja Rady Miasta Gdańska, podczas której przyjęto uchwałę, w której zapisano m.in., że "uznaje się za nieaktualne Studium w części dotyczącej polityki ogrodów działkowych, szczególnie w zakresie przekształcenia na cele inne niż publiczne".
Dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ma zostać zastąpione przez plan ogólny. Projekt planu musi zostać uchwalony do końca 2025 r., a powstać ma przy udziale wszystkich zainteresowanych, w tym działkowców.
Nowa wizja rozwoju Gdańska. Powstanie plan ogólny
Plany urbanistyczne miasta na kolejne lata, które będą zawarte w dokumencie, mają pozwolić na zrównoważony i harmonijny rozwój miasta. Jeśli w najbliższych latach odbędzie się likwidacja i relokacja ogrodów działkowych, to tyko poprzez kompromisy i porozumienia, które wspólnie wypracowane, będą zapisane w planie ogólnym gminy.
Koncepcja rozwoju Gdańska i Gdyni. Ruszają konsultacje społeczne planów ogólnych
Miejsca
Opinie wybrane
-
2024-04-21 11:18
Miasto musi się gdzieś rozwijać (38)
Działki w centrum to komunistyczna spuścizna która powinna zostać zlikwidowana. To nieuzasadnione uprzywilejowanie grupy ludzi kosztem dobra wszystkich mieszkańców. Miasta muszą budować się w centrum a nie rozrastać poza nie.
- 274 415
-
2024-04-24 22:07
Trol
- 0 0
-
2024-04-22 18:04
Bzdura
Ten kto to pisał sam jest postkomunistyczną spuścizną.Pierwsze działki powstały już w końcu 19 wieku.Wielkim orędownikiem działek był Marszałek Piłsudski a warszawskie działki odżywiały powstańców i ludność Warszawy . Jak nie masz pojęcia to nie pisz bzdur
- 7 5
-
2024-04-22 17:04
Ale moja działka kiedyś była na obrzeżach, nie moja wina, że teraz jest to środek miasta:(
- 6 4
-
2024-04-22 16:45
Twoje poglądy są nie do przyjęcia centra są tak zakorkowane że nawet mysz ma problem z wejściem a ty chcesz jeszcze więcej ciekawe jak to ma wyglądać
- 5 0
-
2024-04-22 10:51
Oczywiście, że miejsce ogródków jest na obrzeżach (1)
W Gdańsku ceny mieszkań z kosmosu, bo nie ma gdzie budować ale osły wrzeszczą, że ogródki to tereny rekreacji. I nie wolno ich wykorzystać pod budowę. Bo "republika deweloperów" i inne brednie. Dla kogo ta rekreacja? Ja tam dostępu do niej nie mam.
- 12 12
-
2024-04-22 15:57
Do cudzego mieszkania z pewnością będziesz miał dostęp, prawda?
- 4 5
-
2024-04-21 23:12
ty chyba masz kuzyna w skanska albo innej beto foirmie XD
- 17 14
-
2024-04-21 22:52
Zapomniałeś się podpisać -,,, usług - us dewelopera,,
- 17 10
-
2024-04-21 20:49
Nie masz co robić że takie głupoty piszesz? (1)
Zobaczymy co będziesz gadał jeśli to Tobie będą coś zabierać.
- 24 15
-
2024-04-22 15:12
Nic Ci nie będą zabierać, bo działka nie jest Twoja.
- 5 3
-
2024-04-21 20:44
Brednie (1)
Bredzisz zwolenniku betonozy W Europie ogrody są traktowane na równi z parkami. A są zarówno w Niemczech,Holandii czy Anglii a to raczej nie komunistyczne kraje
- 29 11
-
2024-04-22 21:18
Póki co więcej mamy asfaltozy która wdziera się do lasów więc nie strasz betonozą
- 1 2
-
2024-04-21 19:56
Działki
To trzeba było sobie kupić dzialkę
- 16 9
-
2024-04-21 19:38
Ogródki działkowe powstawaly już w międzywojniu
Także nie pisz bzdur, jak nie znasz historii ogródków działkowych. W Sztokholmie też są ogródki działkowe.
- 22 12
-
2024-04-21 18:53
Miasto to się rozwija w ten sposób że metr kwadratowy mieszkanie kosztuje 40 000 zł a ty zarabiasz 7
- 16 5
-
2024-04-21 16:50
Bzdury
Totalne bzdury, weźmy np. Sztokholm, gdzie cześć trawników w mieście zagospodarowano w ostatnich latach właśnie jako ogródki działkowe dla mieszkańców.
- 24 8
-
2024-04-21 15:55
(3)
Dokładnie działki poza miastem ! Głównie to działki byłych działaczy PZPR .
- 14 37
-
2024-04-21 20:21
te działki... (2)
były poza miastem a dawni działacze komunistyczni poszli w odstawkę przejeli ja młodzi rozsądni ludzie niezapatrzeni w betonowaniu miasta
- 13 6
-
2024-04-21 23:28
(1)
Przejęły je dzieci komuchów, dla czego zamiast ROD nie można zrobić parku.
- 4 9
-
2024-04-23 15:10
Bo miasto nie ma pieniędzy na robienie wszędzie parków.
Miejsce po działkach zajęłyby osiedla mieszkaniowe, a nie parki
- 3 0
-
2024-04-21 15:48
(1)
Jakoś na zachodzie w takich krajach jak Szwajcaria Niemcy Belgia Francja takie ogrody działkowe normalnie funkcjonują w miastach i nie podejrzewam aby to był relikt komunizmu
- 37 10
-
2024-04-21 15:59
koniecznie i im szybciej tym lepiej
mieszkancy gdanska potrzebuja jeszcze wiecej apartamentowcow w centrum w cenie 30k za metr
- 6 12
-
2024-04-21 15:27
100% racji (1)
Im szybciej ich przesiedla poza miasto tym lepiej. Mam nadzieję że aktualna władza zrobi z tym porządek.
- 15 33
-
2024-04-21 17:11
Tym zamiastem...
za parę lat też będzie w centrum miasta i co wtedy?
- 10 3
-
2024-04-21 13:41
Gdansk jest przeludniony.... (2)
Już jest rozwinięte,po co więcej.
- 18 5
-
2024-04-21 14:49
(1)
Trza zrobić miejsce na więcej słoikow, głosujących na PO i przystawki
- 14 18
-
2024-04-21 15:57
Niepodoba się to wyprowadź się na Podkarpacie. Tam pośród ciemnogrodu pisowskiego będziesz szczęśliwy!
- 24 16
-
2024-04-21 13:31
(4)
Raczej chciałeś powiedzieć "działki w centrum miasta to retencja i potrzebna w centrum zieleń, żeby centrum nie stało się betonową pustynią". Miasto musi rozwijać się na terenach dalej od centrum, a władze mają obowiązek rozbudowy sieci drogowej i SKM/metro, żeby ludzie chcieli tam mieszkać oraz dojeżdżać w godzinę do pracy w centrum.
- 27 9
-
2024-04-21 20:06
(3)
Tyle, że ta zieleń jest za zamkniętą bramą.
- 19 5
-
2024-04-21 20:24
(2)
tak żeby nikt nie zdewastował,zaśmiecił nie zrobił darmowego miejsca dla pijaczków i sr....alni dla piesków
- 11 12
-
2024-04-22 19:59
A to dlatego często z działek czuć smród spalenizny
- 3 2
-
2024-04-21 23:27
Te płotki dla pijaczków nic nie znaczą, a sami działkowcy w większości traktują swoje działki jak darmowe śmietnisko
- 9 5
-
2024-04-21 13:17
> "To nieuzasadnione uprzywilejowanie"
Każdy może byc tym "uprzywilejowanym".
Ja sam zostałem działkowcem nieco z przypadku - zobaczyłem ogłoszenie o wolnych działkach niedaleko domu. Za darmo (tzn. za normalne koszty najmu, bez "wpisowego"). Połowa działek była wowczas nieużytkowana.
Łakomy kąsek się zrobił w czasie pomoru ale nadal nie są to jakieś gigantyczne kwoty. Równowartość komórki na miotły w nowym mieszkaniu :D- 24 4
-
2024-04-21 11:50
(4)
W jakim sensie uprzywilejowane? Nawet lepiej, że w mieście jest trochę zieleni, nawet jeśli tych miejsc nie zdewastuje patodeweloperka. A jak wolisz Hongkong, mrowkowce, beton i brak zieleni, to przecież masz Letnice Robyga. Możesz tam łazić i podniecać się cały dzień. Słoiki przechodzicie ludzkie pojęcie...
- 47 10
-
2024-04-21 23:31
(1)
Skąd się bierze przekonanie że że albo deweloperka albo ROD. Jest więcej opcji np: park, boisko, itp.
- 5 0
-
2024-04-22 08:06
Nieśmiało dopowiem
Koło domów skwerki z drzewami i kwiatami,teraz nazywają je mini parki.Potrzeba po prostu zostawić kawałek wolnego terenu,nawet łąki czy trawnika.
- 2 1
-
2024-04-21 15:58
(1)
Miasto jest dla ludzi a ludzie muszą mieszkać! Pietruszkę, czy grilla niech sobie robią poza miastem .
- 11 26
-
2024-04-21 18:51
gdzie mieszkać?
ludzie mieszkają na Szadółkach, bo w mieście mieszkania kupują fliperzy
- 14 4
-
2024-04-22 12:52
dlaczego Gdynia pozwoliła meldować ludzi na ROD w samym centrum? (6)
aby potem być zmuszona do zaoferowania tym ludziom tych terenów praktycznie za darmo? kto do tego dopuścił aby ludzie robili "interes życia" za darmochę? to jakaś paranoja aby jedni przez zasiedlenie ROD mieli cenne tereny praktycznie za darmo, a drudzy musieli za to słono płacić
- 29 10
-
2024-04-22 23:05
Źle.
Jakbys zajrzał na webewid (to samo tyczy się autora) to może obydwoje byście byli troche mądrzejsi a tak to w internecie wszystko widać.
Teren przy Zwycięstwa nigdy nie należał i zapewne nigdy nie będzie należeć do jego mieszkańców. Działka jest własnością miasta Gdynia, jest jako budowlana i właściwie wydaje się że ci mieszkańcy są naJakbys zajrzał na webewid (to samo tyczy się autora) to może obydwoje byście byli troche mądrzejsi a tak to w internecie wszystko widać.
Teren przy Zwycięstwa nigdy nie należał i zapewne nigdy nie będzie należeć do jego mieszkańców. Działka jest własnością miasta Gdynia, jest jako budowlana i właściwie wydaje się że ci mieszkańcy są na tykającej bombie. Miasto w każdej chwili moze im powiedzieć bajo i wyrąbać całe osiedle sprzedając je odpowiednio kasiastemu deweloperowi. Także wspólczuje.- 3 1
-
2024-04-22 18:41
mieszkam niedaleko.. kupilem 10 lt temu dom za oszczednosci zycia.. i tez uwazam ze jest to jeden z wielu szwindli "po polsku"
te nieruchomosci powinny trafic na rynek po cenie rynkowej a uzytkownicy co najwyzej powinni byli miec prawo pierwokupu...
- 2 0
-
2024-04-22 15:44
Ludzie mieszkający na ROD nie mają meldunku (3)
wszystko patologicznie, jak się nie da normalnie to ludzie działają patologicznie, budują wille z dziurawym szambem, aby za nic nie płacić, tam gdzie powinno być zielono i gdzie powinno się zbierać owoce.
- 4 2
-
2024-04-22 22:20
ale miasto tam meldowało ludzi w latach 70-80-tych kiedy obowiązek był
potem na podstawie tych meldunków (których nie powinno w ogóle być na tamtym terenie, bo nie ma tam formalnie domów mieszkalnych) ludzie domagali się zalegalizowania swoich posiadłości i domostw, ja się pytam kto na to pozwolił? konkretnie z urzędu miasta, na pewno ktoś to klepnął.
- 4 0
-
2024-04-22 16:06
Nie ma obowiązku meldunkowego. Tyle na ten temat (1)
- 0 4
-
2024-04-23 10:18
jest obowiązek meldunkowy
Obowiązek meldunkowy w Polsce reguluje Ustawa z dnia 24 września 2010 r. o ewidencji ludności (Dz.U. z 2019 r. poz. 139 z póź. zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 13 grudnia 2017 r. w sprawie określenia wzorów i sposobu wypełniania formularzy stosowanych przy wykonywaniu obowiązku meldunkowego (Dz.U. poz. 2411 z późn. zm.). // Każda osoba, która przebywa powyżej trzech miesięcy pod danym adresem, powinna dokonać w ciągu 30 dni zameldowania.
- 2 0
-
2024-04-21 19:28
Juz dawno temu powinno byc jasne co z konkretnymi ogrodami sie stanie. (5)
Nie jeden chcialby poczynic na takiej działce pewne inwestycje, takie jak porzadny domek, szklarnia, ogrodzenie itp., to wszystko niestety kosztuje, a przez brak jednoznacznej decyzji ze strony miasta wygląda to jak wygląda, czyli niepewnie.
- 114 18
-
2024-04-22 12:10
Komu znowu te działki solą w oku, dajcie normalnie żyć
- 4 3
-
2024-04-22 10:21
Nie w gdansku (2)
W Gdyni działka to działka - wodę zakręcają na zimę, nie postawisz nic większego niż 30m, pilnują tego. W Gdańsku? Większość ROD to praktycznie osiedla mieszkaniowe, a to co powinno trafiać do kanalizacji, nielegalnymi przekopami idzie w rowy melioracyjne albo w glebę, bo na ROD nie można mieć szamba, choć niektórzy je nielegalnie montują,
W Gdyni działka to działka - wodę zakręcają na zimę, nie postawisz nic większego niż 30m, pilnują tego. W Gdańsku? Większość ROD to praktycznie osiedla mieszkaniowe, a to co powinno trafiać do kanalizacji, nielegalnymi przekopami idzie w rowy melioracyjne albo w glebę, bo na ROD nie można mieć szamba, choć niektórzy je nielegalnie montują, rozszczelniają i też zanieczyszczają glebę. Póki ktoś się nie weźmie za zarządy, w których pseudo deweloperzy mający po kilkanaście działek z domkami na wynajem, nic się tam nie zmieni.
- 13 2
-
2024-04-22 23:40
Zgodnie z § 41 pkt 7 regulaminu ROD działka może być wyposażona w bezodpływowe zbiorniki na nieczystości ciekłe. Bardziej szczegółowe wytyczne dotyczące szamba reguluje § 43 Regulaminu ROD w brzmieniu:
Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących, działka może być wyposażona w zbiornik na nieczystościZgodnie z § 41 pkt 7 regulaminu ROD działka może być wyposażona w bezodpływowe zbiorniki na nieczystości ciekłe. Bardziej szczegółowe wytyczne dotyczące szamba reguluje § 43 Regulaminu ROD w brzmieniu:
Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących, działka może być wyposażona w zbiornik na nieczystości ciekłe. Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne i ochronę wód gruntowych przed skażeniami ponosi działkowiec.
Eksploatacja urządzeń, o których mowa w ust. 1, wywóz nieczystości lub ich utylizacja musi odbywać się na warunkach określonych w przepisach powszechnie obowiązujących.
Działkowiec obowiązany jest powiadomić na piśmie zarząd ROD o zamiarze budowy zbiornika na nieczystości ciekłe, załączając rysunek uwzględniający jego usytuowanie względem granic działki zgodnie z obowiązującymi przepisami, w miejscu zapewniającym swobodny dostęp wozu asenizacyjnego.- 3 1
-
2024-04-22 14:25
Coś w tym jest
ROD Portowiec Gdańsk Owczarnia - domy całoroczne, piętrowe, samowolki budowlane. Normalny ruch samochodowy na alejkach, na działkach 300m2 po 2 miejsca parkingowe. Sporo domów zamieszkałych przez cały rok. Jak ktoś ma tam działkę urządzoną zgodnie z regulaminem ROD to może czuć się zwykłym frajerem. Regionalny Zarząd tego nie widzi???
- 6 1
-
2024-04-22 09:36
Akurat działkowcy się tym przejmują
Proszę sobie zobaczyć jak wygląda "ROD" pod adresem Kartuska 416. Murowane, piętrowe domy. Przed bramą ROD pełno skrzynek na listy. Kto ma pieniądze, buduje na bezczela i mieszka sobie cały rok na takim osiedlu.
- 10 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.