Nowy wysoki budynek na Witominie

Patryk Szczerba

8 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (107)

Najnowszy artykuł na ten temat Ruszył remont balkonów blokowany przez mieszkańca

Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla.

Zamiast pawilonu handlowego i parkingu obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie może niebawem pojawić się wysoki na 10 kondygnacji budynek wielorodzinny. Teren chce zabudować handlowa firma Zatoka. To jednak tylko plany, bo na razie inwestor nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.

Czy budowa nowego budynku na Witominie to dobry pomysł?

tak, obecnie teren jest zdewastowany, a mieszkań brakuje to zależy, jeśli nie popsuje to ruchu drogowego w tym miejscu, to nie mam nic przeciwko nie, niepotrzebny jest tam kolejny kolos psujący krajobraz, a wszystko skończy się na potężnych korkach

O nowej inwestycji mieszkańcy dzielnicy wiedzą od kilkunastu miesięcy. Ma stanąć w pobliżu znajdującego się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Wielkokackiej zobacz na mapie Gdyni

kilkunastokondygnacyjnego Centrum Witawa, którego budowę ukończono w 2003 roku. Oprócz zadań mieszkalnych, obiekt pełni również funkcje handlowe. Podobnie ma być po sąsiedzku przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni

.

Bez pozwolenia na budowę

Sygnałem dla mieszkańców, że nadchodzą zmiany były informacje od pracowników jednej z sieci marketów znajdującej się w starym pawilonie handlowym przy ul. Słonecznej, której działalność miała być wygaszana. Market nadal jest czynny, a kolejna data zamknięcia to marzec. Nie wiadomo, czy do tego dojdzie, bowiem choć jest gotowy projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego, wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu.

W planach jest budowa obiektu, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz 3 lokale usługowe. Będzie podzielony na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano 7 kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch 9 i 10. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego.

Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy.

- Według danych zawartych w opisie technicznym całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. mkw. Zaplanowano 44 miejsca postojowe ogólnodostępne oraz 202 w garażu podziemnym - mówi Małgorzata Swoborowicz z biura prasowego wojewody pomorskiego.
Inwestorem jest firma Zatoka, znana w ostatnim czasie z przymiarek do budowy 55-metrowego wieżowca na Żabiance. Na tym etapie inwestycji nie chciała komentować ani ujawniać planów inwestycyjnych związanych z Witominem.

Wiadomo, że o pozwolenie na budowę starała się już bowiem dwukrotnie. Jak informują urzędnicy z wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni, pierwsze podejście w maju 2015 roku zakończyło się fiaskiem z powodu braków formalnych. We wniosku zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

Drugi raz wniosek na biurka urzędników trafił 21 sierpnia. Został znów negatywnie rozpatrzony.

Odwołanie u wojewody

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy w 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniają urzędnicy z gdyńskiego magistratu.

Inwestor jednak broni składać nie chce. Odwołanie trafiło w grudniu do wojewody pomorskiego.

- Obecnie toczy się postępowanie odwoławcze od decyzji odmawiającej pozwolenia na budowę przedmiotowej inwestycji - opowiada Małgorzata Swoborowicz.
Wiadomo, że inwestycja obejmie parking przy pawilonie. Spokojni mogą być kupcy i kupujący na sąsiednim targowisku. Popularny "ryneczek", gdzie zakupy robią nie tylko mieszkańcy Witomina, ale także sąsiadujących dzielnic prawdopodobnie nie zmieni swojego charakteru.

- Grunt pod nim jest własnością gminy w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Bałtyk i jego dotychczasowa funkcja, jak wynika z rozmów, które przeprowadziłem nie zmieni się. Rynek będzie obsługiwany komunikacyjnie ulicą Słoneczną - zapewniał jeszcze w zeszłym roku Paweł Brutel, radny miasta.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Centrum Witawa Gdynia, Wielkokacka 2

Opinie (107)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-02-09 00:01

Tesco (1)

Powiem tyle..termin zamknięcia Tesco przesunięto znów na maj-info z pierwszej reki.Inwestor nie potrafi sie dopasować w wymogach zabudowy wiec sprawa bedzie sie ciągnąć i jeszcze pawilon postoi.A skoro tak to może warto by bylo zainwestowac w sam pawilon?Odnowić...tak samo parking i drogę dojazdowa?Tak samo jak parking z tylu Tesco...Każdy tam a jak przyjedzie dostawa to szok bo nie ma jak wyjechać...a znaki stoją że zakaz ruchu w obu kierunkach...typowe...ja tylko na chwile..zaraz odjadę....A dostawy sa praktycznie codziennie..nawet i późnym wieczorem..problem jest duży i szybko go nie rozwiążą..to pewne:P

Lokaj30
8 lat
- 54 19
Twoja opinia

Zmień treść

Powiem tyle..termin zamknięcia Tesco przesunięto znów na maj-info z pierwszej reki.Inwestor nie potrafi sie dopasować w wymogach zabudowy wiec sprawa bedzie sie ciągnąć i jeszcze pawilon postoi.A skoro tak to może warto by bylo zainwestowac w sam pawilon?Odnowić...tak samo parking i drogę dojazdowa?Tak samo jak parking z tylu Tesco...Każdy tam a jak przyjedzie dostawa to szok bo nie ma jak wyjechać...a znaki stoją że zakaz ruchu w obu kierunkach...typowe...ja tylko na chwile..zaraz odjadę....A dostawy sa praktycznie codziennie..nawet i późnym wieczorem..problem jest duży i szybko go nie rozwiążą..to pewne:P
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-02-09 08:21
  
  A może Lidla tam pitolnąć? Lidl tak ładnie się buduje...
  
  Fun
  8 lat
  - 21 14
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A może Lidla tam pitolnąć? Lidl tak ładnie się buduje...
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-02-10 10:00

Płacz

Tak im się nie podoba ze nie będą mogli przez parking tesco przejeżdżać ze aż po złości zamontowali szlaban przy Pionierów 1 Teraz to już lipa będzie bo bidule będą musieli kawałek Słoneczną zasuwać :)

Tomasz
8 lat
- 42 26
Twoja opinia

Zmień treść

Tak im się nie podoba ze nie będą mogli przez parking tesco przejeżdżać ze aż po złości zamontowali szlaban przy Pionierów 1 Teraz to już lipa będzie bo bidule będą musieli kawałek Słoneczną zasuwać :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-02-13 03:05

Mieszkań stałe brakuje !!! A takie jak Centrum Rodzinne Witawa która się sprawdziła bo jest sympatyczna i przydatna POTRZEBUJE dzielnica Witomino! !! A przy okazji trzeba będzie rozbudować drogi dojazdowe

Grażyna Kopmann
8 lat
- 42 26
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkań stałe brakuje !!! A takie jak Centrum Rodzinne Witawa która się sprawdziła bo jest sympatyczna i przydatna POTRZEBUJE dzielnica Witomino! !! A przy okazji trzeba będzie rozbudować drogi dojazdowe
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-24 16:48

wysoki budynek

Będzie katastrofa,na krzyźówce przy ulicy Niskiej.

ski
8 lat
- 57 10
Twoja opinia

Zmień treść

Będzie katastrofa,na krzyźówce przy ulicy Niskiej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-06 19:35

Eno

Ale żeby 10-cio piętrowca stawiać przy innym wysokościowcu, dosłownie z parę metrów obok, to jakiś żart! Może 5 pięter, ale nie wieżowiec okno w okno! Tu nawet dojazdu do wieżowca przy Pionierów nie ma.Jeżdzi się parkingiem rozsypanym jak gruzowisko, albo uliczkami na jeden samochód z płyt lub kocimi łbami. To jak setki ludzi się do domu dostanie?Ja nie rozumiem, tyle tu terenów pięknych , z dojazdami można budować , to po co tak ohydnie na kupie?

Mika
8 lat
- 57 9
Twoja opinia

Zmień treść

Ale żeby 10-cio piętrowca stawiać przy innym wysokościowcu, dosłownie z parę metrów obok, to jakiś żart! Może 5 pięter, ale nie wieżowiec okno w okno! Tu nawet dojazdu do wieżowca przy Pionierów nie ma.Jeżdzi się parkingiem rozsypanym jak gruzowisko, albo uliczkami na jeden samochód z płyt lub kocimi łbami. To jak setki ludzi się do domu dostanie?Ja nie rozumiem, tyle tu terenów pięknych , z dojazdami można budować , to po co tak ohydnie na kupie?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-08-27 09:39

gdyńskie drogi to masakra.

nie czarujcie Gdynian tylko połóżcie nowy asfalt na ulicach bo 90% ulic w Gdynii to garby i garbate łaty a na tych garbach położono progi zwalniające chyba dla ciężarówek bo osobówki to mogą stracić całe podwozie,są po prostu niebezpieczne.

gdynianin
7 lat
- 51 11
Twoja opinia

Zmień treść

nie czarujcie Gdynian tylko połóżcie nowy asfalt na ulicach bo 90% ulic w Gdynii to garby i garbate łaty a na tych garbach położono progi zwalniające chyba dla ciężarówek bo osobówki to mogą stracić całe podwozie,są po prostu niebezpieczne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-24 14:24

Szczur jest wielki

Szczur jest wielki

vitorio
7 lat
- 33 30
Twoja opinia

Zmień treść

Szczur jest wielki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-06-14 12:00

będą jeszcze większe korki

4 lata
- 41 0
Twoja opinia

Zmień treść

będą jeszcze większe korki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-06-14 12:04

zobaczycie że będą jeszcze większe korki

4 lata
- 41 0
Twoja opinia

Zmień treść

zobaczycie że będą jeszcze większe korki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-06-14 12:06

Hodowlana i Słoneczna to masakra

4 lata
- 41 0
Twoja opinia

Zmień treść

Hodowlana i Słoneczna to masakra
Regulamin dodawania opinii