• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rozbudowa Galerii Bałtyckiej wymusi zmiany we Wrzeszczu

Krzysztof Koprowski
11 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
W rozbudowanej Galerii Bałtyckiej oprócz sklepów przewidziano też strefę gastronomiczną. W rozbudowanej Galerii Bałtyckiej oprócz sklepów przewidziano też strefę gastronomiczną.

Z ok. 43,3 do 59 tys. m kw. wzrośnie powierzchnia handlowa Galerii Bałtyckiej zobacz na mapie Gdańska po rozbudowie obiektu. Pociągnie ona za sobą zmiany w układzie drogowym oraz przełożenie koryta potoku Strzyża. Pierwsi klienci z nowej części obiektu skorzystają przypuszczalnie w 2019 r.



Czy cieszysz się z planów rozbudowy Galerii Bałtyckiej?

Właściciel Galerii Bałtyckiej nie zrezygnował z planów rozbudowy obiektu po otwarciu tuż obok zobacz na mapie Gdańska Galerii Metropolia, a wręcz przeciwnie - rozpoczął starania o uzyskanie tzw. decyzji środowiskowej dla nowej części, w której na handel zarezerwowano ok. 15 750 m kw.

Obiekt powiększy się o przyległy do galerii teren, na którym dziś stoi biurowiec Hydrobudowy zobacz na mapie Gdańska (przeznaczony do rozbiórki).

Jednocześnie przełożony zostanie potok Strzyża, który obecnie płynie pod ziemią wzdłuż południowej ściany budynku zobacz na mapie Gdańska, a zostanie skanalizowany w ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska. Aktualnie trwa przygotowanie nowego wniosku o wydanie pozwolenia wodnoprawnego dla tego przedsięwzięcia.

Czytaj też: Artykuł z 2015 r.: Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej

Nowa część będzie powielała układ wnętrz działającego centrum handlowego. Powstaną więc trzy kondygnacje handlowe: -1, 0 oraz +1, które będą łączyły się z istniejącymi kondygnacjami bez potrzeby pokonywania dodatkowych schodów. Oprócz sklepów przewidziano także strefę gastronomiczną o powierzchni ok. 785 m kw.

Co ciekawe, z treści dokumentacji wynika, że inwestor nie przekroczy narzuconego w planie zagospodarowania maksymalnego limitu powierzchni handlowej, ponieważ "jak wynika z doświadczeń inwestora, najemcy powierzchni (...) lokalizują swoje magazyny ogólne i powierzchnie pomocnicze w obrębie powierzchni najmu i z reguły zajmują one ok. 10 proc. wynajętej powierzchni, która nie jest wliczana do powierzchni sprzedaży (...) W związku z tym, przy określaniu właściwej powierzchni sprzedaży będzie ona o tę wielkość pomniejszona i nie przekroczy określonego w zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego limitu 58 tys. m kw.".

Czytaj też: Artykuł z 2011 r.: Plany dla Wrzeszcza: większa Galeria Bałtycka, nowy wieżowiec i browar

Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej. Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej.
Elewacja nowej części zostanie wykonana z podobnych materiałów, jak obecna. Narożna klatka schodowa od strony ul. Lendziona będzie posiadała nieco bardziej rozbudowaną formę, stanowiąc akcent architektoniczny.

Mimo rozbudowy, wnętrze Galerii Bałtyckiej nadal będzie dostępne tylko poprzez dwa istniejące wejścia: od strony dworca kolejowego zobacz na mapie Gdańska oraz skrzyżowania al. Grunwaldzkiej z Trasą Słowackiego zobacz na mapie Gdańska.

Strefa dostaw przy Hydrobudowie zostanie przeniesiona i znajdzie się bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej. Strefa dostaw przy Hydrobudowie zostanie przeniesiona i znajdzie się bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej.
Od strony al. Grunwaldzkiej powstanie też nowa strefa dostaw z rampą wyładowczą dla czterech pojazdów. Bez zmian pozostanie lokalizacja wjazdu i wyjazdu z parkingów dla klientów.

Szacuje się, że rozbudowana Galeria Bałtycka przyciągnie od 10 do 30 proc. więcej klientów niż obecnie. To wprawdzie "nie wpłynie znacząco na warunki ruchu panujące na sąsiednich skrzyżowaniach, zaś problemy z wyczerpującą się przepustowością skrzyżowań będą głównie wynikiem generalnego wzrostu ruchu", ale mimo to planuje się zmianę układu drogowego.

Ulica Lendziona zobacz na mapie Gdańska stanie się ulicą dwukierunkową, zaś przy pętli autobusowej zobacz na mapie Gdańska planowana jest budowa ronda. Z parkingów rozbudowanej galerii nie będzie można już wyjeżdżać w stronę Trasy Słowackiego, lecz jedynie w kierunku dworca kolejowego i dalej np. ul. Lendziona lub Dmowskiego (nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że na taką organizację ruchu nie godzi się miasto). Wjazd będzie mógł się natomiast odbywać zarówno od strony dworca kolejowego, jak i Trasy Słowackiego.

Ulica Lendziona stanie się dwukierunkowa, a pod ziemią zostanie ułożony potok Strzyża. Ulica Lendziona stanie się dwukierunkowa, a pod ziemią zostanie ułożony potok Strzyża.
Szacuje się, że po rozbudowie w godzinach szczytu popołudniowego w typowym dniu tygodnia do obiektu wjeżdżać będzie ok. 390 pojazdów/godz., co oznacza wzrost o 25 proc. względem stanu obecnego. W tym samym czasie opuszczać obiekt będzie ok. 380 pojazdów/godz., co stanowi wzrost o ok. 15 proc. w stosunku do obecnego stanu. Szacunki na rok 2025 rok mówią odpowiednio o ok. 540 pojazdach/godz. (74 proc. względem stanu obecnego) oraz ok. 470 pojazdach/godz. (42 proc.).

Rozbudowa wymusi również wycięcie 115 drzew - głównie liściastych, ale też 16 szt. iglastych i 11 szt. owocowych.

Po prawej biurowiec Hydrobudowy, który zostanie wyburzony. Po prawej biurowiec Hydrobudowy, który zostanie wyburzony.
Kiedy rozpoczną się pierwsze prace budowlane?

- Nastąpi to po uzyskaniu niezbędnych decyzji i pozwoleń administracyjnych. Obecnie określenie terminu rozpoczęcia jest jeszcze trudne do jednoznacznego sprecyzowania - mówi Krzysztof Fijałkowski, menadżer ds. rozwoju w ECE Projektmanagement Polska, firmie będącej właścicielem obiektu. - Nie wykluczamy, że rozpoczęcie rozbiórki budynku Hydrobudowy zostanie zsynchronizowane z pozwoleniem na rozbudowę Galerii Bałtyckiej, niemniej jednak termin ten może ulec zmianie w zależności od wyniku optymalizacji harmonogramu prac budowlanych.
Zgodnie z przedstawioną dokumentacją, a także wcześniejszymi zapowiedziami, pierwsi klienci z nowej części obiektu skorzystają w 2019 r. Prace budowlane nieznacznie wpłyną na działanie galerii - możliwe będzie jedynie wyłączenie z użytku przestrzeni w rejonie połączenia nowej i starej części.

Miejsca

Opinie (569) ponad 20 zablokowanych

  • Kiepski żart?

    Kiedy w końcu powstanie jakiś teren zielony z prawdziwego zdarzenia?? Odnoszę wrazenie, że w tym mieście za odpowiednią kasę wszystko da się zrobić... Zburzmy Długą, przecież tam nic się nie dzieje, zbudujmy w zamian kolejną piękną galerię handlową!!! Banda idiotów!

    • 3 0

  • (1)

    adamowicz przez lata rzadzenia zabetonowal miasto galeriami,blokami,biurami,nic nie ma dla mieszkancow,sa ogromne korki,fatalna komunikacja,dziurawe drogi,brak miejsc aktywnego wypoczynku(baseny) rozbiorka zieleni,smrod od lat z wysypiska,brud i syf na miescie,nie dziwie sie ze tyle osob rdzennych gdanszcza ucieka a miasto zapelnia sie wsiunami z mniejszych miejscowosci

    • 2 0

    • Gdzie masz rdzennych gdańszczan

      Rdzenny to przynajmniej 5 pokoleń -te wszystkie powyższe wypociny to goście z terenów wschodnich .Oni przyzwyczajeni od pokoleń do stepów mają trudności pokoleniowe do aklimatyzowania się w kulturze zachodniej.Ja się Im nie dziwie tutaj buzują geny.

      • 0 0

  • pod lendziona poplynie strzyza no pieknie kto wpadl na taki cudowny pomysl wiekszy deszcz i cala lendziona poplynie

    • 6 0

  • wzrost ruchu o 25%?

    NO Q**A! to jakas kpina! Przeciez już teraz ledwo co da rade sie przemieszczac od punktu A do punktu B, a oni jeszcze bardziej chca zapchac glownym ciag komunikacyjny miasta... tramwaj zawalony po uszy, ze ledwo idzie igle wcisnac, korki takie ze zamiast 15minut wracam 50minut, a rowerem wychodzi najszybciej i tyle ze wcale nie tak zdrowo bo wciagam ten syf z ulicy a o lenistwie wrodzonym nie wspominam! tak czy inaczej spalic te galerie !

    • 4 0

  • Nasz kraj to jedna wielka galeria (4)

    Nic ciekawego tutaj nie ma ale można przyjść i popatrzeć . Galerii jak grzybów po deszczu :)

    • 214 7

    • (2)

      Szkoda ze nigdy nie byłeś w USA

      • 3 9

      • Wielkie centra handlowe, jeden z symboli amerykańskiego snu. Prawdziwe świątynie pieniądza, które zasysają mieszkańców i całe

        zasysają mieszkańców i całe miejskie życie.

        W Polsce trwa boom na tego typu inwestycje, w Stanach Zjednoczonych wiele z nich dogorywa i obraca się ruinę, stając się symbolem końca pewnej ery.

        • 0 0

      • Super

        Nowe miejscówki dla galerianek.

        • 8 0

    • bo Polak to murzyn eurpy i ma być bezmyślnym konsumentem .. patrząc na tłumy w niedziele w galerii , chyba cz e sciowo udało się omamić społeczeeństwo i zrobić z nich zaprogramowanych konsumentów

      • 0 0

  • a ja bym chciał żeby wyburzyli tą galerię bałtycką :) (24)

    i żeby przenieśli tam targ z miszewskiego lub zrobili nowy jak na chełmie czy elbląskiej :)

    • 442 74

    • cos lokalnego i dla mieszkancow

      a nie przyjezdnych zeby lokalni producenci mogli tu zyc i zarabiac i wychowywac kolejne pokolenia Gdanszczan.

      • 0 0

    • Chełm (1)

      Na Chełmie targ ? to pomyłka.
      Kilka zamkniętych straganów brak dojazdu na uboczu.
      Chełm w ogóle nie ma centrum handlowego.
      Pozdrawiam

      • 2 2

      • jak kilka zamkniętych?

        Skoro czynne tam jest od poniedziałku do soboty między 8:00 a 17:00 i wiele osób tam chodzi. A że nie ma parkingu to rzecz oczywista, na Elbląskiej czy Miszewskiego też nie ma...

        • 0 0

    • a ja bym chciał zebyć wyjechał spowrotem do domu (10)

      warmińsko mazurskie czeka

      • 19 23

      • daj odpowiednią kasę, a pojadę (3)

        tylko pamiętaj, że urodziłem się w Gdańsku, moja rodzina również

        • 6 4

        • Banino to nie Gdansk (2)

          • 6 6

          • I całe szczęście.

            • 1 2

          • nic takiego nie napisałem

            • 3 2

      • Żebyć wyjechał ty (2)

        do rodzinnej Oruni

        • 12 8

        • do słoików (1)

          NA Orunię, NA Przymorze (tam gdzie w większości mieszkacie), NA Morenę, NA Zaspę, NA Ujeścisko itd, !!ALE!! DO Nowego Portu, DO Brzeźna, DO Jelitkowa, DO Oliwy, DO Letnicy, DO Jasienia...

          Łatwo Was rozpoznać słysząc, że wybieracie się np. na Oliwę. Aż uszy bolą.

          • 16 2

          • Gdzie jedziesz? - do Gdańska - przecież jesteśmy w Gdańsku :)

            • 8 0

      • Panie, co pan. (2)

        A ja bym chciał, żebyś z powrotem wrócił na lekcje gramatyki.

        • 2 2

        • (1)

          w szkole nie było takiego przedmiotu

          • 1 1

          • Chyba w twojej :->

            • 1 0

    • hipokryzja społeczeństwa do potęgi n (2)

      Nie nie chcemy galerii, a inwestorzy stawiają jedną za drugą, bo jest popyt ( marsjanie kupują)

      Nie nie chcemy smogu, a filtry powycinane, wszędzie samochodem, itd

      Chcemy zdrowej żywności i dlatego kupujemy sumplementy diety z bakteriami z kałem
      i powyższy komentarz należy do takie hipokryty

      • 23 2

      • (1)

        Zgadzam się co do hipokryzji w 100%.Co do zdrowej żywności, to wystarczy spojrzeć na zawartość koszyków, czy wózków przy kasach. Podobnie jest z polityką. Nikt nie głosował na PiS, a jednak wybrała go większość.

        • 8 0

        • Technicznie rzecz biorąc nie większość, tylko 38% z osób głosujących, co daje koniec końców jakieś 19% wszystkich uprawnionych do głosowania. Jak zwykle: można było tego uniknąć, ale zbyt wiele osób olewa wybory.

          • 4 3

    • Ok (4)

      Gdzie na Chełmie jest targ

      • 9 5

      • róg Chałubińskiego / Grabowskiego (3)

        tam jest targ od 15 lat

        • 18 2

        • raczej róg Sikorskiego i Cienistej (2)

          czyli na przeciwko Tesco :)

          • 4 0

          • Raczej jednak Chałubińskiego/Grabowskiego (1)

            Rogi Sikorskiego/Cienistej to: blok, blok, Tesco i pętla tramwajowa

            • 4 1

            • teoretycznie tak

              Ale podejrzewam, że dla większości mieszkańców Chełmu róg Chałubińskiego i Grabowskiego to jest koło dawnej Zatoki, a ten co napisałem to jest dla takiej orientacji w terenie :)

              • 1 0

    • no nie rozśmieszaj mnie

      to na Chełmie targiem nazywać lekka przesada.

      • 6 2

    • Wracaj na wieś bo chłop się w tobie odzywa. My tu sobie Amerykę budujemy

      • 16 46

  • z art na wp

    Wielkie centra handlowe, jeden z symboli amerykańskiego snu. Prawdziwe świątynie pieniądza, które zasysają mieszkańców i całe miejskie życie. W Polsce trwa boom na tego typu inwestycje, w Stanach Zjednoczonych wiele z nich dogorywa i obraca się ruinę, stając się symbolem końca pewnej ery. Ten proces od lat dokumentuje Seph Lawless, amerykański fotograf, aktywista, który WP money udostępnił swoje zdjęcia. Zobaczcie, jak kończy się amerykański sen.

    • 6 0

  • (1)

    jednocześnie przełożony zostanie potok Strzyża, który obecnie płynie pod ziemią wzdłuż południowej ściany budynku zobacz na mapie Gdańska, a zostanie skanalizowany w ul. Lendziona

    ja bym go zawrócił z powrotem na Brętowo lub do Gdyni

    • 13 0

    • Niech płynie w kółko najlepiej.

      • 1 0

  • jak by byla tam jakas plywalnia to sukces gwarantowany jak galerie w usa ! (3)

    • 9 3

    • Była pływalnia w połowie lipca, ale nikt z niej nie korzystał. (1)

      Jak to sobie wyobrażasz? Kraulem z siatami w dłoniach?

      • 2 1

      • Bylibyśmy awangardą nowej dyscypliny sportowej. Kraul z siatami, a dla twardzieli z telewizorem na plecach.

        • 0 0

    • basen to strzal w 10 ! ale polacy nie pojma nawet co pisza ludzie ! a szczegolnie PO !!

      Adamowicz musi odejsc

      • 3 1

  • Potok Strzyża (2)

    Dlaczego potok ma być schowany pod ziemią. Można by go wykorzystać i zrobić coś ładnego na tym obszarze wyasfaltowanym do bólu.

    • 32 0

    • (1)

      Bo jakby szło przez galerię to w wypadku powodzi wywaliłoby im w środku, a tak wywali wcześniej.

      • 0 1

      • Będzie podziemny kanał dla gdańskiego bazyliszka :) Atrakcja dla turystów. Tylko trzeba dobry kostium dla Budynia dopasować. I odchudzić, bo utknie w studzience.

        • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane