TBS Motława buduje na Starym Mieście

Krzysztof Koprowski

4 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (94)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne

Propozycja pracowni KD Kozikowski Design została uznana za najlepszą, ale zdaniem sędziów "za bardzo odwołuje się do architektury z czasów powojennej odbudowy Gdańska".

Bez wskazania pierwszego miejsca zakończył się konkurs architektoniczny na nowe budynki mieszkalne, które będzie budować w ścisłym śródmieściu Gdańska Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława. Najwyżej oceniono pracę gdańskiego biura KD Kozikowski Design.

Od strony ul. Panieńskiej zostanie zachowana elewacja istniejącej tam kamienicy, a wokół niej zostaną urządzone dwa małe dziedzińce.

Czy budowa TBS-ów w centrum miasta to dobry pomysł?

tak, bo ożywia te tereny, które są nieatrakcyjne dla deweloperów, a ważne dla wizerunku miasta tak, ale wyłącznie pod warunkiem, że są to niewielkie inwestycje nie, w centrum miasta należy sprzedawać grunty wyłącznie deweloperom lub przeznaczać na inwestycje publiczne nie, tego typu osiedla powinny powstawać z dala od centrum miasta, aby nie stanowić konkurencji dla deweloperów

TBS Motława przymierza się do zagospodarowania gruntów w w kwartale ulic Panieńska, Osiek, Browarna i Zamkowa zobacz na mapie Gdańska

na Starym Mieście. Na terenie tym przeprowadzono niemal w całości prace archeologiczne - do sprawdzenia pozostał jeszcze fragment o powierzchni ok. 100 m kw. (cała działka liczy ok. 1,9 tys. m kw.).

Co ciekawe, znajdująca się na działce kamienica może zostać zburzona, ale pod warunkiem zachowania elewacji frontowej. Zgodnie z wolą TBS-u, budynki mają posiadać wyłącznie lokale mieszkalne - nie przewiduje się żadnych sklepów czy biur.

W poniedziałek poznaliśmy wizję dla tego terenu przedstawioną przez kilka biur architektonicznych. Do konkursu zakwalifikowało się 11 firm, z czego prace złożyło ostatecznie siedem.

Sędziowie konkursowi mieli najwięcej zastrzeżeń do respektowania przez architektów wymagań konserwatorskich oraz rozplanowania przez nich mieszkań i garaży.

- Sąd konkursowy zdecydował nie przyznawać nagrody pierwszego stopnia, gdyż żadna z prac nie spełniła wszystkich jednocześnie stawianych warunków - tłumaczy architekt Jacek Droszcz, przewodniczący sądu konkursowego.

Najwyższą, drugą nagrodę, otrzymała pracownia KD Kozikowski Design, która przygotowała m.in. projekt zabudowy Wyspy Spichrzów, należący do właściciela Zakładów Mięsnych Nowak. Zdaniem sądu konkursowego jej praca "najlepiej wpisała się w trudne zapisy planu zagospodarowania przestrzennego i ograniczeń konserwatorskich, przy jednoczesnym dobrym rozwiązaniu układu mieszkań".

- Wątpliwości budzi stylistyka, nawiązująca zbyt dosłownie do architektury z lat odbudowy powojennej miasta oraz zbyt agresywna, kontrastująca z pozostałą zabudową dominanta - zwracał uwagę przewodniczący sądu konkursowego.

Pracownia Kozikowski otrzymała nagrodę w wysokości 15 tys. zł. Jeśli jednak TBS Motława zdecyduje się na budowę według tego projektu, nagrodą będzie umowa na przygotowanie projektu architektonicznego. Czy do tego dojdzie, trudno powiedzieć. TBS Motława ma dwa tygodnie na podjęcie decyzji, czy zgodzi się na realizację projektu, który zajął drugie miejsce.

- Planujemy na wiosnę ruszyć z ostatnimi pracami archeologicznymi, tak by pozwolenie na budowę uzyskać na przełomie trzeciego i czwartego kwartału tego roku. W ciągu dwóch, trzech miesięcy powstanie koncepcja wielobranżowa, opracowana przez to biuro architektoniczne, które będzie ostatecznie realizować projekt - informuje Tadeusz Mękal, były gdański radny, obecnie prezes zarządu TBS Motława.

Trzecie miejsce i nagrodę w wysokości 10 tys. zł przyznano pracowni Biuro Architektoniczne E. Z. Bosiaccy z Sopotu. Wyróżnienie (bez nagrody finansowej) otrzymała natomiast koncepcja pracowni Ako Architekci z Gdańska.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława zostało założone w lipcu 2000 r. przez miasto Gdańsk i zajmuje się budową mieszkań na wynajem dla osób o niskich i średnich zarobkach. Do 2012 roku wybudowało 25 budynków wielorodzinnych z ponad 770 mieszkaniami (717 na wynajem) m.in. na terenie Łostowic, Zakoniczyna i Letnicy. W budowie jest osiedle przy Trakcie Św. Wojciecha zobacz na mapie Gdańska

z planowanym terminem zakończenia realizacji na III kw. br.

Czytaj też: Co się dzieje z trójmiejskimi TBS-ami? Raport

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

TBS Motława Sp. z o.o. Gdańsk, Szczygla 1
KD Kozikowski Design Gdańsk, Zacisze 10

Opinie (94) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 14:08

Kiedyś chyba na trojmiasto.pl było napisane że tbs na Panieńskiej będzie sprzedawał mieszkania jak deweloper, także każdy zainteresowany będzie mógł je nabyć

kk
11 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Kiedyś chyba na trojmiasto.pl było napisane że tbs na Panieńskiej będzie sprzedawał mieszkania jak deweloper, także każdy zainteresowany będzie mógł je nabyć
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 14:15

Znowu zwykłe bloki:(

Ola
11 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Znowu zwykłe bloki:(
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 16:05

mieszkanka

Każdego zdanie jest cenne ale czy nie można przestać narzejać i widzieć same przekręty etc.
jak sie nie buduje -żle
jak sie buduje jeszcze gorzej
Ja cieszę się że istnieja TBS
już sporo Rodzin w budynkach TBS owych mieszka -jakby sie nie podobało a było dużo alternatyw to by sie wyprowadzali -czyż nie?
Gdańsk jesy miatem gdzie Tbs są bardzo aktywne -dużo już mi9eszkań w nich powstało -cieszę sie i oby tak dalej.

mieszkanka
11 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Każdego zdanie jest cenne ale czy nie można przestać narzejać i widzieć same przekręty etc. jak sie nie buduje -żle jak sie buduje jeszcze gorzej Ja cieszę się że istnieja TBS już sporo Rodzin w budynkach TBS owych mieszka -jakby sie nie podobało a było dużo alternatyw to by sie wyprowadzali -czyż nie? Gdańsk jesy miatem gdzie Tbs są bardzo aktywne -dużo już mi9eszkań w nich powstało -cieszę sie i oby tak dalej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 16:47

Tbs

Nastepny przekręt.
mieszkania dla biednych i mało zarabiających
jaja sobie robią . W centrum ???? Lol

Wojt
11 lat
- 1 2
Twoja opinia

Zmień treść

Nastepny przekręt. mieszkania dla biednych i mało zarabiających jaja sobie robią . W centrum ???? Lol
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 18:19

prezes

Mękal prezesem jakieś żarty

fredek
11 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mękal prezesem jakieś żarty
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 19:49

ja

głupoty gadasz

11 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

głupoty gadasz
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 21:10

Mieszkania TBS

Zainteresowanym polecam

ewka32
11 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zainteresowanym polecam
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 21:11

Mieszkania TBS

Zainteresowanym polecam tbs24.pl

ewka32
11 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zainteresowanym polecam tbs24.pl
Regulamin dodawania opinii