• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

49 mln zł za 10 kamienic przy Długim Targu. Powstanie w nich hotel

Katarzyna Moritz
12 stycznia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Co z nowym hotelem przy Drodze Królewskiej?
  • Po ponad 10 latach doszło do sprzedaży 10 kamienic na Długim Targu, naprzeciwko Dworu Artusa.
  • Architekt Marcin Kozikowski, prezentuje wstępne projekty hotelu.
  • Plany i wizualizacje inwestycji

Po 10 latach poszukiwań i po trzech nieudanych postępowaniach, Agencja Rozwoju Pomorza znalazła kupca na kamienice przy Długim Targu 1-10 zobacz na mapie Gdańska. Pomorski biznesmen kupił je za blisko 49 mln zł i planuje w nich otworzyć luksusowy hotel.



Jak oceniasz liczbę hoteli w centrum Gdańska?

Po trwających kilka miesięcy negocjacjach Agencja Rozwoju Pomorza (ARP) uznała, że spośród czterech oferentów najatrakcyjniejszą ofertę złożyła firma Hotelsberg. Jest ona częścią grupy Landsberg ze Skórcza, której właścicielem jest Tomasz Landsberg, przedsiębiorca produkujący wyroby stalowe dla budownictwa. Firma powstała w 2000 roku i ma w całości polski kapitał.

- Nasze działania od początku były ukierunkowane na poszukiwaniu takiego projektu inwestycyjnego, który zmieni wykorzystanie nieruchomości, aktualnie wynajmowanej głównie jako powierzchnie biurowe, na funkcję hotelową. W poprzednich postępowaniach szukaliśmy inwestorów po całym świecie, a znaleźliśmy rozwiązanie i inwestora na Pomorzu - cieszy się Łukasz Żelewski, prezes ARP.
Z inwestorem podpisano już notarialną umowę przedwstępną opiewającą na 48,8 mln zł. Łączna powierzchnia 10 sprzedawanych kamienic to 3,3 tys. m kw. Co prawda mają one osobne fasady, ale wspólny duży hol wewnątrz. Budynki stoją na działce o powierzchni 1,2 tys. m kw., a dodatkowe działki należące do nieruchomości mają powierzchnię ok. 2,9 tys. m kw. Przylegają one od strony podwórza zobacz na mapie Gdańska do istniejących kamienic.

- Przekonałem inwestora, żeby inwestycję podzielić na dwa etapy, a z obecnego budynku zachować jak najwięcej - podkreśla architekt Marcin Kozikowski, którego pracownia została zaangażowana w projekt. - Kamienice będziemy adaptować na luksusowy hotel, może nawet pięciogwiazdkowy. Charakterystyczny, kilkukondygnacyjny hol także adaptujemy na potrzeby hotelu.
W obiekcie znajdzie się około 60 pokoi, piwnice mają być zaadaptowane na restauracje, winiarnię lub inne usługi. Hotel ma być gotowy za trzy lata.

Natomiast na działce przylegającej do kamienic powstanie nowy budynek, także hotelowy, z około 100 pokojami. Ten obiekt ma powstać za siedem lat. Wcześniej trzeba tu przeprowadzić badania archeologiczne.

  • Konferencja Długi Targ 1-10
  • Łukasz Żelewski, prezes ARP.
  • Konferencja Długi Targ 1-10
  • Wnętrze inwestycji
  • Wnętrze inwestycji
  • Długi Targ 1-10
  • Długi Targ 1-10


Pomysł sprzedaży najpierw kamienic, a następnie także przylegającej działki, zrodził się już 2007 roku. Poprzednie trzy próby były nieudane. W 2010 r. doszło do kuriozalnej sytuacji, w której firma z niemieckim kapitałem Tricity Danciscum Hotel Investment Holding wygrała przetarg oferując 54 mln zł, ale nie podpisała umowy przenoszącej własność nieruchomości i utraciła wpłacone wcześniej wadium w wysokości 5,4 mln zł. Zadatek wpłacony przez niedoszłego inwestora został zachowany przez ARP SA i stał się przychodem spółki.

Obecne, zakończone sukcesem postępowanie podzielone było na dwa etapy. Wysłano w sumie 103 oferty inwestycyjne do podmiotów polskich i zagranicznych. Do drugiego etapu zakwalifikowało się czterech oferentów, wśród nich były dwie firmy z Polski oraz potencjalni inwestorzy z Francji i Austrii.

Opinie (229) 10 zablokowanych

  • (1)

    Co za niechluja z obory wylaz architek oborowy wstyt pewnie koleś rodzinny fasmiliny znamy archtektow ludzi z wizerunkie sfoim nie odstraszaja obrzydliwy te oborowy

    • 0 5

    • Włączenie tłumacza nie pomaga

      Nic nie rozumiem

      • 4 0

  • od komuny do liberalizmu (1)

    Układ pos. komunistyczny wiecznie żywy.

    • 11 2

    • obatel?

      nie wywalili cię jeszcze z Unii?

      • 0 1

  • Wg mnie będzie jak z Wyspą Spichrzów, która przez dziesiątki lat tylko zmieniała właściciela. Kupujący nie jest operatorem sieci hoteli 5* i co tam powstanie - nie wiadomo. A hotel o tym standardzie. w takich ograniczeniach i o 60 miejscach nie będzie funkcjonował.

    • 3 3

  • Hotel... (4)

    malo oryginalne. Ale niech wlasciciel robi co chce.

    • 84 14

    • Na parterze eleganckie puby i restauracje z calorocznymi ogródkami. Kameralnie. Wyżej pokoje hotelowe. Ulice w bruku. Od razu odżyje ta część miasta

      • 5 0

    • A co byloby oryginalne?

      Aquapark? Szpital psychiatryczny? Hurtownia mrożonek?

      • 8 2

    • może miał być basen? (1)

      • 6 3

      • Mi się marzył nowy maneż,

        stary już mamy.

        • 7 2

  • Tylko nie Kozikowski (18)

    Myślałem, że Długiego Targu nikt nigdy nie ruszy i nie zepsuje ale kiedy widze to nazwisko to nie jestem tego taki pewien...

    • 136 21

    • nadworny projektant Gdańskich władz

      Niestety, ugrzać przy inwestycji mają się odpowiedni ludzie.
      A co do stylu, to już ktoś wyżej napisał- szkło, stal i beton- idealnie pasuje do starówki.

      • 4 0

    • bez sensu czepialstwo (7)

      Przecież to jedna z najbardziej doświadczonych pracowni. Poza tym budynek z zewnątrz nie będzie zmieniany

      • 12 28

      • (5)

        to sobie zobacz strone kozikowskiego wiekszosc projektow ktorymi sie chwali toprojekty do szafki. dostaje kasy z konkursow adamowicza i innych kolegow z gdanska.

        ale facet nie ma stylu i wyczucia, ani gustu.

        • 23 8

        • Czyżby (1)

          Kolejny zawistny architekt się odzywa. Jest dobry i to cię boli. Żenujące to wasze środowisko.

          • 5 12

          • Żenująca to jest pani wypowiedź!

            Pełna bezwartościowych i ogólnikowych ocen.

            • 3 1

        • A Ty może masz? (1)

          Duża część jego realizacji to prestiżowe budynki..wiec nie wiem skąd takie głupoty piszesz

          • 5 26

          • A czy on pisze, że jest architektem?

            BTW. proszę wymienić te prestiżowe budynki rzeczonego "sztukmistrza".

            • 25 6

        • gust to kwestia sporna.

          • 8 3

      • Doświadczony, w czym? W tandecie chyba.

        Doświadczony, w czym? W tandecie chyba.
        Kozikowski to cham i cwaniak, który uzyskuje zlecenia tylko dlatego, że przymila się do decydentów.

        • 8 2

    • (6)

      Zewnętrzny charakter budynku się nie zmieni, więc obawy raczej bezpodstawne

      • 20 7

      • Proszę zwrócić uwaę, że w projekcie, na jednym z dachów, postawiono jakiś kwadratowy kibel! (3)

        • 16 4

        • Jest to zapewne nie fanaberia architekta tylko koncowka szybu widowego

          Co w hotelach wysokij klasy jest wymagane i nie do przeskoczenia. Malo tego nie wystarczy tu jedna winda, bo nie dostali by kategoryzacji na 5*
          Mało prawdopodobne abu ten klocek byl widoczny czy jakos sie rzucal w oczy z ulicy Długiej, bo nie jest blisko ewewacji a patrząc wzdłuż kamienic - nie przekracza wysokoscią najwyższych punktów tych skosnych dachów, więc mozecie spac spokojnie :)

          • 4 1

        • Zgadzam się z Tobą, jednak spójrz na kolejny rząd kamienic, i na jednej z nich taki klocek już jest :P

          • 2 0

        • Też zauważyłam ten kwadratowy kibel na dachu ! O ile sam fakt powstania hotelu w kamienicy mi nie przeszkadza, to fakt ,że ten klocek na dachu wg powyższego projektu będzie widać wyraznie idąc długim targiem już mi nie odpowiada. Po co ingerować w zewnętrzny wygląd kamienic które są reprezentatywną częścią Gdańska i na siłe unowocześniać betonowymi i szklanymi klockami...

          • 12 2

      • Przecież powstanie jeszcze drugi, większy... (1)

        • 24 1

        • Tyle, że w podwórzu i ciężko będzie go dostrzec. Swoją drogą mieszkańcy innych kamienic, mogli się złożyć i podwórze dla siebie zachować :P

          • 6 1

    • (1)

      może Ty zaprojektuj?

      • 17 29

      • jak politykow oceniasz to tez mam ci mowic zebys sam wystartowal w wyborach?

        • 20 9

  • (6)

    Ależ to pieniędzy...Gdybym...ech ;)
    Tak na poważnie to fajnie tylko co z do0jazdami do tych noclegowni?

    • 52 9

    • od ogarnej jest dojazd (4)

      zresztą ma być parking podziemny za hotelem

      • 6 3

      • Parking podziemny

        A czy autokarem tam wjade i zawróce

        • 0 0

      • (2)

        Plus minus 11 - 12 mln euro za 5 kamienic s najlepszym punkcie glownego miasta to duzo?

        • 12 0

        • Pomyśleć,że taki Lewandowski mógłby to kupić za roczny kontrakt w bayernie.

          • 12 1

        • nie 5 a 10 kamienic i działka 3000m2

          • 6 0

    • Tramwajem wodnym.

      • 4 0

  • a w gdansku przekret goni scieme i jest ok

    • 4 3

  • Bazylika chociaz bedzie publiczna ?

    albo Ratusz ?

    • 6 3

  • co? somsiad ze skorcza kupil? (2)

    Ciekawe skond miał na to pienionszki

    • 13 4

    • z pracy (głównie głową). Typowa polska mentalność. Polak polakowi zazdrości zamiast cieszyć się, że kapitał Polski jest inwestowany lokalnie. Ciekawe, że nigdy takie pytanie nie pada jak firma zagraniczna robi inwestycje. Jedyna rzecz za jaką cenię budynia i jego ekipę, to właśnie stawianie na lokalny kapitał. I choćby byli wszyscy z ratusza umaczani w aferach to zrobili dobrą robotę.

      • 3 0

    • Pewnie ukrat pijak jeden.

      • 5 0

  • (3)

    Poniżej 5 milionów za KAMIENICĘ!!! W takim miejscu! No no. Takie interesy tylko w Gdańsku!

    • 19 4

    • Czemu nie kupiłeś, jak tanio?

      J.w

      • 3 0

    • Mało kumaty jesteś (1)

      To tylko fasady, w środku jest jeden wielki hol. To po prostu zwykłym biurowiec. Bez sensu jest ocenianie tego jako pojedyńcze kamienice.

      • 7 0

      • i to nawet fasady nie sa oryginalne tylko budowane w czasach PRL- zlikwidowac !

        • 0 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane