- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (25 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 3 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Aranżacje wnętrz. Jak urządzić mieszkanie na wynajem?
Aranżacja mieszkania na wynajem powinna być możliwie uniwersalna i wykonana z trwałych materiałów. Jednak ostatecznie przy planowaniu rozkładu i wyposażenia mieszkania trzeba wziąć pod uwagę, czy będzie ono wynajmowane krótko- czy długoterminowo.
Nasi czytelnicy przesłali do redakcji rzut jednopokojowego mieszkania, które właśnie urządzają z zamiarem wynajęcia.
- Zakładamy, że najemcą będzie singiel albo bezdzietna para, bo mieszkanie jest małe. Zależy nam na wydzieleniu sypialni lub po prostu drugiego pokoju - piszą w liście do redakcji Małgosia i Adam.
Dwie propozycje aranżacji wnętrza przygotowała Magdalena Żochowska-Dajuk z pracowni Dizain Rum. Architektka wzięła pod uwagę, że przy urządzaniu tej przestrzeni znaczenie ma nie tylko potencjalny profil najemcy, lokalizacja i czynsz, jaki planują pobierać właściciele, ale i typ najmu (krótko- lub długoterminowy).
Koncepcja pierwsza
W koncepcji pierwszej zostało zaprojektowane mieszkanie na wynajem długoterminowy. Przyjęto, że zlokalizowane jest ono w pobliżu uczelni, a potencjalnym najemcą jest student.
Wystrój wnętrza w tej wersji zakłada lekkie meble oraz kolorowe dodatki w świeżych i odważnych kolorach, które przyciągną uwagę osoby przeglądającej ogłoszenia o wynajmie mieszkania.
Łóżko do spania znalazło się w wydzielonej części kawalerki, która została zróżnicowana poziomami posadzki. Przepierzenie w postaci regału oddziela delikatnie część dzienną od tej przeznaczonej do spania.
Z drugiej strony pojemna zabudowa meblowa rozdziela część kuchenną od sypialnianej. Jest to także miejsce na przechowywanie większej ilości osobistych rzeczy. Ostatnia część zabudowy jest podzielona względem głębokości, dzięki czemu dostęp do szafy jest możliwy z dwóch stron - od części sypialnianej i od pokoju.
Aranżacja przestrzeni uwzględnia dużą liczbę dodatków kolorystycznych: fronty meblowe, tkaniny oraz schowki do przechowywania. Taka forma wnętrza pozostawia jednocześnie możliwości personalizacji przestrzeni przez użytkownika, który potencjalnie spędzi tam co najmniej 10 miesięcy w roku i zechce przechowywać tam swoje osobiste rzeczy.
Osoba wynajmująca mieszkanie długoterminowo będzie potrzebowała pełnowymiarowego wyposażenia kuchni w postaci przestronnej lodówki, płyty, na której przygotuje obiad każdego dnia, a niezbędne naczynia i akcesoria kuchenne pomieści obszerna zabudowa.
Ponadto potencjalny najemca będzie potrzebował stołu do nauki, jedzenia i spędzania czasu z odwiedzającymi go gośćmi.
Koncepcja druga
Ta propozycja zakłada projekt wnętrza na wynajem krótkoterminowy. W założeniu projektowym mieszkanie zlokalizowane jest w centrum miasta, a potencjalnymi najemcami będą biznesmeni i przedstawiciele handlowi.
Wystrój wnętrza został zachowany w klimacie bliższym przestrzeniom hotelowym niż atmosferze domowego ogniska. W takiej sytuacji aranżacja powinna być bardziej uniwersalna i pozbawiona personalizacji.
Główną rolę odgrywają bazowe kolory, które zostały uzupełnione niewielką ilością funkcjonalnych gadżetów, takich jak ekspres do kawy czy barek na chłodne napoje.
Niezbyt obszerna, dwudrzwiowa szafa okaże się w takim przypadku wystarczająca do przechowania niezbędnych rzeczy czy ubrań.
Część kuchenna uwzględnia niewielką lodówkę pod blatem i dwupalnikową płytę, które pozwolą zaoszczędzić miejsce w kawalerce i okażą się w zupełności wystarczające dla odwiedzających mieszkanie na krótki czas.
Zaoszczędzona przestrzeń została wykorzystana na obszerną rozkładaną kanapę z szezlongiem, na której najemca wypocznie i zyska siły na kolejny dzień w podróży.
Na ścianie za kanapą pojawiła się optycznie powiększająca przestrzeń tapeta z relaksującym widokiem wzgórz. Oświetlenie jest raczej klimatyczne i dekoracyjne niż funkcjonalne. Grzejniki zostały wymienione na dekoracyjne, co podnosi wartość estetyczną mieszkania.
Masz problem z aranżacją wnętrza?
Wyślij do nas zwymiarowany szkic pomieszczenia wraz z zaznaczoną wentylacją oraz doprowadzeniami instalacji. Napisz jakie kolory lubisz, jaki preferujesz styl, jakie elementy mają koniecznie znaleźć się w twoim otoczeniu. Opisz kto będzie korzystał z projektowanych pomieszczeń i jaki tryb życia prowadzą użytkownicy. Czy mają jakieś pasje?
Rozwiązania przedstawimy w serwisie Dom i Nieruchomości w dziale Projekty i wnętrza.
Uprzedzamy, że przedstawione zostaną wybrane problemy.
List i szkic prześlij pod adres: aranzacje@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (121) 3 zablokowane
-
2019-01-21 11:32
(1)
jak ? pomalować wszystkie ściany tanią farbą na biało, wstawić minimum najtańszych mebli z ikei i odciągać z kaucji za każdą ryskę, odszczypanie czy wybrzuszenie na sprzętach (np podniesienie blatu w kuchni który zrobiony jest z taniej płyty wiórowej niezasylikonowanej chociażby wokół zlewu albo kabinę prysznicową kupioną na promocji gdzie drzwi trzymają się tylko na dobre słowo i lepiej nie dotykać)
- 35 7
-
2019-01-21 17:43
Nie płacisz ostatniego czynszu i znikasz. Pstrykasz fotki i zabierasz wszystko co przeoczone w protokole. Człowiek człowiekowi ...
- 6 5
-
2019-01-21 17:21
Dizain...?
w jakim to jezyku ?
- 6 2
-
2019-01-21 09:52
Jak taniej i (4)
możliwie pancernie. Wysoce wskazane meble rodem z koszar(metalowe łózka, szafy i taborety z siedziskiem z dykty). Najemcy to w głównej mierze nie cywilizowane indywidua bez żadnego szacunku dla czyjejś własności.
- 65 11
-
2019-01-21 10:23
(2)
Ja robię 3 dniowy casting. Umawiam max 10 chętnych. W pierwszej turze odpadają mieszkańcy województwa warmińsko-mazurskiego i kujawsko-pomorskiego. Potem rodziny z dziećmi, zwierzęta, 500+'y, Ukraińcy, studenci. Zapewniam, że jeszcze nie miałem problemów z lokatorami.
- 23 17
-
2019-01-21 15:52
Jeszcze bym dodał do tej listy rejestracje GKA :)
- 13 5
-
2019-01-21 11:22
Bo nikt tam pewnie nie mieszka
- 41 4
-
2019-01-21 10:05
Dlatego ja zawsze "oglądam" sobie przyszłych najemców. Mówię, że "jeszcze jedna para była dzisiaj zarezerwować, ale da znać". Nie działa w stu procentach, ale zawsze to jakiś przesiew lumpów.
- 13 5
-
2019-01-21 14:18
fajny artykuł (3)
Mam identyczny problem od lutego zamierzam wynajmować kawalerkę. Myślę że dobra klasyfikacją mogło by być jeszcze jedna rzecz komu wynajmujemy takie mieszkanie ? Dla studentów, pracowników, firmy itp. Osobiście chciałbym wynająć to dal odpowiedzialnej pary ale zobaczymy
- 1 5
-
2019-01-21 14:23
szukam kawalerki (1)
hej jestem zainteresowana wynajmem jak moznaby sie z Toba skontaktowac?
- 0 0
-
2019-01-21 14:38
ewa flipper :D
- 0 0
-
2019-01-21 14:30
szczerze powiedziawszy to ja jak narazie cenie sobie studentów. Miałam przyjemnosc z osobami "bardziej dorosłymi" i współpraca ze studentami jest zdecydowanie lepsza i łatwiejsza ;) Oczywiście trzeba wyczuć czy nie sa to super imprezowicze, ale tacy przeważnie po sobie naprawią co zniszczyli
- 4 0
-
2019-01-21 14:36
Misiek na jakim stropie wolno wieszac takie bujadło?
To trzeba na wylot na talerzu zamontować!
Przerost niewiedzy nad trescia obrazu :/- 10 0
-
2019-01-21 10:48
Propozycja
Dla wynajmujących lokatorów ,wszystko z betonu!
- 32 4
-
2019-01-21 09:13
31 m 2
szkoda, że brak propozycji dla klasycznej kawalerki 31 m 2 w typowych blokach dla Brodwina, Żabianki i innych znanych w Trójmieście osiedli
- 34 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.