Trojmiasto.pl w swoim Serwisie Ogłoszeniowym ma obecnie ponad 30 tys. ofert dotyczących nieruchomości. To kopalnia danych. Po raz pierwszy w oparciu o nie przygotowaliśmy kompleksowy raport, w którym analizujemy, co na przestrzeni ostatniego roku działo się z cenami mieszkań i domów na rynku pierwotnym i wtórnym, także w poszczególnych dzielnicach Trójmiasta. Ciekawe wnioski płyną z analizy zmian cen i liczby ofert na rynku najmu.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2023-04-27 11:13
2023-04-27 12:47
To papierek za 400zl. Nic nie zmienia
2023-04-27 11:19
Nijak do cen za który deweloperzy sprzedają mieszkania - deweloperzy specjalnie zaklinają rzeczywistość że ceny mieszkań stoją w miejscu . Pójdzcie do każdego dewelopera w trójmieście każdy od ręki zejdzie z ceny o 10- 15 a nawet 20% z ceny bazowej . Ceny bazowe mają wskazywać iluzję że ceny nie spadły - fakty są takie że mieszkania stoją puste a ceny grubo spadły. Ukraińcy niedługo wrócą do siebie i znowu zaczną się kolejne spadki spadki nie tylko mieszkan ale też wynajmów
2023-04-27 12:22
Uśmiałem się po pachy :))) Dzięki za poprawienie nastroju :)
2023-04-27 17:41
Te łapki w górę gościu dostaje chyba za poczucie humoru :)
2023-04-27 12:29
pójdę jeszcze dzisiaj
2023-04-27 11:39
Rozumiem że ludzie piszący komentarze popełniają ten błąd. Ale w raporcie przygotowanym przez redakcję?
2023-04-27 11:48
To nie jedna z ostatnio wcielonych dzielnic?
2023-04-27 12:29
2023-04-27 13:08
Jest częścią 3miasta
2023-05-03 11:31
to jaki masz problem?
2023-04-27 18:49
A Karuzy tez?
2023-04-27 12:03
a nie nominalnych, bo jak czytam to chyba nie wszyscy rozumieja róznicę.
2023-04-27 12:23
Wystarczy mi 1 przykład.
2023-04-27 12:32
Przyjmijmy ze za tyle sie faktycznie sprzedało wiec to jest -10% od pierwotnej ceny. Inflacja w ciagu ostatniego roku ? Podaja ze 16% ale wiadomo ze jest duzo wiecej, przyjmiimy 20%. Teraz policz sobie ile dowolnych dobr konsumpcyjnych mogles kupic za 500 tys rok temu i dzis. Mozesz rozne dobra uzyc: maslo, cukier, plyte winylową, macbooka, benzyne. A pamietajmy, ze rok temu to mieszkanie faktycznie moglo pojsc za 550, wszak warunki kredytowania byly wowczas zgola inne niz obecnie.
2023-04-27 13:48
to wyliczysz że ceny spadły o połowę?
2023-04-27 18:51
Znajdz kupca na 600. Piwiedz ze nawywa w ekstra cenie i jedz na wczasy.
2023-04-27 21:23
Pewien gościu chwalił się, że ma psa, który kosztuje 100tys zł. Okazało się, że mówił prawdę. Zamienił psa na 2 koty po 50tys zł
Zrób podobnie,- zamień to mieszkanie na 2 garaże po 0,5 mln zł
2023-04-28 06:30
zdrożały i teraz ich 2 kawalerki na szadokach są warte 2 miliony .
Kolego, mieszkanie jest warte tyle, za ile zostanie sprzedane.
2023-04-28 07:38
Wychodząc z tego założenia jestem gotów płacić podatek katastralny w każdej wysokości od tak liczonej wartości mieszkania :)
2023-04-28 08:19
2023-04-29 02:42
2023-04-28 07:40
Ceny transakcyjne znaja tylko wlasciciele, kupujacy i notariusz wiec to w zasadzie czyste teoretyzowanie o ile nie jest sie ktoras ze stron. Ludzie wystawiaja czasem nieruchomosci za niebotyczne ceny liczac na frajera co nie oznacza ze za tyle pojdą i ze o tyle wzrosly od np roku. Widzialem jakies domy-rudery w Koscierzynie wystawione za 1.200.000 opisane jako swietne nieruchomosci o olbrzymim potencjale inwestycyjnym (czytaj: zeby z nich korzystac trzeba zainwestowac olbrzymie pieniadze) . Natomiast skonczyly sie juz czasy frajerow na kredycie a zaczely czasy myślących ludzi z gotówka i to znaczaco ustawiło rynek i ceny.
2023-04-27 12:28
2023-04-27 12:32
2023-04-27 12:37
w ogłoszeniach kawalerki do 10k/m2 to tylko w rejonie starogardzkiej, jak zobaczyłem gdzie to jest to dziwię się, że ktokolwiek takie małe mieszkania tam kupi. Kawalerki to mieszkania dla młodych ludzi i nie wyborażam sobie aby jako młoda osoba miałbym mieszkać na starogardzkiej, w praktyce to żaden Gdańsk, to chyba z godzinę od centrum
Chcąc kupić kawalerkę konkurujecie na rynku z januszami biznesu i spekulantami, a przez to znacznie przepłacając za takie mieszkania. Trudno się nie oprzeć wrażeniu, że rynek napędzają migranci (czy to wewnętzrni czy zewnętrzni).
Z drugiej strony zaskakują mnie niskie ceny domów przy granicy z trójmiastem, te niskie ceny nie dotyczą domów z ostatnich 2 lat i ofert deweloperskich.
Widać , że rynek jest cały czas bardzo niestabliny.
2023-04-27 12:44
Nie dziw się, wiesz ile kasy na utrzymanie domu idzie? Ludzie uciekają na mniejsze powierzchnie
2023-04-27 13:40
2023-04-27 12:40
to co jest tu napisane niczego się nie trzyma.
2023-04-27 13:05
Teraz to już nie opłaca się ani kupić bo ceny dalej będą spadać ani sprzedać bo ceny niskie a było drożej
2023-04-27 13:50
developerka też mniej buduje wiec podaż będzie mała.
To napędzi ceny
2023-04-27 17:48
prawda w oczy kole i ludzie nie chcą przyjmować takich informacji. Większość chce żyć w błogiej fikcji, że już za tydzień, miesiąc, góra dwa, mieszkania będą rozdawać za półdarmo
2023-04-27 13:12
Chciałem kupić mieszkanie, ceny oczywiście po 12-16tys za metr - wiadomo.
Obejrzałem około 40 mieszkań które mnie zainteresowały, na koniec oferowałem interesującym mnie sprzedającym cenę moim zdaniem realną w okolicach 8-9tys za metr.
Dwóch przystało na moją ofertę, z jednej skorzystałem.
Kupiłem za 9tys/m ofertę wystawioną za 14tys.
Tyle różnicy między cenami ofertowymi a realnymi.
Rozmawiałem dużo z pośrednikami - w segmencie mieszkań za około 1.5mln jest totalny zastój, nawet oferty znacznie przecenione, w okolice 10tys/m w ogóle nie schodzą.
Idą tylko nieruchomości najtańsze, po 300tys za całość i duże za powyżej 2-2.5mln
2023-04-27 14:52
Co za bzdury no chyba że ja nie potrafię się targować ..To tak jak z tym sklepem osiedlowym co ma ceny z przed inflacji ha ha
2023-04-27 18:04
2023-04-27 18:54
Mialby sciemniac? Sprzedaje za tyle za ile znajdzie sie kupiec. Za 14 tez bym nie kupil.
2023-04-27 21:05
Sprzedaje za cenę, którą właściciel uzna za satysfakcjonującą, a nie kupiec. Klient, co najwyżej może zaoferować swoją niższą cenę, ale ostateczną decyzję o sprzedaży podejmuje sprzedający.
2023-04-28 11:27
2023-04-27 14:06
Dziwne bo według artykułu cena za metr mieszkań powyżej 45m jest niższa od tej dla mieszkań mniejszych. Za to Kacperek twierdzi, że cena za metr działki o powierzchni 225m będzie taka sama jak dla działki 30.800m kwadratowych. Ktoś tutaj chyba kręci.
2023-04-27 14:57
Artykul sponsorowany i autorka nadmuhuje banke, osiedle lewandowskiego to kolo 9k za metr
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy