• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ile kosztuje sprzątanie w bloku? Jak wybrać firmę sprzątającą?

Joanna Stolp
19 maja 2024 
Opinie (66)
Usługi sprzątania we wspólnotach mieszkaniowych zazwyczaj stanowią istotny koszt w miesięcznych opłatach mieszkańców. Ceny zależą od zakresu usług, ich częstotliwości, wielkości powierzchni, a także renomy firmy. Usługi sprzątania we wspólnotach mieszkaniowych zazwyczaj stanowią istotny koszt w miesięcznych opłatach mieszkańców. Ceny zależą od zakresu usług, ich częstotliwości, wielkości powierzchni, a także renomy firmy.

Czystość klatki schodowej to jeden z częściej poruszanych tematów w sąsiedzkich rozmowach. Z kolei administratorzy potwierdzają, że nawiązanie współpracy z sumienną firmą, do której mieszkańcy nie będą mieli zastrzeżeń, to dla nich duży sukces. Ile w Trójmieście kosztują takie usługi i na co zwrócić uwagę przy ich wyborze?



Co jest najważniejsze przy wyborze firmy sprzątającej teren wspólnoty?

Usługi sprzątania we wspólnotach mieszkaniowych zazwyczaj stanowią istotny koszt w miesięcznych opłatach mieszkańców. Są też jedną z najważniejszych usług wykonywanych na rzecz wspólnoty.

- Usługi sprzątania są jedną z najbardziej newralgicznych usług we wspólnotach mieszkaniowych, gdyż każdy z mieszkańców codziennie widzi efekty wykonanych prac - mówi Krzysztof Kaczmarek z NordHome. - Niestety często zdarza się, że już kilka godzin po sprzątaniu nie widać jego efektów. Najgorzej jest w nowych budynkach, gdzie wykańczanie mieszkań może trwać kilka miesięcy. Bardzo trudno utrzymać tam czystość, gdyż wystarczy, że ekipy wykańczające przejdą klatką schodową z materiałami budowlanymi i klatka wygląda na niesprzątaną.


Jaki zakres usług sprzątania wybierają wspólnoty?



Najczęściej wybieranym zakresem jest sprzątanie części wspólnych, w tym głównie klatek schodowych, terenów wokół budynku lub budynków i hal garażowych.

Zdarza się także, że w gestii firm sprzątających leży mycie elewacji i dachów, czyszczenie rynien czy dbałość o zieleń, a zimą - odśnieżanie ciągów pieszych i wjazdów do hal garażowych. Bywa, że takie usługi, które wykonywane są raz albo dwa do roku zamawiane są okazjonalnie i nie są ujęte w zasadniczej umowie z firmą sprzątającą.

Jak zmienić zarządcę narzuconego przez dewelopera? Jak zmienić zarządcę narzuconego przez dewelopera?

Znacznie różni się też częstotliwość prac - są wspólnoty, gdzie sprzątanie jest potrzebne dwa razy w tygodniu i takie, gdzie usługa ta wykonywana jest dużo rzadziej. Zwykle codzienna praktyka pokazuje, jak należy postąpić.



Jak wybrać właściwą firmę sprzątającą i egzekwować jakość usług?



Na rynku jest dużo firm sprzątających, dlatego przy ich wyborze nie warto kierować się wyłącznie ceną. Usługobiorcy różnią się między sobą nie tylko zakresem czy sposobem prowadzenia prac, ale także jakością.

Firmy oferujące najniższe stawki mogą po prostu oferować ograniczony zakres usług lub nie wykonywać swoich obowiązków należycie, dlatego wybór właściwego usługobiorcy nie jest łatwym zadaniem. Zebranie ofert i wybór najlepszej z nich należy zazwyczaj do administratora.

- Każdorazowo przeprowadzany jest konkurs ofert i wybierane są firmy, które złożą najlepsze oferty, przy czym nie zawsze cena decyduje o wyborze - wyjaśnia Krzysztof Kaczmarek.
Dzika kuna albo spadające drzewo uszkodziły dach? Lepiej się ubezpiecz Dzika kuna albo spadające drzewo uszkodziły dach? Lepiej się ubezpiecz

Na wybór firmy sprzątającej duży wpływ ma standard nieruchomości i oczekiwania właścicieli. Jak podkreślają nasi rozmówcy, nie bez znaczenia jest doświadczenie usługobiorcy, stan i jakość posiadanego sprzętu, a także opinie na jego temat.

- Przy wyborze firmy sprzątającej zwracamy przede wszystkim uwagę na referencje i sposób zarządzania. Zależy nam na tym, by właściciel firmy nadzorował prace i miał kontrolę nad ich jakością i był elastyczny w dopasowaniu zakresu usług. Nie zawsze cena odgrywa najważniejszą rolę, ale zdarzają się firmy oferujące rozsądne warunki cenowe, które są dobrze zarządzane - ocenia Agnieszka Wytrykusz z HomeSystem Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami.
Jakość prac sprawdzają administratorzy podczas wizytacji obsługiwanych nieruchomości. Zdarza się również, że mieszkańcy osiedli, zgłaszają administratorom swoje uwagi, które przekazywane są następnie do firm sprzątających.



Ceny sprzątania nieruchomości



Standardowo ceny usług sprzątania wspólnot mieszkaniowych wahają się w Trójmieście od 0,5 do 4 złotych za m kw. i w znacznym stopniu zależą od zakresu usług, ich częstotliwości, wielkości powierzchni oraz renomy firmy.

- Koszt ten uzależniony jest od wielkości budynku, zakresu prac oraz częstotliwości sprzątania. Są wspólnoty, które w celu obniżenia kosztów decydują się na sprzątanie raz w tygodniu, ale są też takie, w których firmy sprzątają pięć razy w tygodniu - dodaje Krzysztof Kaczmarek.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (66)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Reklama

Statystyki

Wydarzenia

ERES Annual Conference

600 - 2200 zł
konferencja

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33950 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23500 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22200 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
30350 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20450 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16750 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16500 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15800 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane