W Trójmieście powstają tysiące merów kwadratowych nowoczesnych powierzchni biurowych. Ale co z tymi powierzchniami biurowymi, które nowe już nie są - nie mają nowoczesnych systemów i parkingów podziemnych. Jaka przyszłość czeka takie obiekty?
i obserwuję jak stopniowo popada w ruinę. Od czasu rozwiązania Zespołu Szkół Zawodowych nr 10 nic w tym miejscu nie powstało. Przecież można by wynająć pomieszczenia po byłej szkole. Wszak nie wszystkie firmy stać na siedziby w szklanych biurowcach, których tak wiele powstaje w okolicy. Sądzę, że wielu drobnych przedsiębiorców chętnie skorzystałoby z tego miejsca, to świetna lokalizacja - zauważa. remontuje biurowiec, o nowej nazwie Amber Tower (budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, większe zmiany na zewnątrz nie były możliwe). , aby postawić tam większy, nowoczesny biurowiec - jedną z siedmiu docelowych wież Alchemii.
2013-02-02 11:21
Po pierwsze stary budynek wymaga więcej nakładów finansowych na doraźne remonty. Przestrzeń w takim budynku jest mało przyjazna dla potencjalnych klientów. Korytarze są często wąskie, brakuje wind... Wówczas po remoncie takiego obiektu okazuje się, że przestaje on spełniać dzisiejsze normy przeciwpożarowe, a to z kolei wymaga dodatkowych (i kosztownych) przeróbek. A "strażak" potrafi się przyczepić do zbyt wąskiego o kilka cm przejścia i zwyczajnie nie da zgody na otwarcie przebudowanego biurowca. Kolejne problemy, to brak podjazdów dla niepełnosprawnych, konieczność zamontowania klimatyzacji i.t.d. A klimatyzacja wówczas nie musi działać optymalnie i przez to schłodzenie np. 100 m2 powierzchni może kosztować nieraz o kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt % więcej niż w budynku, w którym już na etapie jego projektowania przewidziano instalację klimatyzacji. A tak więc problemów jest wiele.
2013-02-02 12:22
Nie zgadzam się tą wypowiedzią.
Ja parę lat temu adaptowałem stary budynek i można to było zrobić i spełnić wszystkie normy. A koszty nowego projektu, pozwoleń itp ?
Argument,że korytarze w byłej szkole są wąskie raczej jest wątpliwy.
2013-02-02 20:06
szkoda pisać bo ten "czytelnik" pewnie nigdy nie pracował w starym i nowym biurowcu
2013-02-03 02:04
a adaptacja to, przepraszam, bez projektów i pozwoleń?
2013-02-02 17:17
Pracowałem trochę czasu w starym budynku przerobionym na biurowiec w firmie IT. Ciasno, duszno, brak windy i ciągłe kontrole z PIPu. Wolę jednak nowe :)
2013-02-02 17:44
to czy warto stawiac nowy czy zależy wyłacznie od konkretnego budyni kazdy budynek jest inny!ale typowyburak czy leming twierdzi zelepiej stawiac nowe bo ładniej wyglada .Tylko kto cymbale za to zaplaci jak ty zapalcisz to niema sprawy!:)
Państwowe firmy i urzedasy przenoszą sie do nowych budynków ale to wszystko jest na koszt podatnika!!A potem stary sprzedaja za bezcen!!Kolesiowi z dewqeloperki a on tam potem stawia blok czy i zarabia na tym 10 krotnie wiecej.
2013-02-02 18:21
Prawadą jest to co mowi "hipokryzja lemingów". Za PIS zylo sie lepiej, godniej i bezpieczniej.
2013-02-02 19:59
PiSie lemingi tego nie kumają
2013-02-02 19:02
2013-02-02 11:35
ciekawe co się stanie ze Stocznią Północną
2013-02-02 11:40
.. i wybudował coś nowego.
2013-02-02 11:53
2013-02-02 18:26
2013-02-02 14:50
2013-02-02 17:46
szkoda ze ciebie ktos niewyburzył wszyscy by na tym skorzystali
2013-02-02 18:34
2013-02-03 11:13
Stary Gdańsk był uznany za jedno z najpiękniejszych miast w europie był w 100% wybudowany według wzorców zachodnich przez Holendrów i Niemców!! Obcokrajowcy własnie tylko poto przylatuja do gdańska by zobaczyc to co ponim zostało!!Anie poto by ogladac biurowce które są wkazdym miescie zachodnim juz od ponad 50lat czy jaki kolwiek inny beton terazniejszy!
2013-02-02 11:56
To było jakoś 1997 do 2000 r. Budynek typowo szkolny.Chodzi mi tu głównie o rozmieszczenie pomieszczeń.Szkoła ta o ile pamiętam zakończyła swoja działalność w 2004 lub 2005 roku.Około cztery lata przed zamknięciem jej w budynku wymieniono na nową (drewnianą) całą stolarkę okienną.To też świadczy o tym że już wtedy nikt nie gospodarował pieniędzmi w rozsądny sposób.Teraz faktycznie budynek z roku na rok popada w ruinę. Jest to własność miasta ,a co za tym idzie własność państwa.Tam marnują się pieniądze nas wszystkich.Ale władze pewnie uważa że jeśli są to pieniądze wszystkich to tak jak by nie były nikogo...
Gospodarne myślenie nie jest domeną osób zarządzających budynkami takim jak na przykład ta szkoła,czy inne budynki stanowiące własność nie prywatną.
2013-02-02 20:11
To nie jest budynek miasta. Jego właścicielem jest IPN , ma tam być archiwum.
2013-02-02 11:58
to WŁAŚCICIEL a nie deweloper ,
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
2013-02-02 19:59
taki właściciel jak kolczyk . gazowaty czy kajze,,,
2013-02-03 08:56
wylicytował grunty za najwyższą ilosc wydanych miastu mieszkań. W przetargu brali też inni, ale zaproponowali mniejszą liczbę lokali
2013-02-02 11:59
zostaniemy Irlandią. :) jeżeli wiecie o czym mówię.
2013-02-02 12:56
niech mają gdzie mieszkać, pod warunkiem że będą dbali o lokale, o teren wokół, bez meliniarni i innych niszczących działań
tyle miasto mówi o braku lokali, rodzice rozdzielani, matki z dziećmi gdzieś po noclegowniach, po co?
dajcie normalnym ludziom szanse na mieszkanie, zadbają, będą szanować jak swoje, po co kolejne biura, stojące puste???
zaraz Pan Prezydent gdańska podniesie Wam czynsze za m kw i podatki i będziecie musieli się z tamtąd wynosić,
dajcie ludziom szansę!!!
2013-02-02 15:13
za darmo nic nie ma...
2013-02-02 15:16
jestem "Za". Tylko jak znam życie dostali by je pijaki i patologia ktora by je zniszczyła w rok... Ja jestem kawalerem i chętnie wziąłbym takie mieszkanko do 35metrow. Nie piję, pracuję i na pewno bym nie zniszczył, wręcz przeciwnie... No ale pomarzyć można...
2013-02-02 17:24
Jak ja pracuję ciężko żeby zarobić na kredyt, to już mam mieszkanie i nie dostanę? A jak ktoś zbija bąki i mieszka u mamy z mężem i dzieckiem to jest potrzebujący i dostanie?
2013-02-02 17:29
a myślisz że jak by mnie bylo stać się zadłużyć w banku na całe życie na upragnione mieszkanie to bym tego nie zrobił...?
2013-02-02 18:50
uczyć, pracować, a nie pieprz... i dzieciary produkować bez warunków do życia
2013-02-02 19:27
Czytanie ze zrozumieniem nie jest twoją mocną stroną jak widać więc kończę dyskusję.
2013-02-02 22:02
Może w końcu czas zacząć liczyć na siebie, a nie tylko wyciągać raczki po publiczne pieniądze? kiedy ten mentalny (i nie tylko) socjalizm się w końcu skończy?
2013-02-03 00:43
Dobrze skończmy z tym socjalizmem i przestańmy wyciągać rączki po publiczne pieniądze ale tylko wtedy jeśli ja nie będę musiał płacić socjalu dla państwa w postaci ZUS podatku itd. itp.Ja mam tylko dawać i broń boże domagać się czegoś? Mam dawać na to żeby sobie premie przyznawali,bo jak nie na to to na co płacę podatki >?
2013-02-02 13:03
Ostatni zgasi światło. Zostaną tylko uśmiechnięci, zadowoleni z siebie POlitycy.
Rewitalizacja także nie jest rozwiązaniem. Próbowali w byłym NRD i wiele budybków stoi pustych. Zamieszkają tam tani imigranci którzy przyjadą na miejsce "za drogich" Polaków, którzy wyjadą na staałe z Polski.
2013-02-02 13:30
a nie tkwić w tym syfie i ciągle jakieś ckliwe wspominki
2013-02-02 19:18
ale stworzyć coś, nie ma komu. Taka dygresja co do twojego sposobu myslenia.
2013-02-03 09:53
2013-02-02 14:32
do wynajmu...
2013-02-02 17:48
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy