- 1 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (64 opinie)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (247 opinii)
- 3 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Biurowce przy Jana z Kolna jak statki w budowie
Firma deweloperska Cavatina planuje budowę siedmiopiętrowych biurowców wzdłuż ulicy Jana z Kolna , blisko tzw. hali traserni. Ponieważ są niewysokie, nie powinny budzić kontrowersji.
Zobacz także kompleksową koncepcję zabudowy dla terenu półwyspu Drewnica, stoczni Schichaua i terenów wzdłuż ul. Jana z Kolna
Deweloper postanowił więc nie tracić czasu i przeszedł do realizacji etapu, który w pierwotnych założeniach miał powstać w drugiej kolejności. Wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę już został złożony w urzędzie.
- Skupiliśmy się na terenie położonym po zachodniej części należącej do nas działki - mówił w czasie czwartkowej konferencji "Młode Miasto - Jestem na tak!" Piotr Jasiński, architekt z Grupy Cavatina. - W ramach projektu planujemy odbudowę biegnącej równolegle do Jana z Kolna ulicy Malarzy. Zgodnie z ogólną koncepcją powstanie tu zielona aleja.
Nowa-stara ulica ma łączyć trzy place, które inwestor ma zamiar stworzyć. Pierwszy z nich powstanie u wjazdu w ulicę Malarzy , drugi przy zejściu z pieszej kładki , trzeci przed budynkiem traserni .
Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego budynki będą miały nie więcej niż 30 metrów, czyli osiem kondygnacji nadziemnych. Pod nimi powstaną jednokondygnacyjne hale garażowe.
- Inspiracją dla architektury budynków była stocznia i jej krajobrazy. Najważniejszą zaś - wygląd statku w trakcie budowy. Ta idea oraz wygląd budynków przemysłowych sprzed wojny zainspirowały nas do tego, żeby od strony stoczniowej elewacja miała bardziej przemysłowy charakter - opowiadał Piotr Jasiński. - Zwykle w XXI wieku architektura biurowa jest opakowana w szklaną elewację. My chcemy, by od strony stoczni była to "przemysłowa krata" uzupełniona zielenią.
Szkło i nowoczesna stylistyka ma z kolei pojawić się od strony ulicy Jana z Kolna.
- Tu też planując bryły budynków staraliśmy się nawiązywać do kształtu budowanych w stoczni statków - dodaje Jasiński.
W pierwszym, zaprezentowanym na wizualizacjach, etapie tej inwestycji powstać ma 52 tys. m kw. powierzchni biurowej, powierzchnia całkowita przedsięwzięcia wyniesie 80 tys. m kw.
Zobacz także: Koncepcja, która wygrała konkurs na koncepcję zagospodarowania Stoczni Cesarskiej
Warto przypomnieć, że w 2015 na wniosek ówczesnego właściciela terenów, spółki Drewnica Development, podjęto próby uchwalenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wzdłuż ulicy Jana z Kolna, obejmującego również teren przed budynkiem traserni. W wyniku uchwalenia nowego planu zagospodarowania odsłonięty miał zostać plac przed budynkiem hali traserni . Zaplanowana w tym miejscu wcześniej zabudowa miała zostać zrekompensowana zwiększeniem intensywności zabudowy w innym miejscu.
Na takie rozwiązanie nie zgodził się jednak wojewódzki konserwator zabytków, zadaniem którego wysokie budynki mogłyby ograniczyć widok na halę traserni z wiaduktu nad ulicą Jana z Kolna. W opinii konserwatora, lepszym rozwiązaniem jest równa, 12-metrowa zabudowa wzdłuż ul. Jana z Kolna, a nie plac przed halą traserni i wyższe budynki w innych miejscach. Takie rozwiązanie - zdaniem konserwatora - "zacierałoby" pierwotny układ przestrzenny terenów postoczniowych.
Pod koniec 2017 roku miasto odstąpiło więc od uchwalenia zmienionego planu.
Niemal po sąsiedzku, również przy Jana z Kolna , zabudowę przygotowuje także deweloper Inopa. Realizacja budynku C-300 jest zapowiadana od dłuższego czasu. Inwestycja nadal jest w trakcie projektowania, trwają ustalenia z gestorami sieci. Deweloper chciałby, aby budowa rozpoczęła się jeszcze w tym roku.
Miejsca
Opinie (148) 2 zablokowane
-
2018-04-12 14:39
(7)
Bydyniowy gniot potrafi tylko udostępnić teren developera i zabetonowac kanalia
- 42 50
-
2018-04-12 15:10
(5)
a co budyń ma do tego?
- 10 4
-
2018-04-13 00:05
Kasa z podatku od nieruchomości idzie do miasta
- 0 0
-
2018-04-12 16:46
ma zapewne mieszkanko w prezencie
- 4 5
-
2018-04-12 15:15
(2)
To że jego pieski sprzedają wszystko developera jak ciemny jesteś to nie widzisz tego
- 6 10
-
2018-04-12 15:18
Jak już to deweloperOM. (1)
A tak poza tym, to tereny stoczniowe były miejskie czy państwowe? Jak znajdziesz odpowiedź na to pytanie to będziesz wiedział, kto sprzedawał.
- 9 1
-
2018-04-12 16:29
a kto robi MPZP i wydaje pozwolenie na zabudowę?
Transakcja kupna-sprzedaży gruntu zależy od tego co miasto pozwoli wybudować.
- 4 5
-
2018-04-12 15:25
pissuarowa kanalia do kanalu
- 5 5
-
2018-04-12 16:44
(1)
biurowce jak statki, tam mają budować prawdziwe statki a nie z betonu.
- 17 5
-
2018-04-12 23:22
Biurowce jak statki
Kogoś mocno odniosło.Ja obstaje jednak za statkami a biurowce w okolicy szkółek
- 3 0
-
2018-04-12 21:44
Ile jest łacznie biurowców w Trójmieście już wybudowanych , tych w budowie i w planach?
Ktoś wie?
- 2 0
-
2018-04-12 14:39
Szkoda, że nasze stocznie znikają a w państwach sąsiednich stają się coraz prężniejsze (6)
ale taki chyba był plan na demontaż naszego kraju
- 75 45
-
2018-04-12 18:33
(2)
Kochane ,,po" puki jeszcze przy korycie oddaje deweloperce co się da. Dla nich nie liczy się gospodarka kraju tylko własne kieszenie wypchane łapówkami.
- 4 7
-
2018-04-12 20:49
frazes,slogan i demagogia... (1)
....ciekawe co pis dzielec,reprezentant tego co do upadku stoczni doprowadził,chciał by na tym terenie produkować ?.Moze pomniki bohaterskiego prezydenta, a moze dewocjonalia dla hochsztaplera Rydzyka który "zaopiekował" sie pieniedzmi na ratowanie stoczni....
- 0 3
-
2018-04-12 21:38
a co mamy do zaoferowania swiatu, aby stal w progu I prosil aby mu zrobic?
Myslisz, ze swiat ci to powie? Zaczeka az sie nauczysz? W koncu dostarczysz albo I nie?. W kazdej dzialalnosci jest walka, tyle ze my ja walkowerem oddajemy.
- 1 0
-
2018-04-12 15:11
o jakich stoczniach w Rosji lub RFN jest tutaj mowa? (1)
chyba masz nikły kontakt z rzeczywistością.
Z Polską graniczy jeszcze LItwa, Białoruś, Słowacja i Czechy. Te trzy ostatnie kraje na ile się orientuję nie mają dostępu do morza ani przemysłu stoczniowego (chyba że chodzi CI o stocznie remontujące barki na Dunaju)- 20 5
-
2018-04-12 18:41
Jakie RFN obudź się PEOWCU.
- 1 13
-
2018-04-12 18:05
panstwo dba o nasze stocznie....
....oj dba,najpierw niejaki cym@al Jaworski,czy jak mu tam,sprzedal stocznie ukraincom,a teraz kumple tego cym@ala ta stocznie od Ukraincow odkupuja.To sie nazywa polityka....No i jeszcze trzeba wspomniec o KK, ktory to zajefajnie modli sie w intencji stoczni i stoczniowcow....wszak "dostal"za to 25 baniek
- 6 1
-
2018-04-12 21:22
jak z takimi opoznieniami, w takiej jakosci I z takim wynikiem finansowym
Jak rzeczone statki, to ja dziekuje...
- 4 1
-
2018-04-12 15:59
Przejście do parku (1)
Jestem pewien że ta planowana pseudo "Zielona Aleja" będzie jednym wielkim parkingiem zewnętrznym. Również planowane place nie będą niczym wiecej niż trawnikiem z karłowatymi drzewkami. Może warto rozważyć połączenie tej części z parkiem po drugiej stronie torów czymś wiecej niż istniejącą kładką.
- 10 5
-
2018-04-12 21:11
Dokładnie
Od razu przerzucić kładki do parku w miejsce przy czołgu oraz do basenu PG
- 0 0
-
2018-04-12 21:01
Pierzeja biurowców wzdłuż Jana z Kolna jest ciekawa
Jednak powinna kończyć się kontrapunktem w postaci wysokościowca min 100m przy estakadzie ul Popiełuszki
Inaczej widok będzie zbyt monotonny i klockowaty jak widok Forum Gdańsk z ulicy Armii Krajowej- 6 2
-
2018-04-12 19:31
Może dodam, że chodzi o Gdańsk, bo z artykułu nie do końca wynika (1)
W Gdyni też jest Jana z Kolna do zabudowy
- 4 1
-
2018-04-12 20:55
No ale to się rozumie samo przez się, że
w Gdańsku. W gdyni nie ma inwestycji.
- 2 0
-
2018-04-12 15:07
W Polsce wszystko wzbudza kontrowersje (3)
Bo każdy się na wszystkim zna i uwielbia krytykować
- 20 12
-
2018-04-12 20:49
Nie zgadzam się z tobą.
Nie masz racji i basta. To ja mam rację.
- 0 0
-
2018-04-12 15:53
w Polsce liczy się tylko pieniądz, ludzie to śmietnik, to jest podejscie neoliberalnych świń
- 6 4
-
2018-04-12 15:14
nie tylko w Polsce wiele rzeczy budzi kontrowersje
warto pracować nad instytucjami zajmującymi się rozwiązywaniem sporów i konfliktów. (Mediatorzy na start).
- 1 2
-
2018-04-12 20:12
A kiedy już cała gdyńska ziemia zostanie zabudowana
wadze miasta przystąpią do zabudowania nieba.
- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.