• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowce przy Jana z Kolna jak statki w budowie

Ewa Budnik
12 kwietnia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Nowe biurowce, które miałyby stanąć przy ul. Jana z Kolna, swoim kształtem mają nawiązywać do sylwetki statku w trakcie budowy.
  • Od strony ulicy Jana z Kolna budynki mają mieć nowoczesną, wykorzystującą szkło, architekturę.
  • Przed budynkiem traserni zaplanowany został jeden z trzech niewielkich placów.
  • Projekt, nad którym obecnie pracuje obecnie Cavatina obejmuje realizację czterech budynków.
  • Elewacje biurowców od strony stoczni mają nawiązywać do zabudowy stoczniowej.
  • Elewacje budynków, które powstaną od strony Jana z Kolna, nie będą miały jednolitej płaszczyzny.
  • Cały ciąg zabudowy wzdłuż Jana z Kolna projektowany przez Grupę Cavatinę, nie jest jeszcze znany proponowany przez dewelopera projekt budynku pomiędzy kładką pieszą, a placem przed trasernią.

Firma deweloperska Cavatina planuje budowę siedmiopiętrowych biurowców wzdłuż ulicy Jana z Kolna zobacz na mapie Gdańska, blisko tzw. hali traserni. Ponieważ są niewysokie, nie powinny budzić kontrowersji.



Jakie powinny być budynki wzdłuż Jana z Kolna?

O krakowskiej Cavatinie zrobiło się głośno w październiku ubiegłego roku, kiedy deweloper zaprezentował projekt budowy wysokiego na 97 metrów biurowca w sąsiedztwie wiaduktu ul. Popiełuszki zobacz na mapie Gdańska. Projekt wzbudził wiele emocji wśród środowisk oczekujących wysokiej zabudowy na terenie Młodego Miasta. Jego przyszłość stanęła jednak pod znakiem zapytania po decyzji wojewódzkiego konserwatora, który wszczął procedurę wpisu do rejestru zabytków kolejnego obszaru Młodego Miasta. Obejmuje on też działkę, na której miał stanąć wysokościowiec. Dopóki procedura wpisu nie będzie zakończona, nie może być wydane żadne pozwolenia na budowę dla tego terenu.

Zobacz także kompleksową koncepcję zabudowy dla terenu półwyspu Drewnica, stoczni Schichaua i terenów wzdłuż ul. Jana z Kolna

Deweloper postanowił więc nie tracić czasu i przeszedł do realizacji etapu, który w pierwotnych założeniach miał powstać w drugiej kolejności. Wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę już został złożony w urzędzie.

- Skupiliśmy się na terenie położonym po zachodniej części należącej do nas działki - mówił w czasie czwartkowej konferencji "Młode Miasto - Jestem na tak!" Piotr Jasiński, architekt z Grupy Cavatina. - W ramach projektu planujemy odbudowę biegnącej równolegle do Jana z Kolna ulicy Malarzy. Zgodnie z ogólną koncepcją powstanie tu zielona aleja.
Nowa-stara ulica ma łączyć trzy place, które inwestor ma zamiar stworzyć. Pierwszy z nich powstanie u wjazdu w ulicę Malarzy zobacz na mapie Gdańska, drugi przy zejściu z pieszej kładki zobacz na mapie Gdańska, trzeci przed budynkiem traserni zobacz na mapie Gdańska.

Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego budynki będą miały nie więcej niż 30 metrów, czyli osiem kondygnacji nadziemnych. Pod nimi powstaną jednokondygnacyjne hale garażowe.

- Inspiracją dla architektury budynków była stocznia i jej krajobrazy. Najważniejszą zaś - wygląd statku w trakcie budowy. Ta idea oraz wygląd budynków przemysłowych sprzed wojny zainspirowały nas do tego, żeby od strony stoczniowej elewacja miała bardziej przemysłowy charakter - opowiadał Piotr Jasiński. - Zwykle w XXI wieku architektura biurowa jest opakowana w szklaną elewację. My chcemy, by od strony stoczni była to "przemysłowa krata" uzupełniona zielenią.
Szkło i nowoczesna stylistyka ma z kolei pojawić się od strony ulicy Jana z Kolna.

- Tu też planując bryły budynków staraliśmy się nawiązywać do kształtu budowanych w stoczni statków - dodaje Jasiński.
W pierwszym, zaprezentowanym na wizualizacjach, etapie tej inwestycji powstać ma 52 tys. m kw. powierzchni biurowej, powierzchnia całkowita przedsięwzięcia wyniesie 80 tys. m kw.

Zobacz także: Koncepcja, która wygrała konkurs na koncepcję zagospodarowania Stoczni Cesarskiej

Wizualizacja wysokościowca i planowego obok niego parkingu wielopoziomowego. Nie wiadomo, czy ta wizja zostanie zrealizowana, jednak wizualizacja pokazuje planowany plac obok kładki pieszej. Wizualizacja wysokościowca i planowego obok niego parkingu wielopoziomowego. Nie wiadomo, czy ta wizja zostanie zrealizowana, jednak wizualizacja pokazuje planowany plac obok kładki pieszej.
Warto przypomnieć, że w 2015 na wniosek ówczesnego właściciela terenów, spółki Drewnica Development, podjęto próby uchwalenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wzdłuż ulicy Jana z Kolna, obejmującego również teren przed budynkiem traserni. W wyniku uchwalenia nowego planu zagospodarowania odsłonięty miał zostać plac przed budynkiem hali traserni zobacz na mapie Gdańska. Zaplanowana w tym miejscu wcześniej zabudowa miała zostać zrekompensowana zwiększeniem intensywności zabudowy w innym miejscu.

Na takie rozwiązanie nie zgodził się jednak wojewódzki konserwator zabytków, zadaniem którego wysokie budynki mogłyby ograniczyć widok na halę traserni z wiaduktu nad ulicą Jana z Kolna. W opinii konserwatora, lepszym rozwiązaniem jest równa, 12-metrowa zabudowa wzdłuż ul. Jana z Kolna, a nie plac przed halą traserni i wyższe budynki w innych miejscach. Takie rozwiązanie - zdaniem konserwatora - "zacierałoby" pierwotny układ przestrzenny terenów postoczniowych.

Pod koniec 2017 roku miasto odstąpiło więc od uchwalenia zmienionego planu.

Niemal po sąsiedzku, również przy Jana z Kolna zobacz na mapie Gdańska, zabudowę przygotowuje także deweloper Inopa. Realizacja budynku C-300 jest zapowiadana od dłuższego czasu. Inwestycja nadal jest w trakcie projektowania, trwają ustalenia z gestorami sieci. Deweloper chciałby, aby budowa rozpoczęła się jeszcze w tym roku.

Budynek C 300 powstanie w sąsiedztwie wyremontowanego biurowca C 200. Budynek C 300 powstanie w sąsiedztwie wyremontowanego biurowca C 200.

Miejsca

  • Inopa Gdańsk, Marynarki Polskiej 163

Opinie (148) 2 zablokowane

  • (7)

    Bydyniowy gniot potrafi tylko udostępnić teren developera i zabetonowac kanalia

    • 42 50

    • (5)

      a co budyń ma do tego?

      • 10 4

      • Kasa z podatku od nieruchomości idzie do miasta

        • 0 0

      • ma zapewne mieszkanko w prezencie

        • 4 5

      • (2)

        To że jego pieski sprzedają wszystko developera jak ciemny jesteś to nie widzisz tego

        • 6 10

        • Jak już to deweloperOM. (1)

          A tak poza tym, to tereny stoczniowe były miejskie czy państwowe? Jak znajdziesz odpowiedź na to pytanie to będziesz wiedział, kto sprzedawał.

          • 9 1

          • a kto robi MPZP i wydaje pozwolenie na zabudowę?

            Transakcja kupna-sprzedaży gruntu zależy od tego co miasto pozwoli wybudować.

            • 4 5

    • pissuarowa kanalia do kanalu

      • 5 5

  • (1)

    biurowce jak statki, tam mają budować prawdziwe statki a nie z betonu.

    • 17 5

    • Biurowce jak statki

      Kogoś mocno odniosło.Ja obstaje jednak za statkami a biurowce w okolicy szkółek

      • 3 0

  • Ile jest łacznie biurowców w Trójmieście już wybudowanych , tych w budowie i w planach?

    Ktoś wie?

    • 2 0

  • Szkoda, że nasze stocznie znikają a w państwach sąsiednich stają się coraz prężniejsze (6)

    ale taki chyba był plan na demontaż naszego kraju

    • 75 45

    • (2)

      Kochane ,,po" puki jeszcze przy korycie oddaje deweloperce co się da. Dla nich nie liczy się gospodarka kraju tylko własne kieszenie wypchane łapówkami.

      • 4 7

      • frazes,slogan i demagogia... (1)

        ....ciekawe co pis dzielec,reprezentant tego co do upadku stoczni doprowadził,chciał by na tym terenie produkować ?.Moze pomniki bohaterskiego prezydenta, a moze dewocjonalia dla hochsztaplera Rydzyka który "zaopiekował" sie pieniedzmi na ratowanie stoczni....

        • 0 3

        • a co mamy do zaoferowania swiatu, aby stal w progu I prosil aby mu zrobic?

          Myslisz, ze swiat ci to powie? Zaczeka az sie nauczysz? W koncu dostarczysz albo I nie?. W kazdej dzialalnosci jest walka, tyle ze my ja walkowerem oddajemy.

          • 1 0

    • o jakich stoczniach w Rosji lub RFN jest tutaj mowa? (1)

      chyba masz nikły kontakt z rzeczywistością.

      Z Polską graniczy jeszcze LItwa, Białoruś, Słowacja i Czechy. Te trzy ostatnie kraje na ile się orientuję nie mają dostępu do morza ani przemysłu stoczniowego (chyba że chodzi CI o stocznie remontujące barki na Dunaju)

      • 20 5

      • Jakie RFN obudź się PEOWCU.

        • 1 13

    • panstwo dba o nasze stocznie....

      ....oj dba,najpierw niejaki cym@al Jaworski,czy jak mu tam,sprzedal stocznie ukraincom,a teraz kumple tego cym@ala ta stocznie od Ukraincow odkupuja.To sie nazywa polityka....No i jeszcze trzeba wspomniec o KK, ktory to zajefajnie modli sie w intencji stoczni i stoczniowcow....wszak "dostal"za to 25 baniek

      • 6 1

  • jak z takimi opoznieniami, w takiej jakosci I z takim wynikiem finansowym

    Jak rzeczone statki, to ja dziekuje...

    • 4 1

  • Przejście do parku (1)

    Jestem pewien że ta planowana pseudo "Zielona Aleja" będzie jednym wielkim parkingiem zewnętrznym. Również planowane place nie będą niczym wiecej niż trawnikiem z karłowatymi drzewkami. Może warto rozważyć połączenie tej części z parkiem po drugiej stronie torów czymś wiecej niż istniejącą kładką.

    • 10 5

    • Dokładnie

      Od razu przerzucić kładki do parku w miejsce przy czołgu oraz do basenu PG

      • 0 0

  • Pierzeja biurowców wzdłuż Jana z Kolna jest ciekawa

    Jednak powinna kończyć się kontrapunktem w postaci wysokościowca min 100m przy estakadzie ul Popiełuszki
    Inaczej widok będzie zbyt monotonny i klockowaty jak widok Forum Gdańsk z ulicy Armii Krajowej

    • 6 2

  • Może dodam, że chodzi o Gdańsk, bo z artykułu nie do końca wynika (1)

    W Gdyni też jest Jana z Kolna do zabudowy

    • 4 1

    • No ale to się rozumie samo przez się, że

      w Gdańsku. W gdyni nie ma inwestycji.

      • 2 0

  • W Polsce wszystko wzbudza kontrowersje (3)

    Bo każdy się na wszystkim zna i uwielbia krytykować

    • 20 12

    • Nie zgadzam się z tobą.

      Nie masz racji i basta. To ja mam rację.

      • 0 0

    • w Polsce liczy się tylko pieniądz, ludzie to śmietnik, to jest podejscie neoliberalnych świń

      • 6 4

    • nie tylko w Polsce wiele rzeczy budzi kontrowersje

      warto pracować nad instytucjami zajmującymi się rozwiązywaniem sporów i konfliktów. (Mediatorzy na start).

      • 1 2

  • A kiedy już cała gdyńska ziemia zostanie zabudowana

    wadze miasta przystąpią do zabudowania nieba.

    • 5 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane