- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (22 opinie)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 3 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 4 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Branża wnętrzarska na przełomie roku: niestabilnie, ale z optymistycznymi prognozami
Szalejąca inflacja, niepewność cenowa, trudności w znalezieniu podwykonawców realizujących projekty wnętrz, ale także unormowanie łańcucha materiałów wykończeniowych - to przyniósł miniony rok branży wyposażenia wnętrz. Chociaż w pierwszej części roku wiele pracowni i biur projektowych miało podstawy do obaw, to końcówka roku napawa optymizmem na przyszłość.
- Branża wnętrzarska i budowlana są ściśle powiązane z innymi branżami. Jeśli jest mniejszy dostęp do kredytów, to w konsekwencji spada tempo budowy i termin oddania inwestycji. Rosnące koszty działalności przekładają się na wzrost marży lub spadek jakości pracowników. Często też inwestor urządzający swoje mieszkanie musi wręcz "odchudzić" swoje marzenia, bo nie mieści się w budżecie - mówi zauważa Katarzyna Jędruszczak, właścicielka Conceptowni.
Rynek nieruchomości 2023. Rok dwóch prędkości
Mimo to wiele pracowni i biur projektowych może uznać ubiegły rok za satysfakcjonujący i napawający optymizmem na kolejne miesiące. Dotyczy to zwłaszcza tych firm, które dopasowują swoją ofertę do bieżących realiów i mają wypracowaną współpracę z dostawcami lub podwykonawcami.
- Rynek mocno odbił, a branża wnętrzarska w ostatnich miesiącach nie mogła narzekać na brak zleceń - ocenia Aleksandra Jakóbiak, właścicielka studia projektowania wnętrz Ola Jakóbiak Studio.
Niepewność cenowa i szalejąca inflacja
Szalejąca inflacja nadal zachęcała do lokowania oszczędności w nieruchomości, dlatego wiele zleceń pochodziło od doświadczonych inwestorów, którzy kupowali nieruchomości jako mieszkania wakacyjne lub pod najem.
- Ta grupa klientów jest świadoma korzyści płynących ze współpracy z projektantami - dodaje Aleksandra Jakóbiak.
Wnętrzarskie trendy na 2024 rok. Co będzie modne w przyszłym roku?
Niestety niepewność cenowa miała także przełożenie na ceny produktów wykończeniowych i usług ekip remontowych.
- Mijające 12 miesięcy było wyścigiem z inflacją. W czasie pandemii ceny materiałów budowlanych się zwielokrotniły, a w 2023 roku każdy miesiąc przynosił kilkuprocentową podwyżkę. Dodatkowo, na dużą skalę zaczęło się "rozcieńczanie" produktów. Przykładowo taśma malarska, która miała 20 metrów skróciła się do 18 metrów, a produkty o pojemności litrowej coraz częściej mają pojemność 0,9 litra - zauważa Katarzyna Jędruszczak.
Część projektantów i architektów wnętrz ma wypracowane kontakty branżowe i jest w stanie uzyskać dla swoich klientów rabaty i chociaż po części złagodzić frustrację klientów związaną z trudnymi do przewidzenia wydatkami.
- Projektanci realizując w ciągu roku szereg zleceń, uzyskują u stałych dostawców spore rabaty, które pozwalają zaproponować klientom korzystniejsze ceny niż gdyby klienci decydowali się na zakup produktów na własną rękę - zauważa Aleksandra Jakóbiak.
Problemy z dostępnością i jakością ekip
Głównymi problemami w ostatnim roku w branży wykończenia wnętrz była dostępność i jakość pracy ekip wykończeniowych i stolarzy. W dużej mierze związane to było z opóźnieniami po stronie deweloperów lub indywidualnych inwestorów budujących domy. W przypadku stolarzy istotną kwestią jest ogromny popyt na usługi, który wydłuża czas oczekiwania, a wysokie ceny często nie idą w parze z jakością wykonania mebli.
Jak zmienić aranżację wnętrza za 500, tysiąc lub trzy tysiące złotych
- W branży budowlanej mamy bardzo dużo ludzi, którzy chcą pracować, ale nie do końca mają kompetencje, dlatego szczególnie istotne jest pokierowanie ich szkoleniem, organizacją pracy i specjalizacją w dziedzinie, do której mają większe predyspozycje - dodaje Katarzyna Jędruszczak.
Doświadczone biura projektowe dysponują sprawdzonymi podwykonawcami, co sprawia, że mogą dopasować dostępność ekip remontowych, stolarzy i innych usługodawców do potrzeb lub oczekiwań klientów.
Lepsza dostępność materiałów wykończeniowych
Miniony rok upłynął także pod znakiem normowania sytuacji na rynku materiałów wykończeniowych, co w poprzednich latach utrudniało terminową realizację prac.
- Pandemia odbiła się mocnym piętnem na łańcuchach dostaw i terminach dostępności zarówno niektórych materiałów wykończeniowych, jak naturalny kamień lub wybrane gatunki drewna, jak i dodatków, co miało wpływ na ostateczny styl projektowanych wnętrz - dodaje Aleksandra Jakóbiak.
Rewolucja wywołana sztuczną inteligencją
Jednym z gorętszych tematów ubiegłego roku jest galopujący rozwój sztucznej inteligencji, który skłania do przemyśleń, ponieważ nie pozostanie bez wpływu funkcjonowanie wielu branż, a jej popularyzacja wpłynie także na pracę architektów i projektantów wnętrz.
Na ten moment nie ma perspektyw, by AI (ang. artificial intelligence - sztuczna inteligencja) zastąpiła w pełni specjalistów w tej dziedzinie, ale stale ulepszane narzędzia i algorytmy, które potrafią generować projekty lub wizualizacje, mogą zmienić codzienność projektantów i architektów wnętrz.
Miejsca
Opinie (9)
-
2024-01-01 13:40
Opinia wyróżniona
(1)
Branża wnetrzarska a ściślej np produkcja mebli czy to z drewna czy płyty "18" w pewnym momencie też poszła w przesade cenową. Ja rozumiem, że pracownik, że prąd, że materiał...ale wielu z was nie siedząc w czymś od środka nie ma pojęcia jakie są koszty prawdziwe. Realne. Wielu mebelkow... Zamawiałem kuchnie w hurtowni. Sam ja sobie montowałem. Bez
Branża wnetrzarska a ściślej np produkcja mebli czy to z drewna czy płyty "18" w pewnym momencie też poszła w przesade cenową. Ja rozumiem, że pracownik, że prąd, że materiał...ale wielu z was nie siedząc w czymś od środka nie ma pojęcia jakie są koszty prawdziwe. Realne. Wielu mebelkow... Zamawiałem kuchnie w hurtowni. Sam ja sobie montowałem. Bez agd i frontów bo te zamówiłem gdzie indziej kosztowało mnie to w październiku 4.000 zł w tym jakiś tysiak na prowadnice i zawiasy. Płyta biała matowa.
- 7 0
-
2024-01-01 14:57
Szok!
Nie wiedziałem, że aż tak tanio może wyjść. A możesz napisać coś więcej o całym procesie? Np. czy taka hurtownia ma jakiś konfigurator, czy te płyty już mają jakiś system montażu, czy tylko rozkroili ci płyty i musisz sam nawiercać, skręcać itp.? Pod jakim hasłem znaleźć taką hurtownię (hurtownia płyt czy jakaś wyspecjalizowana od mebli)?
- 0 0
-
2024-01-01 15:04
Opinia wyróżniona
Z tymi mitycznymi rabatami projektantów to różnie bywa
Moi znajomi wzięli projektantkę, to się okazało, że sami dostali wiele rzeczy taniej (np. panele). Oni może i mają jakieś zniżki, ale często w droższych sklepach. Wątpię też żeby im się chciało tracić cenny czas na szukanie najtańszej opcji, a tu można sporo zaoszczędzić. Niedawno kupowałem takie większe osłonki na doniczkę z trawy morskiej.
Moi znajomi wzięli projektantkę, to się okazało, że sami dostali wiele rzeczy taniej (np. panele). Oni może i mają jakieś zniżki, ale często w droższych sklepach. Wątpię też żeby im się chciało tracić cenny czas na szukanie najtańszej opcji, a tu można sporo zaoszczędzić. Niedawno kupowałem takie większe osłonki na doniczkę z trawy morskiej. Poszukałem i znalazłem za 30 zł. W jednej z modnych sieciówek niemal identyczna za 150 i więcej. Projektanci też często kupują wszystko od jednego dostawcy (np. salonu łazienek). Dla nich łatwiej, ale cenowo to wychodzi średnio. Myślę, że można spokojnie urwać kilka tysiaków szukając promek w necie, tylko że projektant nie ma do tego motywacji, bo w tym czasie ogarnie innego klienta.
- 16 1
Wszystkie opinie
-
2024-01-01 13:40
Opinia wyróżniona
(1)
Branża wnetrzarska a ściślej np produkcja mebli czy to z drewna czy płyty "18" w pewnym momencie też poszła w przesade cenową. Ja rozumiem, że pracownik, że prąd, że materiał...ale wielu z was nie siedząc w czymś od środka nie ma pojęcia jakie są koszty prawdziwe. Realne. Wielu mebelkow... Zamawiałem kuchnie w hurtowni. Sam ja sobie montowałem. Bez agd i frontów bo te zamówiłem gdzie indziej kosztowało mnie to w październiku 4.000 zł w tym jakiś tysiak na prowadnice i zawiasy. Płyta biała matowa.
- 7 0
-
2024-01-01 14:57
Szok!
Nie wiedziałem, że aż tak tanio może wyjść. A możesz napisać coś więcej o całym procesie? Np. czy taka hurtownia ma jakiś konfigurator, czy te płyty już mają jakiś system montażu, czy tylko rozkroili ci płyty i musisz sam nawiercać, skręcać itp.? Pod jakim hasłem znaleźć taką hurtownię (hurtownia płyt czy jakaś wyspecjalizowana od mebli)?
- 0 0
-
2024-01-01 15:04
Opinia wyróżniona
Z tymi mitycznymi rabatami projektantów to różnie bywa
Moi znajomi wzięli projektantkę, to się okazało, że sami dostali wiele rzeczy taniej (np. panele). Oni może i mają jakieś zniżki, ale często w droższych sklepach. Wątpię też żeby im się chciało tracić cenny czas na szukanie najtańszej opcji, a tu można sporo zaoszczędzić. Niedawno kupowałem takie większe osłonki na doniczkę z trawy morskiej. Poszukałem i znalazłem za 30 zł. W jednej z modnych sieciówek niemal identyczna za 150 i więcej. Projektanci też często kupują wszystko od jednego dostawcy (np. salonu łazienek). Dla nich łatwiej, ale cenowo to wychodzi średnio. Myślę, że można spokojnie urwać kilka tysiaków szukając promek w necie, tylko że projektant nie ma do tego motywacji, bo w tym czasie ogarnie innego klienta.
- 16 1
-
2024-01-01 15:13
Ceny z kosmosu, więc branża nie będzie miała łatwo!
- 13 1
-
2024-01-02 09:27
Mieliście eldorado które dodatkowo podkręcili bzdurnym kredytem 2% - czas na kubeł zimnej wody? (1)
- 7 0
-
2024-01-03 21:32
Tak
Ożeźwienie nadchodzi dla projektantów i wykonawców
- 0 0
-
2024-01-02 10:26
znów naganianie, jak nie pośrednik nieruchomości, to biuro projektowe
korzystaj, korzystaj bo inaczej to się umęczysz... a i tak źle wyjdzie\, głupie gadanie
- 5 1
-
2024-01-03 18:46
A
A ja to mam ww Pl nic nie kupuje,ceny dla,kupilem sobie chate w Hiszp ibtam spedzam pol roku i nie mazdnych ocupados bo sasiedzi sa na miejscu.Za piekne mieszkanko dalem 55tys E.Umablowane.
- 2 0
-
2024-01-03 21:30
Prawda jest taka
Polaka okrada Polak , rząd , europa .
Był litr jest 0,9 i cena do góry. Dyrektor tvp ponad milion w rok , Glapa prawie milon ..... Frankowicze brali Franki tylko Franków nikt nie widział nawet bank ich nie miał co udzielał lichwy. W tym pięknym kraju dawaliśmy się dymać latami i dymać nas dalej będą- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.