Ceny mieszkań nadal spadają, a czas potrzebny na sprzedaż lokalu wydłuża się - wynika z badań agencji nieruchomości. Deweloperzy budują teraz mniejsze mieszkania, a na rynku wtórnym sprzedają się najlepiej mieszkania położone w centralnych dzielnicach Trójmiasta.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2012-03-19 13:03
za 20 lat będzie tylko 32 miliony mieszkańców ciekawe kto wtedy będzie kupował te mieszkanka
2012-03-19 14:04
2012-03-19 14:26
z takim klinem podatkowym to chyba przyjadą desperaci lub sado-maso
buaahahhahahaha
2012-03-19 14:34
Młodzi Hiszpanie przyjadą:)
2012-03-19 16:01
W Hiszpanii masz wyższą kuroniówkę niż u nas płacę.
2012-03-19 14:40
Ale Trojmiasta i okolic rosnie za 20 lat będzie nas o 100,000 - 150,000 tys więcej. W Polsce nadal mieszka malo ludzi w miastach w porównaniu z innymi krajami Europy. No i za te 20 lat polska juz nie będzie takim biednym krajem. Tak ze rynek mieszkalny 2032 ma sie bardzo dobrze.
2012-03-19 15:02
Proponuję spojrzeć na np. Portugalię i zobaczyć, ile tam ludzi mieszka w miastach.
2012-03-19 17:32
Niektórym przydałaby się jednak prohibicja i to dożywotnia.
2012-03-19 18:16
jest coraz więcej opuszczanych ruder
2012-03-19 21:15
Rok 2004 = 1 200 509, Rok 2009 = 1 224 787. to jest plus 24 278 w 5 lat. 24 278 razy 4 = plus 97 112 za lat 20. Rok 2029 = 1 321 899. Czasem sie boje prostego myslenia ludzi na tym portalu. nigdy niebedzie tanio ROZUMIECIE NIGDY. Co do urbanizacji w Polsce. Tak mieszka malo ludzi w miastach. Zajmujemy 81 miejsce pod tym wzgledem. Polska 62%, Denmark 85%, Sweden 84%, USA 80%, Spain 76%, France 76%, Germany 75%, Czechy 73%. To sa fakty. narazie
2012-03-20 08:44
albo wysysa bajki z palca za pieniądze domosprzedawców
2012-03-20 09:41
Dowiesz sie ze wszystkie dane sa prawdziwe. Ps: gdzies mam domosprzedawcow.
2012-03-20 13:44
trend jest dokładnie odwrotny niż sugerujesz bezpodstawnie. Nawet nie rozumiesz tego co czytasz lemingu utopiony..
2012-03-20 14:20
Masz ten twój trend odwrotny.
LUDNOŚĆ WEDŁUG WOJEWÓDZTW W 2010 R. Pomorskie . . . .rok 2009 - 2 230 099 rok 2010. 2 240 319. +10 220 To sa aktualne dane nie z lat 80tych. Skoro wierzysz w trendy to trend wygląda wlasnie tak. I na tej podstawie mysle o przyszlosci. Trend jest dokładnie odwrotny, gdzie to slyszales? Poczytaj troszkę ok. I jak nadal bezpodstawnie sugeruje???
Ja sobie tych danych nie wymyslilem wiec czemu tak sie pocisz?
2012-03-19 14:49
żadnych spadków na poziomie cen ofertowych nie widzę. Może Kokoszki, Ujeścisko czy Szadółki spadają, ale w ścisłym centrum nie chcą schodzić z cen :-( Od 2006 roku czekam na te spadki. jak długo można.
2012-03-19 15:20
2012-03-19 15:55
Sprawdź skumulowaną inflację od roku 2006 - wyjdzie, że realnie ceny spadły o 15-20%
2012-03-19 21:29
widzę, że kolega kupił mieszkanie w kamienicy we Wrzeszczu lub na starówce i zaklina rzeczywistość. Akurat w centrum mieszkania staniały, bo miały z czego taniec. W 2007 roku cena rudery sypiącej się we Wrzeszczu kosztowała jakieś
7-10k/m czyli prawie 2 razy tyle, co nowe mieszkanko w dzielnicach południowych Gdańska. Teraz nikt nie kupuje takich ruder, chyba, że pół darmo. Wystarczy spojrzeć w ogłoszenia. Wiszą kilka miesięcy dobrych. Natomiast cena mieszkań w Gdańsku południe oscyluje wokół poziomu 3,5-7k/m w zależnosci od lokalizacji (chełm, ujeścisko, zakoniczyn, kokoszki, szadółki) i standardu (deweloperskie, urządzone).
2012-03-20 08:47
nikomu nie zależy na sprzedawaniu czegokolwiek w centrum, kupili to spekulanci z kasą i oni mogą sobie pozwolić trzymać to w nieskończoność. Poza tym co to za przyjemność mieszkać w ścisłym centrum (banki i zero sklepów spożywczych), Przecież to idiotyczne. Centrum właściwie już niczemu nie służy. Ja np. nie odwiedzam bo tam są tylko banki. Co ja tam będę robił?
2012-03-19 16:42
bo ona tego nie bedzie wiedziala.
2012-03-19 13:08
2012-03-19 14:11
sprzedaje;) akurat!
2012-03-19 15:17
Gurski może za 6800,ale Górski za 5500........
2012-03-19 15:40
lepiej zaktualizuj swoje informacje
2012-03-19 13:09
Oby jak najszybciej skneruski male i duze! Dosyc wyzysku!
2012-03-19 19:12
na pewno ci odpisze
2012-03-19 21:06
to wszystkim - tobie również - się oberwie jeszcze bardziej. I oby nie zabrakło tobie wówczas pracy na kasie w Tesco. Deweloperka rozkręca całą gospodarkę, choć rozumiem że te ceny są wysokie, ale tak się dzieje w całym świecie.
2012-03-19 23:43
aż zal być Polakiem ... nie martwi się to to co zrobić by było lepiej tylko jak zrobić komuś gorzej
2012-03-20 08:49
ciekawą masz mentalność, niech zgadnę, piszesz wierszówki :)
2012-03-20 06:31
Problemem nie są wysokie ceny mieszkań u deweloperów, tylko na rynku wtórnym. Mieszkanie w 40-letnim bloku z wielkiej płyty kosztuje zwykle o kilka czy kilkanaście procent mniej od tego z rynku pierwotnego. A ponieważ banki chętniej udzielają kredytu na nowe mieszkania, to deweloperzy będą mieć się dobrze. Ludzie potrzebują mieszkań więc ceny mieszkań znacząco nie spadną.
2012-03-20 08:50
już nigdy nikt w Polsce nie kupi mieszkania, jest ich pod sufit i nie wiadomo co z tym zrobić a ludzi coraz mniej
2012-03-19 13:10
Cudowna perspektywa na przyszlosc zadluzyc sie na klite w bloku i splacac ja 30 lat
2012-03-19 14:42
2012-03-19 15:22
ciasny, ale tani
2012-03-19 15:54
bo rysiek zawału dostanie
2012-03-19 15:56
bo już nikt nie kupi ani jednego mieszkania, wszyscy o tym wiedzą ale nie powiedzą
2012-03-19 16:16
z 1 str masz racje, ale ja tez mam mowiąc, ze nie rozumiem perspektywy placenia przez 30 lat co miesiac za wynajem, nie majac na koncu z tego nic. pewnie ktoś się odezwie, że masz wolność? akurat wszyscy co roku chcą zmieniac miejsce zamieszkania albo podbijać zagraniczne kraje, dużo gadania a mało czynu.
2012-03-19 17:52
jeśli pozwalasz się dobrowolnie uwiązać na łańcuchu jak pies to twoja wola, niektórzy mają taka mentalność i ja tego nie zmienię. Ja na tym zarobię. Na powszechnej ciemnocie można zbić kokosy, trzeba tylko zagłuszyć sumienie.
2012-03-19 16:57
mieszkaj dalej ze starymi
2012-03-19 13:11
A jak rośnie, to o kilkanaście-kilkadziesiąt?
2012-03-19 13:17
Bo spadki możesz maskować. Już były w Polsce oferty, że do 4 pokoi samochód "gratis". W Hiszpanii tak kurczową pompowali bańkę, że do 4 pokoi dawali "gratis" kawalerkę.
2012-03-19 14:29
2012-03-19 16:02
byś sprzedawał mieszkanie to robił byś tak samo, ceny rosną to ja podniosę o 20tys, ceny maleją to obniżę o 2 tys
2012-03-19 16:26
Tak samo jest z cenemi paliw !
2012-03-19 13:25
Słońce, plaża relaks cały rok!
2012-03-19 14:50
gratis.
2012-03-19 15:47
2012-03-19 16:09
Patologia, obdrapane bloki po starych hotelowcach, meliniarstwo i syf.
2012-03-19 16:31
Mieszkałem tam 15 lat i dziękuję Bogu że to już za mną!!!!!!!!!!!!
Brud, smród i ubóstwo!!!!!!!! Najgorszy slams w Gdańsku (no może poza Nowym portem i Dolna Orunią). Jedna podstawówka, ani żłobka, ani przedszkola. I pełno meneli!!!! W życiu nie widziałem tylu żuli na raz ;)
Teraz mieszkam w nowym budownictwie na Żabiance i jestem meeega zadowolony!!! Popieram, że to jedna z najlepszych dzielnic w Trójmieście!!!
A że mieszkanie na kredyt na 35 lat to druga sprawa... Mieszkanie nic nie tanieja :/
2012-03-19 16:43
W jakim Ty Brzeźnie mieszkałeś? Może we wsi Brzeźno w powiecie konińskim?
W Brzeźnie w Gdańsku są 3 (trzy) szkoły podstawowe, dwa przedszkola (a Gedanensis właśnie otwiera więc będą trzy). Żuli jest mniej niż np. w centrum Gdańska - mieszkałem na Św. Ducha i tam to jest dopiero żurownia. Tylko tego nie widać idąc Długą, ale wystarczy wejść na podwórka i zobaczysz, że Brzeźno to przy tym luksusowy kurort.
2012-03-19 16:57
Skoro uważasz, że w Brzeźnie nie ma żuli to zapewne są nimi twoim koledzy!
Wiem co mówię człowieku dorastałem tam i wtedy było jak napisałem!!!!
Uwalone klatki schodowe odchodami no po prostu koszmar.
Byłem ostatnio odwiedzić znajomych i wiele sie nie zmieniło...
A jak jest w Śródmieściu - nie wiem to nie piszę
2012-03-19 21:05
Gdzie napisalem ze nie ma zuli? Twierdze tylko, ze jest ich podobna ilosc, co w innych dzielnicach. No i to, ze Ty mieszkales w klatce uwalonej odchodami nie znaczy, ze cala dzielnica tak wyglada. No i dlaczego nie odszczekales glupot o przedszkolach i szkolach?
2012-03-20 13:10
raczej nie podobna ilośćć Brzeźno, Nowy Port, Olszynka, Orunia Dolna, Stogi to dzielnice gdzie żuli jest zdecydowanie więcej niż na innych dzielnicach tak było i tak jest. Nie dyskwalifikuje to jednak porządnych mieszkańców
2012-03-20 20:54
Menelki znajda sie wszędzie, ale w dzielnicach wyżej wymienionych to juz jest przegięcie :/
2012-03-19 21:20
Hahaha!!! Tępicielu nie ośmieszaj się!!! luksusowo to jest w Jelitkowie a nie na tym zadupiu!!!!
P.S Zajrzyj do artykułu, najlepiej sprzedaje się Przymorze, Żabianka i Zaspa, widzis gdzieś swoje usyfione Brzeźno tępaku?
2012-03-19 22:44
Wiesz dlaczego najlepiej sprzedają się te dzielnice? Bo tam najwięcej blokowisk i największa oferta mieszkań - jeśli podaż jest duża to i obrót większy niż w innych dzielnicach. A tobie pietruszeczko polecam powrót do podstawówki - lekcje na rozumienie tekstu pisanego (jak nie wiesz o co chodzi to podpowiadam - tekst o luksusowym kurorcie).
PS. Gdzie masz te luksusy w Jelitkowie poza Neptun Parkiem, gdzie mieszka tzw. "warszawka" z której więcej strat (np. likwidacja wystawy rzeźb piaskowych) niż zysku?
2012-03-20 00:23
Człowieczku o mózgu orzeszka, jeśli nie rozumiesz ironii to jesteś upośledzony i w ogóle się nie wypowiadaj matole.
I z tekstami typu "tępak to cię zrobił" tobie zalecam powrót do szkoły. Jeśli oczywiście cię przyjmą :)
Ciekawe skąd takie ambitne teksty....? Hmmm. Ha! Mieszkaniec Brzeźna :):):)
2012-03-20 09:54
gratulujemy Pietruszecce kultury osobistej.... na drugi raz zanim zabierzesz sie do pisania, usiadz, odpocznij, moze Ci przejdzie... :)
2012-03-20 16:34
2012-03-21 00:16
O, widzę typowy internetową rozmowę - "napisałam głupotę to potem stwierdzę, że to ironia". Jak tak świetnie władasz elementami języka polskiego to może jakiś tomik poezji wydasz pietruszeczko?
2012-03-20 00:26
Neptun Parku to zalecam bliższe zapoznanie się z Jelitkowem, niż przeczytanie na trójmieście afery o festiwalu rzeźb ;)
Pozdrawiam :)
2012-03-19 17:05
I uważam, że Krystian przesadza, ale nie udawajcie że Brzeźno to jakaś super dzielnica. To nie slumsy, ale ciekawie nie jest :/ ;/ ;/
2012-03-19 20:29
Chyba że mowimy o nowych apartamentowcach przy plaży.
2012-03-19 21:34
PROPONUJE PRZEJSC SIE (NAJLEPIEJ WIECZOREM, ALE MOŻE BYĆ ZA DNIA WTEDY LEPIEJ WIDAĆ) ULICĄ KORZENIOWSKIEGO, DWORSKĄ CZY STERNICZA.
PRZYPOMNI WAM SIE FILM DZIECI GORSZEGO BOGA
2012-03-19 22:46
Według statystyk policyjnych Brzeźno jest jedną z najbezpieczniejszych dzielnic. Porównaj sobie to do np. Oruni czy... Zaspy.
15, 20 czy nawet 30 lat temu Brzeźno to faktycznie była mordownia. Ale teraz? Legendy i to wszystko.
2012-03-20 13:15
Wierzysz w statystyki policyjne?? to że mniej rabują nie znaczy że żuli nie ma ludzie się boją bo sąsiad pijak powybija szyby więc siedzą cicho
2012-03-19 22:49
O tym, w jakich rejonach najczęściej dochodzi do przestępstw, informują policyjne statystyki. Najwięcej rozbojów ma miejsce na terenie podległym pod V Komisariat Policji przy ul. Jagiellońskiej na Przymorzu. W zeszłym roku było ich 65, ale to i tak liczba mniejsza, niż 2009 r. Wtedy było ich 90. Z kolei najmniej rozbojów miało miejsce na Osowie, Matarni, gdyż raptem tylko 5 w ciągu całego roku wyjaśnia st. sierż. Aleksandra Siewert, rzecznik prasowy Komendanta Miejskiego Policji w Gdańsku.
Przymorze, wraz z Orunią, jest też dzielnicą, gdzie najczęściej dochodzi do pobić. - W przypadku tych miejsc komisariaty odnotowały po 9 takich przestępstw. Na Oruni widać jednak dużą poprawę. Ilość tego typu zdarzeń spadła aż o połowę w porównaniu do roku 2009 zauważa Siewert.
Niestety, Orunia została niechlubnym liderem pod względem ilości włamań do mieszkań. Tylko w styczniu 2011 roku dokonano tam 34 kradzieży z włamaniem. To jednak i tak lepiej, niż jeszcze kilka miesięcy temu w listopadzie 2010 zanotowano na tej dzielnicy 73 włamania. Na Oruni dochodzi też do największej ilości kradzieży samochodów, ale za to policjanci właśnie z tego komisariatu odzyskali najwięcej kradzionych pojazdów mówi Siewert.
Jeśli natomiast chodzi o kradzieże na tzw. wyrwę to najczęściej dochodzi do nich na Przymorzu i na Zaspie.
2012-03-20 13:19
Ta Przymoże pewnie masz rację falowce słynny :kawalerkowiec" tragedia pomimo monitoringu nadal menelownia. Szkoda mi tylko niedoinformowanych nowych szczęśliwców kupujących tam mieszkania "dobra lokalizacja, blisko morze, autobus, tramwaj wszędzie blisko zarąbIŚCIE" ale wzmianki o sąsiadach zero
2012-03-19 23:59
Stawiam że Tępiciel jest z Rady Osiedla :) Tak bardzo wziął sobie do serca obronę "luksusowego kurortu Brzeźno" hihi
A na poważnie wyluzuj człowieczku, każdy ma gdzieś to twoje Brzeźno. Co do przestępczości to chyba oczywiste, że skoro na Przymorzu w jednym falowcu mieszka kilka tysięcy ludzi to przy takim zbiorowisku będzie i więcej przestępstw. A patrząc na ilość mieszkańców Brzeźna to i tak jest niebezpiecznie.
I brzydko.
Nie zmienisz tego.
2012-03-20 06:54
Widzę następny, który potrafi czytać ze zrozumieniem. Jeśli napiszę "jesteś najmądrzejszy wśród debili" to potem będziesz pisał, że stwierdziłem, że jesteś najmądrzejszy?
Z Rady Osiedla nie jestem - polityką się brzydzę.
A jeśli chodzi o Brzeźno to za zmarnowany potencjał można tylko podziękować włodarzom, którzy np. budują od 15 lat aquapark.
Z drugiej strony - która dzielnica w ciągu tych ostatnich kilkunastu lat tak bardzo zmieniła się na plus? Pomijając budowę blokowisk. Odpowiesz Fan Pak?
2012-03-20 09:18
Ośle że nie wyczuwasz ironii. Ale to Twój problem. Poza tym zmień ton, piszę co uważam i jakie zrobiłeś na mnie wrażenia a Ty od razu wyzywasz od debili?? No brawo. Widocznie wyniosłeś to z domu.
I co Twoim zdaniem tak się zmieniło na plus w Brzeźnie co? Że ocieplili stare bloki? Każda dzielnica ma to dawno za sobą!!!
Co do potencjału zgadzam się jak najbardziej! Park, dom zdrojowy czy aquapark, to by dużo zmieniło. Ale nie ma co gdybać!!! Nic się nie robi i dlatego jest syf. Kropka.
I mniej jadu mały człowieczku :)
2012-03-21 00:23
Co się zmieniło w Brzeźnie? No na przykład wybudowano molo, powstał hotel, kilka pensjonatów, zrobiono rewitalizację parku.
A tak w ogóle parafrazując "klasyka" odpowiedz sobie na kilka zaj**iście ważnych pytań:
1. Skoro Brzeźno to taka patologia to dlaczego w każdy ciepły weekend "pół Gdańska" zjeżdża się do Brzeźna na spacery?
2. Skoro Brzeźno to taka patologia to dlaczego ceny mieszkań (nie tylko ofertowe, również transakcyjne) z tzw. "wielkiej płyty" są jedne z najwyższych (jeśli nie najwyższe) w Gdańsku?
3. Skoro Brzeźno to taka patologia to dlaczego tutaj zrobiono "centralną" plażę strzeżoną a nie np. w "ekskluzywnym" Jelitkowie?
4. Skoro Brzeźno to taka patologia to dlaczego miasto tyle zainwestowało w rewitalizację parku brzeźnieńskiego?
2012-03-21 10:49
Może ja się wypowiem, mieszkam we Wrzeszczu także jestem bezstronna :)
1. Zgadzam się że jest dużo ludzi, ale nie wydaje mi się żeby spacerowali po całej dzielnicy, oni jada tylko nad morze bo jest ładnie. Poza tym czy był Pan w Jelitkowie w ciepły dzień? Ludzi jest również mnóstwo.
2. Ceny są takie ponieważ jest to tzw. pas nadmorski (tak jak Przymorze, Jelitkowo i Żabianka). Ale czy takie mieszkania mają nabywców? Spójrzmy w ogłoszenia a tam mnóstwo ogłoszeń tych samych od lat.
3. Co do plazy to nic mi nie wiadomo ;p;p
4. Drogi Tępicielu Park jest naprawdę łądny, ale uważam że mimo rewitalizacji zaniedbany :( A szkoda. Polecam wycieczkę do Parku Jelitkowskiego, jeśli chodzi o estetykę jest lepiej niż w Brzeźnie.
Pozdrawiam!!!
2012-03-21 11:19
W końcu ktoś, z kim można normalnie podyskutować.
1. Oczywiście, że ludzie przyjeżdżają nad morze bo jest ładnie. Tylko czy przyjeżdżaliby nad to morze, gdyby to była taka patologia, jak to niektórzy opisują? No i to oczywiste, że nie spaceruje się po całej dzielnicy - czy na spacer do Jelitkowa przyjeżdża się w inne miejsca niż najbliżej morza?
2. Tak, ale z tego pasa nadmorskiego to właśnie w Brzeźnie są najwyższe ceny (mówię o wielkiej płycie). I gdyby to była taka patologia to te ceny byłyby sporo niższe. Oczywiście jest grupa mieszkań, które się "nie chcą" sprzedać, ale proszę uwierzyć, że jak się pojawi okazja to znikają szybko.
4. Dlaczego jest zaniedbany? Ja bym rzekł, że jest nieukończony. Minęło już chyba 17 lat od "rozpoczęcia" budowy Hali Brzegowej, może na 20 "rocznicę" w końcu się uda? No i jak ktoś w urzędzie miasta pomyśli, że Dom Zdrojowy może być jedną z atrakcji "turystycznych" a nie budynkiem komunalnym (sic!) to wtedy będzie można powiedzieć, że park (i okolice) ukończono.
2012-03-21 00:26
Nikogo nie wyzywam od debili. Pokazuję po prostu wasz tok myślenia.
2012-03-20 13:26
wygląda że niewystawiasz nosa poza dzielnicę Brzeżno albo nigdy wcześniej nie zwiedzałeś dzielnic Gdańka
Dzielnice się zmieniły wiele z nich się zmieniło na plus Brześno nie Nowy Port Nie może teraz powolutku zacznie
2012-03-21 00:25
Nie mieszkam w Brzeźnie od kilku lat ale tam wrócę, właśnie buduje się dla mnie mieszkanie. Znam tą dzielnicę i po prostu boli mnie, że ludzie nadal myślą o tej dzielnicy kategoriami sprzed 20 lat.
2012-03-20 00:00
2012-03-20 09:13
to Brzeźno było by na tej samej półce co Orunia Dolna czy Łąkowa. A tak jest ciut lepiej. Ale tylko ciut. W życiu bym tam nie zamieszkał, w życiu!!!!
2012-03-21 00:27
"Gdyby nie słupek, gdyby nie poprzeczka
gdyby się nie przewrócił, byłaby rzecz wielka
gdyby to najczęstsze słowo polskie
gdyby mama miała knuta, to by była ojcem, hej, hej"
2012-03-20 09:34
i śmiać mi się chce. Nie oszukujmy się nie ma dzielnicy beż żuli, dresów czy iinych sympatycznych ludzi. Po prostu w niektórych miejscach jest ich więcej a w innych mniej. Ale jesli chodzi o Brzeźno to naprawde jest fatalnie. Wiem co mówię bo mój brat tam mieszka. Bratowa musi iść przez pół osiedla bo w pobliżu ich bloku nie ma nawet małęgo placu zabaw :( A mają dwie córeczki. I zgadzam się że to wina władz, bo miejsce jest świetne. Tylko bardzo zaniedbane i usyfione!!! I nawet Tępiciel głupot który dzielnie walczy z każdą niepochlebną opinią tego nie zmieni. Swoją drogą tępicielu nie daje Ci do myślenia fakt, że tylko Ty bronisz Brzeźna a dla co najmniej kilkunastu innych osób to slums?
2012-03-20 09:36
to bez znaczenia! powinniśmy wrócić to szkół, czytać ze zrozumieniem, my biedni debile :) Przecież Tępiciel już wszystko wyjaśnił, Brzeźno najlepsze miejsce do życia ;)
2012-03-21 00:18
Gdzie napisałem, że Brzeźno to najlepsze miejsce do życia?
2012-03-21 00:18
Wiesz dlaczego dla tak wielu osób Brzeźno to slums? Bo żyją epoką, gdzie w Brzeźnie była Cyganeria, Paradise (!) i Balladyna. Wtedy właśnie Brzeźno zyskało "sławę", która siedzi w wielu zacofanych ludziach. I z tym walczę, bo tamtego Brzeźna w dużej mierze już nie ma.
2012-03-21 00:57
Czy to, że "większość" mówi tak a nie inaczej świadczy o tym, że ich opinia jest właściwa? To jak odnieść się do wyników wyborów, które odbywają się w Polsce od 89/90 roku?
2012-03-19 13:28
Jeśli chodzi o kawalerki na Żabiance to zakup za mniej niż 160,000 z cudem graniczy .Ja szukam już kawalerki do remontu trzy miesiące i nic .Dzwonilam do wielu biur twierdza ,że rozchodzą się jak ciepłe bułeczki .
2012-03-19 14:10
ceni. Nic dziwnego pomijając kwestę wielkiej płyty, to lokalizacja jest idealna
2012-03-19 14:29
Raczej pomijając kwestię lokalizacji, żabianka nie ma nic ciekawego do zaoferowania.
2012-03-19 15:03
i ma idealne położenie. Mieszkania są drogie, ale szybko się sprzedają, nie ma tu hipermarketów, ale czy to źle? Jest blisko do Sopotu, nad morze, do zoo, parku w Oliwie i w Jelitkowie. Są małe sklepiki, punkty usługowe, restauracje, Ergo Arena, wyścigi konne, łatwy dojazd do całego Trójmiasta. Nie wiem więc o co Ci chodzi pisząc, że "Żabianka nie ma nic ciekawego do zaoferowania".
2012-03-19 15:05
kredyt w Szadółkach i zazdrości
2012-03-19 16:12
Na pewno!
Albo na Kowalach i teraz żal mu ..... ściska ;p;p;p
2012-03-19 19:12
Zależy co kto lubi. Jeden wybierze wyłącznie lokalizację czytaj mieszkanie na parterze w wieżowcu z wielkiej płyty, z dresami w klatce i oszczanej windzie na żabiance lub w "stylowej" kamienicy z XIX wieku ze wspólnym wc na piętrze i meliną sąsiedzką we Wrzeszczu. Inny woli gorszą lokalizację na nowym, zadbanym osiedlu z młodymi ludzmi.
2012-03-19 19:38
ale rozumiem, że ktoś chce nowe i tanie
wtedy Gdańsk-Południe
2012-03-20 13:32
Tak Jest różnica ogromna
Wolę wynieść się na peryferie i zamieszkać w nowym pachnącym gzie sąsiedzi dbają bo za to zapłacili
Mieszkałam 23 lata w blokowisku wiele wspomnień i zabawy nie wyobrażałam sobie wynieść się gdzieś indziej ale życie mnie popchneło na inne nowe i co jak wracam odwiedzić stare smieci ciarki mnie przechodzą!!!!!!!!!!!!! część osiedla zadbana ale menele?? brudne klatki i "ludzie" wracający po nocach zapijaczeni i krzyczący!!!!!! uwielbiałam moje przymorze ale dziś wybrałabym może i to osiedle ale nowe budownictwo!!!!!
2012-03-19 20:43
w mojej klatce na Żabiance nie ma dresów a i winda oszczana /jak to elegancko ująłeś/ nie jest... natomiast u mojej znajomej w stosunkowo nowym budynku zaczynają pękać ściany, kolejny raz zbierają fundusze na pomalowanie klatki schodowej, itd, itp
że o akustyce nawet nie wspomnę /choć i na Żabiance najlepsza nie jest/
2012-03-19 21:15
w Oliwie. Mam 3 wielkie pokoje, dużą kuchnie z oknem i wspaniałą okolicę. Kilku znajomych kupiło (oczywiście na 30-letni kredyt) mieszkania na Południu w NOWYM budownictwie. A po kilku latach...? Kolega nr. 1 ma mieszkanie na Olimpie - budynek jest cały zagrzybony z popękanymi ścianami. Kolega nr.2 - nowe mieszkanie na osiedlu kolorowym... a za ścianą powodzianie z zza torów, Koleżanka nr 3 cholernie drogie mieszkanie na Orunii Górnej, tylko że nie można otworzyć okna, bo deweloper zapomniał dodać, że lisia ferma nadal istnieje :) Także włóżcie sobie między bajki teksty o zaszczanych klatkach, patologii w wielkiej płycie oraz walących się kamienicach.
2012-03-20 06:12
Lisia ferma już nie istnieje. Wiem, bo mieszkam na osiedlu, które graniczyło z fermami. Pozostały tylko budynki, lecz po zapachu nie ma śladu.
2012-03-20 08:35
Mieszkam na nowym osiedlu. Opłaty za mieszkanie 250zł, jasne przestronne klatki, nowoczesne mieszkanie, przyjazna okolica, zadbane ogródki, zieleń. Kilku znajomych kupiło mieszkania w kamienicach we Wrzeszczu i okolicach. Kolega nr 1 ma taką klatkę, że boje się do niego przychodzić. Miejscowi tylko dlatego mnie nie tykają, bo wiedzą, że go znam. Do tego szemrani sąsiedzi wokoło. Wylożył 7k/m i mieszkanie do remontu totalnego.
Kolega nr 2 płaci miesiecznie czynszu około 600zł. Do tego ogrzewanie w sezonie zimowym kolejne bite 500zł miesiecznie. O kredycie oczywiście nie wspominam. Do tego ciągle zimno w tym mieszkaniu. Mieszka na parterze, więc zimą zimno i wilgotno, a latem otwierając okna słychać wszystko dosłowniei. Ale kupił "okazyjnie" w prestiżowej lokalizacji 6000/m.
U kolegi nr 3 smierdzi wilgocią, a łazienkę ma jakąś atrapę - dobudówkę, 1m szerokości, 3m długości, tak, że trzeba bokiem przechodzić. Jak się chodzi to w podłodze jakieś dziury widać, a buty sąsiadów to ze wszystkich pięter słychać. Także Kamilo albo mieszkasz w nowej kamienicy, albo po prostu bzdury pleciesz.
2012-03-19 16:05
z mieszkaniem to tylko żabianki, przyszłe profity murowane
2012-03-19 17:51
A co jeszcze poza lokalizacją się liczy? :)
2012-03-19 18:51
2012-03-19 19:54
Infrastruktura nie jest przenośna, wobec tego można powiedzieć, że jest przypisana do lokalizacji :) Oferta kupna garażu prześmieszna, ale dyskusja dotyczy mieszkań.
2012-03-19 19:15
Jeśli tylko lokalizacja się liczy, to oferuję ci do sprzedaży okazyjnie garaż 3000/m na żabiance. Całe 25m, czyli jak kawalerka. 75tys pln.
2012-03-19 19:28
1. Lokalizacja
długo długo nic
2. Infrastruktura
3. reszta na końcu, choć też ważna
W falowcu można dziś nawet zrobić "wersal"
Z kolei jest ciekawy problem:
Co lepsze: mieszkanie w falowcu z widokiem na piękne nowe wieżowce, czy mieszkanie w pięknym nowym wieżowcu z widokiem na falowce??
2012-03-19 14:25
2012-03-19 14:30
proszę regularnie sprawdzać oferty spółdzielni Żabianka (w internecie jest). Są tam głównie bardzo zapuszczone mieszkania ale w dość atrakcyjnych cenach oferowane w formie przetargu. Może się uda wygrać. Pani(Pana) cena jest realna.
2012-03-19 14:51
gratis?
2012-03-19 15:21
Dziękuje za info będę próbowała :)
2012-03-19 17:42
może jeszcze się nie odbyły?...
powodzenia :)
2012-03-19 18:10
juz sie odbyly i ceny kosmiczne były, tragedia
2012-03-19 20:45
2012-03-19 20:48
poszly za 170 000 i 165 000
2012-03-19 22:36
a o takie male mieszkanie jest dosc trudno. Dla mnie zabianka ma wiele zalet: blisko do Gdanska i do Gdyni. Blisko do SKM. Blisko do morza i do lasu. A od kiedy mam dziecko to sa jeszcze inne plusy: kilka przedszkoli i szkol. Duzo przychodni. Nawet sie okazalo, ze jest Klinika leczenia zeza przy Wejchera (akurat dziecku sie przydalo). Za pieniadze, ktore wydalem na mieszkanie, mialbym jeden pokoj wiecej gdzies obok obwodnicy, ale to juz przerabialem i wole zabianke.
2012-03-19 13:30
Chylonia Cisowa Pogorze- 2500 metr
Redłowo Środmiescie Mały Kack, część Orłowa- 5000 metr
Wielki Kack, Chwarzno, część Witomina- 3500 metr
co daje nam średnia na poziomie 3600 metr
dziękuję za uwagę
2012-03-19 14:36
dobrze jest mieć marzenia
2012-03-20 14:29
DAŁEM 5100 ZŁ/M2 W MAŁYM KACKU
ul PIOTRKOWSKA
2012-03-19 14:44
za mniej niż 4000 za metr nie kupisz nawet psiej budy.
2012-03-19 16:10
jakby takie ceny były to bym się do Redy nie wynosiła :/
Opinia została zablokowana przez moderatora
2012-03-20 08:31
Czyli udało mi się??????
2012-03-20 15:55
Na cisowej po 2500-3000/m chodzą mieszkania. Więc coś ściemniasz.
2012-03-20 12:50
Powiedz no panie realna cena, po ile byś wystawił mieszkanie które byś dostał w spadku w okolicy gdzie szaleją nierealne ceny rzędu 7.000/m. No powiedz nam po ile.
2012-03-20 15:53
Realne ceny to takie, za które ludzie kupują mieszkania. Skoro są po 5-7k/m to znaczy, że ludzie za tyle kupują. Chcesz to kup i za 1000/m. Tylko znajdź kogoś, kto ci po tyle opyli mieszkanie.
2012-03-20 16:00
kupiłem mieszkanie w 2010 roku 250tyś 60m2, stan deweloperski, za 80tyś. wykończone, w tym samym czasie używki do kapitalnego remontu chodziły w tej okolicy po 350 :),,,,
radze dobrze szukać i sie rozglądać
Opinia została zablokowana przez moderatora
2012-03-19 13:40
jo, weź, ty pewnie z gduńska? stolecy kaszeb?
2012-03-19 13:41
2012-03-19 13:48
gdynia jest przewartosciowana , kojarzy sie ze smrodem i dalmorem , dziekuje za uwage .....
2012-03-19 14:34
gdańsk za to zawsze był miastem, zamieszkanym przez rdzennie polska ludność :-)) i to nieprawda że jak dobrze zawieje to 1/3 miasta dusi sie od smrodu z szadółek
2012-03-19 16:19
Gdynia jest mega miastem...nie wyobrażam sobie mieszkać gdzie indziej. Gdańsk jest za duży i nie ma w zasadzie centrum (Długa? Wrzeszcz?) Nie podoba mi się tam chociaż tam mieszkałam kiedyś i pracuję obecnie.
2012-03-20 13:44
proponuję spróbować zamieszkać :)
całe życie mieszkałam w gdańsku 6 lat w Gdyni i wróciłam do Gdańska a tęsknię za mieszkaniem w Gdyni !!! Choć kocham gdańsk i miałam taką samą opinię jak ty Gdynia = Śledziowo
2012-03-19 15:33
Tyle w temacie
2012-03-19 15:50
jestes, albo prostakiem albo malolatem wypisujac takie rzeczy :)))
2012-03-19 13:50
Nie rozumiem jak ludzie mogą zlecać sprzedaż mieszkań przez biura jak i tak mieszkają i mają czas je sami prezentować...
Teraz jest tyle portali np trojmiasto.pl oferty.net itd
że można osobiście wstawić ogłoszenie i dotrzeć do ludzi, a tak tylko bez sensu trzeba dorabiać ludzi, którzy nic dodatkowo nam nie oferują!!!
2012-03-19 14:35
dokładnie, sam wystawiłem w necie mieszkanie na sprzedaż i po 2 tygodniach sprzedałem bez żadnych pośredników.
2012-03-19 20:55
nie kłam. Od roku, żadne mieszkanie się nie sprzedało w Trójmieście. Mam wiarygodne dane.
2012-03-20 16:19
Wielka bzdura!!!! Przez rok udzieliłam jako pracownik banku ponad 250 kredytów hipotecznych.
2012-03-19 15:03
otóż te firmy-biura oferują bardzo sporo ale nerwów, braku odpowiedzialności, totalnego bałaganu i nowego agenta średnio raz na miesiąc, który nie ma pojęcia o tym co sprzedaje
2012-03-19 15:22
Nie zapomnij tylko że większa część sprzedających (no może nie większa ale duża) to emeryci którzy nie mają internetu i nie mają pojęcia jak sie sprzedaje nieruchomości . Boją się biurokracji i oszustów a z biurem czują się bezpieczniej .
2012-03-20 12:16
psują rynek i wciskają kit, nie rozumiem kto sprzedaje a tym bardziej kupuje przez pośrednika
2012-03-19 15:25
Pamiętaj że Twój pracodawca też Cię traktuje jak kogoś kogo musi dorabiać i dlatego zarabiasz tyle że Cię nie stać na pośrednika i próbujesz sam ;-ppp
2012-03-19 15:28
Np. Atrakcyjna kawalerka we Wrzeszczu, ul. Świętokrzyska
2012-03-20 08:12
Wszystko ładnie, pięknie, a jak przyjedziesz to inna rzeczywistość.
2012-03-19 15:33
Ciekawe też jest podejście sprzedających podobnych do Ciebie . Targują się z pośrednikiem o 0,5 % a jak przyprowadzamy klienta z gotówką to opuszczają bez problemu o 10 czy nawet 15% . Ale to oczywiście charakter Polaka . Niech ja stracę byle się drugi nie dorobił .
Pozdrawiam
2012-03-19 15:55
i sprawdz stan prawny nieruchomości i nne ważne rzeczy, przy mieszkaniu to jeszcze jest mało roboty ale przy kupnie działki to juz co innego!!
2012-03-19 16:03
a pozniej sie okaze sie ze pod działką ida np rury gazowe i nici z garażu podzienego albo wode trzeba przeciagnąc " tylko" z 2 strony ulicy a pózniej sie okazuje że przekop pod droga jest MEGA drogi a to tylko kilka przykładów.
a przy mieszkaniu:
np kupujesz mieszkanie z czynszem 300zł/mies a po 3 miesiącach sie okazuje ze na zebraniu wspolnoty
( na którym Cie nie było bo jeszcze nie byłeś właścicielem mieszkania) ustalili że biorą kredyt na reont i rate dolicza do "czynszu" i juz jest 600 zamiast 300 ( a kredty za mieszkanko sam sie nie spłaci)
2012-03-19 16:40
hahahahahahahahahahahahah hahahahahahahahahahahahah hahahahahahahahahahahahah hahahahahahahahahahahahah
2012-03-20 11:23
zawierasz z pośrednikiem umowe w której wyszczególnione sa wszystkie kryteria!! a kazda transakcja jest ubezpieczona na przynajniej 500tyś
2012-03-19 19:34
jego wiedza tajemna jest powszechnie dostępna
Jak by podpowiadał za transakcję to nikt by mu za prowizję nawet i większą nie marudził
2012-03-20 11:24
jest taka dostepna ze pewnie nawet nie wiesz gdzie wyciagnac KW i jak wypełnić o to wniosek, a jak juz ja dostaniesz to nawet nie wiesz co w jakim dziale sie znajduje!!!
2012-03-19 17:19
...pewnie ze mozna,mozna tez kupic...bo kupno nieruchomosci to niewielka kwota i niczym sie nie ryzykuje...najwyzej...jak kupisz z wada lub lokatorem stracisz kilkaset tysiecy ale przeciez to dla ciebie drobiazg...:))
2012-03-19 23:49
sam sobie chleb wypiekaj, sam się lecz, sam sobie samochód napraw ... sam się w głowę puknij. Pośrednictwo - to usługa - taka jak pranie, czyszczenie komina, czy sprzątanie wszystko to możesz zrobić sam ... i jeszcze wiele inny rzeczy ... to co robisz zawodowo też ktoś może zrobić sam ...tylko co z Tobą ? zajmiesz się czymś innym ... ale coś innego każdy też sam będzie robił ;) ile w narodzie zawiści, nienawiści braku tolerancji ... co je twoje to je moje a co moje to nie rusz ;)
2012-03-20 17:00
Piszesz o rzeczach które faktycznie są niezbędne i coś wnoszą za opłatą. Pośrednik nic Ci nie gwarantuje - zrobi to co każdy może sam sobie zrobić. Przeważnie każdy bierze mieszkanie na kredyt więc i tak bank sprawdzi stan prawny nieruchomości.
PS.Jeżeli już kolejny Polak, nie ma takiego słowa "Polaczek"
2012-03-20 17:52
sprawdzi czy nie ma innej hipoteki na nieruchomości i NIC poza tym bo tylko to interesuje bank!!!!!!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy