• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Michał Brancewicz
30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

O autorze

autor

Michał Brancewicz

Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.

Miejsca

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • stoją i stać będą :( smutne

    Mimo komunikatu z SM ludzie stoją i stać będą. Guru od listy powiedział, że się nie poddamy i będziemy stać. Zbliżają się mrozy i śniegi ludzie się pochorują i tyle będzie z tego. Wszyscy z kolejkowiczów są zapewniani przez prowadzącego, że w nowym roku wszystko ruszy- POWODZENIA!!! Może w Grudniu 2018 uda Wam się kupić mieszkanie.

    • 3 1

  • Zapisów w tym roku nie będzie - info z www spoldzirlni (2)

    Gratulacje dla inicjatora kolejki i tych którzy się namarźli przez tydzień :)

    • 6 0

    • to nie koniec stania kolejkowiczów

      Góru od listy powiedział, że nie poddamy się i będziemy stać. CO ZA "DZIWNI" LUDZIE !!!

      • 2 0

    • a niektórzy już pewnie staczom haracz zapłacili

      ciekawe czy zwrócą

      • 4 0

  • (2)

    Po co kupować mieszkanie od spółdzielni i im potem płacić krocie za wszystko? Przecież spółdzielnie to patologia jakich mało! To już lepiej od developera

    • 30 10

    • (1)

      Od developera jest drozej, ale fakt - czasami bywa tak ze masz nizsze oplaty

      • 6 0

      • Jak kupujesz na kredyt

        To interesuje Cię nie cena zakupu ale kwota ile musisz płacić miesięcznie. To ja wolę ratę u dewelopera na poziomie 1500 i 400 czynszu (razem 1900) niż 1300 raty kredytu za spółdzielnię i 700 czynszu (czyli taniej, ale jednak miesięcznie drożej). A jeszcze podatek u notariusza za zakup na wtórnym i brak możliwości zmiany zarządcy. Dziękuję.

        • 1 1

  • dlaczego spółdzielnia może zaproponowac taką cenę? (9)

    ile na mieszkanku zwanym szumnie apartamentem w rzeczywistości zarabia deweloper?

    • 92 8

    • teodor (1)

      Stan deweloperski w zależności od lokalizacji to 2.000 do 2.600 zł za 1 m 2. Reszta jest zyskiem dewelopera.

      • 0 3

      • Owszem, 10 lat temu.

        • 2 0

    • 10-15% na czysto zysku u developerow. Wystarczy poczytac raporty... (3)

      • 9 2

      • wiecej! ok 30-40 procent!! (2)

        • 9 3

        • bzdurę waść walnąłeś.

          Marże są na poziomie około 15%. Poczytaj jak zdrożało wykonawstwo. Ukraińcy już nie chcą też pracować za 1500. Rąk do pracy brakuje.

          • 2 0

        • Przy inerstycji za 30 mln, na czysto po kosztach tych pań z kawà 10% to i tak 3 mln przytula się. Mieć a nie mieć.....!

          • 7 1

    • Jakby ludzie nie rzucali się na te mieszkania jak na mięso w latach 80, to i ceny byłyby niższe. Wszystko zależy od popytu.

      • 12 1

    • (1)

      Metr dewelopera z wszystkimi Paniami do picia kawy itp. Kosztuje go około 2000zl

      • 22 2

      • Plus działka

        • 16 2

  • Parkingowy

    Pismo do CBA już poszło

    • 2 1

  • Krętacz (2)

    Wiadomo nie od dziś że w spółdzielni kombinują że sprzedażą mieszkań,wystarczy tylko przeswietlic ilu pracowników spółdzielni ma nowe mieszkania na ul.szpora lub przy Tesco albo ich rodzinki. Nie wiem czemu tą sprawą nie zajmie się policja!!!!!

    • 35 4

    • Cos na ten temat wiem, ale jeszcze nie powiem...

      Ale już niedługo, powiem całą prawdę i zobaczycie, dobro zwycięży. Musicie tylko wierzyć. I przekazać 5 zł na rozgłośnie z Torunia.

      • 2 0

    • Na szpora dwa pierwsze bloki to kolejka. pozostale to losowanie. O dziwo uczciwe. Wylosowalem tam mieszkanie. Ale zdaje sie sie ze wtedy nie bylo obecnie panujacego Wszechmogacego

      • 2 0

  • Pan prezes Majewski (7)

    Człowiek legenda, Lidla buduje mimo sprzeciwu mieszkańców, wyrażonego dwukrotnie w walnym zgromadzeniu. Ciekawe czemu tak mu na tym zależało.
    Te kolejki biorą sie z braku zaufania i przekonaniu o niejasności, gdyby było zaufanie nie byłyby potrzebne. Przeciez oni nie stoją dla przyjemności, tylko z obawy o niejasnych kryteriach i intencjach.

    • 149 28

    • Na Walnym to przyszło parę procent uprawnionych (2)

      A głosujący przeciw byli ładnie posterowani przez tych, którym zależało, aby nic się nie udało. Było widać, kto głosuje przeciw i że są to ciągle te same osoby na każdych spotkaniach. Garstka, że przy niskiej frekwencji wystarczająca, aby storpedować każde plany. Nie ważne, że spółdzielnia, czyli mieszkańcy mieli na tym zarobić.
      Ciekawe też, że ciągle ktoś wywiesza po blokach kartki z kłamstwami i się pod tym nie podpisuje.

      • 2 1

      • Zgadzam sie.

        U nas to samo, garstka nawiedzonych moherów karmiących koty pod blokiem, nie mających co z sobą zrobić, przychodzi na zebrania i torpeduje każde działanie młodych ludzi. Ot, nasza zaściankowa demokracja, ustrój gdzie rządzą manipulatorzy, mohery i discopolowcy.

        • 3 2

      • ta

        Leszek daj spokój

        • 2 2

    • Buduja Lidla (1)

      Bo moja zona chciala zeby byl, a Wam ludu ciemny to nigdy nic nie pasuje a Ci co najbardziej sie sprzeciwiali pozniej najczesciej beda zakupy robic

      • 10 1

      • 100% prawdy plebs skarży się dookoła że sprzedają Polskę a 40 miliardów rocznie do Biedronki w zębach zanosi. Ot taka katolicka uczciwość.

        • 10 1

    • Lidl muss sein!

      • 18 5

    • Odrzucono dużego lidla, to budują małego...

      logiczne,.

      • 24 3

  • Bk ciekawe czy po odwołanej akcji sprzedaży mieszkań Januszem dalej stoją w kolejce

    • 2 1

  • epickie zakończenie (1)

    a smród i tak pozostał

    • 3 0

    • Jakie zakończenie? To dopiero preludium.

      • 2 0

  • Po lekturze komunikatu sp-ni dochodzę do wniosku, że Bareja nie wyczerpał tematu (1)

    Podczas prac ziemnych odkopali pozostałości antycznych akweduktów. Być może to Atlantyda.

    • 2 0

    • Powiem więcej, w/g "wodza" kolejne niespodzianki są prawie pewne więc serial zapowiada się w iście brazylijskim stylu.

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane