• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Michał Brancewicz
30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

Miejsca

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • Podobno Winiar siedzi na tapczanie i płacze. Biedny się nastał a tu d*psko, nici że sprzedaży oj jo jojjj (1)

    • 6 1

    • Kto to

      Kto to ten winiar?

      • 1 0

  • kolejka za mieszkankami :D (9)

    komedia :D

    • 275 6

    • (5)

      to dlaczego spółdzielnia nie podniesie ceny skoro takie zainteresowanie jest?!

      • 51 1

      • Wtedy tylko spekulanci kupią, a ma być sprawiedliwie, dla potrzebujacych...

        • 0 0

      • tak jest, licytacja elektroniczna (2)

        Tylko licytacja elektroniczna

        i mieszkania sprzedażne będą za uczciwą rynkową cenę !!!!

        • 33 0

        • (1)

          Uczciwa rynkowa cena ? Przecież to czysty PRL. Nie ma czegoś takiego. Cena powinna wynikać z "popytu i podaży". Przecież tak działamy jak robimy coś we własnym interesie. Sprzedajemy po takiej cenie aby jak najkorzystniej sprzedać i jednocześnie nie zostać z towarem. Osobną sprawą jest to, że spółdzielcy już dawno zapomnieli co to jest spółdzielnia a być może nigdy nie zrozumieli czym jest ta forma własności.

          • 8 0

          • rzecz jest warta tyle,za ile kupujący chce za nią zapłacić

            • 4 0

      • bo rwetest by był, że za drogo i prezes chce się dorobić heheh

        • 24 3

    • ludzie są PO****doleni

      • 16 3

    • To nie komedia (1)

      wraca PRL Dobra Zmiana

      • 45 32

      • PRL nigdy nigdzie nie odszedł...

        • 30 2

  • spóldzielnia powinna spekulantów puscic na zieloną trawkę ,jakos skarbówki są bardzo przychylne tym procederom kolejnych mieszkan .Czy ci ludzie mają skrupuły by wpuścic młodych ludzi co wogole nie maja mieszkań ...ci tzw kolejkowicze.Nie ,a media i pożytecznych idiotów maja w kieszeni jak widać.Co za okropny naród.Szacunek dla zarządu spoldzelni.

    • 2 0

  • Trzeba byc zarobionym albo debilem.aby teraz pchac w zakup mieszkania. Kredyt jest bardzo tani, przez co od 3 lat ceny rosly i osiagnely chorendalne ceny. Rok temu ogladal mieszkania np po 180 tysi teraz za takie same mieszkania w gorszym stanie chca 250 :) no ale to sie zmieni wystarczy ze stopy procentowe skocza i tendencja sie zmieni. Ludzie mysle bo w kredyt na 30 lat latwo sie wjeba

    • 0 3

  • (16)

    Chełm to dobrze skomunikowana dzielnica, nie ma sie co dziwić

    • 98 107

    • Mieszkałem tam rok i to jedna z gorszych dzielnic (2)

      Samochodem nigdzie nie dojedziesz bo korki, więc albo wyjeżdżasz wszędzie godzinę szybciej albo jedziesz tramwajem jak knur

      • 7 10

      • na pewno tam mieszkałeś (1)

        ja an starówkę w godzinach szczytu jadę max 10 minut

        • 4 4

        • uyht

          chiba na swojej furmance

          • 3 1

    • Przecież 5500 za metr w tej okolicy to NORMALNA cena, ani tanio ani drogo. (1)

      Ceny u dewelopera w tej okolicy były około 500-1000zł na metrze wyższe. Ale oczywiście uwzględnić trzeba, że to spółdzielnia, a nie wspólnota, a w takich mieszkaniach czynsze są wyższe o 200-300zł. Więc reasumując, oszczędzisz na niższym kredycie np. 50tyś, ale oddasz to w czynszu z nawiązką. A czynsz płacisz całe życie, kredyt możesz w każdej chwili spłacić cały.

      • 1 2

      • Spółdzielnia buduje tam jako deweloper i mieszkania nie będą spółdzielcze. Będzie wspólnota.

        • 4 0

    • i przebrzydka (5)

      sam beton kto tak chce mieszkać - betony i kartofle

      • 37 22

      • która ładna? (4)

        pochwal się

        • 11 5

        • (3)

          Garnizon np

          • 8 15

          • Też blokowisko- docelowo coraz więcej budynków- trochę innego koloru.

            • 0 1

          • Może ładny ale hałas. No i ściany działowe

            karton gips, bloczek jako opcja

            • 4 2

          • Dzielnica, nie osiedle

            • 9 3

    • (1)

      dobrze skomunikowana dzielnica,To Zabianka Przymorze i Zaspa

      • 4 5

      • Morena!

        • 1 3

    • a ja sie dziwie, za taka cene mam wlasnosciowe, moje wlasne a nie spoldzielcze

      • 11 12

    • jak jest tylu chetnych to zrobic cenę za metr^2 tak na 7tys zł .... i nie bedzie kolejek

      a jak ludzie chca się zadłużac na 30 lat to ich sprawa tylko niech póxniej nie płaczą żeby rząd cos zrobił bo tzw rząd nie ma swoich pieniędzy tylko te które rabują w podatkach

      • 42 5

    • Kierownik z jakiego nadania.....prawdziwy polak?kopertówka była?

      • 10 24

  • Nie wiem jak Wy, ale ja dziś mam dyżur od północy do 2 rano. (2)

    Tym razem się lepiej przygotuję i zabieram ze sobą krzesełko polowe, śpiwór a także latarkę czołówkę i poradnik "Jak urządzić swoje własne M".
    Jestem w pierwszej 20-tce na liście, więc na pewno się załapię!

    • 3 0

    • Hmmm już po 00:00 i nie widzę Pana?

      • 1 0

    • ???

      I tego Tobie życzymy :) a nie masz przypadkiem wolnego miejsca?

      • 1 0

  • Apel

    Winiar, idź pogadaj z Preziem czemu nie odpala sprzedaży. Mrozy przyszły, zimno w kolejce. Niech się zlituje, a nie dalej zbiera znajomych.

    • 1 2

  • WSZYSTKO W RĘKACH PREZESA (2)

    Jeśli Pan prezes okarze się inteligentnym, uczciwym, sprawiedliwym dbającym o dobro swoich mieszkańców SM Chełm CZŁOWIEKIEM to szybko zareaguje dobrymi zmianami co do zawierania umów przedsprzedażowych by wszyscy mieli szansę kupić uczciwe mieszkanie bez stania w "dzikiej kolejce"(bez kolejki nigogo nie wpuścimy poza kolejnością już my oto się postaramy- usłyszane na kilku zebraniach o 18:00)!!! I by mogli kupić mieszkanie Ci którzy jeszcze ich nie mają.

    TERAZ POZOSTAJE CZEKAĆ NA INTELIGENTNE I SPRAWIEDLIWIE DECYZJE PANA PREZESA.

    PANIE PREZESIE WIERZYMY, ŻE PODEJMIE PAN SŁUSZNĄ DECYZJĘ!!!

    CZEKAMY NA WIEŚCI ... (mamy nadzieję, że to nastąpi już nie długo bo albo "zejdziemy na grypę" albo zamarzniemy :( ).

    • 2 2

    • (1)

      ale się rozgadała, a do tej pory pod mostem mieszkała? i nie "zeszła" na grypę? widać zdrowie ma, to niech stoi dalej i nie łechce po uszach prezesa. w styczniu dowie się, że, nowi radni i inni znajomi królika też mają potrzeby a dla wszystkich nie starczyło. buuuuu....:(

      • 2 2

      • kobieta ma rację

        Dlaczego neguje się powyższą wypowiedź. Może ona mieszka w małym mieszkanku i chciłaby kupić coś większego na normalnych warunkach. Co w tym złego? Zwraca się do prezesa z szacunkiem i normalnymi oczekiwaniami jako mieszkaniec spółdzielni. Ale widać, że niektórzy szukają drugiego dna.

        • 2 1

  • KOLEJNA NIESPRAWIEDLIWOŚĆ

    W pierwszej kolejności dokonać zakupu mogą osoby bedące członkami SM Chełm którzy mają w swoich zasobach tylko jedno mieszkanie! Ale już nie ważne jest to, że mają po kilkanaście mieszkań na np. Cienistej 28 i mogą się nachapać tych mieszkań jeszcze wiecej !!! GDZIE TU SPRAWIEDLIWOŚĆ??? Co z ludźmi, którzy chcą kupić mieszkanie by mogli SAMI w nim mieszkać???!!! Mają czekać aż tamci się nachapià i w końcu zostawią coś dla normalnych nabywców???

    • 2 2

  • DOBRY POMYSŁ PREZESA

    Jeśli prezes chce zaprzestać powstawaniu "dzikich kolejek" niech dobrze przemyśli sprawę i wniesie kilka poprawek co do zasad zakupu mieszkań i po sprawie. I ZNIKNĄ KOLEJKI a tym samym handlarze numerów nie będą żerować na biednych ludziach

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane