• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Michał Brancewicz
30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

Miejsca

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • (6)

    Nie kumam. Stoją w kolejce, żeby kupić mieszkanie w wyższej cenie niż rynkowej ( sorry 6k za metr to dużo jak na Chełm) czy mają jakieś preferencyjne ceny?

    • 38 3

    • (3)

      te 4800 za met podane w artykule to stawka z księżyca. chciałbym kupić nowe mieszkanie na Chełmie w tej cenie, tylko że takie nie istnieją

      • 16 1

      • zadowlona

        ja takowe posiadam :)

        • 0 0

      • (1)

        Sorry ale za 5,5k chodziły pół roku temu mieszkania od pb eko na Chełmie. Za 6k są naprawdę lepsze lokalizację w Gdańsku ( morena np u Robyga) i nie trzeba stać w kolejkach. Paranoja. Nie mówiąc już o nowym budownictwie we Wrzeszczu czy Przymorzu za ok 7k za m2

        • 9 2

        • Po 6k? Chyba 6500 - 7000 u tych dziadów na R.

          W 18-piętrowym wieżowcu.

          • 0 0

    • Prosta odpowiedź

      Odpowiedź na to pytanie jest banalna. Zobaczcie ceny mieszkań ukończonych na Cienistej na rynku wtórnym. Po 7-8 tysi za metr. Stan taki jak kupili od spółdzielni. Odliczając koszty notariusza itd. łatwo policzyć ile na czysto można zarobić :) tu chodzi o przyklepanie mieszkania w dobrej lokalizacji a potem błyskawiczne pozbycie się z zyskiem

      • 24 0

    • Właśnie, też tego nie rozumiem. Co innego jakby cena była okazyjna, ale przecież nie jest. Czy ktoś potrafi mi to jasno wytłumaczyć?

      • 15 1

  • (8)

    Kiedys jak brali na Szpora to wałki ponoć były niezłe...
    Druga sprawa,że dziś ludzie chcą mieć jak najwięcej. Dziwić się i nie dziwić,ale ludzie stali sie w pewnym sensie "pazerni". Chodzi mi ogólnie o życie nie tylko mieszkaniówke i chęć zysku z wynajmu drugiego czy trzeciego mieszkania.

    • 97 6

    • Mieszkania na Chełmie (2)

      Przekręty były,ale nie za czasów prezesa Majewskiego,lecz za pracy poprzednich prezesów,którzy do dzisiaj rozsiewają plotki i tworzą swoistą opozycję składającą się z beneficjentów z ich czasów.

      • 3 2

      • (1)

        takj czy siak spółdzielnie mieszkaniowe to ostatnia ostoja komuny i takie zasady tam panują , wystarczy 10 razy jak sąsiadka iść i lizać tyłek i mieszkanie ma się przydzielone, wyjęte z puli losowania

        • 3 2

        • Jakie przydzielone? W jakiej rzeczywistości Ty żyjesz? Nie ma już dawno przydziałów na mieszkania.

          • 2 0

    • Pazerota, jakiej mało (4)

      Oszczędzają, żrą g*wno, a potem się dziwią, że chorują, że pieniądz mało wart. A jak ma być warty, jeśli leży gdzieś schowany zamiast być w obrocie? Pieniądze to środek,a nie cel, LUDZIE! Tylko wydając pieniądze będą one coś warte. Ja tam wolę wszystko wydać na dobre jakościowo jedzenie, rozwój,niż kisić na koncie, bo tak niby jest przyszłościowo. Można mieć oszczędności, ale niektórzy przesadzają. Na co im ta kasa jak zachorują i umrą,bo nie dbali o zdrowie tylko o portfel.

      • 35 11

      • Oszczędzam dosyć sporo, a przy tym żyję na wysokim poziomie. Wszystkiego nie da się przejeść. Nie oceniaj innych wedle siebie.

        • 17 3

      • Jeszcze będziesz płakał, że nie masz oszczędności ani żadnego innego kapitału, bo wszystko przeżarłeś.

        • 23 10

      • (1)

        Dokładnie. Dobra restauracja czy wyjazdy kilkudniowe do fajnych europejskich miast to jest to a nie kiszenie na dobry wóz i robienie wszędzie z siebie gownozjada. Znam takich co mają super auta a jedyny ich życiowy wypas to chorizo z lidla. Nic nie mam do lidla oczywiście bo i sam tam czasami robię zakupy.

        • 27 8

        • super auto na kredyt a potem płacz przy przeglądach gwarancyjnych i ubezpieczeniu

          • 15 6

  • Mam kilka mieszkan. Na kredyt. (2)

    Wynajmuje glownie turystom. Jedna ukrainka do sprzatania i jedna polka studentka do odbierania telefonow i mam na czysto jakies 15 tysiecy na miesiac bez wychodzenia z domu po oplaceniu rat kredytu. A gdansk sie rozwija i co roku coraz wiecej turystow.

    • 11 2

    • Pieprzysz glupoty

      A gdzie pranie? Gdzie przywozenie poscieli? Tego nie zrobi ukrainka jezdzaca autobusem.

      • 1 0

    • Fajnie masz

      • 4 0

  • Licytacje (2)

    Na licytacjach komorniczych można kupić mieszkanka już wykończone bo bardzo dobrych cenach.
    Wystarczy pochodzić po stronach internetowych komorników.

    • 7 3

    • taaa.... razem z mieszakńcami (1)

      • 12 0

      • Heh

        Niekoniecznie. Różnie to bywa. Ostatnio na zaspie czy na południu Gdańska były lokale puste, bo właściciele za granicą od wielu lat.

        • 2 0

  • ciemnych debili pisowskich zmiana i zaczyna sie powtorka z historii . Tworza sie komitety kolejkowe . (1)

    Narazie mamy etap wczesnego Gierka. Propaganda sukcesu.

    • 21 21

    • Głupi jesteś

      W tej spółdzielni zawsze tak bylo. Za po tez

      • 3 1

  • Na tym zdjęciu to oni na atobus czkają.

    Podobno na końcowym mają olej do głowy rozdawać.

    • 6 0

  • Prezio wie co robi - cena niższa niż gdzie indziej, bo lepsze kąski dla swoich przejmie a ochłapy dla gawiedzi a żd

    • 2 1

  • i co teraz

    Kurcze, a ja kupiłem z Inwest Komfortu mieszkanie w Brzeźnie w Nadmorzu. Bez sensu.

    • 1 0

  • Świetna lokalizacja

    W laczkach można do Tesco po zakupy śmigać !

    • 5 0

  • ogłoszenie komitetu (2)

    24.12 na zebraniu o 18.00 będzie symboliczny opłatek

    • 18 0

    • A sprzedaż uruchomiona zostanie 1 kwietnia!

      • 4 0

    • A 31.12

      Lampka szampana

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane