- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (232 opinie)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (244 opinie)
- 3 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 4 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Co trzeci klient dewelopera kupuje mieszkanie w "swojej" dzielnicy
Mieszkając w jednej dzielnicy przez wiele lat przyzwyczajamy się do miejsca tak bardzo, że nie chcemy się stamtąd wyprowadzać. Często, o zmianie mieszkania zaczynamy myśleć dopiero, kiedy po drugiej stronie ulicy zaczyna wyrastać nowy dom.
- Mieszkałam we Wrzeszczu całe dzieciństwo i młodość, potem kupiliśmy tam z mężem nasze pierwsze mieszkanie - opowiada pani Alicja, która w tej chwili zajmuje z rodziną pół domu w Redłowie. - Teraz mam więcej przestrzeni życiowej i ogród do dyspozycji, ale i tak kiedyś wrócę do Wrzeszcza!
O mieszkaniu we Wrzeszczu, najlepiej w starej kamienicy marzyła też Agata, która urodziła się i wychowała w Brzeźnie. Jej marzenia całkowicie się zmieniły, kiedy okazało się, że w jej dzielnicy deweloper zbudował mały blok.
- Kiedy okazało się, że metraż jest odpowiedni dla naszej rodziny w ogóle się nie zastanawialiśmy. Mamy tu blisko do rodziców, plaży, sklepów, przedszkola dla dziecka i przychodni, gdzie leczy mnie ten sam lekarz rodzinny co przez wszystkie lata - opowiada. - Po czasie jestem bardzo zadowolona, że mieszkam w nowym budynku, a nie w starej kamienicy, gdzie trzeba by pewnie robić remont za remontem i wydawać majątek na ogrzewanie.
Podobnie myśli wielu mieszkańców Trójmiasta. Nawet jeśli koleje życiowych losów skierują ich gdzie indziej, to deklarują, że chcieliby wrócić do dzielnicy swojego dzieciństwa. Kupnem mieszkania w takich inwestycjach zainteresowani także mieszkańcy tej samej dzielnicy, którzy chcą podnieść komfort swojego życia.
- Prowadziliśmy badania mające na celu poznanie profilu naszych klientów. Wynika z nich, że połowa naszych klientów to osoby z Trójmiasta, a w tej połowie około trzydzieści procent to osoby mieszkające dosłownie po sąsiedzku - mówi Tomasz Marek, kierownik biura sprzedaży w inwestycji Cztery Oceany. - Ci ludzie chcą tu mieszkać bo są dobre drogi i komunikacja miejska, centrum handlowe jest dosłownie obok domu. Ważnym czynnikiem są też koszty utrzymania. Nasz czynsz wynosi 6 zł za m kw. już z ogrzewaniem. Wielu ludzi ze starszego budownictwa jest pozytywnie zaskoczonych taką stawką.
Z badań przeprowadzonych przez Home Broker wynika, że trzy pierwsze czynniki najważniejsze dla nabywców mieszkań na rynku pierwotnym to chęć posiadania nowego mieszkania, niskie opłaty czynsze i możliwość wykończenia mieszkania według własnych potrzeb. Poziom czynszu był koronnym argumentem dla respondentów o wyższych dochodach, a więc zapewne takich, którzy poszukują kolejnego w życiu mieszkania.
- Mieszkańcy Wrzeszcza, często sąsiedzi Quattro Towers niemal z tej samej ulicy, którzy kupują u nas mieszkania to najczęściej osoby w wieku 40-60 lat, dla których taka przeprowadzka wiąże się z kolejnym etapem życia. Chcą przenieść się do nowego budynku, bo domy w których mieszkają często wymagają remontu, opłaty na fundusz remontowy są wysokie. Kupując mieszkanie w Quattro Towers nie muszą zmieniać lokalizacji, a podnoszą standard życia. Kupują mieszkania na wyższych piętrach, bo jak często mówią, chcą widzieć Wrzeszcz - dzielnicę, którą kochają - mówi Maciej Kandybowicz, kierownik biura sprzedaży w Quattro Towers. - Siedemdziesiąt procent naszych klientów to mieszkańcy Gdańska, z tego około połowa to mieszkańcy Wrzeszcza.
Co ciekawe, ta prawidłowość nie działa na rynku wtórym.
- Wiele zależy od stopnia zaawansowania kupującego w procesie poszukiwania. Wielu klientów, którzy dopiero podjęli decyzję o chęci zakupu nieruchomości potrafi szczegółowo określić czego szukają: metraż, cena i lokalizacja. W czasie poszukiwań, z różnych powodów, następuje zmiana priorytetów i temat pozostania w ulubionej dzielnicy przestaje być ważny - mówi Krystian Sekulski z Tyszkiewicz Nieruchomości. - Najdziwniejszym przypadkiem była zamiana decyzji o zakupie mieszkania w kamienicy w centrum Gdańska na kupno domu szeregowego w Kosakowie...
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (86) ponad 10 zablokowanych
-
2011-12-26 20:39
A ja biore kredyt zaraz po swietach i w marcu juz w ''swoim'' :0 raty nizsze niz wynajem (2)
mam juz dosc szwedania sie po cudzych kątach i wole splacac swoje male ciasne nawet 30 lat . Moge sobie przynajmniej tam urzadzic jak chce i co chce a nie z pralka i lodowka latac od jednego do drugiego . Tak wiec sorencjo dla narzekaczy bo ja w marcu mam parapetowke :)))
- 11 4
-
2011-12-26 21:18
Wonosc Tomku w swoim domku
- 5 0
-
2011-12-28 00:02
puki co na bankowym, a nie na swoim
bogdan mówi bańkowy
- 0 0
-
2011-12-27 11:37
Pewnie
Już hymn niemiecki śpiewa, kiedy słońce wstaje.
- 2 1
-
2011-12-27 22:50
Studenci korzystajecie z życia, wynajmujcie mieszkania , o kredycie możecie sobie tylko pomarzyć bo z waszymi śmiesznymi pensjami, wysokimi potrzebami to zaden bank nie spojrzy na was w odpowiedni sposób. A kiedy harówa się skonczy w wieku 70, 75 lat lat możecie spokojnie wrócić z swoja emerytura do waszych rodzinnych stron. Jeszcze spadek na wsi po babci dostaniecie.
- 5 1
-
2011-12-28 12:28
to akurat
w przypadku pasa nadmorskiego nic dziwnego. To jedna z lepszych lokalizacji w Trójmieście i jak ktoś myśli o nowym mieszkaniu to sprzedaje stare (schodzi na pniu jak nie przeszarżujemy z ceną) dokładamy 60-80% i kupujemy nowe, większe. Nie zawsze to ma sens ale jest sporo ludzi którzy chcą mieć nowe mieszkania i ich na to stać. Mimo pozornie wysokich cen najatrakcyjniejsze mieszkania rozchodzą się jak świeże bułeczki i zostają odpady na niższych piętrach i z widokiem na falowce.
I za nic na świecie żaden deweloper nie zmusi ich niewiadomo jaką promocją do przeniesienia się na peryferie z jedną zabłoconą dróżynką. Lepiej dopłacać niż wylądować na fawelach- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.