- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (34 opinie)
- 2 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Co trzeci klient dewelopera kupuje mieszkanie w "swojej" dzielnicy
Mieszkając w jednej dzielnicy przez wiele lat przyzwyczajamy się do miejsca tak bardzo, że nie chcemy się stamtąd wyprowadzać. Często, o zmianie mieszkania zaczynamy myśleć dopiero, kiedy po drugiej stronie ulicy zaczyna wyrastać nowy dom.
- Mieszkałam we Wrzeszczu całe dzieciństwo i młodość, potem kupiliśmy tam z mężem nasze pierwsze mieszkanie - opowiada pani Alicja, która w tej chwili zajmuje z rodziną pół domu w Redłowie. - Teraz mam więcej przestrzeni życiowej i ogród do dyspozycji, ale i tak kiedyś wrócę do Wrzeszcza!
O mieszkaniu we Wrzeszczu, najlepiej w starej kamienicy marzyła też Agata, która urodziła się i wychowała w Brzeźnie. Jej marzenia całkowicie się zmieniły, kiedy okazało się, że w jej dzielnicy deweloper zbudował mały blok.
- Kiedy okazało się, że metraż jest odpowiedni dla naszej rodziny w ogóle się nie zastanawialiśmy. Mamy tu blisko do rodziców, plaży, sklepów, przedszkola dla dziecka i przychodni, gdzie leczy mnie ten sam lekarz rodzinny co przez wszystkie lata - opowiada. - Po czasie jestem bardzo zadowolona, że mieszkam w nowym budynku, a nie w starej kamienicy, gdzie trzeba by pewnie robić remont za remontem i wydawać majątek na ogrzewanie.
Podobnie myśli wielu mieszkańców Trójmiasta. Nawet jeśli koleje życiowych losów skierują ich gdzie indziej, to deklarują, że chcieliby wrócić do dzielnicy swojego dzieciństwa. Kupnem mieszkania w takich inwestycjach zainteresowani także mieszkańcy tej samej dzielnicy, którzy chcą podnieść komfort swojego życia.
- Prowadziliśmy badania mające na celu poznanie profilu naszych klientów. Wynika z nich, że połowa naszych klientów to osoby z Trójmiasta, a w tej połowie około trzydzieści procent to osoby mieszkające dosłownie po sąsiedzku - mówi Tomasz Marek, kierownik biura sprzedaży w inwestycji Cztery Oceany. - Ci ludzie chcą tu mieszkać bo są dobre drogi i komunikacja miejska, centrum handlowe jest dosłownie obok domu. Ważnym czynnikiem są też koszty utrzymania. Nasz czynsz wynosi 6 zł za m kw. już z ogrzewaniem. Wielu ludzi ze starszego budownictwa jest pozytywnie zaskoczonych taką stawką.
Z badań przeprowadzonych przez Home Broker wynika, że trzy pierwsze czynniki najważniejsze dla nabywców mieszkań na rynku pierwotnym to chęć posiadania nowego mieszkania, niskie opłaty czynsze i możliwość wykończenia mieszkania według własnych potrzeb. Poziom czynszu był koronnym argumentem dla respondentów o wyższych dochodach, a więc zapewne takich, którzy poszukują kolejnego w życiu mieszkania.
- Mieszkańcy Wrzeszcza, często sąsiedzi Quattro Towers niemal z tej samej ulicy, którzy kupują u nas mieszkania to najczęściej osoby w wieku 40-60 lat, dla których taka przeprowadzka wiąże się z kolejnym etapem życia. Chcą przenieść się do nowego budynku, bo domy w których mieszkają często wymagają remontu, opłaty na fundusz remontowy są wysokie. Kupując mieszkanie w Quattro Towers nie muszą zmieniać lokalizacji, a podnoszą standard życia. Kupują mieszkania na wyższych piętrach, bo jak często mówią, chcą widzieć Wrzeszcz - dzielnicę, którą kochają - mówi Maciej Kandybowicz, kierownik biura sprzedaży w Quattro Towers. - Siedemdziesiąt procent naszych klientów to mieszkańcy Gdańska, z tego około połowa to mieszkańcy Wrzeszcza.
Co ciekawe, ta prawidłowość nie działa na rynku wtórym.
- Wiele zależy od stopnia zaawansowania kupującego w procesie poszukiwania. Wielu klientów, którzy dopiero podjęli decyzję o chęci zakupu nieruchomości potrafi szczegółowo określić czego szukają: metraż, cena i lokalizacja. W czasie poszukiwań, z różnych powodów, następuje zmiana priorytetów i temat pozostania w ulubionej dzielnicy przestaje być ważny - mówi Krystian Sekulski z Tyszkiewicz Nieruchomości. - Najdziwniejszym przypadkiem była zamiana decyzji o zakupie mieszkania w kamienicy w centrum Gdańska na kupno domu szeregowego w Kosakowie...
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (86) ponad 10 zablokowanych
-
2011-12-26 10:14
(1)
Zgadzam się z przedmówcą. W tym chorym kraju ludzie kupują mieszkania. Stają się zakładnikami banku na 30 lat. Mieszkania powinny być na wynajem, tani wynajem, Wtedy łatwiej jest o pracę, jest praca w Krakowie pakuję mandżur i wyjezdzam do Krakowa, jest we Wrocławiu jadę do Wrocławia. A tak człowiek udupiony, na całe życie. Co niektórzy jadą do Londynu zmywać gary i w ten sposob spłacają kredyt. Ale co to za radość, jedno na zmywaku w obcym kraju, a drugie w Polsce pilnuje nowego mieszkania. A spróbuj się rozwieść mając kredyt małzeński na mieszkanie. Praktycznie nie realne.
- 41 16
-
2011-12-26 13:53
znam kilka par, które się rozwiodły z mieszkaniem na kredyt
w każdym z tych przypadków dziewczyna brała kredyt na siebie, a chłopak pozbywał się wszystkiego i zaczynał wszystko od nowa ;)
- 9 2
-
2011-12-26 13:11
PRAWDA JEST TAKA ZE WIEKSZOSC Z WAS I TAK NIC NIE BEDZIE MIALA ! NAWET NA KREDYT BO WASZE PENSYJKI 1500 NA TO NIE POZWOLA !
Wiekszosc z was cos marzy , cos wie , cos slyszala , a to ze znajomy cos tam cos tam , a ze ktos cos ma , ze wy bedziecie to i tamto itd itd a tak naprawde wiekszosc z was zgadza sie pracowac za 1500 wiec nic nie osiagniecie ... oczywiscie ze zmienicie prace na super ...tak tak ! juz za chwile , juz za pol roku , juz za rok i jak co do czego przychodzi to sie boicie zwolnic i zaryzykowac i strach was dalej trzyma i dalej rano dymacie za 1500. Pozniej zona i dziecko i znow marzenia ze swiat za chwile zdobedziecie ! tak tak ! zaraz drugie dziecko , pieniedzy malo to sobie tylko stary samochod kupicie , pozniej znow marzenia ale dalej robicie za 1500 no bo zona i dzieci i bla bla bla , pozniej juz tylko marzenia i co najwyzej o komunalnym ...zeby choc komunalne .... i znowu marzenia bo bank mowi ze za 1500 to sobie podmuchac mozecie a nie kredyt dostac .... potem marzenia ze sobie odlozycie bo ceny spadna ..tak tak ! odkladacie ale dzieci rosna i chca miec wszystko ...wiec znowu szmalu malo i marzenia ....i pozniej juz tylko marzenia zeby chociaz dzieciom start zapewnic bo wy i tak juz nic nie mozecie tak tak ... zapewnimy dzieciom start ! ale jak skoro lata minely , zycie minelo a wy wciaz w kapciach i tej samej pracy za 1500 od lat !!!! i tak sobie zycie mija a wy marzycie o starcie !!! rakiete sobie zbudujecie i wystartujecie na Marsa i tam bedzie za pol darmo i bez kredytu ....paaaaaaa
- 18 2
-
2011-12-26 12:51
Nie wiem o co chodzi w tej wielkiej klotni o wynajem
Nie kazdy musi miec mieszkanie na wlasnosc! Tak samo jak nei kazdy musi byc inteligentny i bogaty - ludzie sa rozni! Pamietajmy o tym!
- 13 0
-
2011-12-26 10:32
NIESTETY NIE ! JAK NAJDALEJ OD TZW> ''SWOICH STARYCH DZIELNIC I BLOKOWISK "
Zadna przyjemnosc mieszkac w starych PRL-owskich dzielnicach. Wlasnie nowe tworzace sie dzielnice daja nowe spojrzenie i oderwanie sie od starych slumsow. Nowe to ma byc nowe a nie jakas ''plomba'' czyli nowy blok wcisniety gdzies pod starym smietnikiem i nadal to samo otoczenie .
- 28 36
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.