- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (79 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (876 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Coraz więcej nowych mieszkań komunalnych w Trójmieście
W Gdyni nowy budynek z mieszkaniami komunalnymi powstanie przy ulicy Dickmana . W Sopocie realizacja kolejnego obiektu planowana jest przy ulicy Niepodległości 652 - 654. W Gdańsku właśnie oddano mieszkania przy ulicy prof. Kieturakisa na Dolnym Mieście , a kolejne są w budowie. Chociaż nowe lokale stale powstają, to i tak po mieszkanie komunalne czy w TBS trzeba poczekać w kolejce.
Gdynia
W ciągu ostatnich lat to Gdynia była tą częścią Trójmiasta, gdzie mieszkań komunalnych nie budowano. Teraz się to zmienia, bo nowy budynek powstać ma przy ulicy Dickmana na Oksywiu.
- Jesteśmy w zaawansowanej fazie tej inwestycji. Przesiedliliśmy już większość mieszkańców ze znajdujących się przy tej ulicy baraków, co pozwoli je niedługo wyburzyć i zastąpić nowym budynkiem. Oprócz tego planujemy na 2019 rok kolejną inwestycję, która poszerzy ofertę mieszkaniową - informuje Agata Grzegorczyk, rzecznik prasowy w Urzędzie Miasta w Gdyni.
Od nowego roku wprowadzać będzie się można także do mieszkań, które na terenie Gdyni powstały w ramach programu Mieszkanie Plus. Czynsze nie będą jednak tak niskie jak zapowiadano - płacić trzeba będzie zaledwie około 15-20 procent mniej niż za wynajem mieszkania od osoby prywatnej. Osoby, których nie stać na płacenie tak wysokich czynszów mogą jednak liczyć na dopłaty z rządowych środków. Zasady naboru najemców ustaliło samo miasto w przyjętej 26 września uchwale. Większe szanse na podpisanie umowy najmu będą miały m.in. rodziny z dziećmi, osoby po 65 roku życia oraz mieszkańcy Gdyni. Zapowiadane jest powstanie większej ilości takich lokali.
Czytaj także: nabór wniosków na mieszkania z programu Mieszkanie plus ruszy 19 października
- Budynki, w których znajdują się lokale komunalne są także termomodernizowane. Z jednej strony pozwala to lokatorom obniżyć rachunki za ogrzewanie i poprawia jakość powietrza w Gdyni, a z drugiej poprawia estetykę budynków. Staramy się też w jak największej liczbie lokali likwidować piecyki gazowe i podłączać całe budynki do miejskiej sieci centralnego ogrzewania - mówi Agata Grzegorczk. - Kompleksowo remontujemy też wszystkie mieszkania, które wracają do naszych zasobów, zanim trafią do kolejnego najemcy.
Sopot
Widoczna dla wszystkich przemieszczających się pomiędzy Gdańskiem a Gdynią inwestycja komunalna ma powstać w Sopocie, przy al. Niepodległości - pomiędzy ulicą Smolną i Świemirowską . Umowę na dofinansowanie tej inwestycji kwotą 3 mln złotych (całość kosztować ma 12 mln) władze Sopotu podpisały jeszcze w lipcu. Start budowy zapowiadany był na wrzesień, jednak miasto ma problem z wyłonieniem wykonawcy tego przedsięwzięcia.
W ramach inwestycji powstać ma 48 mieszkań w dwóch budynkach pięciokondygnacyjnych. Trzeci, stojący pomiędzy nimi (Niepodległości 652 A ), decyzją miejskiego konserwatora zabytków, zostanie wyremontowany. Realizacja inwestycji pociągnie za sobą konieczność wyburzenia domu stojącego przy al. Niepodległości 645. Poza mieszkaniami w jednym z budynków powstanie także tzw. gniazdo dla wychowanków domu dziecka.
Planowana inwestycja to kolejna informacja na temat mieszkań komunalnych w Sopocie w tym roku. W czerwcu odbyło się bowiem losowanie w sumie 52 mieszkań dla sopockich rodzin - oddany został cały budynek z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Malczewskiego.
- Program nowego budownictwa komunalnego, finansowanego głównie z budżetu miasta, ale też przy wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego, realizowany jest w Sopocie od 2004 roku. Ma on na celu między innymi przyciągnięcie do Sopotu nowych mieszkańców, w szczególności młode rodziny z dziećmi - wyjaśnia Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta w Sopocie. - W tym czasie za kwotę prawie 43 milionów złotych miasto wybudowało dla sopockich rodzin 240 mieszkań.
Gdańsk
We wrześniu pierwsi lokatorzy odebrali klucze do mieszkań przy ul. Kieturakisa 8 na Dolnym Mieście. W trzypiętrowym budynku znajdują się 22 mieszkania w standardzie "pod klucz" oraz miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Prace inwestycyjne rozpoczęły się w sierpniu 2017 r. i zakończyły rok później. Mieszkania mają powierzchnię od 33 do 63 m kw.
Całkowity koszt robót budowlanych wyniósł około 5,35 mln zł, z czego udział miasta to 2,9 mln zł. Również w tym przypadku budynek został wybudowany dzięki preferencyjnemu kredytowi udzielonemu przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Budowa kolejnego domu z 35 mieszkaniami (ul. Kieturakisa 6) już trwa - 35 lokali gotowych będzie w sierpniu 2019 roku.
Budynek powstał za sprawą Towarzystwa Budownictwa Mieszkalnego (TBS) Motława w dzielnicy, która od kilku lat przechodzi gruntowną rewitalizację. Jak zapowiadają władze Gdańska w ciągu najbliższej dekady powstanie na tym terenie kilka tysięcy mieszkań.
TBS Motława to jedna z trzech miejskich spółek, które w Gdańsku zajmują się budową mieszkań na potrzeby komunalne. Dwie pozostałe to Gdańska Infrastruktura Społeczna (GIS) i Gdańskie TBS (GTBS). Ich siłami aktualnie wznoszone są także budynki przy ul. Piotrkowskiej z 124 mieszkaniami oraz przy ul. Madalińskiego 2 z 12 lokalami. Rozpoczęły się również prace inwestycyjne wspomnianych spółek przy budowie kolejnych budynków z 144 nowymi mieszkaniami, które będą ukończone w 2019 r. (ul. Piotrkowska 43a, 36 mieszkań). 2 budynki łącznie z 19 mieszkaniami realizowane mają być także przez GTBS przy ul. Michny 8 i Niecałej 10 w Letnicy.
- Inwestycje zostały zakwalifikowane do wsparcia finansowego ze środków Funduszu Dopłat. Rozpoczęcie budowy planowane jest na listopad 2018 roku, a jej zakończenie na październik 2019 roku - informuje Alicja Bittner z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Trwają również prace nad dokumentacją projektową kolejnych inwestycji mieszkaniowych GTBS przy ulicy Piotrkowskiej. Powstać mają cztery wielorodzinne budynki z łącznie 127 mieszkaniami na wynajem. Przy tej okazji powstaną fragmenty miejskich dróg - ulicy Piotrkowskiej i Wieżyckiej oraz koncepcja połączenia ulicy Piotrkowskiej z Nową Jabłoniową.
Czytaj także: nowe zasady przydzielania mieszkań socjalnych w Gdańsku
W sumie w latach 2014-2018 pozyskano w Gdańsku 1010 mieszkań (w tym w latach 2015-2018 spółki GTBS i TBS "Motława" wybudowały łącznie 589 mieszkań). Oprócz budowania mieszkań w nowym budownictwie, miasto Gdańsk przeznacza środki na remonty mieszkań. W ciągu tych czterech lat wyremontowanych zostanie łącznie 1000 mieszkań.
Miasto wybudowało także dom ekologiczny z mieszkaniami ze wsparciem przy ul. Dolne Młyny 4 dla osób i rodzin, które nie są w stanie samodzielnie zapewnić sobie mieszkania. Mieszkańcy mogą liczyć na wsparcie opiekunów oraz kształtowanie ich umiejętności do samodzielnego funkcjonowania w społeczeństwie.
MIESZKANIA KOMUNALNE I SOCJALNE | |||
Gdańsk | Gdynia | ||
Mieszkania komunalne | ok. 16 436 | 4681 | |
W tym mieszkania socjalne | ok. 1290 | 542 (w tym 18 tymczasowych, 11 kryzysowych, 31 w zarządzie przymusowym | |
Oczekujących na lokal komunalny | 280 i 566 na TBS | 166 | |
Oczekujących na lokal socjalny | ok. 1610 | 792 | |
Czynsz za m kw. | komunalne: od 4 (w przypadku zastosowania obniżek technicznych i dochodowych) do 10,20 zł; socjalne: 2 zł | komunalne: 2,01- 5,99 zł w zależności od punktacji przyznanej lokalowi; socjalne: 1 zł | |
Źródło: UM w Gdańsku i Gdyni |
Opinie (276) 5 zablokowanych
-
2018-09-30 19:13
komunalka jest niestety najbardziej roszczeniowa (1)
- 18 8
-
2018-09-30 21:48
mylisz się
gdyby nie ci komunalni to wiele kamienic, wiele mieszkań w gdańsku już by nie istniało
- 0 4
-
2018-09-30 21:29
A potem się dziwić, że wiele osób wyprowadza się z Gdyni do Rumi, Redy czy Gdańska. Na Gdynie ich nie stać mimo że często oboje pracuje, a komunalnych powstało 0 q
- 12 0
-
2018-09-30 21:19
W częśći dotyczącej Gdyni brakuje jednej i to najważniejszej rzeczy czyli konkretnych liczb (1)
Ile, kiedy, za ile
Aż dziw bierze, że tak doświadczona dziennikarka nie potrafiła dopytać o konkrety- 15 0
-
2018-09-30 21:27
Nie potraila abo celowo tego nie zrobila..
- 3 0
-
2018-09-30 13:23
na Tbs czekasz ok 1 roku (2)
Mieszkanie w Gdańskim TBS np. na Ujeścisku to koszt 1000 zł miesiecznie za ok.50 m2 nie licząc mediów,do tego trzeba osiągać odpowiednie dochody znam ludzi co nie spełniali wymogów na TBS a otrzymali kredyt w banku to jest paranoja dopiero.Proszę nie mylić Tbs z mieszkaniem komunalnym a co dopiero z socjalnym które to zazwyczaj w starych dzielnicach w kamienicy
- 42 8
-
2018-09-30 21:19
To i tak pół darmo
Moje 50m na ujescisku to 500 czynsz i 1500 rata kredytu. Plus media oczywiście.
- 7 0
-
2018-09-30 14:41
Plus rodzaj wkładu własnego/wysokiej kaucji
Nie wiem, jak to się aktualnie nazywa, ale w zależności od spółki taki depozyt nawet do 30% wartości nieruchomości. Mimo tego, to bardzo duża szansa dla ludzi, którzy pracują, a z jakiegoś powodu nie mają zdolności kredytowej. Wysoki czynsz, ale najem długoterminowy i pewna stabilizacja. Zarządzane całkiem nieźle, o ile mi wiadomo.
- 6 6
-
2018-09-30 21:11
A moi znajomi, którzy mieszkali na bardzo drogim wynajmie, kawalerka, rodzice +2 dzieci, tragiczne warunki dostali przydział do tragicznej przedwojennej rudery bez łazienki, pięć kaflowy, dramat.
- 8 11
-
2018-09-30 14:44
Powinien być wymóg. (1)
Wymogiem powinien być brak alkoholizmu w rodzinie. A jeśli ojciec pije, niech mieszka tylko matka z dziećmi. Jeśli pije matka, mieszka ojciec z dziećmi. I tyle. W innym wypadku podlewa się patologie.
- 27 9
-
2018-09-30 21:09
I jak to sobie wyobrażasz w praktyce, kto miałby tego pilnować, która kobieta pozwoli sobie na wywalenie faceta z domu, który bądź co bądź coś tam zarabia, do łóżka z nią pójdzie i czasami sobie popiję albo nawet codziennie ciągnie z gwintami. No dawaj pomysły?
- 1 4
-
2018-09-30 20:51
Przepisy (1)
Mam złożony wniosek o mieszkanie z żoną zarabiam 5000 PLN mam dwójkę dzieci a urzędnicy każą mi wziąść kredyt na70000pln. To dopiero dostane tbs. Rata kredytu to ok 1300+1500 czynszu +media. Razem ok 3300 pln. za resztę mamy się utrzymać.
- 15 5
-
2018-09-30 21:03
Przepisy
A niejaki Pan Grzelak twierdzi że mieszkanie z rodzicami 20 lat po ślubie to nic złego. Na dwu pokojowym mieszkaniu. Napewno zdobył mój głos w wyborach. Czas na zmianę, cała moja rodzinę i znajomych poprosiłem aby głosowali na kogoś innego. Pozdrawiam Pana Grzelaka
- 5 6
-
2018-09-30 17:28
niestety wiem z sasiedztwa ze komunalki dostają nie placacy czynszu balangujacy alkoholicy a nie uczciwi ludzie (3)
- 28 5
-
2018-09-30 17:42
(2)
Dostają socjalne a nie komunalne to róznica
- 6 3
-
2018-09-30 20:02
Różnica? W czynszu! Zarządzają ci sami (1)
I często robią tak że mieszkania w centrum Gdańska kwalifikują jako socjal by wprowadzić tam patoli a ci już robią co do nich należy...taka sobie " polityka
- 5 1
-
2018-09-30 20:54
I tym powinni zająć się dziennikarze
Dlaczego tworzy się lokale socjalne w ścisłym centrum Gdańska? Dlaczego wspólnoty nie mają wpływu na tę lokale? Tym samym doprowadza się do ruiny kamienice
Dlaczego tym tematem nikt się nie zajmuje?- 6 0
-
2018-09-30 20:48
Kolejne rozdawnictwo.
- 12 5
-
2018-09-30 20:44
przepisy
kto wymyślił durne przepisy o przyznawaniu mieszkań, na komunalne za dużo zarabiasz, na tbs nie stać, to trzeba zmienić
- 14 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.