Trójmiasto jest miejscem, gdzie rynek najmu krótkoterminowego rozwija się najszybciej w Polsce. Wciąż jednak brakuje odpowiednich przepisów regulujących wszystkie kwestie. Dlatego m.in władze Sopotu zaapelowały do rządu o "ucywilizowanie" prawa najmu krótkoterminowego. Prace nad nowelizacją ustawy trwają, być może pod koniec przyszłego roku wynajmowanie apartamentów turystom przez osoby prywatne stanie się trudniejsze.
2018-07-01 12:04
inni politykierzy podobnie. Zmian więc nie będzie, będzie geszeft styropianowych POPIS-owców. Solidarność sssie... z ludzie kasę i horyzont.
W Gdańsku Grzelak nawet publicznie wynajmuje na AiRBnB!, tak, tak - mieszkanie komunalne na Świętego Ducha idą na turystów! Nie mówiąc o tym, że robią wszystko, by ze śródmieścia wyprowadzić ludzie na Szadółki.
2018-07-01 12:17
2018-07-01 14:33
wiec milcz. zadnych cegielek od niego nie kupowales tez. wiec co chcesz?
2018-07-01 15:43
Zniknęła ...
2018-07-01 17:12
Kase zaczal zbierac pralat Jankowski. Zrob naprawde dobry risercz a przekonasz sie jak wygladaja fakty. Skonczy sie powtarzanie w kolko tego bzdurzenia.
Jak masz taka cegielke od rydzyka lub zaplaciles cokolwiek wczesniej na ratowanie stoczni tu w GDansku to mozesz miec żądania. Podejrzewam jednak, ze wtedy nawet nie pracowales. Dobrze jak w ogole byles na swiecie. Ja wtedy pracowalem w stoczni polnocnej s.a czyli w sasiednim zakladzie..
2018-07-02 12:56
Może cytacik z opdowiedzi na interpelację w sprawie postępowania przygotowawczego prowadzonego przez prokuratury dotyczącego zbierania przez Radio Maryja środków na ratowanie Stoczni Gdańskiej
" W toku postępowania sprawdzającego w tej sprawie ustalono, że wiosną 1997 r. zawiązał się Społeczny Komitet Ratowania Stoczni Gdańskiej i Przemysłu Okrętowego. Zadaniem komitetu była zbiórka środków finansowych na ratowanie Stoczni Gdańskiej poprzez wykupienie akcji Skarbu Państwa. Komitet ten korzystał z pomocy Radia Maryja, które rozpropagowało akcję oraz udostępniło swoje konto bankowe dla wpłat na ratowanie stoczni. "
I to, że miałem wtedy 10 lat wcale nie przeszkadza mi dokopać się do wiarygodnych źródeł :)
2018-07-02 23:09
no to może doczytaj dalej temat, w momencie kiedy te pieniądze nie zostały rozdysponowane na ratowanie stoczni zostały zwrócone wszystkim tym którzy przekazali je imiennie, w Radiu Maryja wtedy przez kilka tygodni wzywali do odbioru swoich pieniędzy
2018-07-01 17:21
2018-07-01 20:29
pokaz chociaz jedna taka osobe.
2018-07-02 08:54
2018-07-02 05:50
Jasne ,że legalnie - wszystkie bogactwa ma od bezdomnego,który zmarl
2018-07-01 12:19
Merkel załatwiła mu synekurę za sprzedanie interesów Polski
2018-07-02 08:53
2018-07-02 11:24
I mówi o tym, że do polityki nie idzie się dla pieniędzy.
2018-07-01 13:35
2018-07-01 14:29
ustaw sie w kolejce zbychu bedzie wyplacal takim jak ty z otwartej.
Nie nazywaj sie inwestorem bo jestes zwyklym kombinatorem. Inwestor zaklada hostel stawia budynek i zaklada dzialanosc. Pelno takich jest np w okolicach Cyganskiej Gory i Suchanina. Czyli mozna. I legalnie bez kombinatorstwa jak u budynia.
2018-07-02 12:02
siedź cicho bo napisze do milicji i spółdzielni że DPFa wyciąłeś w swoim passeratii
2018-07-01 18:55
2018-07-01 15:46
Wystarczy popaczać co się dzieje w krajach/miastach, gdzie rynek najmu jest mocno regulowany. Płacisz za mieszkanie 2K ojro, musisz czekać na nie pół roku, użerać się z biurem nieruchomości, chata to goły beton plus tapeta w grzyby i tak dalej (bo bez aktu wycięcia migdałków nie dostaniesz licencji na zjedzenie lodów). Dostępność mieszkań mogłaby być większa, ale nie opłaca się budować pod wynajem - a nie opłaca się, bo tłuszczy się nie podoba, że ktoś przecież będzie właścicielem całego bloku albo że to czysta spekulacja albo że w ogóle coś się dzieje - a politycy chętnie zapunktują dokopując "tym złym kamienicznikom".
Przy takim podejściu to niedługo w 3mieście za minimalną nie będzie można wynająć nawet pokoju. Już teraz mając mniej niż 2k wybór mieszkań jest żaden - w efekcie miasto się udusi, bo mimo dobrych pensji nikomu tu nie będzie się opłacało mieszkać.
Buduje się głównie akademiko-hotele (np. te na Zaspie i Przymorzu nowe bloki, jak dla mnie to koszmar)
Paradoksalnie takie regulacje zmniejszą tylko podaż zwykłych mieszkań i liczbę nie-turystów, bo biznes sobie poradzi a bogatego turystę stać by najmować przez tydzień trochę drożej, moją rodzinę przez rok już nie.
2018-07-01 16:34
pokój do wynajęcie w hosteliki b. tani, taniej niż u nas w tej samej porze roku
2018-07-02 07:55
Co ma zapyziałe bergen do 3 miasta...
2018-07-01 17:26
w bergen bardzo tani ? leczysz sie ?
2018-07-01 20:16
na Brygge 10 minut pieszką z góry.
2018-07-01 18:59
2018-07-01 12:10
...odrąbana
2018-07-02 13:55
Pewnie! Za mało jeszcze płacimy! Ten kraj jest poje**y.. Jak ktokolwiek ma mieć trochę lepiej to mu doje**ć więcej podatków! Jak ktoś zarabia troszeczkę więcej to zrobić 2 próg i niech płaci więcej, jak ma swoje mieszkanie i chce sobie dorobić do pensji to niech płaci za jakieś licencje:/ Na każdym kroku ciągną z nas.. Jak ten kraj ma się rozwinąć jak niedługo bez względu na zarobki będzie nas stać tylko na kredyt na 30 lat i na przeżycie z miesiąca na miesiąc..
I nie rozumiem tu zarzutów większości oburzonych, że bydło się wprowadza, że hałasy i burdele. A co gdy właściciel sam będzie odwalał takie rzeczy? Wtedy już jest ok? Nie widzę różnicy.. W jednym i drugim przypadku się dzwoni na policję. A jak sytuacja się powtarza to właściciel poniesie odpowiedzialność jakby sam tam mieszkał..
Sam mam mieszkanie na Żabiance i od przyszłego miesiąca chciałbym je wynająć turystom i wkur**ją mie takie pomysły. Mieszkając tam na co dzień za ścianą mam studentów (długoterminowo) i też odwalają. I co? To już jest ok, bo nie wynajmują krótkoterminowo? A piętro wyżej mieszka głuchy dziadek, który całymi nocami ma tv na cały regulator rozkręcony. Też chu*nia jak nie możesz spać, bo wróżbita Maciej przepowiada przyszłość przez strop. Nie piszę tego żeby się żalić, piszę żeby mi ktoś wyjaśnił jaka jest różnica między wynajmującym bydłem a bydłem mieszkającym we własnym mieszkaniu???
2018-07-02 23:04
No lepiej bym tego nie ujął. Sztos
2018-07-02 22:56
Proszę sobie przypomnieć jak wyglądał dolny Sopot 15 lat temu !!!! Zmiana wyglądu kamienic wynika zakupu mieszkań przez „złych warszawiaków” i zainwestowania przez nich dużych nakładów finansowych. Kto pamięta o libacjach w mieszkaniach komunalnych szczególnie na Haffnera, wiszących gaciach przed domem na linkach itd...
2018-07-01 12:14
A co Wam do prywatnej własności ? ?? Moje mieszkanie , to ja decyduje komu i na jakiej czas wynajac. Socjalistyczny koszmar: każdy chce decydować o tym, co nie jest jego.
2018-07-02 18:51
Twoje ale jednak trochę wspólne. Dopłać za zniszczenia części wspólnych.
2018-07-01 12:20
Najlepiej do burdelu
2018-07-02 13:12
najczęściej takie mieszkanie sprzedasz za ogromną kasę i przeprowadzisz się do lepszego i spokojniejszego miejsca
2018-07-01 12:37
Wprowadze się tam, gdzie będę chciał.
2018-07-01 13:22
Twoja własnośc jest otoczona własnością prywatną innych. I wpływa na innych. Wpływa negatywnie na jakość życia sąsiadów.
Rozumiesz już?
2018-07-01 13:39
można też trafić na upierdliwego sąsiada na lata
Dlaczego z takim upierdliwcem nie walczycie. Ona/on zatruwa życie całej klatki.
Zaś co do izolowania to jak za głośno zgłoś na SM.
2018-07-01 14:31
Nie chodzi o to, ze turysta aspołeczny, tylko że krótko mieszka- pojawia się, znika, przychodzi następny. W dzielnicach dotkniętych takim najmem zamiera normalne życie miejskie.
2018-07-02 08:51
Skoro pojawia się i znika, pojawia się następny, to o jakim wyludnieniu mówimy?
To w końcu zamiera życie miasta czy jest nieustanny hałas, bo jedno wyklucza drugie?
2018-07-02 12:14
2018-07-01 19:28
Z miastem, dzielnicą, krajem? To że się wyludnia to nie dzieje się samo z siebie. Nie dzieje się też z powodu turystyki... I nad tym polecam się pochylić.
2018-07-01 13:37
nie po to się inwestuje w mieszkanie na wynajem grubą kasę by nie móc na nim zarabiać. Jak jest za głośno to niech wzywają nierobów z SM
2018-07-01 14:33
Możesz wynajmować, tylko na określony czas, albo po uzyskaniu licencji. Nikt, żadnym przepisem, nie gwarantował Ci możliwości najmowania lokalu turystom. Kupiłeś lokal mieszkalny, to w nim mieszkaj.
2018-07-02 03:58
To ho sprzedam i wyprowadzę się na obrzeża miasta. Jak wielu innych. Ciekawe co wtedy powiesz mądralo, jak centrum kompletnie się wyludni i nawet turyści nie będą chcieli w nim mieszkać. Spadówa.
2018-07-01 20:50
przeznaczenie lokalu jest mieszkaniowe, a nie usługowe
dziwię się, że ich jeszcze nikt nie pogonił
2018-07-01 21:39
przecież to PO, mają ten sam program co PiS, więc zamach na prywatną własność nie powinien dziwić
rządzą razem za pomocą teatrzyku dla ubogich który nam serwują
2018-07-01 20:50
Owszem Twoje mieszkanie,ale masz obowiazek pilnować czy ta Twoja wolność nie będzie naruszana np. przez imprezkę Twoich gości. Jeżeli narusza wolność sąsiadów np. do snu,lub odpoczynku to odpowiedzialnosc ponosisz Ty,Proste?
2018-07-01 14:04
Gdzie zaczyna wolnosc innego czlowieka.
Postawa, ktora prezentujesz, to zwykly pasoztyt I zagrozenie dla jakiejkolwiek spolecznosci. Wiec musi byc eliminowane.
2018-07-01 17:20
2018-07-01 20:48
Ubogie osoby biorą kredyt w dobrych lokalizacjach i próbują sobie napchać kieszenie kosztem komfortu życia tych zamożnych, a same mieszkają na przedmieściach Redy
2018-07-01 18:25
Ktora nie ma ochoty na takie towarzystwo. Kupilem mieszkanie w budynku mieszkalnym I oczekuje, ze beda w nim obowiazywac zasadymiejsca, gdzie zyja ludzie a nie bydlo spuszczone z lancucha.
2018-07-01 14:29
Własność to nie prawo robienia co się chce z rzeczą, lecz obowiązek korzystania z rzeczy w taki sposób, jaki odpowiada aktualnym społeczno-gospodarczym potrzebom.
2018-07-01 18:31
Wychowanemu czlowiekowi w zyciu by nie przyszlo do glowy chciec decydowac o cudzej wlasnosci! Jak jakis kacap czerwonoarmijski normalnie - nie zrobilem, nie kupilem, bede siegal po cudze. Wstyd!
2018-07-01 20:44
Wychowanemu człowiekowi w życiu by nie przyszło do głowy, żeby utrudniać innym korzystanie z ich własności (hałasy, śmieci etc.), w dodatku organizując to w budynku, który ma przeznaczenie mieszkaniowe a nie usługowe/turystyczne
2018-07-01 19:10
Jak będziemy chcieli to jedną ustawą zabierzemy wam te śmieszne apartamenciki i duda zbita. Pójdziecie do sądu? :) zrobimy porządek z takimi lewusami co nie szanują porządku.
2018-07-01 17:21
Łapy precz od tego bo nie twoje
2018-07-01 15:17
2018-07-01 19:07
I poznacie w końcu co to jest Prawo i Sprawiedliwość. Takie harce z wynajmem to moglibyście odstawiać za platfusów. Ale skończyło się. Miło już było. Kwik wam nie pomoże.
2018-07-01 20:43
Ale dzięki za szczerość z sądami. To twoja partia ma elektorat właśnie wśród tych co nie budują hoteli, ale żyją latem w ogrodach działkowych i wynajmują mieszkania turystom.
2018-07-01 20:39
2018-07-01 13:53
To nam do tego
2018-07-01 12:34
gangrena airbnb żre miasto
2018-07-02 10:06
Witam wszystkich na forum. Ja też jestem jednym z „Januszy biznesu”, „pasożytów” itd. Kupiłem nowe mieszkanie w Gdańsku, bo zawsze chciałem mieszkać nad Bałtykiem i pewnie za jakieś 20 lat zamieszkam. Mieszkanie to wygrało z apartamentem w Dublinie przy Grand Canal, Złotymi Piaskami w Bułgarii czy Costa Brava w Hiszpanii. Wynajem krótkoterminowy dla mnie nie jest żadnym biznesem (zwrot jak z lokaty) natomiast zdaje mi się, że nie ma sensu, żeby to piękne miejsce, które stworzyłem stało puste. Teraz skorzystać z niego może kilka rodzin, które chcą się cieszyć polskim morzem i Trójmiastem w wakacje w pięknych warunkach, a nie w 2 pokojach hotelowych po 15m2 każdy na różnych piętrach (jak mi się zdarzało), albo pensjonacie z lat 80. Ja uwielbiam Trójmiasto po sezonie kiedy po godzinnym spacerze na plaży dotleniam się tak, że smog w Wwie mi nie straszny :-). Jeśli komuś w imię incydentów kilkudziesięciu pijaków zależy na zlikwidowaniu tego co zrobiłem, proszę bardzo. Sprzedam mieszkanie (z ogromnym zyskiem) i włożę pieniądze na lokatę, albo kupię coś w Bułgarii, Hiszpanii, we Włoszech (ku uciesze żony), bo obecne ustawodawstwo w Polsce nie pozwala bezpiecznie wynajmować na długi termin (nie można usunąć nieuczciwego najemcy). Współczuję jednak ludziom, którzy wierzą, że więcej regulacji poprawi im życie
2018-07-02 12:03
Gdzie płacisz podatek za ten "biznes", i czy wogóle?
2018-07-02 16:16
Oczywiście, że płacę. Dlaczego miałbym nie płacić? Żyję w tym kraju, tutaj się wykształciłem, tu wychowuję dzieci i tu pochowam rodziców. Szanuję też jego prawo, mimo że czasem mi nie pasuje.
2018-07-02 12:39
Skoro potrafisz odpowiednio dobrać klientów?
To nie jest kilkudziesięciu pijaków a całe tabuny, podobne do tych co dewastowały Kraków.
Rozumiem "nieznośną lekkość bytu", którą zapewnia jakiś poziom osiągniętego sukcesu ale przekładanie osobniczych doświadczeń na statystykę może dawać mylące wnioski.
Wiele się mówiło o ekscesach, których dopuszczali sie rodzimi "burkowie" spuszczeni z łańcucha na "all inclusive" w tanich "kurortach" Europy i Afryki. Niewiele się zmieniło i skoro nie ma konsekwencji, to "hulaj dusza" również w kraju. Dla jasności, obcokrajowcy też potrafia...
W połączeniu ze spontanicznym "rozwojem" bazy noclegowej w budynkach mieszkalnych daje to wybuchową mieszankę. Zawinioną przez chciwość, bezmyślność i arogancję obu stron tego przedsięwzięcia.
Skoro się nie rozumie istoty świadczenia tego typu usług, można spodziewać się retorsji ze strony ludzi, których dotknęły skutki takiego "spontanu". I organizacji, które mają kłopot i wykorzystają to jako pretekst do działań niekoniecznie bezpośrednio dotyczących przyczyn "niedogodności".
Pomijam już espekt szkodliwosci tego typu działań w centrach miast i negatywnego wpływu na funkcjonowanie społeczności (uciążliwość, wzrost kosztów, znikanie zaplecza gospodarczo funkcjonalnoego, brak bezpieczeństwa)...
Summa sumarum, efekt jest taki, jaki rozważasz, przemysł wypycha i ruguje mieszkańców z dotychczas zajmowanych terytoriów.
2018-07-02 16:05
Widzę 2 problemy: 1. Imprezy, 2. Skutki społeczne. Problem pierwszy wymaga przede wszystkim lepszej egzekucji (i może zaostrzenia) prawa, bo wszystkim zależy na tym, żeby na osiedlach był spokój zarówno mieszkańcom jak i wynajmującym. Pytanie komu przeszkadza problem drugi - obecnym właścicielom? Nie, bo mogą z nich czerpać pożytki lub sprzedać za wysoką cenę. Przyjezdnym? Nie, bo mają wybór różnych cen i jakości. Wydaje się, że tym, którzy chcą mieszkać w centrum, bo nieruchomości są droższe. Problem w tym, że zawsze będą, jeśli nie ze względu na turystów to ze względu na powierzchnię komercyjną. W Polsce i tak różnica jest niewielka - super lokalizacja to max x 2 średnia. Zobacz na Londyn, Berlin, Paryż (w porównaniu do Wwy) czy wybrzeże Francji / Belgii (w porównianiu do Trójmiasta). Tego typu inwestycje generują pracę dla projektantów (Trójmiasto ma najlepszych w Polsce), budowlańców i innych przedsiębiorców. Alternatywa to wielkie hotele pod zachodnim brandem generujące Mc pracę dla pokojówek, biura (te to dopiero wyludniają vide Mordor w Wwie) lub mieszkania komunalne - ani jedne ani drugie ani trzecie niedostępne dla większości Polaków.
2018-07-02 12:55
Być może jest to problem wyspy spichrzów i dolnego miasta, tego nie wiem to się nie wypowiadam, ale w pasie nadmorskim i w jego pobliżu to są to co najwyżej pojedyncze incydenty w mniejszej liczbie niż zakłócenia spokoju i uciążliwości powodowane przez najemców długoterminowych (studentów) lub samych właścicieli. Blisko 100% klientów wynajmu dobowego w pasie nadmorskim to rodziny a nie imprezowe małolaty
2018-07-02 13:37
Własnie z powodu uciążliwości i dużego ryzyka dewastacji.
Przekonała mnie o tym konieczność wymiany sanitariatów z powodu... potłuczenia. O tempie zużycia dodatków i mebli to nawet nie warto wspominać.
2018-07-02 16:11
Mieszkanie udostępniam tylko "rodzinie", od bliższej do kilku pokoleń wstecz i wara wam od mojej chaty.
2018-07-02 16:08
Lata temu były ulgi za budowę lokali mieszkalnych pod wynajem. Było to gdzieś do roku 96. W całości od przychodu odliczano poniesione nakłady, o ile budowano kilka lokali. Potem "biznesmen" od takich lokali robił casting na najemcę. Po co? Żeby bezpiecznie wynajmować "na gębę" - oczywiście, bez płacenia podatku. Idę o zakład, że podobna patologia trwa do dziś.
2018-07-02 15:48
Warunki prowadzenia biznesu czasem ulegają zmianom.
Każdy biznesmen musi mieć tego świadomość.
Dziękuję za uwagę.
2018-07-02 15:50
...technologią rozwiniętą przez wynajmowaczy na krótki termin.
2018-07-02 15:45
..zbudujcie se hotel albo pensjonat, a nie pchajcie swojego biznesu tam gdzie mieszkają stali mieszkańcy. Stali mieszkańcy mogą nie chcieć partycypować w miejscach parkingowych dla waszych gości, płacić za śmieci pozostawione przez 7 osób mieszkających w m3...
2018-07-02 12:15
Jak można chcieć ograniczyć ludziom wynajmu ich własności ! podreślam własności.
Może jeszcze ograniczycie nam prawo do wydawania pieniedzy. Albo do jazdy samochodem bądz jedzenia. Ja bym wszystkim takim którzy wpadają na takie zacne pomysły ograniczył pensje do głodowej i wysłał na księżyc
2018-07-02 15:37
Płakać nie będziemy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy