Trójmiasto jest miejscem, gdzie rynek najmu krótkoterminowego rozwija się najszybciej w Polsce. Wciąż jednak brakuje odpowiednich przepisów regulujących wszystkie kwestie. Dlatego m.in władze Sopotu zaapelowały do rządu o "ucywilizowanie" prawa najmu krótkoterminowego. Prace nad nowelizacją ustawy trwają, być może pod koniec przyszłego roku wynajmowanie apartamentów turystom przez osoby prywatne stanie się trudniejsze.
2018-07-02 08:22
przyjezdzaja na pare dni, niszcza klatki schodowe , wandalizuja otoczenie i znikaja
2018-07-02 12:26
Zobacz jak wyglądaj klatki schodowe w wieżowcach gdzie mieszkają "sami swoi"
2018-07-02 08:47
Mieszkam w wynajętym mieszkaniu 2 rok.Własciciel podnosi mi czynsz argumentując lepszymi zarobkami w okresie letnim. Żałuję że podpisał ze mną umowę na 3 lata.bo gdyby był sprytniejszy, to wynajmował by od Września do czerwca na innych stawkach, a w pozostałe miesiące kosił Warszawiaków. Na dodatek wokół mnie są mieszkania na krótki termin wynajmu i aż zęby zaciskam jak zaczyna się sezon.Wrzaski, opalanie grilla na balkonach w budynku gdzie są specjalne Ppoż.wymiotowanie przez okna. Ludzie przyjeżdżają z hamuwą na maksa.czują się anonimowi i myślą że wszystko im wolno. Myślę że w hotelach takiego hamstwa by nie było
2018-07-02 10:05
Proszę kupić mieszkanie na kredyt lub z oszczędności i wynajmować tanio, chętnie skorzystam.
2018-07-02 08:52
Dla przybywającego bydła za zakłócanie spokoju. Najlepsza byłaby czarna lista patologii. Osoby, które by trafiły na listę, kolejny raz nie miałyby mozliwosci wynajęcia lokalu gdziejolwiek.
2018-07-02 08:57
A cała akcja zmieniania przepisów to ukłon w stronę większych firm, hoteli i pensjonatów. A dla chcących zacząć jakiś biznes, środkowy palec i dalej ciułaj na etacie.....najlepiej u nas za 2000 zł brutto.
2018-07-02 09:34
bo turyści ze Skandynawii upijają się i głośno się zachowują, a przy okazji zwolnić służby odpowiedzialne za utrzymanie porządku publicznego bo sądząc po niektórych postach nie spełniają swojej roli.
2018-07-02 09:38
wynajmowałem w jedne wakacje swoje mieszkanie na Głównym Mieście przez airbnb. Odwiedziło mnie wtedy 8 ekip (pary, grupy po 3-4 osoby) i nigdy nie miałem żadnych problemów.
Teraz wynajmuję swoje mieszkanie zawsze, jak wyjeżdżam gdzieś na urlop. Przez dwa miesiące miałem 7 wizyt i też bez najmniejszego problemu wszystko.
Ciekawe, że jak czytasz komentarze, to nagle jest wysyp obrzyganych Skandynawów, którzy tylko się wydzierają i imprezują
2018-07-02 09:44
miasto tak się niby przejmuje wyludnianiem się centrum, bo airbnb. Dobre sobie. Ja mieszkam na Głównym Mieście i gdyby nie to, że mam stąd bardzo blisko do pracy, już dawno mieszkałbym we Wrzeszczu, gdzie też mam mieszkanie.
Główne Miasto nie (tylko) dlatego się wyludnia, że istnieje najem krótkoterminowy. Na takim najmie można zarobić bardzo dobrze i kupić sobie za te pieniądze mieszkanie w innej, spokojniejszej dzielnicy, gdzie nie ma problemu z nocnym życiem, jarmarkiem, faktem, że nie ma gdzie parkować, gdzie zakupów zrobić (bo tam, gdzie kiedyś był mięsny lub piekarnia, już dawno jest knajpa) itd.
Miasto nic nie robi, żeby ludziom wygodniej żyło się w jego sercu, to niech nie wpieprza się, jak ludzie chcą zrobić pożytek z mieszkań w dzielnicy, w której trudno spokojnie żyć, gdzie nie ma patroli (poza ścisłym sezonem), gdzie nikt nie pilnuje pijaków i obszczymurów itd.
2018-07-02 10:01
Kiedyś naliczyłem na małym osiedlowym parkingu kilkanaście pojazdów na obcych rejestracjach (numery katowicke, wrocławskie itp. Nie związane z regionem). 3-4 mieszkania na wynajem * 2-3 pokoje i mamy rezultat - wszyscy mieszkańcy sponsorują "biznes".
2018-07-02 10:19
goście mieszkań na wynajem zajmują miejsca, które mieszkańcy mają na wyłączność, są ich prywatną własnością?
2018-07-02 11:58
I bez zgody współwłaścicieli nie można udostępniać osobom postronnym, i czerpać z tego zysk. Proste?
2018-07-02 12:01
...za utrzymanie istniejących miejsc i ew. Budowanie nowych. Właściciel mieszkania na wynajem też, ale on płaci jak mieszkaniec, a zajmuje 3..4x więcej.
2018-07-02 10:06
Witam wszystkich na forum. Ja też jestem jednym z „Januszy biznesu”, „pasożytów” itd. Kupiłem nowe mieszkanie w Gdańsku, bo zawsze chciałem mieszkać nad Bałtykiem i pewnie za jakieś 20 lat zamieszkam. Mieszkanie to wygrało z apartamentem w Dublinie przy Grand Canal, Złotymi Piaskami w Bułgarii czy Costa Brava w Hiszpanii. Wynajem krótkoterminowy dla mnie nie jest żadnym biznesem (zwrot jak z lokaty) natomiast zdaje mi się, że nie ma sensu, żeby to piękne miejsce, które stworzyłem stało puste. Teraz skorzystać z niego może kilka rodzin, które chcą się cieszyć polskim morzem i Trójmiastem w wakacje w pięknych warunkach, a nie w 2 pokojach hotelowych po 15m2 każdy na różnych piętrach (jak mi się zdarzało), albo pensjonacie z lat 80. Ja uwielbiam Trójmiasto po sezonie kiedy po godzinnym spacerze na plaży dotleniam się tak, że smog w Wwie mi nie straszny :-). Jeśli komuś w imię incydentów kilkudziesięciu pijaków zależy na zlikwidowaniu tego co zrobiłem, proszę bardzo. Sprzedam mieszkanie (z ogromnym zyskiem) i włożę pieniądze na lokatę, albo kupię coś w Bułgarii, Hiszpanii, we Włoszech (ku uciesze żony), bo obecne ustawodawstwo w Polsce nie pozwala bezpiecznie wynajmować na długi termin (nie można usunąć nieuczciwego najemcy). Współczuję jednak ludziom, którzy wierzą, że więcej regulacji poprawi im życie
2018-07-02 12:03
Gdzie płacisz podatek za ten "biznes", i czy wogóle?
2018-07-02 16:16
Oczywiście, że płacę. Dlaczego miałbym nie płacić? Żyję w tym kraju, tutaj się wykształciłem, tu wychowuję dzieci i tu pochowam rodziców. Szanuję też jego prawo, mimo że czasem mi nie pasuje.
2018-07-02 12:39
Skoro potrafisz odpowiednio dobrać klientów?
To nie jest kilkudziesięciu pijaków a całe tabuny, podobne do tych co dewastowały Kraków.
Rozumiem "nieznośną lekkość bytu", którą zapewnia jakiś poziom osiągniętego sukcesu ale przekładanie osobniczych doświadczeń na statystykę może dawać mylące wnioski.
Wiele się mówiło o ekscesach, których dopuszczali sie rodzimi "burkowie" spuszczeni z łańcucha na "all inclusive" w tanich "kurortach" Europy i Afryki. Niewiele się zmieniło i skoro nie ma konsekwencji, to "hulaj dusza" również w kraju. Dla jasności, obcokrajowcy też potrafia...
W połączeniu ze spontanicznym "rozwojem" bazy noclegowej w budynkach mieszkalnych daje to wybuchową mieszankę. Zawinioną przez chciwość, bezmyślność i arogancję obu stron tego przedsięwzięcia.
Skoro się nie rozumie istoty świadczenia tego typu usług, można spodziewać się retorsji ze strony ludzi, których dotknęły skutki takiego "spontanu". I organizacji, które mają kłopot i wykorzystają to jako pretekst do działań niekoniecznie bezpośrednio dotyczących przyczyn "niedogodności".
Pomijam już espekt szkodliwosci tego typu działań w centrach miast i negatywnego wpływu na funkcjonowanie społeczności (uciążliwość, wzrost kosztów, znikanie zaplecza gospodarczo funkcjonalnoego, brak bezpieczeństwa)...
Summa sumarum, efekt jest taki, jaki rozważasz, przemysł wypycha i ruguje mieszkańców z dotychczas zajmowanych terytoriów.
2018-07-02 12:55
Być może jest to problem wyspy spichrzów i dolnego miasta, tego nie wiem to się nie wypowiadam, ale w pasie nadmorskim i w jego pobliżu to są to co najwyżej pojedyncze incydenty w mniejszej liczbie niż zakłócenia spokoju i uciążliwości powodowane przez najemców długoterminowych (studentów) lub samych właścicieli. Blisko 100% klientów wynajmu dobowego w pasie nadmorskim to rodziny a nie imprezowe małolaty
2018-07-02 13:37
Własnie z powodu uciążliwości i dużego ryzyka dewastacji.
Przekonała mnie o tym konieczność wymiany sanitariatów z powodu... potłuczenia. O tempie zużycia dodatków i mebli to nawet nie warto wspominać.
2018-07-02 16:05
Widzę 2 problemy: 1. Imprezy, 2. Skutki społeczne. Problem pierwszy wymaga przede wszystkim lepszej egzekucji (i może zaostrzenia) prawa, bo wszystkim zależy na tym, żeby na osiedlach był spokój zarówno mieszkańcom jak i wynajmującym. Pytanie komu przeszkadza problem drugi - obecnym właścicielom? Nie, bo mogą z nich czerpać pożytki lub sprzedać za wysoką cenę. Przyjezdnym? Nie, bo mają wybór różnych cen i jakości. Wydaje się, że tym, którzy chcą mieszkać w centrum, bo nieruchomości są droższe. Problem w tym, że zawsze będą, jeśli nie ze względu na turystów to ze względu na powierzchnię komercyjną. W Polsce i tak różnica jest niewielka - super lokalizacja to max x 2 średnia. Zobacz na Londyn, Berlin, Paryż (w porównaniu do Wwy) czy wybrzeże Francji / Belgii (w porównianiu do Trójmiasta). Tego typu inwestycje generują pracę dla projektantów (Trójmiasto ma najlepszych w Polsce), budowlańców i innych przedsiębiorców. Alternatywa to wielkie hotele pod zachodnim brandem generujące Mc pracę dla pokojówek, biura (te to dopiero wyludniają vide Mordor w Wwie) lub mieszkania komunalne - ani jedne ani drugie ani trzecie niedostępne dla większości Polaków.
2018-07-02 10:08
Problemem nie jest najem na doby bo istniał w Gdańsku, a szczególnie w Sopocie od lat. Problem stanowi mała cześć turystów, którzy po alkoholu nie potrafią się zachować. To jest rola straży miejskiej a nie zakazu wynajmu.
2018-07-02 10:12
pracuje do 16-tej
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy