Dawny dwór Migowo. Dwa nowe budynki i odtworzenie parku

Ewa Budnik, bra

8 grudnia 2023, godz. 15:00

Opinie (183)

Najnowszy artykuł na ten temat Czy dawny park na Morenie będzie ogólnodostępny?

Wizualizacja budynku mieszkaniowego, który stanie wzdłuż ulicy Bulońskiej. Wizualizacji budynku usługowego, który stanie w miejscu dworu jeszcze nie ma.

Po blisko ośmiu latach od zakupu gruntu po parku i dworze Migowo Inpro niebawem rozpocznie budowę. U zbiegu ulic Bulońskiej i Myśliwskiej powstanie budynek usługowy i mieszkaniowy. Odtworzony zostanie także park w stylu angielskim i francuskim.

Teren o powierzchni ok. 2,2 hektara z zabytkowym, mocno zaniedbanym dworem oraz otaczający go park w latach 90. kupił od miasta Kazimierz Dargacz, właściciel firmy Dablex. Uzyskał wówczas 50-procentową bonifikatę ze względu na stan zabytku. W 2000 r. budynek się zawalił i został skreślony z rejestru zabytków.

Na przełomie 2015 i 2016 roku teren odkupiło Inpro SA. Zaczęło się planowanie, jak działkę wykorzystać. Wszystkie uzgodnienia musiały przebiegać w porozumieniu z konserwatorem zabytków, bo chociaż samego dworu już nie ma, to założenie parkowe nadal podlega ochronie.

Dla tego obszaru miasta nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc uzyskanie pozwolenia na budowę poprzedzić musiało wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wszystkie procedury przygotowawcze zostały zakończone.

- Mamy prawomocne pozwolenie na budowę. Na działce prowadzone są przygotowania do jej rozpoczęcia. Właściwe prace budowlane ruszą w pierwszym kwartale 2024 roku - informuje Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w firmie Inpro SA. - Oferta sprzedażowa zostanie zaprezentowana na wiosnę.

Budynek mieszkaniowy oraz usługowy w miejscu dworu

Inwestycja to dwa budynki - mieszkaniowy wzdłuż ulicy Bulońskiej i usługowy w miejscu dworu, który znajdował się bliżej ulicy Myśliwskiej.

Inwestor pokazał pierwsze wizualizacje budynku wielorodzinnego. Będzie miał on cztery kondygnacje nadziemne, swoją architekturą będzie odróżniał się od okolicznej zabudowy. Wynika to z ustaleń z konserwatorem i poszukiwania nawiązań do historii tego miejsca. Projekt powstał w Pracowni Projektowej Barbary Modzelewskiej.

Budynek mieszkaniowy z dwuspadowym dachem i klasycystycznymi szczytami swoją architekturą przypominać ma historię tego miejsca.

- W miejscu dworu powstanie budynek o gabarytach zbliżonych do rozebranego. Nie będzie on rekonstrukcją dawnego dworu, ale swoją architekturą, zgodnie z zaleceniami konserwatora, będzie nawiązywał do istniejącej tu niegdyś zabudowy - zapowiada Rafał Zdebski. - Została dla niego przewidziana funkcja usługowa, chcielibyśmy, aby powstała elegancka restauracja lub przedszkole dla mieszkańców Moreny i Migowa. Nie zapadła jednak jeszcze żadna decyzja.
Obydwa budynki ze względu na standard i zastosowane materiały wykończeniowe mają mieścić się w segmencie o podwyższonej jakości. Przypomnijmy, że Inpro SA ma doświadczenie w tego rodzaju inwestycjach, po tym jak przeprowadziło skomplikowane rewitalizacje sopockich wilii Halina, Krystyna i Maria.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania na Morenie

Kusocińskiego: funkcjonalne mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Kusocińskiego: funkcjonalne mieszkanie w doskonałej... 1 070 208 zł

Gdańsk, Morena

4 pokoje 83.61 m²

Villa Jaśkowa Dolina - Mieszkanie 7.16 1 044 317 zł

Gdańsk, Morena

4 pokoje 76.51 m²

Mieszkanie z balkonem E1 10/1, Myśliwska 24, 63,30 m² 778 464 zł

Gdańsk, Morena

3 pokoje 63.3 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (160)

Park zostanie odtworzony, ale nie wiadomo, czy będzie ogólnodostępny

W ramach zaplanowanych prac deweloper odtworzy także historyczny układ tarasów i ogrodów w stylu francuskim oraz angielskim, w których powstaną romantyczne altany i ogród różany. Wynika to z wielomiesięcznych ustaleń i współpracy z konserwatorem zabytków.

Wykonana zostanie także pełna rewitalizacja parku. Od nowego budynku oddzielać będzie go obsadzona grabami i jarzębami aleja żwirowa. Istniejące aleje lipowe zostaną zachowane, a utworzone na terenie parku ogrody deszczowe zapewnią im dobre nawodnienie oraz powstanie oczek wodnych i strumyków.

W tej chwili nie rozstrzygnięta pozostaje kwestia, czy park będzie dostępny dla wszystkich mieszkańców.

Dwór Migowo znajdował się pośrodku liczącego ok. 2,5 ha barokowego parku. Według historyków na początku XVII w. istniały w Migowie pasieki i zakład przeróbki pszczelego wosku, natomiast w XVIII w. stanął tu okazały dworek, który należał do sołtysa. Budynek został przekształcony w podmiejską rezydencję pałacowo-ogrodową ze szpalerem lip. Na początku XX w. dobudowano do niego jeszcze zespół budynków gospodarczych.

Zdjęcie dworu z 1999 roku zrobione krótko przed jego wykreśleniem z rejestru zabytków i rozbiórką.

W latach 60. rozebrano część dworku, a w pobliżu powstało osiedle Morena. Obiekt wpisano w 1981 r. do rejestru zabytków i wydano nakaz wywłaszczenia ówczesnych mieszkańców. Działka z zabytkowym parkiem i dworem po raz ostatni była w gestii Urzędu Miejskiego w Gdańsku w 1997 roku. Wtedy to, po odebraniu go właścicielowi, który nie wywiązał się z rewaloryzacji parku i dworu, teren kupił biznesmen Kazimierz Dargacz, wówczas właściciel firmy Dablex, sponsor gdańskiej drużyny piłki ręcznej kobiet. Miasto sprzedało mu park z 50-proc. zniżką ze względu na zabytek.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Miejsca

Inpro Gdańsk, Opata Jacka Rybińskiego 8
5.7 Deweloperzy 6 miejsce

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 06:46

Czytam Wasze opinie.... (4)

Ludzie nie po zabijajcie się .....ważne, że w ogóle coś robią bo następne 50 lat stałby niezagospodarowany teren i wtedy wszyscy byliby szczęśliwi...chyba jakaś zazdrość przez Was przemawia....

Ted
4 miesiące
- 22 20
Twoja opinia

Zmień treść

Ludzie nie po zabijajcie się .....ważne, że w ogóle coś robią bo następne 50 lat stałby niezagospodarowany teren i wtedy wszyscy byliby szczęśliwi...chyba jakaś zazdrość przez Was przemawia....
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-01-25 22:56
  
  Jak mnie irytują tacy ludzie. Nie ważne że źle i byle jak, ważne że coś (niby) robisz. Z takim myśleniem daleko nie zajedziemy
  
  3 miesiące
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jak mnie irytują tacy ludzie. Nie ważne że źle i byle jak, ważne że coś (niby) robisz. Z takim myśleniem daleko nie zajedziemy
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-12-11 08:39
  
  chyba czegoś nie zrozumiałeś
  
  jakies 80% krytykuje pomysł połączenia dworku z blokiem. jakby- nie trzeba studiowac architektury ani historii sztuki żeby widziec jak bardzo źle to wyglada samo w sobie a otoczeniu blokowiska bedzie jeszcze gorzej. Kogoś poniosła wyobraźnia i ludzie to widzą. I tak- lepszy niezagospodarowany teren niż takie szkaradziejstwo.
  
  4 miesiące
  - 5 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  jakies 80% krytykuje pomysł połączenia dworku z blokiem. jakby- nie trzeba studiowac architektury ani historii sztuki żeby widziec jak bardzo źle to wyglada samo w sobie a otoczeniu blokowiska bedzie jeszcze gorzej. Kogoś poniosła wyobraźnia i ludzie to widzą. I tak- lepszy niezagospodarowany teren niż takie szkaradziejstwo.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-12-09 12:40
  
  Chlopie
  
  Setki lat gora Jadkowej byla niezavudowana. Wiesz czemu? Mega cieki wodne szkodliwe dla org. Zywych. A dzis betonoza
  
  4 miesiące
  - 0 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Setki lat gora Jadkowej byla niezavudowana. Wiesz czemu? Mega cieki wodne szkodliwe dla org. Zywych. A dzis betonoza
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-12-09 09:42
  
  Dobrze,że wogóle coś robią, dobrze ale dla kogo?
  
  4 miesiące
  - 5 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Dobrze,że wogóle coś robią, dobrze ale dla kogo?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 21:50

(1)

Mam nadzieję że będzie to wysmakowany projekt czerpiący inspirację z historii tego miejsca a nie jakaś masowa hautura czy styl pseudo historyczny.

SM
4 miesiące
- 2 3
Twoja opinia

Zmień treść

Mam nadzieję że będzie to wysmakowany projekt czerpiący inspirację z historii tego miejsca a nie jakaś masowa hautura czy styl pseudo historyczny.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-12-11 08:17
  
  Porównaj wizualizację z oryginałem i masz już odpowiedź.
  
  4 miesiące
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Porównaj wizualizację z oryginałem i masz już odpowiedź.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-08 15:12

Kiedyś w tym dworku kręcono film (1)

"Śledztwo porucznika Tomaszka", niestety gdzieś pewnie leży na półce w archiwum TVP zakurzony.

Lolo
4 miesiące
- 52 2
Twoja opinia

Zmień treść

"Śledztwo porucznika Tomaszka", niestety gdzieś pewnie leży na półce w archiwum TVP zakurzony.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-12-09 08:10
  
  film był lub jest zamieszczony w internecie
  
  4 miesiące
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  film był lub jest zamieszczony w internecie
  Regulamin dodawania opinii