• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dawny dwór Migowo. Dwa nowe budynki i odtworzenie parku

Ewa Budnik, bra
8 grudnia 2023, godz. 15:00 
Opinie (183)
Najnowszy artykuł na ten temat Czy dawny park na Morenie będzie ogólnodostępny?
Wizualizacja budynku mieszkaniowego, który stanie wzdłuż ulicy Bulońskiej. Wizualizacji budynku usługowego, który stanie w miejscu dworu jeszcze nie ma. Wizualizacja budynku mieszkaniowego, który stanie wzdłuż ulicy Bulońskiej. Wizualizacji budynku usługowego, który stanie w miejscu dworu jeszcze nie ma.

Po blisko ośmiu latach od zakupu gruntu po parku i dworze Migowo Inpro niebawem rozpocznie budowę. U zbiegu ulic Bulońskiej i MyśliwskiejMapka powstanie budynek usługowy i mieszkaniowy. Odtworzony zostanie także park w stylu angielskim i francuskim.



Teren o powierzchni ok. 2,2 hektara z zabytkowym, mocno zaniedbanym dworem oraz otaczający go park w latach 90. kupił od miasta Kazimierz Dargacz, właściciel firmy Dablex. Uzyskał wówczas 50-procentową bonifikatę ze względu na stan zabytku. W 2000 r. budynek się zawalił i został skreślony z rejestru zabytków.

Na przełomie 2015 i 2016 roku teren odkupiło Inpro SA. Zaczęło się planowanie, jak działkę wykorzystać. Wszystkie uzgodnienia musiały przebiegać w porozumieniu z konserwatorem zabytków, bo chociaż samego dworu już nie ma, to założenie parkowe nadal podlega ochronie.

Dla tego obszaru miasta nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc uzyskanie pozwolenia na budowę poprzedzić musiało wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wszystkie procedury przygotowawcze zostały zakończone.

- Mamy prawomocne pozwolenie na budowę. Na działce prowadzone są przygotowania do jej rozpoczęcia. Właściwe prace budowlane ruszą w pierwszym kwartale 2024 roku - informuje Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w firmie Inpro SA. - Oferta sprzedażowa zostanie zaprezentowana na wiosnę.

Budynek mieszkaniowy oraz usługowy w miejscu dworu



Inwestycja to dwa budynki - mieszkaniowy wzdłuż ulicy Bulońskiej i usługowy w miejscu dworu, który znajdował się bliżej ulicy Myśliwskiej.

Inwestor pokazał pierwsze wizualizacje budynku wielorodzinnego. Będzie miał on cztery kondygnacje nadziemne, swoją architekturą będzie odróżniał się od okolicznej zabudowy. Wynika to z ustaleń z konserwatorem i poszukiwania nawiązań do historii tego miejsca. Projekt powstał w Pracowni Projektowej Barbary Modzelewskiej.

Budynek mieszkaniowy z dwuspadowym dachem i klasycystycznymi szczytami swoją architekturą przypominać ma historię tego miejsca. Budynek mieszkaniowy z dwuspadowym dachem i klasycystycznymi szczytami swoją architekturą przypominać ma historię tego miejsca.
- W miejscu dworu powstanie budynek o gabarytach zbliżonych do rozebranego. Nie będzie on rekonstrukcją dawnego dworu, ale swoją architekturą, zgodnie z zaleceniami konserwatora, będzie nawiązywał do istniejącej tu niegdyś zabudowy - zapowiada Rafał Zdebski. - Została dla niego przewidziana funkcja usługowa, chcielibyśmy, aby powstała elegancka restauracja lub przedszkole dla mieszkańców Moreny i Migowa. Nie zapadła jednak jeszcze żadna decyzja.
Obydwa budynki ze względu na standard i zastosowane materiały wykończeniowe mają mieścić się w segmencie o podwyższonej jakości. Przypomnijmy, że Inpro SA ma doświadczenie w tego rodzaju inwestycjach, po tym jak przeprowadziło skomplikowane rewitalizacje sopockich wilii Halina, Krystyna i Maria.



Park zostanie odtworzony, ale nie wiadomo, czy będzie ogólnodostępny



W ramach zaplanowanych prac deweloper odtworzy także historyczny układ tarasów i ogrodów w stylu francuskim oraz angielskim, w których powstaną romantyczne altany i ogród różany. Wynika to z wielomiesięcznych ustaleń i współpracy z konserwatorem zabytków.

Wykonana zostanie także pełna rewitalizacja parku. Od nowego budynku oddzielać będzie go obsadzona grabami i jarzębami aleja żwirowa. Istniejące aleje lipowe zostaną zachowane, a utworzone na terenie parku ogrody deszczowe zapewnią im dobre nawodnienie oraz powstanie oczek wodnych i strumyków.

W tej chwili nie rozstrzygnięta pozostaje kwestia, czy park będzie dostępny dla wszystkich mieszkańców.

Dwór Migowo znajdował się pośrodku liczącego ok. 2,5 ha barokowego parku. Według historyków na początku XVII w. istniały w Migowie pasieki i zakład przeróbki pszczelego wosku, natomiast w XVIII w. stanął tu okazały dworek, który należał do sołtysa. Budynek został przekształcony w podmiejską rezydencję pałacowo-ogrodową ze szpalerem lip. Na początku XX w. dobudowano do niego jeszcze zespół budynków gospodarczych.

Zdjęcie dworu z 1999 roku zrobione krótko przed jego wykreśleniem z rejestru zabytków i rozbiórką. Zdjęcie dworu z 1999 roku zrobione krótko przed jego wykreśleniem z rejestru zabytków i rozbiórką.
W latach 60. rozebrano część dworku, a w pobliżu powstało osiedle Morena. Obiekt wpisano w 1981 r. do rejestru zabytków i wydano nakaz wywłaszczenia ówczesnych mieszkańców. Działka z zabytkowym parkiem i dworem po raz ostatni była w gestii Urzędu Miejskiego w Gdańsku w 1997 roku. Wtedy to, po odebraniu go właścicielowi, który nie wywiązał się z rewaloryzacji parku i dworu, teren kupił biznesmen Kazimierz Dargacz, wówczas właściciel firmy Dablex, sponsor gdańskiej drużyny piłki ręcznej kobiet. Miasto sprzedało mu park z 50-proc. zniżką ze względu na zabytek.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (183)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Premiera inwestycji - Jasieny

dni otwarte

Dzień otwarty inwestycji Doki

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane