- Dyskutując o urbanistyce Polanki Redłowskiej często mieszamy sprawy planistyczne z realizacyjnymi. Warto te kwestie uporządkować, jednocześnie koncentrując się na tym, co teraz jest najważniejsze - czyli na zapisach planu miejscowego - pisze Piotr Lorens z Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej. To ostatni głos w debacie o Polance Redłowskiej.
Partycypacja ma w procesie gospodarowania przestrzenią charakter wspomagający, gdyż to jednak władze miejskie prowadzą politykę planistyczną i inwestycyjną, uwzględniając cały szereg zmiennychJak na polskie standardy to jest bardzo dobry wynik, a dodać trzeba, iż dodatkowa dyskusja medialna angażuje znacznie większą grupę osób. Prowadzone były także przez organizacje społeczne badania ankietowe czy prace studialno-projektowe - i chwała im za to. Dzięki temu mamy większy materiał do przemyślenia. Chciałbym jednak zaznaczyć, że partycypacja ma w procesie gospodarowania przestrzenią charakter wspomagający, gdyż to jednak władze miejskie prowadzą politykę planistyczną i inwestycyjną, uwzględniając cały szereg zmiennych. Jednym z ważniejszych zagadnień jest kwestia finansowania ewentualnej realizacji zamierzeń, o czym w trakcie procesu partycypacji zazwyczaj się nie wspomina.
Zapisy planu - choćby w kontekście aktualnych zapisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - nie mogą warunkować sposobu realizacji zagospodarowania.Jaki będzie ich charakter? Tego na chwilę obecną nie wiemy i pewnym nadużyciem jest zakładanie, że będzie to inwestycja wykluczająca mieszkańców. Równocześnie wskazać trzeba na współczesne wymogi funkcjonowania zespołów rekreacyjno-basenowych (o których większość dyskutantów wspomina). Nie realizuje się obecnie (z uwagi na kwestie pogodowe, wymogi całorocznego utrzymania i funkcjonowania, reżim sanitarny itp.) basenów otwartych (takich jak dawny zespół na Polance Redłowskiej), a raczej obiekty zamknięte, o kontrolowanym środowisku, pozwalające na funkcjonowanie zespołu w trybie ciągłym. Oczywiście, można sobie wyobrazić odbudowę zespołu w jego dawnym kształcie, ale wówczas (podobnie jak zresztą miało to miejsce) przez większą część roku byłby on wyłączony z użytkowania.
Jeśli chodzi o kwestie realizacyjne, współczesna praktyka daje prezydentowi Gdyni szeroki wachlarz możliwości w tym zakresie, ale przy ich wyborze zważyć trzeba także kwestie budżetowe.Jeśli chodzi o kwestie realizacyjne, współczesna praktyka daje prezydentowi Gdyni szeroki wachlarz możliwości w tym zakresie, ale przy ich wyborze zważyć trzeba także kwestie budżetowe. Pamiętajmy, że obecne realia budżetu miasta nie pozwalają na szeroko zakrojone wydatki na cele publiczne, co dotyczy nie tylko pojedynczych inwestycji, ale także i ciągłego łożenia na utrzymanie kosztownych obiektów. Przykładem niech będzie tu Słupsk i słynna historia z Aquaparkiem.
2020-04-03 07:04
Ale kto da kase na publiczne inwestycje? Przeciez nie ma, do tego korona... bizes traci. Zrobcie tam mega plac zabaw jakiego w calym kraju nie ma
2020-04-03 08:59
1. Plac zabaw - na pewno nie. To jedna z najdroższych działek w RP ze spektakularną lokalizacją, której nie można urządzać jakby znajdowała się przed blokiem na Pogórzu. Place zabaw, siłownie pod chmurką, stawia się w zapomnianych dzielnicach, aby je "ucywilizować". Estetycznie są nie do przyjęcia w takim miejscu.
2. Pomysłu i projektu nie trzeba tak naprawdę szukać. To co "niechcący" wybudował PRL w tym miejscu, było absolutnie genialne: modernistyczny budynek, nawiązujący do architektury Gdyni, o nienachalnej skali , łączący estetykę z użytecznością publiczną (czyli to, o co nam chodzi). Przy dzisiejszych możliwościach technologicznych, odtworzenie tego i udoskonalenie, nie stanowiłoby żadnego problemu. Niestety...
3. Pozorowane debaty na temat Polanki pokazują tylko jedno. Chodzi o przeciąganie tematu, wzięcie społeczeństwa na przeczekanie i zmęczenie, a potem... radosna twórczość jak na Placu Przyjaciół Sopotu.
2020-04-03 09:37
..."bizes traci", nas mieszkancow obchodzi co my tracimy!
2020-04-03 10:14
baseny kapielowe
2020-04-03 13:10
Do zamknięcie także parkingi w Wiczlinie, zaorać i posadzić kartofle, Bufony przejadą się z nurkami w autobusie kilka razy to zmienią zdanie na temat parkingów.
2020-04-03 16:11
...że całe centrum powinno być pozbawione ruchu kołowego. Zrobić wielkie parkingi na obrzeżach miasta i skomunikować je jakimś autobusem (nawet płatnym, w ramach opłaty za parking). A w centrum utworzyć strefę z darmową komunikacją. I od razu okaże się, że samochód jest zbędny w większości przypadków.
2020-04-03 07:10
2020-04-03 07:52
2020-04-03 13:15
Banda osszołomów ich ideologia to 1. człowiek ma panowac nad naturą. 2. bog ma panować nad człowiekiem. Obydwa punkty wprowadza się przemocą, brutalnie gdzie piękno i harmonia to największy wróg.
2020-04-03 16:24
Niech sobie tam budują. Świetne miejsce na jakiś fajny apartamentowiec. Jak betonować to betonować. A ile kasy można zgarnąć za sprzedaż gruntu w takim punkcie! Jeszcze na rok tych nieudacznych rządów i wypłat pensji dla znajomych królika powinno styknąć.
2020-04-03 07:14
Dziwnym trafem "eksperci" z FRAGu nie protestują, nie mają nic do powiedzenia jak to miejsce w Gdańsku. Czy to prawda że zawarty został układ z władzami miasta że co do Gdyni to Frag ma milczeć?
2020-04-03 10:50
Skoro tam tak jest to u nas też tak powinno być
2020-04-03 07:19
Pewnie powstanie ogrodzone murem osiedle dla warszafki, więc lepiej tego nie ruszać. Tak jak jest, jest fajnie. Zostawcie tak jak jest.
2020-04-03 09:00
ja tez nie widze potrzeby "zagospodarowywania" , slowo mylace, bo w ustach wladz znaczy ono zabudowania, jezeli polanke pozostawi sie w stanie w jakim uformowala ja przyroda bedzie bardzo dobrze, bo tu tkwi zrodlo uroku i wyjatkowosci tego miejsca, oczywiscie uporzadkowania wymaga fragment na ktorym znajdowaly sie baseny i to tyle, rozwiazanie miesci sie w ramach zapisu planu miejscowego. dla miasta koszt minimalny
2020-04-03 09:05
może warto przeczytać co napisane w artykule?
2020-04-03 09:26
wierzysz ze zbuduja tam maly kameralny hotelik na trzydziesci osob, dyskretnie wkomponowany w otoczenie jak ten z czasow basenow?
2020-04-03 09:42
Niech już zostanie.
2020-04-03 07:33
a nie potrafi zabrać głosu o Polance, podwyżce za śmieci, likwidacji szkół?
2020-04-03 07:42
a do polityki lokalnej przez lata testował stosowana obecnie przez Jarka metodę wymienialnych zderzaków - dlatego o wszystkim co kontrowersyjne mówi Łucyk i tak nieogarnięta kobieta drugi wice
2020-04-03 07:43
i prezydentem Sopotu
2020-04-03 07:53
2020-04-03 08:11
2020-04-03 11:10
2020-04-03 16:37
Mówiący jednym głosem z Kudłatym i Dulczevitą w rydwanie :) Wskazuje na to również fatalna kondycja finansowa miasta i szereg czysto i**otycznych decyzji. Byle ogarnięty człowiek z ulicy to widzi i mógłby podjąć lepsze działania. To jest bardzo TyPOwe. Tak samo jest w Sopocie i w Gdańsku przecież.
I może już naprawdę czas pomyśleć nad tym zanim puści miasto z torbami i zniknie.
2020-04-03 07:46
- Polanke od lat usiłuje sprzedać przez różne zabiegi...
- podwyżka za śmieci to przychody dla miasta
- likwidacja szkół - zmniejszenie kosztów dla miasta, możliwość sprzedania kolejnych terenów...
2020-04-03 16:32
Prawdopodobnie szykuje się już do wylotu z Gdyni. Taka ucieczka do przodu bo co innego mu pozostaje po tym jak wyprzedał, oszpecił i zadłużył na potęgę miasto. Mechanizm doskonale znany w Polsce. Wielu takich jak on zagrzało ciepłe POsadki na szczeblu centralnym, a nawet w parlamencie europejskim.
W Gdyni jest już spalony i dobrze o tym wie.
2020-04-03 07:38
Kurtyna.
2020-04-03 07:49
a temat dawno z deweloperem obgadany
2020-04-03 07:39
to jest cyrk kilkudziesięcioletni, ciekawe czy amerykanie 20lat się zastanawiali nad budową każdego wieżowca w NY
2020-04-03 08:34
z NY to już brawura :)
2020-04-03 09:21
i nie ma sie co na nich wzorowac, bezduszny biznes, jakby oddac sie w jego rece to by nas np przemielil na karme dla kotow jak by byl z tego zysk, splantowal kamienna gore bo moznaby pozyskac iles hektarow pod zabudowe o "rewelacyjnej lokalizacji" , skrocilby hel o polowe bo dogodniej statkom byloby wplywac do portu itd itd gdynia z miasta gdzie wciaz mimo wszystko mieszka sie dobrze zmienilaby sie w jeszcze jedna miejska dzungle
2020-04-03 10:05
Tacy zakompleksieni jesteście, że nie znacie innych przykładów?
2020-04-03 07:42
Artykuły i rysunki na 3miasto.pl, dobitnie pokazują, że Szczurek i miasto wciąż nalega na hotel, i nic mu się nie zmieniło w tym zakresie od lat. Grunt to zrobić na złość :
- Gdynianom, którzy wnioskują o co innego, o otwarcie terenu, i zrobienie wreszcie coś dla ludzi i dzieci ( A nie plac zabaw na 5 urządzeń, jak przy bulwarze, albo place w ramach BO)
- Właścicielom Hotelu Nadmorskiego, z którymi Szczurek jest od lat skonfliktowany...
2020-04-03 08:48
To narazić się właścicielom Nadmorskiego można było przez źle zaparkowanie auta, więc to akurat nie sztuka ;)
2020-04-03 07:45
kiedyś teren rekreacji dla mieszkańców w przyszłości zamknięte ogrodzone getto
2020-04-03 09:06
naucz się czytać i przeczytaj co napisane powyżej..... Czy skończone 3 klasy nie pozwalają na skladanie literek na takim poziomie?
2020-04-03 09:35
cale szczescie ze na miejscu polanki nie ma np doliny rybiego potoku w ktorej znajduje morskie oko, bo tez by ja zbudowali, wszak wspaniala lokalizacja i bardzo duzy potencjal biznesowy
2020-04-03 07:47
zastanawia mnie tylko co oni robią z pieniędzmi za hurtową sprzedaż działek? w mieście przecież nie ma żadnych inwestycji.
2020-04-03 16:45
Podobno aż 70% budżetu miasta pożera zadłużenie. Ciekawe tylko co się stanie jak już wszystko sprzedadzą, a długi pozostaną. Nawiasem mówiąc sprzedają za grosze. Te tereny mogłyby przy normalnej ekipie osiągnąć wielokrotnie wyższe ceny.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy