• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper kupił dawne tereny Targów Gdańskich

Michał Stąporek
14 sierpnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Na terenach po MTG powstanie nowe osiedle
Ilustracja przedstawia wstępną koncepcję makiety terenu inwestycji, przygotowaną przez architektów pracujących dla firmy Euro Styl. Ilustracja przedstawia wstępną koncepcję makiety terenu inwestycji, przygotowaną przez architektów pracujących dla firmy Euro Styl.

Dawne tereny targowe między ul. Beniowskiego i ul. Droszyńskiego zobacz na mapie Gdańskana Przymorzu zmieniły właściciela. Międzynarodowe Targi Gdańskie sprzedały ten grunt firmie deweloperskiej Euro Styl, która chce tu zbudować osiedle z 500 mieszkaniami.



Budowa nowej siedziby Międzynarodowych Targów Gdańskich kosztowała ok. 100 mln zł. Budowa nowej siedziby Międzynarodowych Targów Gdańskich kosztowała ok. 100 mln zł.
Dlaczego MTG sprzedały swoje tereny w tej części Gdańska? Nie były one wykorzystywane od 2012 roku, gdy zbudowano kompleks Amber Expo, czyli nową siedzibę targów przy ul. Żaglowej w Letnicy. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży terenów na Przymorzu mają pomóc spółce spłacić kredyt zaciągnięty na budowę nowego centrum wystawowego przy ul. Żaglowej.

- Doprowadziliśmy do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teraz jest to teren z funkcją mieszkaniowo-biurową. Chcemy go sprzedać, bo na budowę nowego centrum wzięliśmy kredyt. (...) Dwie trzecie spłaty ma pochodzić z planowanej sprzedaży - mówił dwa lata temu w rozmowie na Trojmiasto.pl Andrzej Kasprzak, prezes Międzynarodowych Tragów Gdańskich.

Czytaj więcej: Andrzej Kasprzak: przyszedł czas na rezygnację z improwizacji

Jaki był koszt tej transakcji? Tu musimy spekulować, ponieważ żadna ze stron tego nie ujawniła. Wiadomo jednak, że koszt budowy Amber Expo przekroczył 100 mln zł. Była ona finansowany ze środków własnych MTG oraz - w większości - z kredytu. Jeśli wynosił on ok. 80 mln zł, to MTG liczyły, że ze sprzedaży terenów na Przymorzu otrzymają ok. 55 mln zł. Czy udało się tyle wynegocjować? Długie negocjacje wskazują, że niełatwo było osiągnąć kompromis i prawdopodobnie kwota transakcji jest niższa.

Aktualizacja: Andrzej Bojanowski potwierdził w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto, że deweloper zapłaci za teren 45 mln zł.

Teraz jednak nic już nie stoi na przeszkodzie, by na liczącej 4,2 ha działce między ul. Beniowskiego i Droszyńskiego powstały budynki mieszkalne z obiektami usługowymi.

- Planujemy tu stworzyć małą dzielnicę mieszkaniową o zróżnicowanej stylistycznie architekturze, z funkcjami usługowymi oraz z ogólnodostępną przestrzenią publiczną - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes firmy Euro Styl.

Na potrzeby negocjacji z Międzynarodowymi Targami Gdańskimi deweloper przygotował bardzo wstępną koncepcje zabudowy tego terenu. Opracowało ją konsorcjum biur projektowych tworzonych przez dwie trójmiejskie pracownie: Studio Architektury Degutis oraz Rayss Szymanski Architekci.

- Jednym z atutów planowanej na terenie przy ul. Beniowskiego inwestycji będzie nowatorskie podejście do przestrzeni wspólnych, które mają wyróżniać się pod względem artystycznym i wizualnym oraz stanowić charakterystyczne punkty orientacyjne na osiedlu - opowiada Rafał Degutis, właściciel Studio Architektury Degutis. - Liczymy na to, że ciekawe zagospodarowanie tej przestrzeni poprzez takie elementy, jak miejsca do animacji twórczych dzieci i dorosłych czy otwarta galeria sztuki, którą chcemy zorganizować przy współpracy z ASP sprawi, że mieszkańcy będą spędzali tu czas wolny.

Na terenach potargowych ma powstać ponad 500 mieszkań znajdujących się w budynkach - jak podaje deweloper - "wielkością dopasowanych do otaczającej zabudowy". Na zachodnim skraju działki znajdą się budynki o funkcji usługowej, które oddzielą zabudowę mieszkaniową od ul. Droszyńskiego.

Miejsca

Opinie (95) 7 zablokowanych

  • a okien brak :) (3)

    • 37 13

    • bo to "wstępna koncepcja makiety", pokazuje wnętrze urbanistyczne a nie architekturę budynków

      • 11 5

    • (1)

      hipsterzy nie potrzebują okien - bo mają smartfony

      • 34 2

      • oczu też nie potrzebują..

        • 2 1

  • Eurostyl podbija Oliwe. (8)

    Najwazniejsze, zeby osiedle nie bylo grodzone tylko otwarte na dzielnice. O jakosc wykonania czy architekture jestem spokojny znajac tego dewelopera.

    • 69 25

    • ile jeszcze osiedli? (3)

      przecież Kołobrzeska będzie zapchana na amen!

      • 17 14

      • Na Kołobrzeskiej zrobią tramwaj i jeden pas przeronią na pas dla rowerów to się odkorkuje. (1)

        • 25 1

        • Na Kołobrzeskiej brakuje Lidla, wokół same Biedronki

          Mógłby stanąć w miejscu dawnego sklepu Maćkowy

          • 11 5

      • miasto jest po to żeby budować osiedla

        • 11 3

    • jakość i Eurostyl??

      wystarczy zobaczyć jak wyglądają wewnątrz budynki biurowe przy Armii Krajowej. odpadające deski sedesowe w toaletach i zacinające się spłuczki to norma. Taniość taniość i związana z tym marna jakość. Dochodzą problemy z klimatyzacją w open space.

      • 13 30

    • Już widzę te tłumy chętnych na otwarte osiedle w cenie 8000 zł/m2 (1)

      Jak ktoś tyle płaci to chce mieć spokój a nie chołotę z winem pod oknem na ławce.

      • 24 18

      • I o to chodzi zeby byle kogo

        nie bylo stac na mieszkanie w tej czesci miasta.

        • 16 3

    • nie oliwe tylko przymorze male

      Deweloper czesto naciaga kupujacych, ze niby buduje w oliwie a to zwylke przymorze...

      • 35 6

  • (3)

    pewnie, wszystko zabetonujmy
    a zieleni to w ogóle nie będzie

    • 57 35

    • Pewnie, posadźmy las za 50 mln, a ze zbierania grzybów i jagód to się zwróci.
      A tak na poważnie - procent zieleni dla danego terenu określa Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - nie bój się, zieleni nie zabraknie

      • 27 3

    • Proponuję abyś kupił działkę za jakiś milion zł, i posadził tam zieleń dla dobra ludzkości

      no co, teraz już taki mądry nie jesteś?

      • 25 6

    • Zaorajmy miasto posadzmy lasy a w lasach postawmy bloki i bedzie ok

      • 1 1

  • Mam nadzieje, że powstanie tam ładne osiedle (2)

    • 35 7

    • (1)

      Jeśli chodzi o ofertę developerów, to ES buduje jedne z ładniejszych.
      Szkoda tylko, że teraz buduje się tak ciasno. Ale niestety jest to reguła - ot takie czasy. :/

      • 16 3

      • IK--->ES

        ES tak buduje bo co mądrzejsi z IK tam przeszli, i tak oto lepsze wypiera gorsze

        • 7 0

  • Bajki (1)

    Przeciez to majatek spolki samorzadowej, wspolne pieniadze, wszystko musi byc jawne!
    Reszta wyjdzie na jaw juz niedlugo

    • 43 8

    • tylko dlaczego spółka sprzedaje tereny które dostała od miasta?

      powinna je zwrócić miastu.

      • 27 3

  • Developery i callcentery... (12)

    I pewnie jakiś cymbał będzie mi wmawiał, że to się nazywa "rozwój".
    Kocham Gdańsk, ale coraz mniej mi się podobają zmiany jakie tu następują.

    • 56 26

    • przeciez nikt nie kaze pracowac komukolwiek w call center (9)

      A tam mialaby powstac fabryka? Kto mialby ja zbudowac?

      • 13 5

      • Tak, nikt nie każe pracować w callcenter. (8)

        Tylko, że callcentery nie przyczyniają się do bogacenia się społeczeństwa. Tylko przemysł i produkcja tworzą dochód, a nie usługi. Chiny rozwinęły się gospodarczo i ekonomicznie nie dzięki usługom tylko dzięki przemysłowi i produkcji.
        Callcentery służą tylko i wyłącznie PRZESUWANIU kasy z kieszeni do kieszeni pobierając za to stosowne honorarium. Panienki wydzwaniają proponując jakieś zmiany taryf albo inne bzdety które większość ludzi olewa. Zleceniodawca np. operator komórkowy płaci za tę usługę jednocześnie wliczając jej koszt w cenę usługi świadczonej przez siebie. Czyli w cenie połączenia telefonicznego zawarty jest koszt tego, że ktoś do nas wydzwania i zawraca nam 4 litery.

        • 15 19

        • Usługi również tworzą dochód, wystarczy spojrzeć jaki procent PKB wytwarza właśnie sektor usług w krajach rozwiniętych jak USA, (4)

          oraz Europa Zachodnia.Jeżeli chodzi o nowe fabryki to nigdy nie będziemy bardziej konkurencyjni od Chin i Dalekiego Wschodu. Wiele fabryk mieliśmy w PRL, co one wytwarzały każdy z nas pamięta, na tle sąsiadów nie wyglądamy najgorzej, Polska jest największym producentem dużego AGD oraz mebli w Europie, sektor motoryzacyjny ulokował się w Czechach, Słowacji i na Węgrzech, ale nie można przecież mieć wszystkiego...

          • 14 6

          • (3)

            1-"Usługi również tworzą dochód, wystarczy spojrzeć jaki procent PKB wytwarza właśnie sektor usług w krajach rozwiniętych jak USA, " Teoretycznie tak, wskazywały by na to dane statystyczne i struktura pkb usa. Jednak usługi redystrybuują tylko dochód wytworzony przez produkcję. Tzw. "azjatyckie tygrysy" nie zostały tygrysami dzięki usługom tylko dzięki produkcji.
            2-"Wiele fabryk mieliśmy w PRL..." Pod koniec lat 80' byliśmy 10-tą godpodarką świata, obecnie jesteśmy 20-tą albo i dalszą.
            3-"na tle sąsiadów nie wyglądamy najgorzej". Może i nie wyglądamy. Tylko nie oglądajmy się na gorszych od nas. Patrzmy na tych którzy są od nas lepsi i starajmy się ich dogonić.
            4-"Polska jest największym producentem dużego AGD". To, że coś jest u nas składane nie znaczy, że jesteśmy producentem. A poza tym ile firm w branży AGD należy do polskich właścicieli? Ile z zysku tych firm pozostaje w naszym kraju?

            • 17 10

            • Wszystko ładnie, pięknie, tylko dlaczego narzekasz ??? (2)

              Ad. 1 : rozwinięty sektor usług jest domeną gospodarki postindustrialnej, do której aspirujemy
              Ad. 2 : bajki o dziesiątej gospodarce świata odłóż na półkę, w epoce Gierka gdy wszystko budowane było na kredytach z Zachodu propaganda głosiła właśnie takie rzeczy, jak się skończyło każdy pamięta,na szczęście została Rafineria Gdańska ( Lotos ) i Port Północny
              Ad.3 : jasne, porównujmy się z Niemcami i Francją,u których nie było 40 lat komuny...
              Ad.4 : może nie masz pojęcia jak się to odbywa, ale akurat w produkcji AGD stosuje się wiele komponentów wytwarzanych na miejscu : cięcie i tłoczenie blach , wykrawanie laserowe, zgrzewanie półek z drutu, chromowanie, malowanie, montaż, wiem bo pracuję w tej branży ( produkcyjnej ). To że większość jest firm światowych znaczy tylko tyle że jesteśmy wciąż konkurencyjni w stosunku do Dalekiego Wschodu, zauważ też że płace i podatki od nich pozostają w kraju,o zwolnieniach podatkowych i sztuczkach księgowych w celu uniknięcia opodatkowania zysku nie będę się wypowiadał, bo to temat na dłuższą metę...

              • 9 6

              • (1)

                Ad1 Struktura PKB USA rolnictwo 1,2%, przemysł 22,1%, usługi 76,7% (2011). Dane statystyczne świadczyłyby o tym, że Masz rację. Ale, "PKB opisuje zagregowaną wartość dóbr i usług finalnych wytworzonych na terenie danego kraju w określonej jednostce czasu. Kryterium geograficzne jest jedyne i rozstrzygające. Nie ma znaczenia pochodzenie kapitału, własność przedsiębiorstw itp." Ogromna część produkcji firmy z USA przeniosły za granicę, i dla tego mają w PKB taki stosunek produkcji do usług. Dla tego produkcja prowadzona za granicą nie jest wliczana do PKB USA. Jednak zysk ze sprzedaży produkcji płynie do stanów i stąd pochodzą środki na usługi. Produkować można gdziekolwiek na świecie i sprzedawać gdziekolwiek na świecie a zysk i tak płynie do stanów.
                Ad2. Bajki czy nie, można dyskutować. Została Rafineria i Port Północny. Ale za to zniknęły, zostały zlikwidowane Unimor, Dagoma, Zakłady mięsne, Elmor, Polifarb Oliva, Hydroster, i wiele innych.
                Ad3. A co ma do rzeczy 40 lat komunizmu? Technologie można kupić, skopiować lub ukraść. Tak robili Chińczycy i Japończycy kiedy budowali i rozwijali swoje gospodarki.
                Ad4. a)"wiele komponentów wytwarzanych na miejscu". "...zauważ też że płace i podatki od nich pozostają w kraju", co dowodzi, że mam rację. Stąd właśnie, z produkcji pochodzą środki na zakup usług. I byłoby tych środków jeszcze więcej, gdyby zysk ze sprzedaży tej produkcji zostawał w naszym kraju.

                • 7 9

              • A Ty swoje ciągle wypisujesz...

                - kto zabroni bogatym amerykanom otwierać fabryki w miejscach gdzie się to bardziej opłaca ? Dobrobyt zbudowali dziesiątkami lat ciężkiej pracy, teraz mogą konsumować więcej niż inne kraje, sposobu na zarabianie możemy jedynie się od nich uczyć, nic w tym złego że każdy dąży do maksymalizacji zysków
                - zniknął Unimor i inne badziewia epoki PRL ? I bardzo dobrze, nie pasowały do ówczesnych czasów i przegrały z konkurencją. Mamy teraz u siebie wiele fabryk ( montowni jak chcesz ) telewizorów i ich produkcja wielokrotnie przewyższa tą z czasów PRL. Płaczesz po Zakładach Mięsnych i Dagomie, produkujemy obecnie tyle mięsa i przetworów że od dawna mamy nadwyżkę handlową w handlu zagranicznym tymi wyrobami
                - co ma do rzeczy 40 lat komunizmu ? No comment
                - nie mamy tyle kapitału oraz technologii żeby budować nowoczesne fabryki renomowanych wyrobów, nie dziw się więc że robią to u nas tuzy światowej gospodarki i mają prawo czerpać z tego zyski

                • 5 4

        • Kolejny ekonom po podstawówce (2)

          Do bogacenia społeczeństwa przyczynia się tylko ciężka praca ludzi, dodatni bilans handlowy, i dobre prawo które to wspiera, oraz wydobycie surowców (-> Norwegia).

          A produkcja nie służy przesuwaniu kasy z kieszeni do kieszeni? Produkcja to nic innego jak usługa. Płacisz górnikowi za usługę przekopania paru metrów, płacisz za usługę transportu wyrobku, płacisz hucie za usługę przetopienia wyrobku, płacisz pracownikom za usługę złożenia towaru...

          • 13 4

          • (1)

            A to ten dodatni bilans handlowy to czym sie tworzy, chyba nie biurami uslug wspolnych, bo to jest zwykly dumping cenowy pracy na tle pierwszego swiata.

            • 2 6

            • Nie marudź malkontencie

              Sektor BPO w Polsce zatrudnia 200 tysięcy osób, nie sposób stworzyć tyle miejsc pracy w sektorze produkcyjnym, nie jesteśmy przecież Chinami. Zauważ także że ci ludzie pracują w biurach, rynek nieruchomości biurowych jest również napędzany przez BPO, a budownictwo generuje dużo miejsc pracy.

              • 7 0

    • Jasne, kiedyś było lepiej : kombinat buduje...

      • 4 1

    • To się wyprowadź do Gdyni

      • 0 1

  • targi gdańskie dostały te tereny od gdańska (3)

    potem dostają nowe tereny a stare sprzedają za wiele milionów. Czy tylko dla mnie jest to chore? Może w końcu dziennikarze w tym kraju zaczną zadawać odpowiednie pytania np. do prezydenta tego miasta?

    • 100 10

    • przeciwnie to sytuacja typu WIN-WIN (1)

      to chyba właśnie logiczne. Miasto daje coś za darmo, jednocześnie zarabiając na sprzedaży poprzednich gruntów. Zyskuje miasto ( dostaje pieniądze za grunt, zmienia lokalizację na taką która jednocześnie dobrze wpłynie na PGE Arenę a same ,,targi Gdańskie'' otrzymują za free nowe tereny. Wszystkie strony sa zadowolone sytuacja typu WIN-WIN.

      • 9 18

      • zapominasz że tereny miejskie są własnością nas wszystkich więc my tracimy

        MTG zyskuje nowe grunty a stare sprzedaje i dostaje za to duże pieniądze. Gdyby miasto sprzedało te grunty za taką kwotę to można by zrobić bardzo dużo ale pieniądze są praktycznie bez żadnej kontroli w spółce miejskiej. Nie ma tutaj żadnej sytuacji win-win bo po prostu spółka się wzbogaciła i tylko ona. Po za tym jakim cudem MTG miałoby wpłynąć dobrze na PGE arene to nie wiem, jakieś bajki wymyślasz na siłę - chyba pracujesz w mtg albo jesteś urzędnikiem. Mi to wygląda po prostu na nadużycia, wygląda na to że miasto może w łatwy sposób wpompować kasę w miejską spółkę - wystarczy że po prostu przekaże jej grunty.

        • 29 9

    • on 40

      dziennikarze nie zadadzą żadnych pytań , bo nie dostana zleceń na reklamy z urzędów a to najpewniejsze wpływy dla nich.

      • 15 2

  • (6)

    a może coś ktoś wybuduje na ul. Małomiejskiej/Podmiejskiej? Chmielnej/Żabi Kruk/Łąkowej? Biskupiej/Na Stoku

    • 36 8

    • ja z chęcią, piękne miejsca...

      tylko nie mam kasy niestety

      • 18 0

    • a kto by tam chciał mieszkać??

      • 9 18

    • Dokładnie, kto by tam chciał mieszkać! Niekwestionowane zagłębia żulii i wszelkiego autoramentu co siedział, siedzi lub będzie siedzieć.

      • 3 17

    • Nie martw się, od dawna mysla jak opchnąć te tereny , zwłaszcza na Biskupiej.

      Dom po domu wyburzają, mieszkańcy idą na miejskie mieszkania a teren sprzeda się na stole i pod stołem.

      • 6 4

    • Budki dla kotów postawią i bedziesz mogla je karmić do woli

      • 0 1

    • wybuduje cmentarz

      • 0 1

  • (5)

    Eurostyl i brat Vice pr....

    • 53 8

    • komplet zgrany..... :-) ida po calosci

      • 19 2

    • może jaśniej - czyj brat?

      • 8 3

    • ciesz się że nie inpro (1)

      • 1 9

      • A co takiego złego jest w INPRO ? Ładne osiedla budują...

        • 7 5

    • Brat wiceprezydenta Bojanowskiego. Ta kanalia chce również zniszczyć Zaspę na Burzyńskiego. A dla Robyga likwidują zajezdnię na Hallera. Nie ma co wstydizć się podawać personaliów kanalii tworzących układ gdański

      • 0 0

  • ...a nie lepiej zamknięte osiedle? (1)

    • 7 17

    • Rozumiem, że to prowokacja

      no bo raczej nie na serio

      • 14 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Premiera inwestycji Małokacka w Gdyni

dni otwarte

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35500 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24200 zł/m2
Gdynia Orłowo
23900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23800 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31200 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21450 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17750 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16550 zł/m2
Gdańsk Oliwa
16100 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane