• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową

Michał Brancewicz
16 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 

Na osiedlu Zielonym przy ul. PotęgowskiejMapka w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.



Kupując mieszkanie, analizujesz cały projekt budynku i osiedla?

Budynek przy ul. Potęgowskiej 6dMapka został oddany do użytku latem zeszłego roku. Na pierwszy rzut oka nie różni się od budynków, które powstały wcześniej w ramach osiedla Zielonego. Okazuje się jednak, że deweloper zastosował tam nietypową konstrukcję, której wnętrze bardziej przypomina parking kubaturowy, a nie klatkę schodową w bloku mieszkalnym.

- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.

  • Śnieg, który nawiał do klatki schodowej.
  • Śnieg na schodach klatki, który nawiał z zewnątrz.
  • Przez szpary w konstrukcji śnieg nawiewa do środka klatki schodowej.
  • Ostrzeżenie o śliskiej nawierzchni w klatce budynku.
Zmiany w projekcie:

  • optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
  • dodanie balkonów,
  • likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
  • likwidacja schodów zewnętrznych,
  • zmiana warstw wykończeniowych.

- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.

Klatka została częściowo obudowana



  • Ażurowa klatka została częściowo zakryta płytami, ale wewnątrz wciąż zalega śnieg i lód.
  • Ażurowa klatka schodowa w budynku przy ul. Potęgowskiej 6d.
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.

- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.

Opinie (398) ponad 10 zablokowanych

  • Ale w czym problem? Za miesiąc zima się skończy i będzie ciepło

    • 6 16

  • Trzeba było zrobić na odwrót - zewnętrzną windę i schody wewnętrzne najwyżej kręte jak w baszcie. I byłaby owca syta i wilk cały.

    • 5 1

  • Co za pustaki. Trzeba było czytać i patrzeć na projekt buahhha

    • 10 14

  • Czego projekt zatwierdzono ??

    Miało być ZOO ? Klatka na misie polarne ? Pingwiny ?

    • 18 1

  • To nie jedyne problemy tych mieszkańców (1)

    Budynek przecieka, do komórek wpada woda, klatka jest wiecznie zawilgocona z plamami - początek pleśni a termoizolacja wymaga zbadania.

    • 25 1

    • Wzruszyła mnie ta historia...

      • 0 1

  • Dekpol!

    Cudowny dekpol robi wszędzie takie babole! Osiedle Foresta też niestety zostala tak potraktowana

    • 22 0

  • ile za metr? :d

    • 9 0

  • Widziały gały co brały

    • 9 9

  • Deweloper (4)

    Kobieto Ogarnij się ! Takie rzeczy załatwia się w Sądzie a nie na forum Trójmiasto które nic z tym nie zrobi bo jest za słabe i nie ma koneksji ! Zbierz podpisy wszystkich lokatorów i do sądu !

    • 13 9

    • (3)

      Presja medialna czasami jest lepszym i szybszym rozwiązaniem niż ciąganie się po sądach przez kilka lat.
      W końcu deweloper będzie chciał w przyszłości jeszcze budować (chyba), a ze złym PRem jednak trochę trudniej sprzedawać

      • 14 1

      • ... z tym, że Trójmiasto.pl ma się do presji medialnej

        jak zamoknięty kapiszon do międzykontynentalnego pocisku balistycznego.

        • 3 1

      • Ale to nie ten portal ! Raczej TVN 24 na całą Polskę podaje wiadomości i wtedy to PR będzie słaby

        • 3 0

      • dać to tvpis niech na pasku wyświetlą. jak to trafi do mateuszka kłamczuszka to załatwi sprawę.

        • 3 1

  • zima ze śniegiem co osiem lat

    a już aferę kręcą

    • 5 11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane