- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (178 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (234 opinie)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 5 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Firmy deweloperskie z Trójmiasta mają nowych właścicieli
Deweloper Robyg, który w tej chwili w Gdańsku prowadzi największą liczbę inwestycji mieszkaniowych, zmieni właściciela. Akcje spółki przejdą z rąk (powiązanego z angielskim Goldman Sachs) Bricks Acquisitions Limited w ręce TAG Immobilien AG z siedzibą w Hamburgu. Jest to ogromna transakcja opiewająca na ok. 2,5 mld zł. Inne ubiegłoroczne, również pośrednio dotyczące trójmiejskiego rynku mieszkaniowego, transakcje dotyczyły firm Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia) oraz Polnord (obecnie Cordia Polska).
Przypomnijmy, że Goldman Sachs ostatecznie przejął Robyga w 2018 r. Wiązało się to ze skierowaniem do akcjonariuszy Robyga wezwania publicznego do sprzedaży posiadanych akcji.
Transakcja opiewała wtedy na 1,2 mld zł. Teraz niemiecki fundusz za Robyga zapłacić ma 2,5 mld zł. Zakończenie transakcji ma nastąpić w I kw. 2022 r., po tym jak zgodę na transakcję wyda Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Jest to konieczne, ponieważ TAG Immobilien AG od końca 2019 r. posiada w swoim portfelu także wrocławską spółkę Vantage Development SA. Posiadanie dużych spółek deweloperskich ma umożliwić niemieckiemu funduszowi zwiększenie produkcji na polskim rynku mieszkań na wynajem.
Zobacz, jakie inwestycje realizuje w Gdańsku Robyg
Robyg przedstawił już raport za 2021 r. Wynika z niego, że w 2021 r. grupa Robyg podpisała ponad 4300 umów deweloperskich i przedwstępnych w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu, co oznacza wzrost o 57 proc. w porównaniu do 2020 r.
W połowie 2021 r. czeski Crestyl Group przejęła także działający na trójmiejskim rynku mieszkaniowym Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia). Cena sprzedaży wyniosła wtedy 1,5 mld zł. Podkreślano wówczas, że jest to pierwsza tak duża transakcja w Polsce i regionie Europy Środkowo-Wschodniej od wybuchu pandemii COVID-19. Cena sprzedaży biznesu Budimexu Nieruchomości została ustalona na 1 mld 513 mln zł.
Zobacz trójmiejskie inwestycje Spravii (wcześniej Budimex Nieruchomości)
Jeszcze wcześniej, bo na przełomie 2019 i 2020 r., węgierska Cordia International przejęła Polnord. Potem ogłoszone zostało wezwanie do sprzedaży akcji. Ich skup zakończył się w I połowie 2021 r.
Inwestycje aktualnie realizowane w Trójmieście przez Cordia Polska
Miejsca
Opinie (240) ponad 10 zablokowanych
-
2022-01-09 00:13
(1)
Srednia cena metra w falowcu w 2025- 35000 pln
Pożyjecie zobaczycie.
Średnia cena chleba w 2025 - 25zl- 4 5
-
2022-01-09 17:52
Wtedy to już raczej nie pożyjemy.
- 1 1
-
2022-01-08 20:53
Czy to prawda,że rod przy slonecznej morenie kasuja i dojda kolejne bloki? (1)
- 2 1
-
2022-01-09 15:10
Tam powinna być szkoła!
- 2 0
-
2022-01-07 19:41
Emerytury (5)
Czy tylko ja mam wrażenie, że zagraniczne podmioty widzą bardzo duży potencjał w posiadaniu firm realizujących budownictwo mieszkaniowe w kraju, w którym dalej brakuje ok 2,5 mln mieszkań, a nasze lokalne podmioty, w tym fundusze emerytalne, czy rządzący tego nie widzą?
- 28 3
-
2022-01-08 09:21
Powielasz bzdury (1)
Wg google a w zasadzie danych gus, w 2019 brakowało 641 tys mieszkań, przy czym w 2020 wybudowano 202 tys nieszkań. W 2021 w budowie było 250 ty mieszkań. Mamy też 100 tys nadmiarowych zgonów z powodu covid.
Reasumując , o ile już nie zostały zaspokojone potrzeby mieszkaniowe w Polsce to jest to kwestia może jednego roku.
Kolelcjonowanie mieszkań stało się megadrogim hobby i lada chwila nadpodaż mieszkań będzie odczuwalna.- 4 4
-
2022-01-09 11:38
No tak, przy tym mamy jeden z najniższych wskaźników ilości mieszkań na 1000 mieszkańców.w UE, i jeden z najniższych średnich metraży. Przy dalszym rozwoju gospodarki będziemy ta dziurę latać 10 lat, bo z czasem standardem będą 3-4 pokoje, a nie 2 z 32 m2. Wnioski wyciągnąłeś po pierwszym wyniku wyszukiwarki Google, ale to nie jest wiedza.
- 2 0
-
2022-01-08 12:47
Nasze fundusze emerytalne już nie istnieją
Przejął kase ZUS
- 1 0
-
2022-01-07 19:56
Ciekawy (1)
Skad dane o braku 2.5 mln mieszkań?
- 5 4
-
2022-01-07 21:08
Z różnych źródeł, najszybsze to google - wpisz "ile mieszkań brakuje w Polsce".
- 6 7
-
2022-01-09 03:34
Od Niemca (1)
Nic bym nie kupił
- 4 3
-
2022-01-09 09:47
Ale wziąłbyś wszystko.
- 4 0
-
2022-01-09 01:30
(1)
ciekawe czy uda im sie to wynajac , a gdy juz sie uda to za ile beda wynajmowac polacy swoje nieruchomosci . Niemieckie korpo rozjedzie trojmiejski rynek nieruchomosci podobnie jak lidl zajechal polskie sklepy spozywcze . Dla spoleczenstwa to lepiej bo beda miec tanie mieszkania ze stabilna umowa najmu . Polacy przestana kupowac nieruchomosci i beda mieszkac w wynajetych przeznaczajac wiecej na konsumpcje . Dla gospodarki to pozytywne - ludziom sie bedzie lepiej zyć
- 3 5
-
2022-01-09 08:22
Bzdura, zobacz ceny w nowych prywatnych akademikach
- 3 0
-
2022-01-07 18:03
Polnord został sprzedany za bezcen (1)
Zarzad zagral na obnizke ceny akcji na gieldzie. W rok z 10.5 zl na 2.3 zl.za akcje. Wegrzy kupili za 3.5. A scigaja poprzedni zarzad za kontakty z Giertychem. Powinni zajac sie zarzadem pod przwodnictwem pana Marcina G. Ale to chyba ziomek z pisu
- 32 5
-
2022-01-09 07:46
No i faszystowscy kolaboranci vel nasi bracia jako właściciele. Pis ostatnich kumpli nie ruszy, ruski sługa orban pogroziłby paluszkiem.
- 2 0
-
2022-01-07 20:59
Ogolnie wkurzające, że.... (4)
średnio znacznie gorzej od zachodu sytuowana polska rodzina bedzie musiała wynajmować od niemieckich funduszy które re m. in. ze środków bogatszych emerytów niemieckich będą czerpać z tego profity. Ludzie... Tu jest Gdansk, Polska!!! Nie Berlin! Narodowo patriotyczna wladzo... Co Ty na to??
- 33 3
-
2022-01-09 07:42
Narodowo patriotyczna władza? A tam komuchów i oszołomów nautykane jak rodzynek w serniku. Przecierz to narodowy socjalizm pełną gębą.
- 2 0
-
2022-01-08 07:40
Władza jest nachapana to cicho siedzi
Sami się wykarmią, pamiętajj.
- 6 0
-
2022-01-08 02:58
Chyba zapomniałeś, że jesteśmy czlonkiem Unii, w której obowiązuje swoboda w przepływie kapitału.
- 4 4
-
2022-01-07 23:39
Władze
Wszelkiej maści mają gdzieś nas obywateli tych resztek Państwa Polskiego, które jeszcze nie należy do obcego kapitału
- 11 1
-
2022-01-08 09:05
No czyli (1)
Żydowskie fundusze przejmują wszystko
- 29 0
-
2022-01-09 07:35
Czyli wiadomo komu kryzys jest na ręke
- 5 0
-
2022-01-08 07:41
Kogo stac (3)
Na mieszkanie teraz??
- 15 3
-
2022-01-09 07:34
Obajtka i resztę bonzów z pis stać nawet na kilka. Maowiecki już kase szykuje na kolejne
- 2 1
-
2022-01-09 00:00
Mnie również
- 1 1
-
2022-01-08 13:40
Mnie
- 7 3
-
2022-01-08 09:12
Produkcja mieszkań (2)
I to stwierdzenie pokazuje patologię rynku nieruchomości w Polsce. Mieszkanie jest prawem mnie towarem!
- 8 7
-
2022-01-08 13:22
Prawem mieszkania nie wybudujesz (1)
- 6 0
-
2022-01-08 22:51
ale prawem uczynisz taką budowę mniej lub bardziej
intratnym interesem...
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.