Dolne Miasto. Rozmowy z deweloperem jeszcze się nie rozpoczęły

Ewa Budnik

26 kwietnia 2019 (artykuł sprzed 5 lat)

Opinie (95)

Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper remontuje miejsca rekreacji nad Motławą w ramach PPP

Jednym z ważnych obiektów, który w ramach planowanej rewitalizacji Dolnego Miasta ma zyskać nowe życie, jest dawna zajezdnia tramwajowa na końcu ulicy Łąkowej.

Zapowiadany duży projekt rewitalizacyjny w dzielnicy Dolne Miasto znacząco przesunie się w czasie. Na początku kwietnia z planowanej współpracy z miastem Gdańsk wycofało się konsorcjum firm BBI Development i Doraco. Rozmowy z kolejnym oferentem nie zostały jeszcze podjęte.

Czy rewitalizacja dzielnicy powinna być prowadzona z jednym partnerem prywatnym?

tak, to dobre rozwiązanie nie wiem, trudno mi to ocenić nie, powinno być kilku partnerów prywatni inwestorzy w ogóle nie powinni brać w tym udziału

Projekt kontynuacji rewitalizacji Dolnego Miasta jest przygotowywany od lat. Kolejny etap przeprowadzony miał być przy udziale partnera prywatnego, wyłonionego w drodze przetargu. Został on zakończony w ubiegłym roku. Wygrała spółka stworzona przez firmy Doraco i BBI Development. W październiku ub. roku zaprezentowana została koncepcja działań wartych pół miliarda złotych. Ostatecznie, na początku kwietnia tego roku, okazało się, że z przyczyn leżących po stronie partnera prywatnego nie doszło do podpisania umowy.

Ta wiadomość nie ma oznaczać jednak, że planowane działania na Dolnym Miście zostaną odsunięte w czasie na wiele kolejnych lat. Zgodnie z zasadami postępowania w tego rodzaju przetargach, samorząd miał zwrócić się z propozycją współpracy do kolejnej firmy, która złożyła w przetargu drugą najkorzystniejszą ofertę. Jest nią firma GGI Dolne Miasto z Gdańska, a w jej skład wchodzi Euro Styl i Inopa. Dotąd jednak nie zostały podjęte rozmowy.

- Aktualnie analizujemy kwestie formalno-prawne. Postępowanie to jest kluczowe, dlatego dokładamy wszelkich starań, by wszystkie kwestie rozstrzygnąć w najbliższym czasie - informuje Olimpia Schneider z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Czytaj także: przebudowa szpitala przy Kieturakisa rozpoczęła się od kontroli konserwatora zabytków

Przedstawiciele Miasta Gdańska podkreślają jednocześnie, że zmiana partnera prywatnego realizującego przedsięwzięcie w oparciu o partnerstwo publiczno-prywatne na Dolnym Mieście nie wpłynie na przedmiot umowy. Stanowi on o kompleksowym zagospodarowaniu terenu i realizacji nieruchomości celu publicznego (m.in. budowa przedszkola czy remont zabytkowego budynku przy ul. Śluza 3). W umowie nadal mowa będzie o poprawie jakości przestrzeni publicznej, usprawnieniu funkcjonalności układu komunikacyjnego oraz stworzeniu bazy infrastrukturalnej dla społecznych działań rewitalizacyjnych.

Mikołaj Konopka, prezes zarządu firmy Euro Styl potwierdza gotowość firmy do podjęcia rozmów w sprawie podpisania umowy i przystąpienia do prac.

- Czekamy na oficjalne zaproszenie do rozmów ze strony miasta. Jesteśmy gotowi, by usiąść do stołu i rozmawiać. Podtrzymujemy także swoją ofertę w takim zakresie, w jakim została ona przygotowana, przy czym oczywiście terminy musiałyby ulec zmianie - mówi.
Warto przy tym zaznaczyć, że pierwszy etap przetargu zakończony został w pierwszej połowie 2018 roku, czyli rok temu. Oznacza to, że oferta przygotowana została jeszcze wcześniej. Realia na rynku budowlanym, zwłaszcza wykonawczym, uległy od tego czasu znaczącej zmianie (rosnące koszty materiałów budowlanych i pracowników). Należy się więc spodziewać, że negocjacje - jeśli zostaną zakończone podpisaniem umowy - mogą być trudne.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Opinie (95) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-26 20:51

O Boże módlmy się o inwestota nie zostawiaj nas samych .. (1)

...za kilka lat te tereny będą dużo droższe i to inwestorzy będą zabiegać o oferty. Miasto wysprzedaje tereny na potęgę za grosze....ja się pytam po co , dlaczego. Co jest zgrane?

Olo
5 lat
- 8 10
Twoja opinia

Zmień treść

...za kilka lat te tereny będą dużo droższe i to inwestorzy będą zabiegać o oferty. Miasto wysprzedaje tereny na potęgę za grosze....ja się pytam po co , dlaczego. Co jest zgrane?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-04-27 05:57
  
  Chca kupic za grosze sprzedac za miliony.
  
  5 lat
  - 2 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-26 21:33

Zbudować tam City z drapaczami chmur, biurowcami

I milionem mieszkań

Pol
5 lat
- 9 5
Twoja opinia

Zmień treść

I milionem mieszkań
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-26 21:37

Partnerstwo publiczno prywatne niestety dotychczas wygląda tak jak kunszt wodny i radunia

Prywatne zbudowane hula i sprzedaje na potęgę, publiczne zalane betonem i zamknięte na cztery spusty. Zaprawdę prawdziwe partnerstwo :D

a zrzucą się na to jak zwykle mieszkańcy
5 lat
- 12 2
Twoja opinia

Zmień treść

Prywatne zbudowane hula i sprzedaje na potęgę, publiczne zalane betonem i zamknięte na cztery spusty. Zaprawdę prawdziwe partnerstwo :D
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-26 23:11

Nie bedzie

Dopoki miasto i konserwator beda wszystkich odstraszac.

Tyle w temacie
5 lat
- 6 5
Twoja opinia

Zmień treść

Dopoki miasto i konserwator beda wszystkich odstraszac.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-26 23:59

kto finansuje reklamę wyborów do UE na autobusach?

Czy to danina dla firm reklamowych i krypto dotacja MZK?

jarek
5 lat
- 9 3
Twoja opinia

Zmień treść

Czy to danina dla firm reklamowych i krypto dotacja MZK?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-27 05:36

Budynia nie ma , to nie ma jak kombinować.

Gaga
5 lat
- 11 6
Twoja opinia

Zmień treść

Budynia nie ma , to nie ma jak kombinować.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-27 08:06

Ta rewitalizacja będzie polegała na tym, że :

1 obecna zieleń zostanie wycięta
2 każdy kawałek wolnego placu zabudowany
3 stojące już budynki pozostaną w większości w stanie w jakim są ( patrz ul. Łąkowa)
Więc w kontekście przestrzeni będzie gorzej niż jest.

KOLO
5 lat
- 10 5
Twoja opinia

Zmień treść

1 obecna zieleń zostanie wycięta 2 każdy kawałek wolnego placu zabudowany 3 stojące już budynki pozostaną w większości w stanie w jakim są ( patrz ul. Łąkowa) Więc w kontekście przestrzeni będzie gorzej niż jest.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-27 11:01

wyprzedają Gdańsk (1)

Czegoś nie rozumiem miasto wyszystko sprzedaje ,jedno razowo bierze kasę a odpuszcza dochod na wiele lat ! Czy w tym mieście tylko deweloperzy umieją liczyć ? Tylko im się oplaca ,a władze miasta lekką ręką wszystkim handlują ?

gdańszczanin
5 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

Czegoś nie rozumiem miasto wyszystko sprzedaje ,jedno razowo bierze kasę a odpuszcza dochod na wiele lat ! Czy w tym mieście tylko deweloperzy umieją liczyć ? Tylko im się oplaca ,a władze miasta lekką ręką wszystkim handlują ?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-04-27 23:24
  
  A dlaczego trwa wyprzedaż za niskie kwoty?
  
  Bo kasa jest potrzebna,bo gdzieś musi być jakiś deficyt gdzieś budżecik sie nie domyka.
  
  5 lat
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Bo kasa jest potrzebna,bo gdzieś musi być jakiś deficyt gdzieś budżecik sie nie domyka.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-27 11:37

Kwota zdaje się być zaniżona (2)

Tak o trzy rzędy wielkości. Pół miliona warta jest kawalerka w tym rejonie, nie rewitalizacja dzielnicy.

Ja
5 lat
- 5 4
Twoja opinia

Zmień treść

Tak o trzy rzędy wielkości. Pół miliona warta jest kawalerka w tym rejonie, nie rewitalizacja dzielnicy.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-04-27 17:11
  
  daj więcej
  
  5 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-04-27 20:17
  
  Za taką kasę chętnie sprzedam..pół miliona to może w snach życzyć sobie deweloper, kawalerkę w kamienicy kupisz za ok 230 tys. Pamiętaj tylko że to żyła złota do której ciągle trzeba dokładać, a to remont klatki a to izolacja fundamentów a to dach, oczywiście zarządcy robią tak żeby ciągle mieć za co hajs golić , zrobić raz a dobrze ..zapomnij
  
  5 lat
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Za taką kasę chętnie sprzedam..pół miliona to może w snach życzyć sobie deweloper, kawalerkę w kamienicy kupisz za ok 230 tys. Pamiętaj tylko że to żyła złota do której ciągle trzeba dokładać, a to remont klatki a to izolacja fundamentów a to dach, oczywiście zarządcy robią tak żeby ciągle mieć za co hajs golić , zrobić raz a dobrze ..zapomnij
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-04-27 14:34

A ile wolnych działek czeka na zabudowę w Nowym Porcie. Myślę że warto o tym pomyśleć póki działki tanie i zmienić tą dzielnicę.

Kasia
5 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

A ile wolnych działek czeka na zabudowę w Nowym Porcie. Myślę że warto o tym pomyśleć póki działki tanie i zmienić tą dzielnicę.
Regulamin dodawania opinii