Młodzi ludzie, którzy nie mają zdolności kredytowej na zakup własnego mieszkania od dewelopera, ani tym bardziej na budowę domu mają jeszcze jedno wyjście - wzięcie udziału w kooperatywie mieszkaniowej. Pierwsza trójmiejska kooperatywa skończyła budowę drugiego budynku i planuje wybudować trzeci. Właściciele tak powstałych lokali podkreślają, że ich mieszkanie jest o 20 - 30 proc. tańsze niż od dewelopera czy z rynku wtórnego, kosztuje ok. 3 tys zł za m kw.
). Odkupili projekt tego samego budynku i tak oto - podążając przetartym szlakiem powstała druga kooperatywa. Klucze do kolejnych ośmiu mieszkań zostały przekazane pod koniec czerwca. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2014-08-04 10:11
Za 2.5k PLN/m2 zbudowałem stan deweloperski w 5 miesięcy z jedną firmą, nic mnie nie obchodziło, oni wszystko załatwili od A do Z. Za 3.2k PLN/m2 to ja zakupiłem działkę 1000m2, zbudowałem domek 140m2 (z garażem) i to wszystko w bardzo dobrym standardzie z rekuperacją, systemem automatyki domowej, super ciepłe okna z motażem wielowarstowym, cyrkulacja, bajerancki duży kominek itp. Spokojnie można by jeszcze obniżyć koszty o ok. 30k, jeśli komuś niepotrzbne bajery typu sterowanie piecem, wentylacją, alarmami itp. z komórki i internetu, bez rekuperacji, bez dodatkowego zbiornika 10m3 na wodę opadową... można zejść poniżej tej ceny za te pseudo-domy i mieć, powtarzam, SWÓJ PRYWATNY domek! Jak widzę takie ceny jak 3k PLN/m2 i taki barak ze zdjęcia, to mnie śmiech ogarnia, że ktoś mógł się tak nabrać (ale i tak daleko do tych z bloków za 6k PLN/m2 :))))
2017-04-27 18:18
SWÓJ PRYWATNY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
A ja wolę mieszkać z fajnymi siąsiadami niż z taką prywatną wolnorynkową cebulą jak Ty. Pewnie Twój domeczek ma kolumienki i w ogóle z Pana Tadeusza wycięty. Zresztą, często tak w gminach podmiejskich jest, że dach musi być dwuspadowy. Przez takich debili co to wolą Ci zbudować dom 20km od pracy - miasta rozłażą się na przedmieścia, co wiąże się ze wzrostem kosztów inwestycji drogowych, instalacji wod-kan, bo przecież się tych Januszów nie pozostawia bez dróg, wody. A i wszędzie są korki, bo przecież, Janusze jedne, nie liczycie dojazdów codziennych do pracy, jako kosztów. A to nie tylko wasze koszty, ale i sąsiadów, i dzieci też. Bo każdy taki Janusz, musi dowieźć dziecko ze wsi, siebie, żonę, z tego Sulejówa do miasta. Powinno być więcej bloków w kooperatywie, powinno się takie inicjatywy wspierać, skoro to głupie do cna państwo nie stawia już wielkiej płyty, tylko daje zarobić deweloperom i dyma pokolenie wyżu, to przynajmniej niech udaje, że wspiera spółdzielnie. A nie każdy Janusz-kowal-swojego-losu sobie ciągnie kredycik w bankuszu i zaiwania na wieś, żeby później do centrum się pchać codziennie 2h żeby na ten swój DWÓR zarobić, k...wa, i jeszcze się tym chwali.
2014-08-05 12:22
No to teraz porównaj koszty utrzymania w tym podatki i ubezpieczenie. Dom to jednak jest już luksus. Utrzymanie stanu technicznego tez lezy wyłącznie na twoich barkach:/ Takie mieszkanka mają swoje zalety.
2014-08-04 13:11
Jak za tą kasę kupiłeś też działkę to nie bój żaby - "oddasz" te brakujące 2k do metra w ciągu najbliższych lat paliwem i amortyzacją samochodów.
2014-08-04 10:15
w tamtym miejscu 1000m2 to wydatek 300k PLN, za resztę najwyżej garaż postawisz
2014-08-04 10:01
Wybudować dom, żeby wciąż mieszkać w bloku!? Przecież to są zwykłe bloki mieszkaniowe. Nie masz nic swojego tylko wszystko na spółkę z sąsiadem. Dalej ten z góry będzie ci petami rzucał na trawnik a ten zza ściany puszczał za głośno muzykę wieczorami. Grilla niea zrobisz, bo dym będzie sąsiadom z bloku oknami właził, basenu nie postawisz bo gdzie? Na WSPÓLNYM parkingu? Po co to takie budować? Za tę kasę (ile by to nie było) kupisz działkę i zbudujesz mały, tani ale SWÓJ, PRYWATNY!!! domek.
2017-04-27 18:08
"PRY___WAAA___TNNN. "
liczy się wspólnota, kretyński kowalu swojego LOSU.
2014-08-05 08:50
to chyba samą działkę...
2014-08-22 17:02
ladne te domy szeregowe. tylko za malo polskie. ze niema miejsca na krasnala to rozumiem. ale gdzie sa kózwa wiezyczki!! niezapominajcie o wiezyczkach! i gypsowych lwach przy bramie.
2015-10-18 19:38
2015-10-18 19:29
Jest takie amerykańskie (z USA) ludowe powiedzenie, które można zadedykować wszystkim krytykom (malkontentom, pachołkom pseudodeweloperów itp.) - Walcie się!!!
2015-10-18 19:25
Gratuluję udanej realizacji. Najważniejsze, że to Wy jesteście zadowoleni.
2015-10-18 19:14
Przede wszystkim..., jakość językowa. Można napisać, przemyśleć to co się napisało i poprawić zanim wciśnie się "Wyślij". Ale po co?! Toż jestem Polakiem i wiem jak i co mówię/piszę. LUDZIE... !!!! NAUCZCIE SIĘ PISAĆ PO POLSKU !!!, ...a jak nie, to nie piszcie nic. Jeżeli już musicie pisać nie po polsku, to chociaż myślcie głową, a nie polską zajadłością. Teoretycy budownictwa, architekci z Psiej Wólki, właściciele zdychających aut, mieszkający u mamusi i reszta, którym deski w "sławojce" przegniły - niekooperujcie się, budujcie daleko i pięknie za pieniądze, których i tak nie macie . Takowoż negujących proszę o zamieszczenie zdjęć ich posiadłości, do których odnoszą swe krytyczne opinie. Będą jaja (co najmniej).
Nie twierdzę, że to co wybudowała KMP to ideał, luksus, że nie należy dbać architekturę w naszym kraju. Zapewne jest tu wiele do przemyślenia. Jednak tak krawiec kraje, jak mu materii..., ale to nie wasza materia.
I tak, żeby nie było, że sprawcy tego zamieszania tak się bronią, informuję, że piszę będąc w innym, dalekim miejscu, tego jednak ładnego kraju. Byłby ładniejszy gdyby nie... durna krytyka zazdrosnych maluczkich. Pozdrawiam, "Kooperatywawa"
2015-10-18 18:46
2015-09-08 05:47
interesującym pomysłem mogło być zebranie niezależnego finansowania w necie,choćby częściowo-i rzeczywiście gruntu od gminy.Ciekawe,dlaczego grupa nie stworzyła formalnie małej spni mieszkaniowej na czas budowy,czy już takie sp-nie nie mogą się ubiegać o kredyty w bankach?
Ale przebojem tego pomysłu może być coś innego-wysokość miesięcznych/rocznych?/wpłat wspólnotowych-może się okazać najniższa w Trójmieście z powodu np.deklarowanego własnego wkładu pracy w utrzymanie posesji-na zmianę..Tj nie sztuka zbudować,sztuka utrzmywać calosć w niepogorszonym stanie(co dedykuję zwolennikowi osobnego domku z ogródkiem).
2014-08-04 13:44
1. deweloperzy bo dla nich to konkurencja
2. pośrednicy nieruchomości, ponieważ ludzie zamiast płacić im prowizję zbudują sobie w cenie mieszkania z rynku wtórnego własne mieszkanko.
A tak na marginesie to nie rozumiem dlaczego ludzie korzystają z pośredników? Przecież to najczęściej oni zawyżają wartość mieszkania bo a nóż jakiś głąb się trafi. Wmawiają, że cena np 4500zł za metr w wielkiej płycie na zaspie czy w blokach na przymorzu to super cena. Otóż nie! Ta cena jak za 30-40 letni blok jest bardzo wygórowana. Na szczęście ludzie zaczynają to dostrzegać co widać np po tym ile PRLowskie budowle wiszą w ogłoszeniach "nieruchomości-sprzedam". Pośrednicy nie rozumieją, że mieszkanie jest tyle warte ile ktoś jest skłonny za nie zapłacić, ani grosza więcej.
2014-08-05 08:56
to ono się nie sprzeda - czyli pośrednik nic nie zarobi. Twoja logika leży. to najczęściej pośrednik próbuje otworzyć oczy właścicielowi mieszkania i uświadomić mu, ile jest warte jego mieszkanie. niestety, ludzie są bardzo przywiązani do swoich mieszkań, w których mieszkają od kilkudziesięciu lat, do 40-letniej terakoty, którą kładli własnymi rękami, do wspaniałego wystroju wnętrza z lat 70tych (bo przecież mają taki dobry gust) i nie chcą zejść z ceny. mieszkanie sprzedaje się zwykle dopiero wtedy, kiedy właściciel po ładnych paru miesiącach braku zainteresowania budzi się i zaczyna słuchać pośrednika - schodzi z ceny.
2014-08-05 12:54
We własnej rodzinie mam przykład. Cena wyjściowa w necie wynosiła 250tyś złotych. Odezwali się do cioci pośrednicy mówiąc jej, że dostanie swoje 250tyś a marży nie zapłaci ani złotówki. Ciocia na to przystała. Jej ogłoszenie (osoby prywatnej zniknęło z netu) natomiast pokazało się ogłoszenie biura pośrednictwa nieruchomości za 275tyś zł. Dodam, że mieszkanie stoi już pół roku a chętnych za tą kasę nie ma i wątpię aby jakiś pajac się znalazł.
2014-08-06 17:39
pomysł uważam za fajny lecz, najważniejsze jest aby reklamowane 3 000zł za m2 w realiach umowy nie wyszły 5 lub 7000zl. Wiadomo że trafiona reklama jest dźwignią handlu, ale ludzie w większości kupują oczami, w tym przypadku jest nią cena.
Reasumując jeżeli opisujecie że 3 tys zł wychodzi 1m2 wraz z ziemią to każdy was trzyma za słowo i oblicza 60m2 x 3tys zł = 180 000zł i takie coś chce a otrzyma ?!?
Dla tego bądźcie ostrożni w tym co piszecie ;)
ale pomysł dobry z kooperatywą
2014-08-06 11:22
W metrohouse cena 330tys, a on dogadal sie bezposrednio ze sprzedajacym za 285tys. Tyle w temacie ...
2014-08-05 12:59
Niekonstruktywna krytyka rodzi się gdy niepełnosprytny człek dostaje niekontrolowanych spazmów zazdrości. Wtedy frustrata zabiera się do konwulsyjnych i nieładnie pachnących wypocin (one przeważnie trącą smrodem). Szkoda, że czyjeś powodzenie i mały sukces jest dla rzeszy społeczeństwa powodem do takiej niepohamowanej agresji. Na szczęście są wśród komentujących ludzie rozsądni i rozumiejący ideę przedsięwzięcia.
Cieszę się, że wykluwają się w naszym społeczeństwie niekonwencjonalne i nowe pomysły. Cieszę się tym bardziej, gdy te pomysły są realizowane i gdy udaje się je wdrożyć w życie - to powoduje, że więcej jest Nas optymistów, osób cieszących się życiem. Gratuluję pomysłu kooperatywy, gratuluję ludziom którzy mieli odwagę pójść "pod prąd". Pozdrawiam
2014-08-05 21:34
Dziękujemy za rozsądną opinię. Zadziwiającym jest fakt kilku agresywnych wypowiedzi. Przecież nikt nikomu nic nie proponował, żadnego udziału w tym biznesie ??? Pokazujemy tylko i wyłącznie nową i sprawdzoną w Polskich realiach ideę nowego sposobu budowania. Z dotychczasowych informacji wynika że jesteśmy chyba ??? pierwsi w Polsce którym to się udało Chcieliśmy się tylko podzielić naszymi doświadczeniami, szczególnie w zakresie finansowania inwestycji bo to jest nasze wyjątkowe doświadczenie. Ale chyba prawdziwym jest stwierdzenie że sukces rodzi zazdrość. Chciałbym wierzyć i wierzę że to nie jest polska specjalność.
Mimo kilku złośliwości wszystkim życzymy powodzenia i sukcesów w dążeniu do własnego M.
pozdrawiamy
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy