- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (175 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (234 opinie)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Działka przy Bazylice Mariackiej na sprzedaż
Właściciel działki przy ul. Kleszej , gdzie od wielu lat straszy jedna z kilku dziur wstydu w Gdańsku, wystawił ją na sprzedaż. Chce za nią 2,8 mln zł. Znajdzie się kupiec na problematyczną parcelę?
Zgodnie z zapisami umowy prace budowlane miały wystartować nie później, niż w grudniu 2008 roku, zaś oddanie budynku do użytku miało nastąpić do 28 grudnia 2011 roku. Tak się jednak nie stało, a po przeprowadzonych w latach 2008-10 badaniach archeologicznych została spora, na szczęście ogrodzona, dziura w ziemi.
Obecnie teren ten został wystawiony na sprzedaż. Metr kwadratowy działki wyceniono na ponad 8,4 tys. zł, za całość właściciel chce 2,8 mln zł.
Treść ogłoszenia na sprzedaż działki przy Kleszej
- Zarząd spółki zobligował mnie do wystawienia działki na sprzedaż. To działanie ma na celu głównie zbadanie rynku, bo do października nie można tu rozpocząć żadnej budowy - zaznacza Rafał Zwierzyński, prokurent firmy JJ-Investment.
Wszystko dlatego, że cały czas trwają prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania dla tego obszaru. Po uchwaleniu nowego planu właściciel działki zostanie zwolniony z obowiązku budowy na niej miejsc parkingowych.
Zmiana planu to zasługa zabiegów JJ-Investment i Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który w wyroku z 4 czerwca 2014 roku unieważnił obowiązującą przez ostatnie 11 lat uchwałę Rady Miasta dla tej części miasta. Wynikało z niej, że właściciel tej konkretnej działki miał obowiązek utworzyć 19 miejsc parkingowych w podziemiach, choć powierzchnia terenu pozwalała jedynie na zbudowanie od sześciu do ośmiu takich miejsc.
Czytaj też: Gdańsk może odpuścić inwestorom obowiązkową budowę parkingów
- Gdy tylko zmieni się plan i nie będzie konieczności budowy parkingu, to bomba pójdzie w górę. Dziś taka budowa nie ma sensu ekonomicznego. Koszt budowy jednego miejsca parkingowego wynosi od 250 do 350 tys. zł. By zbudować 10 miejsc trzeba wydać około 3 mln zł, a koszt budowy całej kamienicy to 4 mln zł - wylicza Rafał Zwierzyński.
Działkę można szybko zabudować, ponieważ gotowy jest projekt konstrukcyjno-budowlany, który trzeba tylko zaktualizować. Wykonano badania archeologiczne, konserwator wyraził zgodę na przeniesienie zabytkowych murów piwnicznych, są także zaprojektowane przyłącza, jest wykonane przyłącze CO.
Trzeba jednak wystąpić do prezydenta Gdańska o zgodę na kolejne przesunięcie terminu realizacji zabudowy działki. Obecny wygasa 31 grudnia 2015 roku. Jednak nie powinno być z tym większych problemów. Miasto boi się bowiem, że z powodu wadliwego planu miejscowego (co potwierdził wyrok WSA), inwestorzy przy Kleszej, ale też przy ul. św. Ducha czy Mariackiej, będą domagali się odszkodowań, za brak możliwości budowy swoich przedsięwzięć.
W ramach trwającego Tygodnia Flamandzkiego stanęła tam też ciekawa instalacja. Dzięki niej mieszkańcy będą mogli zasiać okręgi z kwiatów, które po około dwóch miesiącach utworzą tam dywan kwiatowy. Rośliny są tak dobrane, by przyciągały motyle. Przy kwiatach będzie ustawionych pięć ławek.
Gdy instalacja pod koniec tygodnia zostanie rozebrana, nastąpi kolejny etap prac z budową skweru. Będzie on nieco skromniejszy, niż zakładano pierwotnie. Kafli chodnikowych, które zostały pozyskane z Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku, nie wystarczy na ścieżkę przecinającą skwer - będzie ona jedynie utwardzona. W zamian powstaną z nich niewielkie placyki.
Prace pochłoną 20 tys. zł. Kwota ta została pozyskana w ramach budżetu obywatelskiego Śródmieścia.
Opinie (79) 1 zablokowana
-
2015-03-19 11:00
pewnie kupi niemiec i gdansk znow bedzie niemiecki.Historia kołem sie toczy (2)
pewnie kupi niemiec żyd i gdansk znow bedzie niemiecki...historia kołem sie toczy...
- 1 3
-
2015-03-19 11:46
Masz żydowskie imię, nie wstyd ci?
- 1 0
-
2015-03-19 11:33
Niestety ale to mieszkancy Gdanska innych narodowosci niz polska zbudowali potege miasta. Miasto bylo bogate jak bylo wielonarodowe, Jak przyszli Prusacy, a pozniej Niemcy ranga miasta spadla i dolaczylo do wielu miast portowych jakich w Europie jest pelno. To przedwojenna Gdynia byla pod koniec lat 30-tych potega. Dzisiaj Gdansk chce odcinac kupony z nie swojej historii.
- 1 0
-
2015-03-19 11:34
250-300 ?
Jak to możliwe że wybudowanie miejsca parkingowego kosztuje 250-300k? Coś się wierzyć nie chce...
- 5 2
-
2015-03-19 06:12
Brakuje w pobliżu biedronki więc myślę, że kupiec szybko się znajdzie (9)
- 89 7
-
2015-03-19 06:46
Biedronka jest juz przy szerokiej, w kwartele mkamienic to rekord swiata!!!! (6)
Donek zastał Polskę drewniana zostawił biedronkowa
- 27 3
-
2015-03-19 07:08
Biedronka w Kwartale Kamienic to czysta paranoja,dyskont w budynku mieszkalnym,.żart!! (5)
Współczuję wszystkim mieszkańcom w pobliżu jak i tym co mieszkają nad tym syfem . Pytanie do mieszkańców, nie przeszkadzają wam nocne dostawy do tej stonki ? Jak zamierzacie reagować?
- 10 8
-
2015-03-19 07:16
(4)
Co mają narzekać wydali kupę kasy na apartament. A teraz musieli by się przyznać że inwestor ich wyd(y)mał.
- 15 2
-
2015-03-19 07:19
I to jawnie bez mydła... (1)
... Ciekaw jestem opinie ludzi którzy mieszkają na przeciwko stonki,nocne dostawy itp.
- 14 0
-
2015-03-19 10:58
obok jest Rossmann i też nie jest wesoło, a nawet gorzej bo bezpośredni dojazd pod drzwi jest zamknięty, więc tiry stają własnie na szerokiej lub św. ducha wyładowują palety na strasznie głośne wózki i turkoczą aż pod drzwi po kamieniach. Strasznie irytujący hałas.
ci mieszkający nad fontannami lub mający okna na Motławę lub Długą też mają hałas, więc Biedronka nie jest jedyna.- 5 0
-
2015-03-19 07:28
Lokal był wystawiony na sprzedaż za 8,5 mln. zł (1)
Biedronka się zaoferowała z kupnem jako jedyna, więc w jaki sposób mieszkańcy zostali wydymani?
- 15 1
-
2015-03-19 07:32
W taki o to sposób że w umowie z inwestorem nie było mowy o sklepach,dyskontach itp.
Jedynie o czym była mowa to restauracje,bank lub biura
- 6 4
-
2015-03-19 09:44
Jest tuz obok na Szerokiej
- 4 0
-
2015-03-19 06:15
Ja stawiam na Lidla
- 11 4
-
2015-03-19 07:38
Władze Gdańska już dawno powinne zobowiązać tego właściciela do schludnego zagospodarowania tej działki, np. zasiać trawę, aby (2)
nie szpeciła. Urzędników, którzy mają gdzieś takie sprawy, bo przeszkadzałoby im to w piciu kawki, powinno się razem z ich prezydentem wyrzucić na zbity pysk. Właściciel nie może robić z działką co chce i oszpecać miasta, tak samo, jak nie może budować, co chce, ale przy leniwych i niekompetentnych urzędnikach w Gdańsku,widocznie tak.
- 48 4
-
2015-03-19 08:44
Trawę? Widziałaś/eś tą działkę? (1)
Rozkopana przez archeologów jak ziemia koło piramid w Egipcie. W Gdańsku, zanim cokolwiek pozwolą ci zbudować, wpierw wpuszczają "naukowców", którzy bawią się pędzelkiem i łopatą. Są "budowy", gdzie bawią się tak latami, uniemożliwiając inwestycję. Rozumiem ochronę zabytków, dziedzictwo kulturowe i inne taie ale gdzieś trzeba chyba ustalić jakąś granicę.
- 5 11
-
2015-03-19 10:46
Ziemię można nawieść i trawę zasiać lub przykryć tą dziurę czymś sympatycznym, ale jeśli się chce
lub urzędnicy to wyegzekwują. Ale do tego muszą mieć niestety chęci.
- 6 0
-
2015-03-19 10:29
Typowy układ kupił za 1,8 sprzedaje za 2,8
jeden mln w 7 lat - kto tak zarabia? myślicie że urzednicy nie wiedzieli jak sprzedawali ? hahaha
- 9 2
-
2015-03-19 07:04
Czy prywatne (1)
zawsze znaczy "lepsze"?
- 14 2
-
2015-03-19 09:16
niekoniecznie, ale zawsze znaczy "UCZCIWSZE"
- 1 4
-
2015-03-19 08:03
Co to jest "dziura wstydu"? (2)
- 6 2
-
2015-03-19 09:01
gdansk
- 1 1
-
2015-03-19 08:07
Jeżeli masz dziurę i się wstydzisz, to to jest właśnie dziura wstydu.
- 7 1
-
2015-03-19 07:56
Działka po Bazylice Mariackiej... (1)
- 6 1
-
2015-03-19 08:56
A ty co, piszesz to
zażyciu innej "działki"???
- 0 0
-
2015-03-19 06:34
Urzednicy się pomylili ? Nie myli się tylko ten co nic nie robi! (2)
- 15 13
-
2015-03-19 08:35
tylko
czemu to myślenie tak długo trwa???
- 3 0
-
2015-03-19 06:44
Ale niewiara w naszych urzędników
nasi lokalni potrafią się mylić nawet nic nie robiąc.
;)
Miłego dnia dla tych, którzy jeszcze nie wyłączyli myślenia.- 9 0
-
2015-03-19 08:31
durne urzędasy
a tak uwielbiają się wymądrzać
- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.