Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dzielnice - wizje przestrzeni. Zieleń nad wodą zamiast zabudowy na Krakowcu

Krzysztof Koprowski

1 sierpnia 2023, godz. 08:00

Opinie (33)

Urządzenie terenów rekreacyjnych zamiast ich zabudowy, uspokojenie ruchu w rejonie szkoły oraz nowy budynek o funkcji społeczno-kulturalnej - to główne ustalenia opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. Kępnej i Jodłowej na Krakowcu - Górkach Zachodnich. Dwa tygodnie temu pisaliśmy o propozycjach zmian w Matemblewie, a za kolejne dwa przedstawimy wytyczne dla rejonu ul. Starowiejskiej w Letnicy.

Czy Krakowiec-Górki Zachodnie mają potencjał rozwojowy?

tak, ta część Gdańska w przyszłości na pewno się rozwinie nie, to zawsze będzie bardziej przemysłowa dzielnica nie wiem, bo nie znam tej części Gdańska

W centralnym punkcie opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska dla rejonu ulic Kępnej i Jodłowej

na Krakowcu - Górkach Zachodnich znajduje się Szkoła Podstawowa nr 62

.

Na wysokości placówki oświatowej proponuje się wdrożenie dodatkowych działań w zakresie uspokojenia ruchu pojazdów. Ponadto wskazano na potrzebę realizacji dodatkowego przejścia dla pieszych - po drugiej stronie skrzyżowania.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Krakowiec - Górki Zachodnie

Zabudowa do 4 mieszkań | MPZP | Inwestycja 890 000 zł

Gdańsk, Górki Zachodnie

686 m²

Przepiękna działka ROD-os, blisko morza! 100 000 zł

Gdańsk, Górki Zachodnie

489.72 m²

Dom na sprzedaż, Gdańsk, 3 pokoje, 70 mkw, działka 498 mkw, za 339000 zł

Dom na sprzedaż, Gdańsk, 3 pokoje, 70 mkw, działka 498... 339 000 zł

Gdańsk, Górki Zachodnie

3 pokoje 70 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (7)

Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL.

Budynek o funkcji społeczno-kulturalnej przy szkole

Nowe przejście dla pieszych jest kluczowe dla poprawy dostępności terenu przy szkole podstawowej

, gdzie proponuje się realizację zabudowy o funkcji społeczno-kulturalnej (w tym np. siedzibę Rady Dzielnicy) z lokalem usługowym od strony ulicy.

Nowy budynek miałby być odsunięty od ulicy, aby w ten sposób wytworzyć przestrzeń pod niewielki zieleniec wraz z elementami małej architektury (ławki, stojaki rowerowe itp.).

Kolejny teren zieleni zaplanowano zaledwie kilkanaście metrów dalej na wschód

. Tu pojawia się postulat realizacji "skweru kieszonkowego" przy zachowaniu istniejącej zieleni, wprowadzeniu dodatkowych nasadzeń oraz montażu elementów rekreacyjnych dla różnych grup wiekowych.

Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.

Tereny rekreacji nad Gniłą Łachą zamiast zabudowy

Największa przestrzeń zieleni została jednak wskazana w opracowaniu GPL nad kanałem Gniła Łacha

wzdłuż ul. Jodłowej. Sama ulica powinna być natomiast przekształcona w przestrzeń współdzieloną tj. bez podziału na chodniki i jezdnię.

W zachodniej części terenu nad Gniłą Łachą przewiduje się plac zabaw dla dzieci, zaś we wschodniej budowę drewnianych pomostów z siedziskami. Środkowa część powinna natomiast pełnić rolę parku retencyjnego lub łąki zalewowej. Proponuje się również wprowadzenie elementów edukacyjnych o retencji i gatunkach hydrofitowych.

Ponadto w opracowaniu podtrzymano założenie docelowej budowy nadwodnego ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż kanału, zawarte już wcześniej w opracowaniu Gdańska Polityka Wodna. Zapisy GPW w opracowaniu GPL wzbogacone zostały o realizacją kładki na drugi brzeg kanału. Obecnie pokonanie kanału możliwe jest na wysokości ul. Steczka

- ok. 350 m na wschód względem postulowanej kładki.

Niezgodność opracowania GPL z obowiązującymi planami

Urządzenie terenów rekreacji bezpośrednio nad Gniłą Łachą oraz wzdłuż ul. Kępnej stoi jednak w sprzeczności z obowiązującymi planami zagospodarowania, w których przeznaczono te działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Jak należy zatem interpretować niezgodność opracowania GPL z obowiązującymi planami zagospodarowania z 2008 i 2014 r.?

- Wytyczne zawarte w karcie GPL zostały skonsultowane z odpowiednimi jednostkami już na etapie koncepcyjnym i są możliwe do zrealizowania. Ponadto zieleń można wprowadzać na każdym terenie funkcyjnym, niezależnie od jego głównego przeznaczenia w planie miejscowym. Nie ma zatem konieczności zmiany obowiązujących planów w przypadku zagospodarowania w formie zieleni i przestrzeni dla mieszkańców, tym bardziej że propozycje zawarte w GPL dotyczą terenów będących własnością gminy - tłumaczy Magda Zaborowska z Zespołu Komunikacji Społecznej BRG.

Rada dzielnicy popiera proponowane rozwiązania

Opracowanie GPL było konsultowane z Radą Dzielnicy Krakowiec - Górki Zachodnie na początku kwietnia 2023 r. Radni dzielnicowi zgłosili uwagi m.in. w zakresie obszaru objętego ruchem współdzielonym.

Ustalenia zostały pozytywnie zaopiniowane przez Zarząd Rady Dzielnicy w drugiej połowie 2023 r.

- Radni stwierdzili, że wytyczne wpasowały się w uwarunkowania, potencjały i tożsamość dzielnicy oraz potrzeby mieszkańców - dodaje Zaborowska.

Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)

Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć, powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24
Rada Dzielnicy Krakowiec - Górki Zachodnie Gdańsk, Jodłowa 101/5

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-08-01 10:44

W Górkach Zach. ,czy na Krakowcu raczej zieleni nie brakuje . Żeby dzielnica się rozwijała potrzebna jest infrastruktura drogowa i nowa zabudowa.

8 miesięcy
- 30 11
Twoja opinia

Zmień treść

W Górkach Zach. ,czy na Krakowcu raczej zieleni nie brakuje . Żeby dzielnica się rozwijała potrzebna jest infrastruktura drogowa i nowa zabudowa.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-08-01 14:10

Wszystko dobrze tylko dlaczego nie można nic poradzić w sprawie składowania śmieci na ul.Sowki i innych.jedyne miejsce gdzie kosze na śmieci zastawiają chodnik.

8 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wszystko dobrze tylko dlaczego nie można nic poradzić w sprawie składowania śmieci na ul.Sowki i innych.jedyne miejsce gdzie kosze na śmieci zastawiają chodnik.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-08-01 10:09

Wiadomo, że "prawdziwy urzędnik" będzie wolał zabetonować. (1)

No i tak zapytam, kiedy to remont tej Kępnej? Miasto na swoich stronach zapowiadało/chwaliło się nim już w zeszłym roku?
Potem, że niby w tym... a ja dalej widzę panów z wiadrem asfaltu i łopatą, którzy praktycznie codziennie przyklepują dziury.

8 miesięcy
- 14 10
Twoja opinia

Zmień treść

No i tak zapytam, kiedy to remont tej Kępnej? Miasto na swoich stronach zapowiadało/chwaliło się nim już w zeszłym roku? Potem, że niby w tym... a ja dalej widzę panów z wiadrem asfaltu i łopatą, którzy praktycznie codziennie przyklepują dziury.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-08-01 11:05
  
  a o zrobieniu mariny czy choćby jakichś miejsc do cumowania, to nikt nie pomyślał
  
  8 miesięcy
  - 3 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii