We wrześniu Biuro Rozwoju Gdańska poddało do publicznej wiadomości projekty czterech nowych planów.
W Gdańsku do 29 września do publicznego wglądu wyłożone są cztery miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego - dwa z nich dotyczą Oliwy, w tym rejonu AWFiS, jeden Jasienia, jeden Wrzeszcza.
Miasto przystąpiło do planu uchwałą z października 2015 roku, do publicznego wglądu wyłożony jest on po raz pierwszy i dotyczy powierzchni ok. 71,3 ha niedaleko al. Armii Krajowej .
Centralna i wschodnia część obszaru objętego projektem planu obecnie pozostaje niezagospodarowana, zajmują ją głównie ugorowane pola uprawne. Jedyne zabudowania znajdują się w rejonie ulicy Źródlanej (domy jednorodzinne) oraz w sąsiedztwie ulicy Stężyckiej (pięciokondygnacyjne budynki wielorodzinne). Głównym celem sporządzenia planu było zarezerwowanie terenu pod niezbędny układ drogowy.
Obecnie na tym obszarze brakuje podstawowego układu komunikacyjnego, na większości obszaru objętego opracowaniem nie ma też obowiązującego planu miejscowego, który mógłby zabezpieczyć rezerwy pod drogi publiczne. Kolejne budynki powstają na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, co w efekcie może nie tylko uniemożliwić realizację prawidłowego układu drogowego, ale także prowadzić do chaotycznego zagospodarowania przestrzennego. Uchwalenie planu miejscowego ma na celu zapobieżenie takiej sytuacji. W projekcie planu ustalono dominujące przeznaczenie terenów pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową. Plan zakłada rozwój nieco intensywniejszej zabudowy wielorodzinnej w odległości do 300 m od osiedlowych ośrodków usługowych. Dalej planowane jest stopniowe zmniejszanie intensywności i wysokości zabudowy oraz ograniczanie jej typów - przez domy wielorodzinne z czterema mieszkaniami po jednorodzinne (w rejonie ulicy Źródlanej).
Ponadto w projekcie planu północno-wschodnią część terenu przeznaczono na ogólnodostępną miejską zieleń urządzoną. Zaplanowany w tym miejscu park powstanie w pobliżu rozbudowujących się osiedli mieszkaniowych. Dodatkowo w opracowaniu wyznaczono szereg ciągów pieszo-rowerowych, biegnących wzdłuż terenów atrakcyjnych krajobrazowo. Ciągi ułatwią mieszkańcom przemieszczanie się po okolicy; połączą nowe osiedla i parki z ośrodkami usługowymi i przystankami autobusowymi. Główny deptak będzie wiódł od terenów zbiorników wodnych (objętych w planie zielenią) do zaplanowanego parku i jednocześnie będzie stanowić bezpieczną drogę dzieci do szkoły.
Projekt planu został wyłożony do publicznego wglądu po raz drugi (przystąpienie w październiku 2015 roku). Częściowo obejmuje on tereny po obu stronach ulicy Konarskiego .
Celem sporządzenia planu była weryfikacja obowiązujących parametrów urbanistycznych pozwalająca na rozszerzenie możliwości inwestycyjnych. Wprowadzone zapisy umożliwią realizację wniosku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego dotyczącego budowy nowego obiektu (garażu z budynkiem gospodarczym). Pozwolą też na ekonomiczne zagospodarowanie niezainwestowanej działki prywatnej, gdzie jest planowany obiekt biurowy nawiązujący charakterem do sąsiedniej zabudowy historycznej w typie willowym. W trakcie procedowania planu uwzględniono postulat właściciela nieruchomości dotyczący zwiększenia intensywności zabudowy, co pozwoli na realizację garażu podziemnego dla planowanego budynku biurowego.
Teren objęty granicami planu jest porośnięty cennym drzewostanem, na uwagę zasługuje pięknie utrzymana zieleń na działce Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Jest to jednocześnie obszar znajdujący się w strefie ochrony konserwatorskiej. W opracowaniu skorygowano granice Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie: nieznacznie zmniejszono wielkość powierzchni biologicznie czynnej i zwiększono dopuszczalną powierzchnię zabudowy - zgodnie z założeniami kształtowania zabudowy usługowej zlokalizowanej w Centralnym Paśmie Usługowym. Zweryfikowano również zasady ochrony obiektów o walorach kulturowych i wprowadzono różnego rodzaju formy ochrony zieleni istniejącej.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 21 września 2017 r. o godz. 17.
Granice planu w głównej mierze obejmują teren należący do Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu oraz działki sprzedane przez uczelnię inwestorom prywatnym. Wprowadzone w projekcie zmiany mają na celu usprawnienie istniejącego układu komunikacyjnego i poprawienie dostępności drogowej do terenów inwestycyjnych w rejonie AWFiS. Zamierzenie to zostanie osiągnięte dzięki wytyczeniu dwóch ulic łączących aleję Grunwaldzką i ulicę Czyżewskiego (w tym tzw. Nowa Opacka). Nowe drogi jednocześnie poprawią dostępność pieszą do lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz do przystanku SKM Żabianka.
W projekcie planu na części terenu dopuszczono zabudowę mieszkaniowo-usługową i usługową o większej niż obecnie intensywności i wysokości. Te zmiany pozwolą na sprzedaż przez AWFiS terenów nieużytkowanych obecnie przez uczelnię, co zapewni lepsze warunki jej funkcjonowania. Przeznaczenie terenów pod zabudowę mieszkaniowo-usługową zarazem pozwoli na uzupełnienie struktur miejskich, jest przy tym zgodne z polityką przestrzenną Gdańska (tzw. rozwojem miasta do wewnątrz). W opracowaniu zachowano przebieg istniejącego ciągu pieszego oraz wyznaczono nowe ciągi umożliwiające mieszkańcom korzystanie z atrakcyjnego terenu parkowego położonego w granicach uczelni. Ponadto w planie przewidziano objęcie ochroną wyróżniającego się drzewostanu i terenów zadrzewionych.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 27 września 2017 r. o godz. 17.
Uchwała w sprawie przystąpienia do planu podjęta została w marcu 2016 roku. Opracowanie obejmuje obszar o pow. 1.56 ha przy ulicy Polanki .
Teren objęty planem jest położony w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny Starej Oliwy wraz z zespołem Potoku Oliwskiego. Całość jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej. Obszar jest w większości niezabudowany i pokryty zielenią nieurządzoną. Znajduje się na nim jedynie niewielki obiekt historyczny (kaplica cmentarna wpisana do rejestru zabytków) oraz dwa budynki usługowe, obecnie przejmowane przez instytucje publiczne.
Zmiany wprowadzone w planie mają na celu umożliwienie budowy na działce prywatnej domu jednorodzinnego oraz na powiększenie parametrów zabudowy. W projekcie planu obok funkcji usługowej dopuszczono także mieszkaniową, kontynuując tym samym przeznaczenie i rzeczywiste zainwestowanie istniejące w tej części Oliwy. Prace nad planem miały na celu również poprawę wizerunku strefy wejściowej do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego poprzez zagospodarowanie zieleni nieurządzonej. Projekt planu ustala ochronę zadrzewionej skarpy oraz dwóch drzew flankujących historyczną kapliczkę cmentarną.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 28 września 2017 r. o godz. 17.
***
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 14 października 2017 r. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.
Zgodnie z prawem w miejscu i czasie wyłożenia projektów planów miejscowych do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozami oddziaływania na środowisko do tych planów, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.
Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko, mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone: w formie pisemnej do Prezydenta Miasta Gdańska na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 14 października 2017 roku.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
czy na jasieniu maja zabudować nynkowska górę?
najlepszy punkt widkowy na okolice, widok nawet na morze
6 lat
50
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 14:00
tej góry a raczej górki już dawno niema (2)
muzykę
6 lat
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-08 09:07
(1)
górka istnieje - to to wzniesienie przy samej trasie WZ, naprzeciw stacji paliw.
według planu ma być na niej punkt widokowy
6 lat
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-08 09:25
rozwalą połowe parkingu od jednych i drugich niepotrzebnie
Lorenz
6 lat
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 10:45
czy urzędników już do końca
powaliło?
Jak czytam coś takiego o Oliwie: "o większej niż obecnie intensywności i wysokości"
Czy tak ma wygądać dzielnica ktróra mogłaby być wizytówką Gdańska i miejscem do wypoczynku dla Gdańszczan i nie tylko.
Czy tylko chodzi o zyski miasta i chwilowe zarobienie i nabijanie kasy deweloperom z marżami do 50% na cenie miszkania?
mis
6 lat
224
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 11:34
Jakim prawem AWF sprzedaje ziemie ktora nalexy do Panstwa
Czyli ziemie RP sprzedsje orywaciarzom i jest git?
Od razu czuc przyzwolenie wladz.
Ile kazdy chwycil do kieszeni z ceny? Ja tylko pytam
6 lat
104
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 11:41
nie wiadomo czy się znowu uda w wyborach- trzeba przyklepać transakcje,
tutaj jakiś domek w Oliwie - wiadomo, ceny rynkowe są wysokie, więc działeczka przy Parku Trójmiejskim nie do pogardzenia. Ciekawe kto kupił taką działeczkę bez prawa zabudowy, a po czasie niespodzianka :o)
leon
6 lat
111
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 12:08
a gdzie kolejna galeria ?
galerianka
6 lat
71
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 16:03
Odzyskalem wiare w Sąsiadów
Czytam wypowiedzi, i chyle czoła za podejscie. Myslałem ze to polityczne Tałatajstwo, zalęgło sie pod artykulami o Gdansku.
Snaki Czan
6 lat
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 21:38
(1)
Plan na jasień - popieram
8
6 lat
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-08 09:10
jeden malutki park. moim zdaniem toche malo.
bloki pewnie dla czterech tysiecy ludzi.
beda korki na rondzie kuronia, nowej leszczynowej nawet nie widac w planach
6 lat
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 22:00
Plan na Jasien Ok...ALE
Niech zrobią porządek z Jabloniowa ( Lawendowe Wzgórza - Orle Gniazdo . Rano jest masakra z wyjazdami z osiedla!!!!
Warszawska to samo ...
tam tworzą sie takie korki ze człowieka szlag trafia ...
Juz nie wspomnę o strumieniu z Leszczynowej w dół ulicy - masakra , kałuże parokrotnie kierowcy nie zwracają uwagi na ludzi stojących na chodnikach .( przystanki).
Osiedle
6 lat
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-07 22:13
Do naczelnego inżyniera miasta Gdańska - ratunku.
To wszystko jest nic nie ważne.Najważniejszym tematem tu i teraz jest Początek ul.Niepołomickiej razem z krzyżówką ŚWIĘTOKRZYSKA,nieszczęsną.To co nam sprawiło miasto to TRAGEDIA.Kto odebrał taki bubel,bubel to mało powiedziane to szajs.Tam nie idzie jeździć.Nawet autobusem uciekamy na lewy pas.Chciał bym aby tam zawitał ktoś z miasta.Zlitujcie się to jest poniżej krytyki.
kier.GAiT.
6 lat
12
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-09-09 01:32
AWF chce apartamentów nie sportowców!!!!!!! Brawo rektor!!!!!!
AWF potrzebuje apartamentów nie hal i sportowcow!!!!!!!
. 
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy