• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk drożeje najszybciej

on, PAP
17 października 2006 (artykuł sprzed 17 lat) 
We wrześniu ceny mieszkań na rynku wtórnym najbardziej w Polsce rosły w Gdańsku. Najniższy wzrost odnotowano w Poznaniu - wynika z raportu specjalistycznego serwisu internetowego poświęconego nieruchomościom Szybko.pl.

W trzecim kwartale tego roku w Gdańsku po raz pierwszy odnotowano najwyższy, bo 18-proc. wzrost średniej ceny mieszkań na rynku wtórnym.

- Spowodowany jest on przede wszystkim brakiem ofert i to zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym - tłumaczą autorzy raportu. Według nich najbardziej poszukiwane są obecnie mieszkania dwupokojowe.

Najpopularniejsze gdańskie lokalizacje to Przymorze, Oliwa, Zaspa oraz Żabianka, m.in. ze względu na bliskość wyższych uczelni i możliwość łatwego wynajęcia usytuowanych tam mieszkań. Metr mieszkania w tych dzielnicach kosztuje odpowiednio 4,818 tys. zł, 4,435 tys. zł, 4,434 zł oraz 4,828 tys. zł.

Dla porównania w tym samym czasie średnia cena metra kw. mieszkania w Krakowie wzrosła o 3,5-proc. a we Wrocławiu o 4,9 proc. Oprócz Gdańska kilkunastoprocentowy wzrost odnotowano także w Warszawie - 12,1 proc. W stolicy ceny mieszkań są oprócz tego dwukrotnie wyższe niż w Gdańsku i już tylko w nielicznych dzielnicach można znaleźć mieszkanie, gdzie metr kwadratowy kosztuje mniej niż 6 tys. zł, a średnia dla całego miasta wynosi ponad 8 tys. zł.
on, PAP

Opinie (24)

  • Szkoda tylko, że aby kupić metr kwadratowy mieszkania trzeba pracować pół roku i nic nie wydawać.

    • 0 0

  • podziękujmy prezydentowi

    za 3 mln mieszkań, preferencyjne kredyty dla młodych i tanie państwo no i oczywiście za prawo i sprawiedliwość. Całe szczęście zdążyłem kupić mieszkanie przed tym wariactwem cenowym... od maja zeszłego roku zarobiłem na nim 100%. Ale współczuję wszystkim młodym dla których cena 4800 za m2 jest raczej barierą nie do pokonania. Niestety tylko Gierek budował po 300 000 mieszkań rocznie były gówniane ale były:) wnioski ?...

    • 0 0

  • Mi sie też udało załapac w ostaniej chwili. Płaciłam 2400 za metr, teraz bym chyba już nie dostała kredytu... Najtańsze mieszkania jakieś 1300 więcej... koszmar

    • 0 0

  • Mi sie też udało załapac w ostaniej chwili. Płaciłam 2400 za metr, teraz bym chyba już nie dostała kredytu... Najtańsze mieszkania jakieś 1300 więcej... koszmar

    • 0 0

  • A ja sprzedałem w listopadzie 2004 za 1500 zł/m. Załamka.

    • 0 0

  • I co tu zrobić...

    Jak młoda osoba może wziążć kredyt, zarabiajac nawet ten tysiac zł na rękę, jak rata teraz wyjdzie około 600-700 zł przez 30 lat:( ???
    Paranoja z tymi mieszkaniami...

    • 0 0

  • MF

    Po jakie licho sprzedawałeś mieszkanie????? i to jeszcze za taką cenę???
    Wariat jesteś!!!!

    • 0 0

  • czerwiec 2000 - mieszkanie 97m2,Gdańsk Wrzeszcz, 150000

    kamienica, 3 pokoje, do remontu.......

    kumpel zrobił interes życia kupując je - teraz może śpiewnąć za nie co najmniej 2 razy tyle.....

    • 0 0

  • sorry - w 2004 roku to było......

    • 0 0

  • Ciekawe w którym to miejscu pośrednik ma możliwość podniesienia ceny mieszkania, jeśli szukając ofert na rynku bezpośrednio od właścicieli nieruchomości, trafia na takie rodzynki jak np 45 m2 w bloku z lat 70-tych na Przymorzu za 300 tyś zł. To jest cena podana przez właściciela, nie podniesiona przez pośrednika. Albo inny przykład - dzwonię do właściciela mieszkania na Morenie na 10 piętrze, 90 m2 do remontu, za 260 tyś zł. Jadę, ucieszona, że mój klient właśnie czegoś takiego szuka. Wchodzę, a właściciel ( od naszej rozmowy minęła może godzina) podaje cenę 310 tyś zł. I tu też nie miałam nic do gadania. Nawet jeśli właściciel mówi, aby do ceny nieruchomości dodać kwotę prowizji, to jest to tylko 2,5% (przy kwocie np 300 tyś zł to nie jest tak zawrotna suma), to taki stan rzeczy jaki mamy teraz to nie wina pośredników. Przyczyną jest brak aktualnych planów zagospodarowania przestrzennego, a co za tym idzie, brak ofert od deweloperów. Nie ma działek z przeznaczeniem pod budownictwo wielorodzinne. Jeśli decydujecie się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego, to zazwyczaj będziecie już zapisani w kolejce oczekujących na dany lokal. Chyba, że macie ochotę kupić powietrze i czekać na odbiór do 2008 roku.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Reklama

Statystyki

Wydarzenia

ERES Annual Conference

600 - 2200 zł
konferencja

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33950 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23500 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22200 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
30350 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20450 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16750 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16500 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15800 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane