- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (11 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Gdańsk stracił 748 tys. zł przez złą decyzję urzędników? Jest śledztwo
Miasto Gdańsk miało stracić 748 tys. zł, które powinno było pobrać w formie tzw. renty planistycznej od dewelopera, który korzystnie sprzedał swój teren w Brzeźnie. Śledztwo w sprawie niedopełnienia obowiązków przez urzędników prowadzi Prokuratura Okręgowa w Gdańsku.
Sama sprawa sięga 2006 roku, kiedy to jedną z działek w Brzeźnie, znajdującą się w rejonie ulic Czarny Dwór i al. Hallera , przekształcono z działki rekreacyjnej w budowlaną, co znacznie zwiększyło jej wartość.
Niedługo później właściciel działki, firma deweloperska Invest Komfort, sprzedał ją innemu podmiotowi. Miastu należała się z tego tytułu tzw. renta planistyczna w wysokości 748 tys. zł. Nigdy jej jednak nie pobrano.
Tę nieprawidłowość wykryła Regionalna Izba Obrachunkowa, po której zawiadomieniu wszczęto śledztwo. Teraz prokuratura sprawdza dlaczego i kto w tej sprawie zawinił.
- Postępowanie prowadzone jest na razie w sprawie, a nie przeciwko konkretnym osobom. Prowadzimy je w kierunku nieumyślnego niedopełnienia obowiązków przez urzędników wydziału skarbu [UM Gdańsk - dop. red] - mówi Grażyna Wawryniuk z Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.
Renta planistyczna to opłata jaką wnieść musi właściciel działki, jeśli po zmianie obejmującego ją planu zagospodarowania przestrzennego wzrasta jej wartość.
Przykład: ktoś posiada działkę rolną, czyli o stosunkowo niedużej wartości. Dla terenu, na którym znajduje się ta działka, zostaje uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on, że ten teren stanie się działką budowlaną, czyli zyska na wartości. Z dnia na dzień właściciel dużo zyskuje, tylko dlatego że zmieniony został plan. Jeśli zdecyduje się sprzedać działkę - musi zapłacić daninę.
Wysokość renty planistycznej (jeśli zostanie uchwalona) wpisana jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Nie może ona być wyższa niż 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty, jaką wnosi sprzedający, nie jest związana z umówioną ceną sprzedaży, a obiektywnie ustaloną wartością nieruchomości.
Jeżeli sprzedający nieruchomość która zyskała w ten sposób na wartości nie zgłosi się do gminy sam, ta może wystąpić do właściciela o zapłatę renty planistycznej w ciągu pięciu lat od daty uchwalenia planu miejscowego. Jeżeli więc plan dla działki uchwalono w roku 2006, a do sprzedaży doszło więcej niż pięć lat temu, to miasto nie odzyska już pieniędzy, które miało otrzymać tytułem renty planistycznej.
Opinie (310) 5 zablokowanych
-
2017-10-10 20:24
Ciekawym jaki .Uj i ile wziął pod stołem! (1)
- 4 0
-
2017-10-10 22:17
Do MariuszSGdańsk
Książki piszesz, że ta wiedza jest Ci niezbędna - po tekście, uważam, że masz problemy z wysławianiem się i formułowaniem komentarza. Pozdrawiam.
- 0 0
-
2017-10-10 20:13
Biuro Rozwoju Gdańska klika skorumpowana (4)
Robią plany zagospodarowania pod developerów. Następny przewał baza na Hallera i Polmozbyt. Wszystko szybko na WZ poza planem. Byłem na kilku zebraniach , to sa kpiny co te panienki z BRG wyczyniają. Śmierdzi z daleka. Prokuratura powinna sprawdzić wszystkie zmiany planów od 10 lat. To będzie dopiero kogo zamykać.
- 15 2
-
2017-10-10 22:13
Do fosa
I bardzo dobrze, że zmieniają plany zagospodarowania przestrzennego - miasto musi się rozwijać - jest XXI wiek. Fosa widzisz wiele rzeczy w czarnych barwach, węszysz, gdybasz jak stara baba, nie mając na nic dowodów - zaczynam Ci współczuć. Pozdrawiam.
- 1 2
-
2017-10-10 20:14
(2)
a ci deweloperzy budują mieszkania dla gdańszczan a nie pałace dla siebie.
- 1 7
-
2017-10-10 20:49
no fakt robią to chartytawnie (1)
z stopą zwrotu 30-40% dla siebie
- 5 1
-
2017-10-10 20:52
No nie charytatywnie bo to są normalne firmy. Ale dzięki nim możemy kupować mieszkania. Zazdroscisz, ze mam mieszkanie w Invest Komfort? Mam bo moge.
- 0 6
-
2017-10-10 22:05
Zagadka
Hm zastanawiające
- 4 0
-
2017-10-10 18:40
Być Gdańszczaninem to powinna być duma (1)
A jeszcze trochę i będziemy się wstydzić ze jesteśmy z Gdańska, rzygac się chce od tych afer w Gdańsku. Kto zaprowadzi porządek w tym mieście?
- 27 3
-
2017-10-10 22:03
Do Jan65
Ja się nie wstydzę, że jestem z Gdańska - wstydź się za siebie. Pozdrawiam.
- 2 4
-
2017-10-10 21:54
Ustawa z dnia 18 marca 1921 roku o zwalczaniu przestępstw z chęci zysku, POpełnionych przez urzędników.
Art.. 1. Urzędnik, winny popełnienia w związku z urzędowaniem i z pogwałceniem obowiązków urzędowych lub służbowych:
1. kradzieży lub przywłaszczenia (sprzeniewierzenia), albo udziału w tychże (art. 51 k. k. ros. z r. 1903, § 5 austr. u. k. z r. 1852. §§ 47-49 niem. k. k. z r. 1671), jeśli mienie skradzione lub przywłaszczone (sprzeniewierzone) było mu dostępne lub powierzone z powodu służby lub stanowiska służbowego;
2. oszustwa lub udziału w niem ' (art. 5Ik. k. ros. z r. 1903, § 5 austr. u. k. z r. 1852, §§ 47- 49 niem. k. k. z r. 1871), jeśli oszustwo popełniono w ten sposób, że winny w zamiarze osiągnięcia dla siebie lub osoby trzeciej nieprawnej korzyści majątkowej wyrządził innemu szkodę majątkową przez wprowadzenie w błąd lub utrzymywanie w błędzie za pomocą przedstawienia okoliczności fałszywych, albo przekręcania lub ukrywania prawdziwych, -będzie karny śmiercią przez rozstrzelanie.
- 6 2
-
2017-10-10 18:10
ciekawe ile takich wałków pod deweloperów (6)
zostało porobione w Gdańsku w innych miejscach, czekam aż PiS się tematem zainteresuje.
- 27 3
-
2017-10-10 21:48
Ile miasto straciło
Ile miasto straciło na pozwoleniu sprzedaży byłej radiostacji w Jelitkowie? Za ile kupił Krauze a za ile sprzedał bankom ten teren. A miasto straciło kilkadziesiąt milionów !
- 3 0
-
2017-10-10 20:26
(4)
Oho, widać że pisowski troll ;) A jak tak hejtujesz deweloperów to sam wybuduj sobie dom na poziomie invest komfort
- 1 6
-
2017-10-10 20:46
co to za poziom (3)
w którym deweloper jedzie po bandzie, dogaduje się z urzędnikami i buduje na krzywdzie mieszkańców Gdańska.
To jest ten poziom o którym mówisz?- 5 1
-
2017-10-10 20:47
(1)
a jakie masz dowody na dogadywanie się? bo jak masz to zgłoś. A tak to po prostu trollujesz i tyle.
- 1 4
-
2017-10-10 21:07
jesteś
urzędnikiem?
Czy strata dla miasta 748 tys. zł to mało?- 4 1
-
2017-10-10 21:06
ja tam mieszkam w gdansku i jakos krzywdy nie czuje, a Invest Komfort mi nie przeszkadza, ładne osiedla.
- 1 3
-
2017-10-10 21:45
królestwo budyniowe księga następna
I następne wały na światło dzienne ale jaja
- 10 0
-
2017-10-10 21:44
Urzędasy to banda złodziei!
- 5 1
-
2017-10-10 21:26
(1)
Wybory za pasem to zaczyna się szczucie na Adamowicza. Ktoś tu ma w tym jakiś interes i nie mam tu na myśli dewelopera.
- 2 10
-
2017-10-10 21:43
halo ktos dał ciała a prawo musi działać,
A Adamowicz swoje też musi wyjaśnić, skończyło się kręcenie
- 3 0
-
2017-10-10 21:42
coraz wiecej takich kwiatkow bedzie, bo wreszcie
Ktos przeswietli zgodnosc z prawem w tym balaganie, urzędasy przymknęli oczko, no to teraz d*p*ska nadstawiac hehe
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.