• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba
7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie. Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w OrłowieMapka. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.



Czy bywasz w Orłowie nad morzem?

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu



- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów



Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Miejsca

Opinie (155) 6 zablokowanych

  • Znowu ktoś wziął walizkę... (1)

    Jak to jest że miasto sprzedaje nie swoje ziemię i nieruchomości ?

    • 29 1

    • Walizkę dziadka ze zlotem?

      • 4 1

  • krócej trwa chyba "Na dobre i na złe"

    Panie Szczurek. Wystarczy tej tragikomedii. Wstyd

    • 25 2

  • W tym mieście wszystko prowadzone jest ze skrajności w skrajność . Samochodów przybywa to robią same utrudnienia ,mniej parkingów ,jakieś drogi jednokierunkowe , a rowerzyści to bogowie . Opłaty za parkowanie niczym w Nowym Jorku. A za to w miejscach gdzie mógłby być park albo np piękny punkt widokowy to trzeba sprzedać po układach działkę . Tak,żeby deweloper mogł sobie wybudować co chce . Zaraz się okaże ,ze MTM nie tylko robi drogi ale i mieszkania ...

    • 53 1

  • (1)

    Ekipa rządząca od lat naszą kochaną Gdynią okaleczyła miasto czyniąc je zaściankiem Pomorza. Tragiczne miasto wrogie mieszkańcom, podupadłe śródmieście, brak pomysłu na rozwój!

    • 50 1

    • pomysłu?

      To prosty brak przychodów miasta, które obraziło się na swoich karmicieli.
      Bo zarząd uważa, że dla niego wystarczy z developerki i turystyki.
      A to krótkie i tanie "byznesa"...

      Latinoamerica!

      • 3 0

  • ciekawe ile za metr "apartamentu" będzie? I co lepsze, w gratisie masy turystów pod oknami w sezonie letnim

    • 26 0

  • wezcie sie w gdyni za robote

    ile juz lat walkuja ten temat

    • 15 0

  • Gdynia na korepetycje do Koleczkowa czy Szemuda

    • 19 2

  • co oni będą robić przez te 7

    8 miesięcy? co tyle czasu zajmuje? Przepisanie bez błędu tego co było wcześniej?

    • 21 0

  • Prywatna dzialka

    Oddać działkę prawowitym spadkobiercom a nie wszystko te urzedasy jak swoje traktuje

    • 23 1

  • Ileż to pięknych działek...

    ... wciąż leży w Gdyni odłogiem i czeka latami.... A w tle gigantyczna forsa, układy, układziki...

    • 26 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane