• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba
7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie. Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w OrłowieMapka. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.



Czy bywasz w Orłowie nad morzem?

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu



- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów



Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Miejsca

Opinie (155) 6 zablokowanych

  • (4)

    Tyle lat a miasto nie ma pomysłu na to miejsce.Dziwne.

    • 109 19

    • (1)

      To jest bardzo ważne miejsce dla klimatu Orłowa. Miasto powinno zrobić konkurs na ciekawe zagospodarowanie tego terenu. Włącznie z placem zabaw. Może jakieś knajpki z małym hotelem, czy nawet mieszkaniami. Potem sprzedać cały teren wraz z pomysłem co tam ma stać. Może zarobimy mniej ale chociaż powstanie coś ładnego i użytecznego dla mieszkańców. A nie zamknięte, brzydkie osiedle jak po drugiej stronie ulicy.

      • 4 3

      • Lepiej żeby miasto się za nic nie brało, bo skończy się tak, ze dopłacimy do tego :)

        • 0 0

    • Tyle lat a gryzoń nie ma pomysłu jak stworzyć porządne miasto...

      • 7 5

    • Pomysł miasto ma!

      Jak najszybciej opitolić deweloperowi!

      • 32 6

  • Nie sprzedawajcie tego pod zabudowę!

    Kolejne "apartamenty" oznaczają więcej samochodów w tych uliczkach, większe zaludnienie i tak już turystycznej okolicy, szkodę dla krajobrazu... czy warto dla tych "kilku złotych" zysku?

    • 16 0

  • (7)

    Nudne to juz. Maxim to inne czasy. Inni ludzie. To niedostepne zwykle malborasy kupowane u szatniarza. To rozdmuchana legenda yej knajpy. Zaraz zaczna sie cytaty lady punk czy historie,ze Nikos... Slabe. Stare jak swiat dzieje.

    • 73 40

    • Może i rozdmuchana,

      ale jednak legenda. Ja dlatego ten lokal bym przywrócił. Sam nie wiem dlaczego (bo przecież nie przez wzmiankę w piosence Lady Punk), ale stał się on znany wręcz w całej Polsce, mimo że w czasach PRL-u takich lokali było przecież sporo. Dlatego byłby on teraz nawet turystyczną atrakcją.

      • 4 2

    • Nikoś.., heh (3)

      czyt. parobek UB, a kreowano go na wielkiego bossa, tym czasem to był bos dla swoich tępych żołnierzyków a dla UBeków zwykły chłoptaś do bicia-słup do prowadzenia biznesów w cieniu.

      • 21 2

      • W tych czasach każdy "wódz" był prowadzony przez SB...

        Bez, nich nic nie miało szans bycia.
        Pan Janek też pewnie chodził na sznurku jako TW. Cudów nie ma.

        • 2 0

      • " Tym czasem " ? Chyba słownik został walnięty dawno temu w kąt...do książek, człowieku.

        • 3 0

      • Coś na poparcie tej tezy?

        • 4 2

    • Marlboro, a nie malboro

      • 3 0

    • A co to ma do rzeczy?

      O czym ty piszesz?

      • 18 8

  • JAK TO

    Co powstanie !? super willa dla króla europy.

    • 6 2

  • (2)

    Co do Orłowa. Kiedy obiecana rozbiórka ruin dawnego sanatorium.

    • 29 0

    • Chyba żartujesz

      Sprzedadzą to deweloperce

      • 2 0

    • Poczekaj,

      zgłoszą to w kolejnym konkursie do BO.

      • 4 0

  • Szkoda:(

    Że nie może to być przestrzeń publiczna której w Gdyni tak bardzo brakuje. Nie wiem jak czuje się urzędnik z UM z Gdyni który podpisuje za rozwiązaniem nieodpowiedzialnym społecznie....

    • 11 3

  • UM Gdynia to Janusze biznesu.

    Taki potencjał i... Wstyd Gdynio. Wielki wstyd. W wielu sprawach wielki wstyd.

    • 5 2

  • Burd.l powstanie.

    • 3 1

  • (1)

    Wpisać Maxima do rejestru zabytków ;) Skoro można było budynek LOTu....

    • 8 3

    • Zgadzam sie

      • 0 1

  • Podejrzane (1)

    Pachnie,a raczej smierdzi przekretem na odleglosc! Obok stoi osiedle od lat w polowie nie zamieszkale,a apartamenty na sprzedaz i nikt ich nie chce!!!! Juz je nawet remontowali bo sie rujnowalo! Popatrzcie na ceny...dla kogo???? Kompletny brak kompetencji Miasta Gdyni!
    Serdecznie pozdrawiam

    • 19 1

    • Gdynanin

      Na Arkę wydali tyle pieniędzy niby na promocje klubu ha rozkradli wszystko ja się pytam Panie prezydencie czy Gdynię było stać tyle pieniędzy dać na klub który był okradany przez tyle lat i pan tego nie widzal

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane