• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba
7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie. Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w OrłowieMapka. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.



Czy bywasz w Orłowie nad morzem?

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu



- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów



Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Miejsca

Opinie (155) 6 zablokowanych

  • ja bym tam otworzył Maxima

    zaprosił Janka i paru innych... byłyby takie imprezy, że gazdy z Zakopca i smolarze spod Komańczy rezerwacje na rok wcześniej by składali...

    • 10 0

  • niekompetentność ? (1)

    ktoś powinien odpowiedziec za to ...no ale w um gdynia reka reke myje...trzeba przygotowac plany pod konkretnego dewelopera dlatego to tak długo trwa

    • 33 1

    • Zdiz

      A pracownicy zdiz siedzą i czekają na co ? Na sprzęt który ma dojechać niewiadomo kiedy ?

      • 0 0

  • To straszne... (1)

    To najgorsza forma działania - sprzedaź deweloperowi mieszkań...
    Powstaną "apartamenty" za miliony, dla buractwa z kasą, co to tam będą dwa razy w roku urządzać libacje, ale ważne że od kasy miasta wpłynie 23 bańki za ugór...
    Zamiast sprzedać za bezcen dla fajnej inwestycji usługowej i zarabiać na jakiejś formie opodatkowania, by 23 bańki zgarnąć w 5 lat, a kolejne w 10... A przy okazji zrobić coś fajnego, a nie kolejny bloczek dla bufonów - i będzie to stało puste i tylko będzie słychać albo libacje albo orgie...

    • 30 2

    • Liczy się tu i teraz

      Kasa ma być duża i szybko podzielona. Tu nie ma żadnej wizji. Tak działają najemnicy powiązani układami.

      • 1 0

  • I tak nic znów z tego nie wyniknie... (8)

    • 48 14

    • nie zastanawia was czemu po komentarzach janusza ch. jest zawsze komentarz svena skur..syna, albo odwrotnie? to jedna i ta sama osoba która pisze te komentarze? najwidoczniej tej osobie sie nudzi

      • 2 1

    • dleczego wojewoda z PO (3)

      blokuje wszystko w Gdyni?

      • 3 13

      • Wojewoda to przedstawiciel rządu w danym województwie. Wyznacza go premier. (1)

        • 13 0

        • a premiera i prezydenta - prezes

          • 14 1

      • Marszałek jest z PO

        a wojewoda z PIS

        • 15 2

    • bo wyniknąć nie może!

      kto kupi teren za 23 miliony na restaurację czy coś w tym rodzaju? Albo miasto sprzeda to deweloperowi albo nie sprzeda w ogóle.

      • 3 2

    • ty marudo (1)

      proponuje BO
      i domki dla kotów

      • 15 3

      • Kochani tam będzie apartament tylko to niepitrzebnie się mieli.

        Oni mi mówili, dostaniesz to za darmo, ja mówię nie chcę, po co mi to na co? Zgidziłem bo ziemię dostanę z odroczonym terminem płatności i ze względu ,że to ostatni kawałek z widokiem na morze. Zgodziłem bo mnie namówili, zbudujesz sprzedasz a później się zobaczy. Robię to tylko dla Was, bo ten chciałby dla córki ona tak lubi morze, a ten dka syna bo żeby miał z kolegami co w weekend robił a niech będzie.

        • 3 2

  • a może samozapłon deweloperski maxima? w gdańsku samozapłon sie sprawdza i deweloperzy są szczęśliwi :)

    • 10 1

  • (3)

    i tu właśnie wychodzi brak kompetencji urzędników , "zabrakło jednego wyłożenia"
    otóż nie zabrakło jednego wyłożenia ,
    Tylko ktoś nie dopilnował swoich obowiązków i nie wyłożył .
    Nazywajmy rzeczy po imieniu

    • 138 7

    • Gdyby to była niekompetencja... (2)

      Ale wyłożenie planu jest tak podstawową rzeczą, że na pewno o niej nie zapomnieli. Raczej jakiś deweloper przebierał nogami, i pojechali po bandzie, nie robiąc wyłożenia, żeby zaszczędzić kilka miesięcy. A teraz pretensje do wojewody, do sądu...
      Nazywajmy rzeczy po imieniu ;)

      • 8 3

      • czy wy nie sądzicie innych swoją miarą??? (1)

        • 0 1

        • Nie - znamy praktyki UM.

          Zmiana planu z biurowca na teren zielony tylko dlatego że teren nie trafił w łapy dewelopers a prawowitych właścicieli itp

          Gdynia - tu się żyje.

          • 2 1

  • Dlaczego PiS (przez swojego Wojewodę) blokuje rozwój Gdyni? (4)

    Gdyńskie wybrzeże coraz częściej postrzegane jest nie tylko w kategoriach urlopu. Wiele osób decyduje się na przeprowadzkę nad morze, widząc w takim rozwiązaniu naprawdę wiele korzyści zwłaszcza zdrowotnych, jakościowych do życia itd. Nadmorskie Orłowo, oferuje nie tylko swoim mieszkańcom, ale przede wszystkim wypoczywającym i turystom, coraz więcej udogodnień. Bez sopockich imprezowni, gdańskiego szpanu i pseudo zabytków, a normalność i naturalność.

    • 8 23

    • PiS nie blokuje - to UM złamał prawo wprowadzając zmiany już po wyłożeniu planu.

      Pewnie się bali że mieszkańcy się oburzą widząc co deweloper kazał Szczurkowi wpisać w te plany.

      • 1 0

    • trzymaj się, "warszawko" z dala

      Wystarczająco zniszczyliście Mazury i Wybrzeże.

      Gdynia to nie kurort.

      • 2 1

    • gdy usłyszałem ,że trajtek dojeżdża na plażę (1)

      zaraz z Grażynom zaczeli my pakować walizy

      • 4 0

      • W Orłowie trajtek dojeżdża do galerii

        więc proponuje udać się tam z p. Grażynom, a poopalać się tam też można w solarium. Koszty orłowskie nie są skalkulowane dla Januszów i ich rodziny, a do tego nienawidzimy parawaników.

        • 4 0

  • (9)

    I o to chodziło. Cena pierwotna była celowo zaporowa, żeby nie działka się nie sprzedała bez zapisów dopuszczających zabudowę wielorodzinną. Teraz się zapewne dobrze sprzeda :)))
    IK czy AB? Jak myślicie? :D

    • 156 11

    • Myślę ze

      Moderna

      • 1 0

    • A może były mąż siostrzenicy?

      • 1 0

    • Andrzej Boczek

      A kto inny, to jego podwórko

      • 1 0

    • IK, AB

      Nie znam, jakaś podpowiedź. Piszę na serio.

      • 1 1

    • A może najpierw przeczytaj ze zrozumieniem

      a potem komentuj. Z treści artykułu wynika, że w planie zagospodarowania który obowiązywał w styczniu była dozwolona zabudowa wielorodzinna.

      • 2 0

    • IK

      ma już gotowca na to miejsce

      • 3 2

    • Wszyscy wiemy ...

      Że ktoś czerpie zyski z tych geszftow

      • 16 1

    • Mis

      • 1 2

    • AB teraz rządzi a prezydent koleczkowski

      Realizuje jego decyzje

      • 17 2

  • Nad morzem

    Proponuje sprzedać plaże i stawiać zamki na piasku.

    • 15 1

  • Wojtek król deweloperow

    Co mógł Wojciech tam ustalić? Jasne że teren dla dewelopera! Panie Szczurek, może w końcu coś dla mieszkańców nad morzem? Wiecznie tylko deweloperzy i turyści! A ciemny lud ciągle go wybiera

    • 25 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane