• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: nowy plan dla Kaczych Buków

Patryk Szczerba
8 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Jedną z inwestycji na Kaczych Bukach są budynki w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Jedną z inwestycji na Kaczych Bukach są budynki w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus.

Zmiana przebiegu Trasy Kaszubskiej i lokalizacji planowanego węzła drogowego "Chwaszczyno" oraz korekta granic działek, a także planowane kolejne inwestycje mieszkaniowe to powody, dla których urzędnicy zmieniają plan miejscowy dla Kaczych Buków - zyskującej na znaczeniu części dzielnicy Wielki Kack zobacz na mapie Gdyniw Gdyni.



Znasz historię dzielnic swojego miasta?

Kacze Buki to osiedle należące do Wielkiego Kacka, położone na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Graniczy z Chwaszczynem oraz Gdańskiem i jako peryferie Gdyni jeszcze do niedawna mieściła w swych granicach głównie gospodarstwa rolne i zajezdnię autobusową, bowiem swoją siedzibę ma tam Przedsiębiorstwo Komunikacji Miejskiej.

Z czasem zaczęła pojawiać się tam zabudowa. Przełom nastąpił dwa lata temu. W lipcu 2017 roku przy ul. Starochwaszczyńskiej zobacz na mapie Gdyni (obecnie Puszczyka), na terenie należącym do prywatnego inwestora, rozpoczęła się budowa 172 mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus.

Granice zmienianego planu miejscowego Granice zmienianego planu miejscowego

Mieszkanie Plus w Gdyni: ceny, wnioski, nabory


Co istotne, do zmian w planie miejscowym na tym terenie Gdynia przystąpiła już w 2016 roku, ale od początku wiadomo było, że uchwalenie dokumentu będzie możliwe dopiero dwa lata później. W międzyczasie do biura planowania miały trafiać wnioski od właścicieli gruntów z propozycjami zmian przeznaczenia terenów.

Głównym powodem zmian w planie jest potrzeba realizacji inwestycji drogowych w okolicy.

- Chodzi o zmianę trasy drogi ekspresowej S6 (Trasa Kaszubska) i lokalizacji planowanego węzła drogowego "Chwaszczyno" - wskazuje Joanna Zielińska, przewodnicząca Rady Miasta.

Trasa Kaszubska: kiedy budowa?


Kolejnym powodem była konieczność uaktualnienia granic działek, które zmieniły się przez lata trwających na osiedlu przeobrażeń. Nieaktualne dane powodują trudności w procedurach opiniowania projektowanych podziałów geodezyjnych.

Węzeł Wielki Kack - początek Trasy Kaszubskiej Węzeł Wielki Kack - początek Trasy Kaszubskiej
Urzędnicy informują, że nowa propozycja utrzymuje główne założenia planu obowiązującego na tym obszarze z nieznacznym rozszerzeniem zasięgu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i uwzględnieniem Trasy Kaszubskiej.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Dyskusję publiczną zaplanowano na 17 lipca, na godz. 17. Uwagi można składać do 6 sierpnia 2019 roku.

Miejsca

Opinie (160) 8 zablokowanych

  • wysokie budynki powyzej 4 pieter blisko lasu - kto na to wpadł ? wczesniej były tereny rekreacyjne ?? (7)

    widzę że pomiędzy lasem w miejscu gdzie miały być tereny rekreacyjne dla mieszkańców pojawiła się zabudowa mw3 - czyli wysokie budynki, mimo że całe kacze buki mają mw2 - czyli niską zabudowę do 4 pięter ? działka 056 i 057 ? celowa pomyłka i deweloper 10 pięter zrobi ?

    Kto na to wpadł ? kto się z kim dogadał ?

    • 29 0

    • Proszę się przejechać na Strzelców...

      Ludzie kochają takie inwestycje. Może i bloczydło, ale mieszkam przy samej granicy z lasem. Rodzina i znajomi zzielenieją (nomen omen) z zazdrości.

      • 1 8

    • wystarczy spojrzeć kto w tej części miasta buduje (1)

      ten kawałek tortu ma już swojego patrona

      • 9 0

      • Żeby to jeszcze było ładne i komponowało się w otulinę Parku

        ale NIE. Chaos architektoniczny!!! Byle zarobić!!!

        • 5 0

    • 10 pietrowe? (1)

      Dramat! kupilismy dzialke w tej okolicy (zabudowa jednorodzinna). Czulismy ze budowa na pieknej polanie kopcow jest przesadzona, ale 10 pieter? to chore! miejsce wyglada jak srodek lasu, ktory zostal wyciety. Tak, mialy byc tereny reakreacyjne i staw retencyjny! to jakas przeginka i chyba grube pieniadze pod stolem :(

      • 8 1

      • Sprzeciwmy się!!! wszyscy!!! Muszą nas wysłuchać!

        Nie chcemy deweloperki!!! Wysokich budynków! Chcemy lasu i zieleni! Zostawcie Kacze Buki!!!

        • 6 0

    • 7 pieter

      we wniosku wyczytalam ze do 7 pieter maja tam budowac. To i tak duzo, za duzo!

      • 6 1

    • A wczesniej w planie miał być park (teren sportowy i rekreacyjny) - miastu przeszkadzał ?

      Znowu mieszkańcy dostaną park centralny, a dla obrzeży blokowisko w miejscu które można było zrobić choćby ze słynnego budżetu obywatelskiego - gdzie radni promują mni parki, a większe miasto likwiduje - to jest pozbawione logiki i myślenia.

      Zapraszam ludzi z urzędu do każdego większego miasta w Dani, Holandii, Francji, Norwegii - zobaczcie jak miejsca zielone są wykorzystywane, czemu mieszkańcy chcą tam mieszkać i przeprowadzają się do takich miejsc.

      • 4 1

  • 10 pietrowe budynki na kaczych bukach na granicy trójmieskiego parku (4)

    Koszmar, znowu zdanie mieszkańców nie ma znaczenia i rządzi deweloper lub urzędnik !!!

    W planie widzę 10 pietrowe budynki na kaczych bukach na granicy trójmieskiego parku - 056 i 057. Momo że reszta to niska zabudowa do 4 pięter.

    • 27 1

    • to tam gdzie jeszcze w starym planie był teren sportowy i rekreacyjny dla mieszkańców

      brawo gdynia

      • 8 1

    • (1)

      Do siedmiu kondygnacji - czytajcie karty terenów, wyraźnie jest napisane ograniczenie wysokości zabudowy do 21 metrów. Nie zmieścisz 10 pięter. Co wcale nie znaczy, że siedem to mało.

      • 6 0

      • 7 pieter i zaraz obok przepompownia ścieków

        opinia środowiskowa mówi że wzrośnie zagrożenie ze średniego do wysokiego, przez zmianę (likwidację miejsca do rekreacji - czytaj PARKU) na rzecz 7 piętrowych budynków 3 metry od lasu

        • 4 0

    • Miasto buduje park centralny, a likwiduje miejsce na park w dzielnicach ościennych.

      Czyli wyjdzie na zero, czy na minus ?

      Proponuję całkowicie zalać betonem każdy skrawek zielenii, wybudować 21 metrowe budynki i będziemy się cieszyć żyjąc w wielkim blokowisku

      • 1 1

  • braki podstawowe (4)

    Miasto się rozrasta, młodzi wyprowadzają się na swoje, staramy się z całych sił, wszystko ok, ale drogi mamy straszne, albo ich nie ma i stoimy w korkach i to kilka razy dziennie, bo mamy dzieci, one mają zajęcia pozalekcyjne , od godz. 15.00 do 18.30 nie ma jak z dalszych dzielnic normalnie dojechać do centrum i wrócić, na benzynę wydajemy okropne pieniądze , płaczę często z bezsilności, żyję w mieście, które kocham, ale ono mnie wcale. A nie stać mnie na mieszkanie w centrum.

    • 11 8

    • Przecież mamy najwspanialszą komunikację miejską na świecie (1)

      I rowery mewo na każdym skrzyżowaniu. Świetnie działa Tristar. Mamy całe 2 stacje pkm przy których zawsze bez problemu można zaparkować. Naprawdę nie rozumiem o co Ci chodzi...

      • 5 2

      • A nie stać mnie na mieszkanie w centrum.

        zmień pracę, weź kredyt.

        • 4 0

    • Nie głosuj na Szczura

      Sprawdź ile metrów dróg wybudował przez swoje 5 kadencji

      • 4 1

    • Korzystajmy z komunikacji miejskiej. Można żyć bez samochodu w Gdyni

      • 3 1

  • zabudowa MW3 w miescu 056 i 057 - czyli 10 pietrowy blok 5 m od lasu trójmiejskiego (4)

    Wygląda to na działanie na rękę jakiegoś dewelopera, bo to teren który wcześniej miał plan jako teren sportowy i rekreacyjny - czyli miasto miało tam zainwestować. Teraz postawią tam zaraz supermarket, galerię i 10 piętrowe bloki.

    I to ma mieć zerowe oddziaływanie na środowisko ???

    codziennie latają tam sarny, dziki - teraz będą Biedronki ?

    • 20 5

    • bezkarne zmienianie MPZtów pod dyktando inwestorów

      nie rozumiem jak takie coś w teoretycznie cywilizowanym państwie może się dziać w majestacie prawa. Masz sobie jakąś nieruchomość, dla której z dnia na dzień zmieniają przeznaczenie, albo dowiadujesz się że w sąsiedztwie będzie jakaś uciążliwa działalność (hipotetycznie ale zawsze) i nie jesteś w stanie nic z tym zrobić. Chore...

      • 5 1

    • (2)

      Też mi się to nie podoba, ale jak na architekta(?) to słabo czytasz plany miejscowe. W karcie terenu masz 21 metrów - jakie 10 pięter? Kondygnacje dla pigmejow?

      • 4 1

      • (1)

        Jasne nie 10 a 7 lkondygnacji, też problemu nie rozwiązują. Tam miało być miejsce rekreacji dla mieszkańców dzielnic, naprawdę idziemy w mega złą stronę.

        • 3 1

        • Mega

          Mega albo Giga? Czy decy?

          • 0 0

  • Invest Sarko oraz Semeko (2)

    już zacierają ręce! Te terany zostały w większości wykupione przez nich! Miasto powinna dać warunek budowy infrastruktury dla mieszkańców.

    • 19 1

    • Inwest s rako (1)

      Powinni każdemu klientowi w gratisie dorzucać motopompę do piwnicy. O wszystko potrafią się z miastem dogadać, tylko nie o podłączenie burzówki.

      • 9 0

      • Żeby jeszcze było ładne to, co budują :(

        • 3 1

  • Nowy przystanek PKM? Nowa pętla autobusowa?

    Po co to komu... mieszkanka pod lasem na zapupiu i tak się sprzedadzą min 7k za metr

    • 11 0

  • Miał być duży teren rekreacyjny i sportowy, teraz zmniejszony o 70%, w to miejsce deweloper ?

    To nie jest dobra droga, bo potem trzeba będzie robić jak z Abrahama, sadzić zieleń i robić ogródki sąsiedzkie. Od razu należy zaplanować park i miejsce rekreacji. Rozumiem że miasto nie chce inwestować w mieszkańców ościennych dzielnic, ale to zły kierunek, zabudować się w każdym możliwym miejscu.

    • 20 0

  • Chwaszczyno

    Przecież to w rzeczywistości Chwaszczyno.

    • 12 2

  • Pokupują, pobudują, a to zad*pie (2)

    Potem będą protestować, że Gdynia autobusów nie daje... Ze jeden na 15 minut to za mało... Że korki, że daleko...

    • 9 5

    • Kacze buki....

      • 3 0

    • Jaka wg Ciebie jest alternatywa?

      Pogórze z dojazdem Estakadą? Czy Śródmieście 30 tys za metr? A może wiczlino ze ściankami działowymi z regipsów od dewelopera na H i po niebotycznych stawkach? I oczywiście z bardzo przyszłościowym dojazdem po jednym pasie w każdą stronę?

      • 4 1

  • mieszkaniec (3)

    dlaczego osiedle nie moze sie doczekac drogi szerszej jak 3 m to jest kpina z mieszkancow chcac placic wlascicielom dzialek 100zl za metr kw to jest cena z przed 10 lat ja chetnie kupie za 200ZL

    • 13 1

    • (2)

      Drogi @mieszkaniec jeżeli ci chodzi o to osiedle z programu rzadowego . To się zgłos do Bety Szydło , Mateusza Morawieckiego lub Kaczyńskiego i ich się zapytaj czemu tak wąskie drogi i brak parkingów zaplanowali. My mieszkancy już znamy takie budownictwo z lat 1960-1990 milego myślenia i pytania się

      • 1 0

      • tak, bo w programie rządowym budowy mieszkań powinny być ujęte drogi dojazdowe (1)

        ta nienawiść polityczna mózgi wam wyżarła. Nawet najlepszy program można spartaczyć na poziomie lokalnej realizacji.

        • 1 0

        • Bo trzeba myśleć przy projektowaniu na kilka lat lub dziesiecioleci do przodu ,i trza chociasz zarezerwować tereny na parkingi za X czasu jak ludzią się poprawi materialnie. To właśnie dziś w tak zawanych blokowiskach z wielkiej płyty widać , że zabrakło myślenia wczasie budowy

          • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane