• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle

Patryk Szczerba
29 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.



Co powinno powstać na styku Estakady Kwiatkowskiego i ul. Morskiej?

Przypomnijmy:

  1. Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
  2. Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
  3. Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
  4. Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
  5. Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.


W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.

Budynki wysokie do 55 metrów



Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.

Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.

Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.

W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.

Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany. Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych



Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.

Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.

- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.

Planiści: to celowe działanie



Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.

- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.

Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze



W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.

- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.

Miejsca

Opinie (343) ponad 20 zablokowanych

  • Osiedle na terenie dawnego hitlerowskiego obozu pracy przymusowej Nussdorf. (2)

    Nic mnie już nie zdziwi.

    • 11 7

    • w Austrii stoją domy i osiedla na terenie dawnego obozu koncentracyjnego i nikt nie robi z tego szumu.

      • 1 0

    • Kaszub

      A na Oksywiu na zbiornikach paliwowych kriegemarine
      Albo osiedle na falii na cmentarzu w pogórzu górnym??

      • 3 0

  • dzielnica slamsów lokalizacja idealna do zycia (1)

    a do tego bliskosc skm i estakady

    • 5 5

    • slamsy są gdzie indziej, zresztą już prawie opuszczone (Pekin)

      • 1 0

  • Dość (2)

    Dość tych obcych sklepów w Gdyni.

    • 18 10

    • A masz jakieś polskie sklepy (1)

      No proszę o przykład polskiej sieci

      • 7 0

      • Polomarket, choć osobiście unikam

        • 3 1

  • semeko coraz blizej um Gdynia i wygrywa coraz wiecej przetargow .. ceny coraz coraz wyzsze .. w Redlowie 16.000 zl z m2 . cyrk ....

    • 9 4

  • Osiedle Nussdorf lager (1)

    Jest to dobra nazwa nawiązująca historycznie do obozu jenieckiego znajdującego sie w tym miejscu.

    • 9 1

    • Mogłoby być tam więzienie.

      Miejsce jest szczególnie uciążliwe do stałego przebywania.

      • 2 2

  • W ankiecie (1)

    Brakuje magicznego "coś dla ludzi", hehe

    • 64 7

    • Zrobić tam więzienie.

      • 2 4

  • Nie chciałbym mieszkać w tym miejscu.

    To jest skrzyżowanie bardzo ruchliwych dróg, a okolica też nie jest atrakcyjna. Skażenie powietrza spalinami i hałasem będzie niekorzystnie wpływać na samopoczucie i zdrowie mieszkańców. Poza tym, wjazd i wyjazd z tego osiedla będzie kłopotliwy.

    • 9 7

  • ooooo....teren po GZNS i TOS

    tony olejow w ziemi.

    • 11 1

  • No gratuluję pomysłu! (3)

    Trzeba by upaść na głowę żeby mieszkać w takim miejscu. Dzień i noc, świątek piątek "sympatyczny" dźwięk przejeżdżających ciężarówek. O smrodzie i zanieczyszczeniach nawet nie wspomnę.

    • 47 6

    • (2)

      Lepsza taka lokalizacja, niż ten powstający pomiędzy ul. Chylońska a torami SKM.

      • 10 4

      • Chylonska 110 to dobra lokalizacja. Fakt,że głośno ale wszędzie blisko. Coś za coś. Jak ktoś chce mieć ciszę to niech mieszka za miastem. Każdy woli coś innego.

        • 2 8

      • To swoją drogą.

        A przy Opata Hackiego kolejne wieżowce Archicomu.

        • 5 0

  • Jaki park? Dla kilku mieszkańców i zgrai okolicznych meneli? (3)

    Niech zwolennicy parków spojrzą rzetelnie na sprawę i policzą ilu ludzi przebywa w parkach istniejących chociażby na Kamiennej Górze czy Skwerze Kościuszki. podobnie rzecz ma się z balkonami o które komuna tak zabiegała.My nie mamy jako społeczeństwo tradycji przebywania wśród zieleni i na powietrzu chyba ewentualnie w otoczeniu "pywa" i "gryla" a to w mieście zakazane.Wiem co mówię bo mieszkam w śródmieściu i obserwuję "najazdy" na nie wyłącznie wieczorem żeby się nawalić, a balkony są po to żeby stłly tam niepotrzebne graty.Ot i nasza cala współczesna "kulturka"

    • 15 19

    • rozumiem że liczba mnoga, to ty i rodzina

      bo kto cie upoważnił to takiej opinii w imieniu zbiorowości mieszkańców?

      • 5 0

    • w "śródmiesciu" powiadasz

      to współczuję...

      • 1 0

    • to odwiedź Park Kiloński

      czy niedawno urządzony teren zielony w Cisowej.
      A mogła tam powstać stacja benzynowa... Tfu! Jeszcze kogoś to zainspiruje...

      • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane