• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

  • nie w Maximie a w Las Vegas na Chwarznie ! Niksia przeniesli na łono Abrahama !

    • 6 0

  • Gdyby na tej jednej działce o powierzchni 4060 m2

    gdzie są ruiny d.lokalu Maxim/ ul.Orłowska 13)+ nie znajdowałby się sąsiadujący z nim budynek mieszkalny (ul.Orłowska 15) jako zabytkowy "Czerwony Dwór" to ta działka i sąsiednia (3621 m2) ul.Orłowska 17 wraz z innym parterowym budynkiem mieszkalnym razem połączone dają 7736 m2-to poszła by już to dawno nawet za 30 mln.zł. Problemem jest ten tylko "Czerwony Dwór" Zabytek i do tego wymaga remontu- i trochę żle się wpisuje w plany deweloperów. Tam zapewne w planach może powstać "Orłowska Koldyliera" lub inna jakś Orłowska....". na wzór sąsiedniej" Orłowskiej Riwiery o pow. 5600 m2"

    • 2 1

  • Szczurek i jego ferajna to nie żadna skorumpowana grupa cwaniaków czekająca tylko na łapówy ! (1)

    to legalnie wybrana przez rozsądny gdyński elektorat Władza !

    • 16 5

    • ubawilem się

      co?

      • 0 0

  • Szanowni Państwo !

    Tytuł tego artykułu wprowadza wszystkich w błąd. .."Gdynia próbuje sprzedać Maxima> 23 miliony za działkę w Orłowie". Jeżeli już to miasto Gdynia faktycznie chce sprzedać dwie odrębne działki znajdujące się obok siebie i które są całkowicie autonomiczne. Pierwsza tytułowa działka dotycząca nieruchomości ul.Orłowska 13 (ruiny lokalu Maxim) razem z budynkiem ul.Orłowska 15 "Czerwony Dwór". Ta działka ma powierzchnię jedynie 4060 m2. Gdyby tytuł nie mijał się z prawdą to wielkość działki nie wynosiła by 7.7 tyś..m2...Druga sąsiednia działka wraz z nieruchomością (budynek mieszkalny) ul.Orłowska 17 ma powierzchnię 3621 m2. Miasto sprzedaję dwie sąsiadujące ze sobą dość duże działki o łącznej powierzchni 7736 m2. Na tej drugiej nieco mniejszej znajdował się lub znajduje się nadal parterowy budynek mieszkalny typu "bliżniak"...ul.Orłowska 17

    • 1 3

  • W maximie zastrzelono bandytę nikosia skotarczaka! Ale to jest ruina, żadnych drzwi, żadnych okien! Komuś się przydały? (1)

    • 1 10

    • W Las Vegas, na Chwarznie to bylo

      • 4 0

  • Gdyby to znajdowało się w Gdańsku to by już dawno sprzedali Pozwoliliby na wieżowiec 100m... albo i trzy wieżowce, co tam tylko (2)

    Gdyby to znajdowało się w Gdańsku to by już dawno sprzedali
    Pozwoliliby na wieżowiec 100m... albo i trzy wieżowce, co tam tylko deweloper by chciał

    • 16 11

    • Nie tylko sie pisze ale i mowi!!!

      • 0 0

    • Na szczęscie jest to w Gdyni,nic się tam nie dzieje,straszy i gnije

      • 4 0

  • Kiedys, Maxim to symbol Gdyni (5)

    • 133 11

    • Tak! Z gangsterami typu skotarczak!

      • 5 1

    • Lady Pank spiewlal o tym miejscu, wiec byl to symbol dla reszty Polski

      • 9 1

    • To nigdy nie był symbol Gdyni, jedno z miejsc na mapie miasta i tyle.

      • 2 14

    • a jego upadek to symbol Szczurka

      • 14 4

    • Teraz ta ruina to symbol

      Rządy najlepszego prezydenta w pigułce

      • 33 3

  • Tam powinna powstac biedronka.

    Wkolo duzo domow i blokow,a nie ma biedeonki.W ostatecznosci moze byc lidl.

    • 8 1

  • Gdynianka

    Jestem gdynianką i jako już trzecie pokolenie rodowitych gdynian ( a po mnie już są dwa następne), całkowicie nie rozumiem władz miasta. Owszem Gdynia jest piękna i jak oprowadza się znajomych np. z za granicy "pęka" się z dumy. Całe trójmiasto jest wspaniałe, a tempo rozwoju zaskakuje wszystkich i widać z roku na rok zmiany. Jednak przedewszystkim deweloperka.....małe lokale na wynajem , masa turystów nie szanująca tego co piekne jeszcze zostało, brudne lasy i plaże.........
    sztuczne promowanie "Gdyńskiego Modernizmu" i brak szacunku do tego co było. Czy naprawdę wszyscy urzędnicy przyjechali tu tylko po to by zmienić Gdynię na " miasto jak wszystkie"?

    • 8 0

  • Do rozbiórki jest nieruchomość

    będąca w ruinie (d.Maxim) na ponad 450 metrach kwadratowych z podziemnym uzbrojeniem terenu.
    Ile po nowych cenach wyniosą koszty samej rozbiórki i wywozu gruzu i innych odpadów niebezpiecznych ? Ciekawe jakie tajemnice skrywają ruiny, a jakie okoliczny przyległy "teraz już "dziki" teren ?

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane