Gdyński deweloper z dwiema europejskimi nagrodami

Bank Polski i Moderna Powiśle - dwie modernistyczne inwestycje trójmiejskiego dewelopera Moderna Holding w Gdyni i Warszawie, zostały nagrodzone przez międzynarodowe jury w konkursie European Property Awards. Firma podtrzymuje tym samym zapoczątkowaną w 2009 roku tradycję, że każda z jej realizacji jest nagradzana i zdobywa uznanie na rynku.

W międzynarodowym konkursie, będącym jednym z najważniejszych w branży nieruchomości na świecie, uznanie grona międzynarodowego jury uzyskały aż dwie inwestycje Moderny.

1. W kategorii Architecture Single Residence for Poland zwyciężyła Moderna Powiśle w Warszawie.
2. Statuetkę dla Residential Development for Poland zdobył Bank Polski 1929 w Gdyni.

Panel ponad 80 ekspertów branżowych oceniał m.in. architekturę, design, lokalizację i oryginalność setek projektów z Europy i tysięcy z całego świata.

Doceniona rewitalizacja zabytku

Bank Polski 1929 to unikalny projekt, łączący renowację zabytkowego budynku Banku Polskiego z równoległą budową nowego, luksusowego apartamentowca.

Ulica 10 Lutego to symbol Gdyni. Jej nazwa honoruje datę zaślubin Polski z morzem. To ulica wyjątkowa również pod kątem architektonicznym - biegnie tu gdyński szlak modernistycznej zabudowy. Od tego roku uzupełniony o kolejną odważną kreację modernizmu. Imponujący apartamentowiec z kamienną elewacją, nieregularnym rytmem stolarki okiennej i ogromnymi tarasami wycofanych najwyższych kondygnacji.

Jego sąsiad, dawny gmach Banku Polskiego to kultowy, charakterystyczny budynek Gdyni. Przez lata stał opuszczony, niszczejący i zapomniany. Teraz ta przestrzeń wraca do życia. W historycznym budynku powstanie stylowy hotel oraz restauracja w imponującej sali. Na siedmiu piętrach współczesnej części kompleksu ulokowano apartamenty. Pomiędzy budynkami otwiera się niedostępna dotychczas przestrzeń uroczego patio.

Wymogi zgłoszenia konkursowego i przyznawana punktacja dotyczyły bardzo wielu aspektów całej inwestycji. Oceniano przede wszystkim architekturę i design, ale również cele projektu, prace budowlane, dostosowanie do otoczenia i potrzeb grup odbiorców, wykończenie, bezpieczeństwo, zrównoważone rozwiązania, komunikację marketingową.

Gdyński modernizm w Warszawie

Moderna Powiśle wznosi się w najmodniejszej części warszawskiego Śródmieścia. Symetryczna kamienica z centralnym wejściem, stojąca w tym miejscu od 1935 roku ma bardzo prostą i wyrazistą kompozycję, typową właśnie dla gdyńskich budynków międzywojnia. Dawna niszczejąca kamienica w zderzeniu z dynamicznie rosnącym nowoczesnym Powiślem przestała nadążać za otoczeniem. W uzgodnieniu z konserwatorem zbytków przestrzeń została zmodernizowana.

Dwie różne opowieści o modernizmie, połączono w jedną, poruszającą całość. Północna fasada od ulicy Zajęczej to niesamowita kreacja architektoniczna, na którą składa się elewacja zabytkowej kamienicy z tynku szlachetnego, imponująca przeszklona nadbudowa utrzymana w symetrii wynikającej z projektu historycznej części oraz wycofana ażurowymi przepierzeniami nieregularna ściana z tarasami w nowej części budynku. Kreacja, która nie opiera się na prostych, schematycznych podziałach, lecz kreatywnie eksploruje przestrzeń.

Projekt budynku realizuje bardzo trudne zadanie, które postawiono przed projektantami, aby wyeksponować historyczny charakter kamienicy i jednocześnie zespolić się z nim w naturalny sposób. Realizacja została doceniona za wyjątkowe walory architektoniczne projektu.

Więcej niż deweloper

Moderna Holding to przedsiębiorstwo znane z wysokiej jakości nieruchomości umiejscowionych w najlepszych lokalizacjach na terenie Trójmiasta i Warszawy. Realizuje odważne projekty, często połączone z rewitalizacją przestrzeni, trudne w realizacji i wymagające wyjątkowej jakości wykonania.

W portfolio Moderny w Trójmieście znajdują się m.in:

• Scala Apartamenty
• Bank Polski 1929
• Oliwski Park

W portfolio Moderny w Warszawie znajdują się m.in:

• Złota Chmielna
• Praska Moderna
• Moderna Powiśle

Moderna oferuje klientom rozwiązania premium w postaci usług wspierających zakup apartamentu. Moderna Design projektuje i realizuje indywidualne projekty wykończenia pod klucz. Moderna Garden aranżuje i utrzymuje przestrzenie zielone, ogrody, tarasy. Moderna Profit kompleksowo wspiera właścicieli apartamentów w maksymalizacji zysków z najmu.

- Projektując produkty i usługi, zgodnie z naszą ideą Superior Living oraz wartościami funkcjonalnego modernizmu, silnie obserwujemy potrzeby Klienta. Stworzyliśmy innowacyjny model wykończenia pod klucz w cenie apartamentu - autorski Model M, kupiliśmy renomowaną fabrykę mebli, gwarantującą wysokiej klasy zabudowy, projektujemy pakiety umeblowania. Wszystko po to, by zdjąć z klienta uciążliwe zadania, które jako deweloper wykonujemy sprawniej i efektywniej, poprzez efekt skali. - mówi Adam Małaczek, Prezes Zarządu Moderna Holding.

Scala możliwości

Obecnie Moderna realizuje inwestycję Scala Apartamenty w zabytkowym gdańskim otoczeniu Głównego Miasta, 900 metrów od Neptuna, 400 metrów od Wyspy Spichrzów i mariny jachtowej, a jednocześnie w spokojnym miejscu.

To projekt niespotykanego formatu. Apartamenty są wykończone w Modelu M - podwyższonym standardzie wykończenia pod klucz w cenie apartamentu. W momencie odbioru apartament ma wygładzone i pomalowane ściany, ułożone podłogi i listwy, zamontowane drzwi, wykonaną łazienkę i kuchnię ze sprzętem AGD - wykonane z wysokiej klasy materiałów.

- 96 proc. klientów wybrało wykończenie w Modelu M, nieliczni decydują się na standard deweloperski lub indywidualną aranżację. Nasi architekci opracowali uniwersalne, świetnie wyglądające wnętrza, ale decydujący jest fakt, że klient pozbywa się problemów związanych z całym procesem wykańczania mieszkania. Ma gotowy projekt, piękne wizualizacje, specyfikację bardzo dobrej jakości materiałów w cenie nieosiągalnej na rynku detalicznym. Może również naocznie zapoznać się z wykończeniem w poszczególnych modelach w salonie sprzedaży - mówi Monika Wrzeszcz, Kierownik Działu Sprzedaży Moderna Holding w Trójmieście.


Scala Apartamenty to osiem budynków o wysokości od trzech do sześciu kondygnacji, w których zaprojektowano 530 lokali. W pierwszym kwartale 2022 roku zostaną oddane lokale w pierwszym budynku. Do sprzedaży niedawno trafiły nowe budynki z szeroką ofertą różnorodnych metraży. Dotychczas w ciągu niespełna półtora roku sprzedano już 300 lokali w tej inwestycji.

Nowa jakość w segmencie popularnym

Wraz z zakupem akcji Przedsiębiorstwa Budowlanego "Kokoszki" w 2019 roku Moderna Holding wkroczyła na rynek nieruchomości popularnych. Działająca od 1969 r. marka PB Kokoszki, historyczny wykonawca największych osiedli mieszkaniowych Gdańska, m.in. Żabianki, Zaspy, Suchanina, Moreny, Chełmu czy Oruni, musiał przejść jednak istotne zmiany. Celem Moderny była realizacja aspiracji rynku popularnego według wartości, w które firma wierzy w segmencie premium. W ten sposób wiosną 2021 markę PB Kokoszki, zastąpiła Moderna Life. Obecnie Moderna Life realizuje budowę i sprzedaż Osiedla Lazurowego przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku i planuje nowe inwestycje w tym segmencie.

- Moderna Life to nieruchomości wykonane z materiałów wysokiej jakości, zaprojektowane do życia w taki sposób, aby mieszkańcy czuli się świetnie, stworzone dzięki kompetencjom, doświadczeniu i wiedzy dewelopera premium. Najlepszym przykładem zmian jest nowy etap Osiedla Lazurowego, które zyskało wyższy standard wykonania oraz nową aranżację części wspólnych - mówi Renata Zblewska, kierownik sprzedaży Moderna Life.