Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Grabówek: plany wysokiej zabudowy niepokoją mieszkańców

Patryk Szczerba
3 marca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (228)
Niewykluczone, że w najbliższych latach krajobraz na Grabówku zmieni się po zabudowie deweloperów. Na zdjęciu Dom Studencki nr 4. Niewykluczone, że w najbliższych latach krajobraz na Grabówku zmieni się po zabudowie deweloperów. Na zdjęciu Dom Studencki nr 4.

Niewykluczone, że w najbliższych latach krajobraz na Grabówku zmieni się po zabudowie deweloperów. Na zdjęciu Dom Studencki nr 4.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Przy ul. Beniowskiego w Gdyni, w miejscu, gdzie stoją 10-piętrowe wieżowce wykorzystywane przez uczelnię jako akademiki zobacz na mapie Gdyni, będzie mogło powstać kolejne osiedle z budynkami sięgającymi nawet 80 metrów. - Obawiamy się proponowanych parametrów - mówią mieszkańcy. - Skoro są tam już wysokie budynki, zezwalamy, by nadal była tam wysoka zabudowa - odpowiadają władze miasta.



Czy przewidujesz szybką zabudowę Grabówka w okolicach Akademii Morskiej?

Dobiegają końca prace nad projektem planu zagospodarowania rejonu ulic Komandorskiej, Morskiej i Kapitańskiej w Gdyni. Główne założenia projektu mają na celu ochronę zabytkowego charakteru części Grabówka oraz uporządkowanie zabudowy i układu komunikacyjnego i określenie zasad rozbudowy budynków Akademii Morskiej.

Czytaj też: Nowy kampus Akademii Morskiej oczami studentów

Nowy kampus Akademii Morskiej i obawy mieszkańców o akademiki



Uczelnia przymierza się do inwestycji. W marcu 2016 roku rozstrzygnęła konkurs na koncepcję architektoniczną nowego kampusu, a teraz czeka na zapisy w planie, określające możliwości inwestycyjne.

Zobacz również: Krok do rozbudowy Akademii Morskiej

Zaniepokojenie wśród mieszkańców dzielnicy wzbudziły zapisy planistów, dotyczące terenów, przy których zlokalizowane są m.in. dwa akademiki należące do Akademii Morskiej przy ul. Beniowskiego 15-17 zobacz na mapie Gdyni i Beniowskiego 20-22 zobacz na mapie Gdyni.

Zgodnie z nimi, po wyburzeniu akademików będzie tam mogła powstać zabudowa wielorodzinna z parametrami wysokości do 6 kondygnacji i 61 m. npm na większej części terenu. Wskaźniki na fragmencie terenu rosną nawet do 80 m n.p.m. i 13 kondygnacji.

Blisko stu mieszkańców Grabówka podpisało pismo skierowane do biura planowania przestrzennego, by odejść od zaproponowanych parametrów. Jak podkreślają, pojawiły się one na wniosek jednego z deweloperów oraz uczelni w toku prac planistów i trafiły do ostatecznej wersji projektu.

Zobacz również: Zmiany na niebezpiecznym skrzyżowaniu na Grabówku

Mieszkańcy: stracimy my i cały Grabówek



- Obecnie przygotowany plan zagospodarowania przewiduje możliwość wybudowania na tym terenie właśnie takich budynków, jakie zaplanował deweloper i o co wnoszą władze uczelni i wszystko wskazuje na to, że plan ten został stworzony pod te założenia - czytamy w korespondencji.
Zdaniem sygnatariuszy pism, które osobno trafiły też na biurka prezydenta Wojciecha Szczurka i wiceprezydenta Marka Stępy, po wybudowaniu osiedla przede wszystkim wzrośnie ruch na i tak już zatłoczonych drogach, zwiększy się hałas, a na decyzjach stracą nie tylko okoliczni, ale cała dzielnica. Proponują zabudowę niską szeregową lub wielorodzinną.

Akademia Morska zapewnia, że zainwestuje w remont akademików i nie planuje sprzedaży terenu, na których stoją. Akademia Morska zapewnia, że zainwestuje w remont akademików i nie planuje sprzedaży terenu, na których stoją.

Akademia Morska zapewnia, że zainwestuje w remont akademików i nie planuje sprzedaży terenu, na których stoją.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

- Zezwolenie na budowę planowanego osiedla mieszkaniowego spowoduje wzrost liczby mieszkańców ulicy o około 40 proc., a wprowadzenie do ruchu dodatkowych 200-300 samochodów na pewno pogorszy warunki życia, nie tylko na ulicy Beniowskiego, ale również na ulicach przyległych - Kołłątaja, Kapitańskiej, Grabowo, którymi trzeba tu dojechać. Zwiększy się również i tak już przekroczona norma poziomu hałasu i zanieczyszczeń, takich jak spaliny, kurz itp. - można przeczytać w korespondencji przesłanej do biura planowania miasta.
Poczytaj: Parkowanie na Grabówku: dyskusja

- Uważamy, że teraz jest okazja, aby władze miasta mogły skorygować popełnione przed laty błędy, takie jak budowa wieżowców oraz kilku budynków wielorodzinnych, powyżej 10 mieszkań, na ulicy o charakterze zabudowy jednorodzinnej, i tym razem zadbać o jakość życia mieszkańców związanych z tą okolicą niekiedy od trzech pokoleń. Gdynia powinna się rozwijać, ale nie powinno być tak, że kosztem jakości życia obecnych mieszkańców spokojnych do niedawna dzielnic, warunki zabudowy są dostosowywane do planów i projektów firm deweloperskich - dodają.
Część mieszkańców wskazuje, że Akademia Morska przy okazji lekką ręką pozbywa się działek, które można byłoby wykorzystać na parking. Chodzi m.in. o tereny położone przy ul. Beniowskiego 36 A zobacz na mapie Gdyni.

- Idealne miejsce na duży parking, z dojazdem z obu ulic, tj. działki o numerach 963 i 953 przy ul. Beniowskiego 36 A, należące do uczelni, są aktualnie wystawione na licytację przez Akademię Morską i najprawdopodobniej trafią w ręce dewelopera, który sprzedając swoje lokale, sprowadzi w okolicę nowe auta - zaznacza pan Krzysztof.
Cena wywoławcza za teren o powierzchni 2,8 tys. m kw. to nieco ponad 2 mln zł. O tym, kto zaoferował najwięcej przekonamy się w połowie kwietnia.

Zobacz szczegóły przetargu

Władze Gdyni: wysoka zabudowa od dawna



Władze miasta odpowiadają, że dopuszczenie zabudowy jest zasadne, skoro funkcjonuje tam od lat 70.

- Wysokie budynki są tam od dawna, wpisały się w krajobraz. Nie wprowadzamy czegoś nowego w tym zakresie, poza tym w przyszłości moglibyśmy narazić się na roszczenia odszkodowawcze od właścicieli terenu. Dyskutować można oczywiście o tym, jak zwiększy się liczba mieszkańców, kiedy powstaną nowe budynki - odpowiada Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Akademia Morska: planujemy remont akademików



Z kolei przedstawiciele Akademii Morskiej odpowiadając na pytania dotyczące losów terenów, zapewniają, że obecnie nie ma planów sprzedaży gruntów, gdzie są akademiki.

- Nie planujemy sprzedaży, w związku z tym nie prowadzimy rozeznania w tym zakresie. Co roku gruntownie remontujemy po kilka mieszkań - wymiana instalacji, malowanie, remont łazienek. W planach na najbliższe lata mamy remont centralnego ogrzewania oraz termomodernizację obu budynków - wyjaśnia Agnieszka Czarnecka z Akademii Morskiej.
Projekt planu po rozpatrzeniu uwag powinien być głosowany jeszcze w tym roku.

Zobacz projekt planu zagospodarowania Morska, Komandorska, Kapitańska

Miejsca

Zobacz także

Nowy kampus Akademii Morskiej (4)

Opinie (228) ponad 10 zablokowanych

  • 2018-03-04 08:07

    200 mieszkań więcej

    to także 150 piesków i tyle samo kupek w przyległym lesie.

    6 lat

    • 7 0

  • 2018-03-03 19:51

    Miszkańcy Grabówka są po prostu bezczelni (2)

    Zamiast mieszkań dla ludzi mają tam powstać parkingi dla ich samochodów??!
    Kpina i chamstwo.

    Bezwzględny

    6 lat

    • 12 21

    • 2018-03-04 07:49

      Ty jesteś cham i bezszczelny, lepiej zamilcz

      6 lat

      • 2 0

    • 2018-03-03 20:08

      Nie wiesz o czym piszesz. Parkingi ludzie proponują w innym miejscu, niżej blisko Grabowo. 13 piętrowe wieżowce mają powstac w okolicy 4 piętrowej zabudowy. I nie chodzi tylko o wysokość, ale o ilość mieszkańców i samochodów.

      6 lat

      • 7 1

  • 2018-03-04 07:39

    Tamtędy nie daje się normalnie przejechać

    Ulice wąskie i stale zastawione, jak będzie, jesli jeszcze powstaną wieżowce.

    ewita

    6 lat

    • 5 1

  • 2018-03-03 18:10

    Część dzielnicy wciąż nie ma kanalizacji, drogi to dziura na dziurze, (6)

    Gdyby potrzebna była scenografia do filmu w którym akcja dzieje się w latach siedemdziesiątych,To nic nie trzeba zmieniać. Szczurek miej honor i odejdź!!

    6 lat

    • 74 23

    • 2018-03-03 20:30

      Grabówek to dzielnia patolnia (3)

      tak wyglądające budynki to tylko w Gdyni. W Gdańsku nie ma już nieocieplonego, niepomalowanego bloku z wielkiej płyty

      Mr Azerbejdżan

      6 lat

      • 8 8

      • 2018-03-03 20:58

        Do takiego stanu doprowadziły władze Akademii Morskiej. (2)

        Budynki są w tragicznym stanie technicznym. Jak mówią sami pracownicy uczelni, ten remont to "podtrzymywanie trupa przy życiu". Kompletny remont jest nie opłacalny i o wyburzeniu mówią od wielu lat. Poza tym nie mają miejsc parkingowych. Studenci zastawiają wszystkie okoliczne ulice swoimi "samochodami".
        Niech wybudują nowe akademiki z parkingiem i OK. Niech to pozostanie na cele uczelni a nie dla dewelopera.

        6 lat

        • 10 1

        • 2018-03-04 07:39

          Tak z parkingiem!!!!!

          6 lat

          • 3 1

        • 2018-03-04 07:35

          to "campus studencki"

          na miarę możliwości obecnych władz Gdyni. Co najwyżej wstawia tam fontanne

          6 lat

          • 7 1

    • 2018-03-03 19:49

      A (1)

      A czy zastapisz go godniej?

      Hejt

      6 lat

      • 6 6

      • 2018-03-03 21:26

        raczej kazdy bezdomny by go zastapil godniej...

        6 lat

        • 6 4

  • 2018-03-03 18:16

    (2)

    Panie Krzysztofie proponuję stanąć do przetargu i kupić tereny od AM i postawić tam parkng, piętrowy za 100zł od miejsca miesięcznie, zarobi Pan takie kokosy że hoho

    6 lat

    • 47 16

    • 2018-03-03 21:23

      Takie rady to dla tobie podobnych (1)

      6 lat

      • 3 7

      • 2018-03-04 05:14

        Vice versa.

        6 lat

        • 5 3

  • 2018-03-04 02:04

    te "akademiki" to syf. każdy to widzi

    wrzaski co weekend. dobrze że już tv nie latają.... burzcie budujcie może będzie lepiej

    6 lat

    • 6 3

  • 2018-03-03 23:52

    Teraz wiadomo dlaczego chcą na siłę zrobić jednokierunkowe,

    Jak będzie burzenie i budowa to jak by przejechały te wszystkie ciężarówy z gruzem i betonem!!!!
    Tam ledwo mieści się autobus jak jeden pas zajęty przez parkujących.

    6 lat

    • 7 1

  • 2018-03-03 23:13

    Szanowna Pani Czarnecka,

    jeżeli nie macie zamiaru sprzedać tego terenu i remontujecie budynki to w jakim celu w dniu 13.06. 2016 roku wnosiliście między innymi o:
    -przeznaczenie działek przy ul.Beniowskiego na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (MW3) z dopuszczeniem funkcji domu studenckiego lub alternatywnie na dom studencki z możliwością przekształcenia na funkcję mieszkaniową
    - dopuszczenia rozbiórki istniejących budynków i posadowienia nowych obiektów.......
    - zmiany w wysokości zabudowy w taki sposób aby dopuścić na każdej działce: w strefie A do 7 kondygnacji, a w strefie B do 11 kondygnacji.
    Porównajmy to z propozycjami dewelopera z 20.04. 2014 roku i obecnie przedłożonym planem.

    mieszkaniec Beniowskiego

    6 lat

    • 13 1

  • 2018-03-03 19:30

    Co was, pokrecilo? (3)

    Wysokosc budynkow w metrach na poziomem morza?
    Jak mount everest?
    Po co naciagacie fakty, skoro te budynki, owszem beda wyzsze, ale o kilkanascie metrow (teraz maja ok 30 m), a nie prawie trzy razy wyzsze.

    Brawo ja

    6 lat

    • 11 5

    • 2018-03-03 19:55

      (1)

      Tu nie tylko chodzi o wysokość, ale o ilość mieszkań, mieszkańców i samochodów. I po co Akademii tyle mieszkań skoro już jeden budynek sprzedali jako mieszkania. Inna sprawa jak zmienili charakter tego budynku z akademika na mieszkalny i to bez miejsc parkingowych.

      6 lat

      • 3 2

      • 2018-03-03 22:43

        Nie o protest mieszkancow chodzi, ale o rzetelnosc dziennikarska

        Warto aby podawac informacje bez naciagania faktow. Niestety z pierwszych slow mozna odniesc wrazenie ze te budynki beda mialy 80 m.
        W Zakopanem wiekszosc budynkow jest o wysokosci wiekszej niz 760 m n.p.m.

        6 lat

        • 1 2

    • 2018-03-03 20:06

      Tak jest w planie. Raz piszą o wysokości raz o metrach nad poziomem morza.

      6 lat

      • 1 0

  • 2018-03-03 22:03

    tam nie ma miejsca no chyba ze zburzą te okropne akademiki (1)

    Lola

    6 lat

    • 5 0

    • 2018-03-03 22:16

      O burzeniu już jest głośno

      Gdyby miało to zostać na cele uczelni to po co wpis o zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej MW3. A jak wiemy podwyższyć można zawsze. Planowanie przestrzenne jest teraz konkursem, kto da więcej. Sporo przykładów w Gdyni.

      6 lat

      • 2 1

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (4)

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal Dzień otwarty deweloper Yareal

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte
maj 25
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk, Yareal Polska Sp. z o. o.
Wstęp wolny
Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
cze 6-7
czwartek - piątek
Sopot, Sheraton
3590 zł
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Przedsprzedaż - Gdańsk, ul. Gostyńska F2
Przedsprzedaż - Gdańsk, ul. Gostyńska F2 939 000 zł
Gdańsk, Kiełpino Górne
4 pokoje 134.7 m2
Srebrny Kadr dom 150m2 - 5 sypialni + Salon
Srebrny Kadr dom 150m2 - 5 sypialni + Salon 1 420 000 zł
Gdańsk, Matarnia - Rębiechowo
6 pokoi 150 m2
Redłowo - Dom szeregowy - 9A
Redłowo - Dom szeregowy - 9A 2 550 000 zł
Gdynia, Redłowo
5 pokoi 151.48 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (9)

więcej (906)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane