Spółdzielnie działają w oparciu o odrębne prawo. Stworzone zostały po to, by wybudować osiedla, a potem nimi administrować. Współcześnie coraz więcej mieszkańców spółdzielni chciałoby uwolnić spod tej administracji i dowolnie wybierać zarządcę budynku, tak jak decydują o tym członkowie wspólnot mieszkaniowych. Nie jest to łatwe, ale można do tego doprowadzić.
Spółdzielnie Mieszkaniowe w Trójmieście
Czytaj artykuły na temat sytuacji w SM Ujeścisko w Gdańsku
2023-11-18 06:36
Osoba posiadająca sp własnościowe pr do lokalu OD 2017 r MUSI być członkiem, proszę o wyrok sądu zezwalający na rezygnację z czł takiej osoby
2021-01-23 23:15
Wstapilem do wspolnoty mieszkaniowej i teraz placze.Wspolnota to taka mini spoldzielni tylko gorsza
2023-03-11 08:29
A co zrobiłeś w tej sprawie, poza jeczeniem
2021-01-25 08:34
2021-01-24 13:17
pecha...:) Zazwyczaj jest tak, że najgorsza wspólnota jest zawsze lepsza od najgorszej spółdzielni.
2021-01-24 21:24
2021-01-24 18:52
Wspólnota jest fajna dopóki wszyscy płacą. Ktoś nie płaci zaczynają się długi wspólnoty. Spółdzielnia, przez to że jest molochem ma większe możliwości finansowe. Mój blok miał 150000 tys. długu (właściciele 3 mieszkań nie płacili przez lata czynszu), gdybyśmy byli wspólnotą to bezpośrednio na nas by ciążyłby obowiązek zapłaty. I to nas odstraszyło od wspólnoty.
2021-07-15 10:11
Dlaczego spółdzielnia podaje .że blok jest zadłużony,a nie podaje konkretnych zadłu,,,,zonych mieszkańców,dlaczego nie zajmue sie dłużnikami .Dlaczego nie ściąga długow od dłużnikow.
2021-01-25 10:09
Aby wyjść ze spółdzielni trzeba to zrobić z głową. Zakładając wspólnotę wychodzimy bez pieniędzy.
Najpierw trzeba założyć małą spółdzielnie ,majątek spółdzielni rozliczyć i wtedy przekształcić sie we wspólnotę.
2021-02-17 17:43
Podpowiedz proszę Gościu dlaczego. Po uchwale o wyodrębnieniu np 50% lokali mieszkaniowych z zasobów spółdzielni, to zarządzać taką wspólnotą nadal będzie przecież stara spółdzielnia mieszkaniowa czyli zarząd powierzony starej spółdzielni . To jaki winien być następny krok by dopełnić formalności? do własnej małej spółdzielni?
pozdrawiam licząc jeszcze na ciąg dalszy i małą poradę
2021-01-23 10:04
Spółdzielnie to po prostu cała masa ludzi na etatach. Rozrost administracji, którą trzeba utrzymywać. Niesprawiedliwa i powolna redystrybucja środków z funduszu remontowego. Skostniały moloch.
2021-01-23 16:05
Wszelkie remonty dla spółdzielni - cena razy dwa :)
2021-01-28 20:51
I żeby to jeszcze było porządnie wykonane ...
2021-01-24 17:42
Jeżeli wiesz o swoich i kopertach to powinieneś zgłosić to do prokuratury. Jeżeli tego nie robisz to tak jakbyś brał w tym udział.
2021-01-25 11:15
psm przymorze to ponad 300 osób zatrudnionych na etatach. Stanowiska-wręcz dziedziczne. Koszt płac z narzutami to 76% stawki eksploatacyjnej. Rada Nadzorcza i Rady Osiedla z mega wysokimi wynagrodzeniami. A za to wszystko płaca mieszkańcy
2021-01-26 07:39
Polska jest przeludniona bo ma ok. 38 mln. ludzi.
2021-01-24 20:32
To co napisałeś to każdy może napisać. Podaj konkrety, które można byłoby zweryfikować i przekonać się, że to prawda.
2021-01-23 18:49
jak są zarządzane i ile jest zrobione dla mieszkańców. Jak ci z developerskiego chcą zieleni, sportu czy zabaw dla dzieci - idą na spółdzielcze. Mieszkam sam w w wieżowcu developerskim, połowa mieszkań na wynajem. Brud, obsr*ne trawniki i chodniki, brak remontów. Trudno uzyskać zgodę wspólnoty - bo właściciele lokali na wynajem blokują każdą inicjatywę i pomysł. Tęsknię za spóldzielnią gdzie jest jasny zarząd i administracja.
2021-01-24 09:03
Nie musi być cała zgoda wspólnoty ,wystarczy 1/3 głosów , i wszystkie postanowienia są decyzyjne .
2021-01-24 17:13
Raczej 51%
2021-01-24 14:20
W pratyce wyglada to tak, ze prezes wpolnoty ma kilku swoich przydu*asow, ktorzy zawsze przychodza na zebrania i klepia mu kazda bzdure. Wiem, bo mieszkam we wspolnocie (26 mieszkan), gdzie prezes jest bylym pracownikiem spoldzielni na Morenie. Wyszlo tak, ze akurat musielismy zrobic po 10 latach remont elewacji i prezes na spotkanie przyniosl jedna oferte i powiedzial, ze jest najlepsza, a jak ktos nie wierzy to niech jedzie na Morene i zobaczy jak tam pieknie wyglada elewacja. Na zebranie przyszlo 16 osob z tego 10 to wierne przydu*asy prezesa, wiec wszystko klepneli.
2021-01-24 14:23
Piszesz bzdury....nie opłaca się bo koszty remontowe są olbrzymie a ludzie nie płacą czynszów . Myśl zanim coś nabazgrzesz
2021-01-23 23:31
Julian Tuwim napisal wiersz o wspoln ocie "Straszni mieszczanie"100 lat temu
2021-01-28 06:07
Nie lepiej wyprosić z takiej spółdzielni kolesiostwo - prezesostwo?
2021-01-23 13:05
Duze oplaty czynszowe i eksploatacyjne na osiedlach, wynikajace z faktu ze wiekszosc z nich posiada wlasne kotlownie ktorych wlascicielem jest Invest Komfort, jak rowniez sa administrowane przez spolki Invest Komfort jak np.Tempo...
2021-01-23 16:33
Ja mam prawie 1500 zl za oplaty czynszowe i eksploatacyjne...
A wy na osiedlach Invest Komfortu ?
2021-01-23 17:03
Kupilismy z mezem mieszkanie w Gdyni i bardzo zalujemy.
Gdybysmy mogli cofnac czasu, na pewno nie podjelibysmy takiej decyzji.
Jednak sa to bardzo duze pieniadze.
Ale nie spodziewalismy sie tej strony Invest Komfort.
Robia ludzi w balona.
Zobaczymy jak to sie skonczy.
Nie popuscimy...
2021-01-26 10:08
Oni tak budują osiedle aby mieć swoją oddzielną kotłownię... Tam rodzinka szefa ustala kosmiczne opłaty za swoją usługę ! Wspólnota może zrezygnować z tej kotłowni i na własny koszt podłączyć się do miasta, lub wykupić tą kotłownię od I.Komfort'u , lub wybudować własną kotłownię na własnym terenie osiedla ! Zarządzanie wspólnotą to też oddzielna, "swoja" spółeczka od kasowania !
2021-01-25 00:49
Nie polecam
2021-01-24 16:03
Zdecydowałem się na to mieszkanie m.in. na podstawie doświadczenia rodziców, którzy od lat mieszkają w Brabanku. Ten deweloper buduje luksusowe apartamenty a Wy się nie spodziewaliście opłat? Serio? Przy czym mowa o kwotach, którym daleko do kolosalnych? Coś mi pachnie konkurencją.
2021-01-23 17:12
Autor myli pojęcia, a szkalowanie spółdzielni to dowód na lobbing deweloperów i banków. Zarządcy wspólnot to dopiero patologia, tylko że zbyt mało właścicieli jest świadoma ich okradania.
2021-01-25 08:27
Bylam w wspólnocie kilka lat dzisiaj usterka jutro usunięta i nie płaciłam za nic chociaż fundusz remontowy był dużo niższy jak w spółdzielni
2021-01-26 07:46
Trzeba być nieźle naiwnym żeby myśleć, że nie płaci się za nic.
2021-01-23 22:48
A jeszcze lepiej to mieć swój dom, najlepiej na odludziu :-)
I jak już się przeniesiemy na to swoje to nagle okazuje się, że wykonawcę trzeba zorganozować samemu (bo sam na komin nie wlezę i papierów kominiarskich nie mam) więc trzeba ściągnąć mistrza kominiarstwa za 300zl. I wtedy się przypomina, jak to trzeba było tylko być w domu w określonym terminie a wspólnota/spółdzielnia obciążyła za to 30zł.
I tak na każdym kroku. Wykonawca, to ściągasz sobie Pana Mundka "zaufanego". Jak, źle zrobi to udajesz, że nie widzisz albo popsocisz (pamiętasz fachowca Mateusza co ci zaliczkę zabrał i nic nie zrobił). A we wspólnocie to maile, telefony że źle, że znowu cieknie i że drogo i brudno.
2021-01-23 18:36
Jestem członkiem Spółdzielni ponad 40 lat. Moja Spółdzielnia przestrzega przepisów, dba o interes członków, a nasze mieszkania otacza zieleń. Mieszkam na pięknym czystym osiedlu. Nie mogę złego słowa powiedzieć o ludziach pracujacych w naszej Administracji.
2021-01-23 22:23
2021-01-26 05:56
ja w GSM, polecam
2021-01-25 00:27
SM Młyniec polecam.
2021-01-23 19:15
a wiesz ile płaciłabyś za to samo we wspólnocie? to Ci powiem, przynajmniej 100 zł mniej. Wiem, bo porównywałam moje opłaty za mieszkanie własnościowe w spółdzielni z opłatami znajomych ze wspólnot. Załatwić coś w spółdzielni... tylko pismo do siedziby głównej, bo inaczej nawet nie raczą odpowiedzieć - GSM pozdrawiam
2021-01-23 22:02
Właśnie kupiłem mieszkanie w GSM. Z powodu wirusa wszystko załatwiam mailem. Czynsz tańszy niż we wspólnocie, oczywiście, śmieci i ogrzewanie drogie ale to nie wina spółdzielni tylko miasta. Samych kosztów spółdzielni oceniam na kilkadziesiąt zł miesięcznie. Wymieniają domofony, remontują klatki, drzwi, w piwnicach czysto. Jestem zadowolony bo moja poprzednia wspólnota składała się z cwaniaków z mieszkaniami na wynajem. Klatka - syf, śmietniki - syf, na zebraniach nikogo nie było, w bloku każda klatka to inna wspólnota, walka o parkingi, wiaty śmietnikowe etc. Sorry ale pod tym względem spółdzielnia jest gites. Pozdrawiam, również GSM osiedle nr 2.
2021-01-23 22:26
napisał pracownik spółdzielni kilkadziesiąt złotych opłat na rzecz spółdzielni śmiechu warte no chyba że zajmujesz pomieszczenie po zsypie
2021-01-25 08:33
ŻYJĄ za naszą kasę i wciąż mało i mało najchętniej nie robili by nic a kasa-nagrody nagrody
2021-01-24 07:50
tak to policz sobie za co tak naprawdę płacisz spółdzielni? za prąd na klatce i w piwnicy, mycie klatki, domofon etc, to kilkadziesiąt złotych miesięcznie, reszta to woda, CO, śmieci, podatek - to są opłaty miejskie, może i są przekręty w spółdzielniach ale we wspólnotach też a moja była wspólnota zajmowała 1 klatkę i cały blok (4 klatki to były 4 wspólnoty) do dziś śmietnik mają jak po wybuchu bomby atomowej, że bez kota obronnego i w gumofilcach nie podchodź, tak się mieszka na Starym Mieście
2021-01-25 08:30
Powinien Pan być szczęśliwym niestety wiekszość spółdzielni to studnie bez dna
2021-01-23 23:02
Wszystko to zasługa naszego prezesa i nie jest prawdą, że dach przeciekał, szczególnie, że prawie nie padało!
2021-01-23 18:50
członkowie zarządu
2021-01-23 15:25
Na Chełmie w spółdzielni, mieszkanie własnościowe mąż jest członkiem może głosować, a żona nie ma prawa do głosowania
2021-01-24 11:29
2021-01-26 05:54
gdzie? nie prawda, kupiłem mieszkanie w GSM i tylko ja jestem członkiem spółdzielni, żona nie musi
2021-01-23 22:04
no i? zameldujesz 100 osób w mieszkaniu i będziesz mieć 100 głosów? na jedno mieszkanie przypada 1 głos i to jest uczciwe
2021-01-24 09:17
2021-01-24 11:28
2021-01-23 15:43
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy