- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (84 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (878 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
Jak zmieni się os. Mickiewicza w Sopocie? Rozbudowa pawilonu i budowa ZOL
W najbliższym czasie sopoccy radni zajmą się uchwaleniem nowego planu miejscowego obejmującego osiedle Mickiewicza. Najważniejsze zmiany to możliwość rozbudowy pawilonów usługowych - do czterech kondygnacji, także z funkcją mieszkaniową, oraz zielone światło dla rozpoczęcia budowy Zakładu Opieki Leczniczej.
Przygotowywanie nowego planu miejscowego dla osiedla Mickiewicza rozpoczęło się już w 2017 roku. Projekt przygotowano i udostępniono do wglądu mieszkańcom. W najbliższym czasie zaś zajmą się nim radni.
Kluczowe wydają się dwie zmiany wprowadzone względem wcześniej obowiązujących planów:
- poszerzenie możliwości rozwoju zabudowy usługowej i mieszkaniowej na terenie istniejącego parterowego pawilonu handlowego, znajdującego się w wieczystej dzierżawie Spółdzielni Mieszkaniowej im. A. Mickiewicza;
- zwiększenie terenu istniejącego zespołu budynków Domu Pomocy Społecznej, o powierzchnię niezbędną do postawienia nowego budynku Zakładu Opieki Leczniczej.
Plany miasta dotyczące budowy Zakładu Opieki Leczniczej opisaliśmy szczegółowo pod koniec stycznia. Ważne są też jednak inne zmiany, które wprowadzić może nowa uchwała.
Pawilon: zabudowa do 12 metrów oraz parking podziemny
- "W związku ze zmianą planu na terenach zabudowy usługowej, obecnego pawilonu handlowego, pojawi się możliwość jego rozbudowy o funkcje usługową i mieszkaniową wielorodzinną. Daje to szansę zwiększenia możliwości komercjalizacji terenu poprzez ustalenie elastycznego programu funkcjonalnego o potencjalną realizację preferowanych funkcji, takich jak: sklepy, gabinety lekarskie, apteka, przedszkole i żłobek, centrum sąsiedzkie, powierzchnie usługowo-biurowe na wynajem" - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały o zmianie planów.
Nowy plan miejscowy przewiduje też możliwość stworzenia parkingu podziemnego.
Spółdzielnia: chcemy odnowić budynek, zagwarantować mieszkańcom usługi
O plany dotyczące pawilonu handlowego zapytaliśmy przedstawicieli Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Sopocie.
- Ten lokal jest stary i nadaje się do remontu. Chcemy go odnowić, stworzyć możliwość dla rozwoju usług korzystnych dla mieszkańców i powstania tam np. żłobka, przedszkola czy apteki, która w obecnie istniejącym budynku nie może powstać ze względu na to, że budynek ten nie spełnia norm. Chcemy też zmiany statusu tego budynku z usługowego na usługowo-mieszkalny, co pozwoliłoby zaoszczędzić całej spółdzielni wydatki - twierdzą przedstawiciele spółdzielni.
Odbyło się już spotkanie z mieszkańcami osiedla, na którym omówiono planowane zmiany. Kilka lat temu, gdy pojawiały się pierwsze informacje o planach budowy Zakładu Opieki Leczniczej, duża część mieszkańców obawiała się utraty znajdującego się nieopodal boiska. W planach jednak zagwarantowano jego pozostanie, a nawet wyremontowano je, więc teraz większość mieszkańców projekt poparła.
Głosy sprzeciwu przeciwko ZOL i wyższej zabudowie
Większość głosów sprzeciwu względem przyjęcia nowego planu miejscowego dotyczy lokalizacji Zakładu Opieki Leczniczej. Część osób boi się, że jego działanie może być uciążliwe dla mieszkańców, pojawiają się nawet opinie o spadku wartości mieszkań w okolicy.
Jeżeli chodzi o rozbudowę pawilonu, to głosów sprzeciwu jest mniej.
- Chodzi tak naprawdę o wysokość zabudowy. Przy ul. Mickiewicza znajdują się co prawda bloki, ale akurat w tej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i część osób boi się, że duży, ponad 12-metrowy budynek nie będzie tu pasował - mówi pani Anna, jedna z mieszkanek osiedla.
Z treści ulotek nawołujących do oprotestowania zmian w planie miejscowym, rozwieszonych na ulicy Mickiewicza, można wnioskować, że mieszkańcy obawiają się również budowy tzw. mieszkań na wynajem i uciążliwości wynikających z sąsiedztwa głośnych i imprezujących turystów.
Wciąż istnieje możliwość złożenia pisemnych uwag do projektu nowego planu miejscowego dla osiedla Mickiewicza. Przyjmowane będą one do 28 lutego w wydziale urbanistyki i architektury Urzędu Miasta Sopotu.
Miejsca
Opinie (90) 3 zablokowane
-
2020-02-13 23:00
wojewódzki konserwator powinien objąć ochroną (1)
te pawilony osiedlowe! Są starsze niż budynek LOT w Gdańsku!
- 14 9
-
2020-02-14 10:40
doskonały pomysł!
Kacper dzwonimy!
- 1 1
-
2020-02-14 09:56
Rozbudowa ZOL i budowa
Rozbudowa ZOLu jak najbardziej. Wiem, że poziom w tym zakładzie jest dobry bo chodzi do niego moja babcia. Ale nie zgadzam się na zajęcie całego pasa zieleni oddzielającego boisko od budynków. Co do budowy nowych pawilonów jestem też za. Nawet z funkcją mieszkalną z zastrzeżeniem wynajmu krótkookresowego. Takie funkcje jak sklep, fryzjer, powinny zostać.
- 10 8
-
2020-02-14 09:04
Górski już jest po słowie ze spółdzielnią
to ustawka pod niego a na jednokierunkowych ulicach górnego Sopotu przybędzie dodatkowych 150 aut z tych 70 mieszkań i lokali użytkowych, które mają tam powstać. Kolejna historyczna dzielnica zmieni się w parking
- 16 11
-
2020-02-13 21:33
(1)
Fajne osiedle, klimatyczne, podobnie Przylesie
- 36 6
-
2020-02-14 08:55
i Brodwino
- 2 3
-
2020-02-14 08:12
"Rozbudowa pawilonów" - to taka przenośnia, która w rzeczywistości okaże się wielkim bloczyskiem i tłumami nieznośnych turystów.
- 15 6
-
2020-02-14 03:59
Czy w tym rejonie "dobufki" się sprawdzają czy za daleko od plaży?
- 11 3
-
2020-02-13 21:25
rozbudowa pawilonów ok (5)
ale zabudowa kosztem lasu już nie, tam i tak jest mega ciasno
- 66 11
-
2020-02-13 21:58
zostawcie tereny zielone w spokoju (2)
już deweloper dogadał się z władzami Sopotu? z jednej strony mydlą oczy ze rozbudowa pawilonów, sklepy itd,a z drugiej chcą budowac nowe osiedle w lesie.
- 28 11
-
2020-02-14 00:43
No i co ci to przeszkadza
Ty już mieszkasz a inni mają się bujać bo panisko chce teraz żeby mu nie psuć panoramy.
- 8 7
-
2020-02-13 23:06
sporo drzew wycieli i nikt nie krzyczał, a teraz wam się oczy otwierają - ciekawe.
- 8 3
-
2020-02-13 22:00
fajne miejsce do życia, cisza spokój
zieleń,ale juz deweloper zaciera ręcę, a ceny w Sopocie wysokie za mieszkania.
- 18 8
-
2020-02-13 21:57
to klimatyczne osiedle
ale już te wieżowce za Domem Pomocy Społecznej są wciśniete i nie pasują do reszty. Budowa kolejnych wysokich budynków jest bezsensowna i nie ma na nie miejsca,ale pewnie pozwolą wyciąć las.
- 21 9
-
2020-02-14 00:41
Tak, już widzę jak powstanie tam
żłobek i przedszkole. Chyba dla turystów z bukingu.
- 21 6
-
2020-02-13 23:53
Komuś tu
chyba koniecznie potrzebne jest nowe mieszkanie
- 17 10
-
2020-02-13 21:27
Musi tam być bankomat!
Aż dziw mnie bierze, że do tej pory w naszej okolicy nie ma żadnego bankomatu!
- 32 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.