- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (232 opinie)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (244 opinie)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (887 opinii)
Jakie wieżowce powstaną przy Węźle Wzgórze? Ponowne wyłożenie planu
Ponownie wyłożony został projekt planu zagospodarowania dla terenu przy Węźle Wzgórze , gdzie powstać ma osiedle Invest Komfortu. Zmianie ulegają przede wszystkim parametry dotyczące wysokości zabudowy.
Projekt planu nie został jednak skierowany do uchwalenia przez Radę Miasta, ponieważ wprowadzono w nim kilka zmian. Tym samym jest on ponownie wyłożony do wglądu i poddany będzie konsultacjom społecznym.
Najważniejsze zmiany dotyczą wysokości zabudowy: podniesiono dominanty o jedną kondygnację (3 metry) z jednoczesnym zmniejszeniem ich dopuszczalnej szerokości i takim usytuowaniem, by wzajemnie się nie zasłaniały. Wyższa o jedną kondygnację będzie również pierzeja ul. Bydgoskiej , przy jednoczesnej niższej zabudowie o dwie kondygnacje od ul. Śląskiej . Nadal podtrzymano od ul. Bydgoskiej obligatoryjne lokale handlowo-usługowe w parterze.
Na ul. Bydgoskiej skorygowano także linie rozgraniczające (linie wskazujące inne przeznaczenie funkcjonalne terenów) w celu jej poszerzenia. Linia rozgraniczająca została też skorygowana od strony ul. Śląskiej, gdzie dodatkowo wrysowano trasę rowerową. Uwzględnione zostało też przedłużenie ul. Bydgoskiej do Witomińskiej .
Drobne korekty zapisów objęły dodatkowo biurowiec z przyległym terenem przy pętli trolejbusowej . Wprowadzono tutaj nieprzekraczalną linię zabudowy od strony północnej oraz ustalono wskaźniki dotyczące intensywności zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej w nawiązaniu do ustaleń obowiązującego planu zagospodarowania.
Projekt planu ponadto wciąż podtrzymuje istniejącą funkcję głównego punktu zasilania oraz ustala zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną (w budynkach do 8 mieszkań) oraz usługową dla terenu tuż obok .
Rezerwuje się też niewielki teren pod skwer przy ul. Bydgoskiej i ogólnodostępny plac miejski pomiędzy najwyższą zabudową. Plac ten będzie połączony chodnikiem z kładką nad ul. Śląską .
Z projektem planu zagospodarowania zapoznać się można poprzez stronę internetową Urzędu Miasta, odwiedzając do 14 grudnia Infobox lub siedzibę Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni (ul. Tadeusza Wendy 7/9 , czynne od poniedziałku do piątku w godz. 8-16).
Dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu odbędzie się 30 listopada o godz. 17 w Infoboksie.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu przestrzennym, każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi. Składać należy je do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28 grudnia 2015 r.
Warto zwrócić uwagę, że Invest Komfort jest również właścicielem działki bezpośrednio sąsiadującej z projektem planu. W trakcie budowy jest tutaj osiedle Silva.
Inwestycje
Silva
Miejsca
Opinie (72)
-
2015-11-23 15:13
Gdzie bedzie teraz biegał mój pies? (3)
Gdzie bedzie teraz biegał mój pies?
Czy wybudują, park dla Psów?- 18 7
-
2015-11-23 15:29
kilka metrów obok masz las (2)
- 3 2
-
2015-11-23 15:31
jak zabraknie działek na sprzedaż to las pewnie też wytną (1)
- 4 3
-
2015-11-23 17:56
nie bo to park krajobrazowy
- 0 1
-
2015-11-23 14:13
w tym miejscu (3)
6-7 pięter to minimum. Oczywiście nie w formie blokhausów ale kamienic.
- 40 7
-
2015-11-23 15:59
chyba inaczej rozumiem kamienicę... (2)
raczej 6, 7 pięter to już nie kamienica
- 6 4
-
2015-11-23 17:54
jak najbardziej kamienica
Pojedź do Paryża, Barcelony i popatrz na całe dzielnice zabudowane wysokimi kamienicami. Zresztą u nas też możesz spotkać wysoka kamienicę np modernistyczny budynek na rogu 10 lutego/3 Maja
- 1 1
-
2015-11-23 17:46
Mylisz się. Kamienice miewają nawet więcej elewacji.
W przedwojennej Warszawie, a konkretniej przy jej głównych ulicach kamienice zazwyczaj wznosiły się na 6-7 pięter.
A jeśli wziąć pod uwagę, że kiedyś mieszkania były wyższe, to myślę że spokojnie możemy tam budować na 6 czy7 pięter.
Jedynym moim warunkiem jest to, by wzdłuż Bydgoskiej i Śląskiej stworzono zwartą pierzeję celem stworzenia atmosfery śródmieścia w okolicy Riviery oraz w nawiązaniu do modernistycznej zabudowy Gdyni.- 5 1
-
2015-11-23 17:12
Drapacze chmur!
- 4 1
-
2015-11-23 14:21
(1)
To jest jakiś skandal, żeby dopuszczać zabudowę 30% działki... Te działki powinny być zabudowywane w 70-80%, co za bzdura, żeby tak rozwalać zabudowę miasta. A później się dziwimy, że w Paryżu czy Barcelonie to się wszystkie biznesy opłacają, a u nas nie...
- 29 17
-
2015-11-23 17:08
W Paryzu mozna sie niezle rozerwac
wszystko dzieki wplywowi belgiskiej kultury...
- 6 2
-
2015-11-23 15:08
Jednak nie marzy mi się wdychanie spalin z okolicznych przelotówek i hałas przejeżdżających tuż obok pociągów (1)
I to wszystko jeszcze pewnie za astronomiczną cenę
- 16 5
-
2015-11-23 16:31
To tam nie mieszkaj ...
- 5 2
-
2015-11-23 16:00
Wzgórze
Na wizualizacji wygląda całkiem,całkiem .
- 6 3
-
2015-11-23 15:36
Redaktor nierzetelny
a jakiś komentarz inwestora? Czegoś brakuje w artykule..
- 3 1
-
2015-11-23 14:12
(3)
Skończmy z budową " baraczków" . Nie bójmy się wysokiej zabudowy ! W miejscach takich jak Wzgórze wysokościowce są jak najbardziej na miejscu .
- 84 18
-
2015-11-23 14:51
Wysokkie budynki kompletnie nie pasują do okolicznej zabudowy (2)
- 8 14
-
2015-11-23 15:05
co to znaczy nie pasują? (1)
- 12 5
-
2015-11-23 15:31
nie pasuja do 4 piętrowych bloków z PRLu ha ha
- 10 4
-
2015-11-23 14:31
Ja rozumiem, że deweloper chce wybudować jak najtaniej i sprzedać jak najdrożej (4)
ale czy wszystko musi być takie klockowate?
- 36 10
-
2015-11-23 15:30
akurat ta wizualizacja jest wyjatkjowo ciekawa
jak na nasze standardy
- 4 2
-
2015-11-23 14:34
a jakie ma być? okrągłe? (2)
- 8 9
-
2015-11-23 14:43
Bardziej ambitne i z większą ilością detali (1)
- 9 3
-
2015-11-23 15:07
to znaczy jakie?
późne rokokoko?
- 5 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.