- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (231 opinii)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (244 opinie)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (887 opinii)
Jakie wieżowce powstaną przy Węźle Wzgórze? Ponowne wyłożenie planu
Ponownie wyłożony został projekt planu zagospodarowania dla terenu przy Węźle Wzgórze , gdzie powstać ma osiedle Invest Komfortu. Zmianie ulegają przede wszystkim parametry dotyczące wysokości zabudowy.
Projekt planu nie został jednak skierowany do uchwalenia przez Radę Miasta, ponieważ wprowadzono w nim kilka zmian. Tym samym jest on ponownie wyłożony do wglądu i poddany będzie konsultacjom społecznym.
Najważniejsze zmiany dotyczą wysokości zabudowy: podniesiono dominanty o jedną kondygnację (3 metry) z jednoczesnym zmniejszeniem ich dopuszczalnej szerokości i takim usytuowaniem, by wzajemnie się nie zasłaniały. Wyższa o jedną kondygnację będzie również pierzeja ul. Bydgoskiej , przy jednoczesnej niższej zabudowie o dwie kondygnacje od ul. Śląskiej . Nadal podtrzymano od ul. Bydgoskiej obligatoryjne lokale handlowo-usługowe w parterze.
Na ul. Bydgoskiej skorygowano także linie rozgraniczające (linie wskazujące inne przeznaczenie funkcjonalne terenów) w celu jej poszerzenia. Linia rozgraniczająca została też skorygowana od strony ul. Śląskiej, gdzie dodatkowo wrysowano trasę rowerową. Uwzględnione zostało też przedłużenie ul. Bydgoskiej do Witomińskiej .
Drobne korekty zapisów objęły dodatkowo biurowiec z przyległym terenem przy pętli trolejbusowej . Wprowadzono tutaj nieprzekraczalną linię zabudowy od strony północnej oraz ustalono wskaźniki dotyczące intensywności zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej w nawiązaniu do ustaleń obowiązującego planu zagospodarowania.
Projekt planu ponadto wciąż podtrzymuje istniejącą funkcję głównego punktu zasilania oraz ustala zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną (w budynkach do 8 mieszkań) oraz usługową dla terenu tuż obok .
Rezerwuje się też niewielki teren pod skwer przy ul. Bydgoskiej i ogólnodostępny plac miejski pomiędzy najwyższą zabudową. Plac ten będzie połączony chodnikiem z kładką nad ul. Śląską .
Z projektem planu zagospodarowania zapoznać się można poprzez stronę internetową Urzędu Miasta, odwiedzając do 14 grudnia Infobox lub siedzibę Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni (ul. Tadeusza Wendy 7/9 , czynne od poniedziałku do piątku w godz. 8-16).
Dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu odbędzie się 30 listopada o godz. 17 w Infoboksie.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu przestrzennym, każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi. Składać należy je do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28 grudnia 2015 r.
Warto zwrócić uwagę, że Invest Komfort jest również właścicielem działki bezpośrednio sąsiadującej z projektem planu. W trakcie budowy jest tutaj osiedle Silva.
Inwestycje
Silva
Miejsca
Opinie (72)
-
2015-11-23 23:30
smutno
A ja myślę że to smutne.
Ten teren ma swój charakter, to jest niecodzienne, aby zaraz przy centrum był wciąż taki zwykły kawałek miejsca.
Wydaje mi się ze znacznie lepiej byłoby spożytkować to miejsce na jakiś park.
Jestem gdynianiem od urodzenia i kocham to miasto ale wydaje mi się ze ostatnimi czasy w naszym mieście coraz mniej jest miejsca dla zwykłych mieszkancow. Bo kto na tym skorzysta? Deweloper i kilka rodzin.
Gdy odwiedzają znajomi spoza 3 miasta to nie mogą się nadziwić ze Gdynia tak świetnie potrafi współgrać z przyrodą, że budynki w centrum nie są wysokosciowcami, które sprawiają że ludzie czują się jak w tunelach pomiędzy nimi. I ja, a sądzę że nie tylko ja, także to cenie.- 11 4
-
2015-11-23 23:10
Mam wrażenie że miasto sprzedaje miejskie grunty żeby pokryć zadłużenie.
Poprawcie mnie jeśli się mylę.- 5 5
-
2015-11-23 21:29
Nowy budynek UMG
A dlaczego tam nie zrobić 60 - piętrowych budynków z przeznaczeniem na nową siedzibę magistratu? Wszystkie rozporoszone wydziały w jednym miejscu. Niedaleko od starego UM. Na najwyższym piętrze obrotowy gabinet prezydenta miasta.
Gdyni się to należy - na miarę doskonałości i potęgi wszelakiej tej cudnej w każdym calu aglomeracji.
Kliknij tu - tam gdzie paluszek do góry jest skierowany - akceptacja społeczna tego pomysłu pomoże wcielić go w życie, A finasowanie - damy radę...- 5 3
-
2015-11-23 20:40
Ja dziękuję za mieszkanie przy GPZ
- 2 0
-
2015-11-23 19:52
projekt fajny,ale nie tam
zostawcie choć jeden skrawek zieleni, w centrum stoją same puste lokale a budują dalej, bogaci nie chcą mieszkać w centrum
- 11 3
-
2015-11-23 14:20
Jeszcze trochę i wszystko w Gdyni zabetonują (8)
Czy deweloper coś dopłacił za to, że zmienia się plan zagospodarowania na jego korzyść?
- 35 59
-
2015-11-23 14:40
Kto rządzi w tym mieście? Szczurek czy deweloperzy? Już wcześniej zmieniali plan by było tak jak chce deweloper a teraz znowu (5)
"Deweloper chciałby tu postawić kilka budynków, wśród których byłyby dwa wieżowce o wysokości ok. 54 i 48 metrów, co daje w przeliczeniu około (w zależności od wysokości kondygnacji) 16-17 i 13-14 pięter. Pozostała zabudowa miałaby mieć ok. 24 m wysokości (ok. 6 pięter).
I właśnie z myślą o takiej zabudowie opracowywany jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dotychczasowy, pochodzący z 2003 r., ograniczał maksymalną wysokość zabudowy do 24 metrów. Można ją było podwyższyć na części zabudowy (30 proc.), pod warunkiem przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego."
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Deweloper-chce-postawic-wiezowce-przy-Wezle-Wzgorze-n86634.html- 9 3
-
2015-11-23 15:07
Plan miejscowy zawsze się ustala pod dewelopera, szczególnie gdy miasto sprzedaje ziemię pod cele mieszkaniowe (4)
to nie jest żadna tajemnica
- 3 7
-
2015-11-23 15:24
Tylko, że ziemię ze słabym planem można kupić znacznie taniej niż jej wartość po zmianie (3)
A tracą na tym Gdynianie.
PS Jakoś nie chce mi się wierzyć, że zwykłemu Kowalskiemu z ulicy od tak sobie zmienią plan na taki jaki sobie zechce- 10 5
-
2015-11-23 17:50
co to słaby plan pisowski agencie? (2)
- 4 7
-
2015-11-23 19:36
Jak wcześniej można było budować do wysokości 28m a wg nowszego planu 54m to wartość gruntu znacznie wzrosła
a kto na tym zarobił? Prawdopodobnie tylko deweloper..
- 4 1
-
2015-11-23 18:38
dla dewelopera świetny
- 1 1
-
2015-11-23 14:55
Taki to by tylko wszystko zalewał gnojem i zasypywał burakami.
- 3 4
-
2015-11-23 14:36
Ty masz jakiś problem z betonem w mieście? Co ma być? Łany zboża po horyzont?
są miejsca na parki i są miejsca na budynki...z drewna już dawno nie buduje się w centrum miast a ulice się utwardza tak dla twojej wiadomości
- 21 11
-
2015-11-23 15:40
kiedy powstanie tam peron pkm gdynia riviera, tzn. chcialem napisac gdynia wzgorze :) (3)
jest osiedle musi byc pkm :)
- 4 6
-
2015-11-23 15:45
Jak PKM/unia/urząd marszałkowski da kase !!! (2)
może chciałbyś, aby miasto ze swoich skromnych podatków wybudowało ??
- 3 3
-
2015-11-23 18:34
(1)
co innego paralotnisko w obcej gminie...
- 2 0
-
2015-11-23 19:07
o tak pisz do niemcow hitlerowskich
może Eryka cię wysłucha :)))
- 2 1
-
2015-11-23 14:11
(2)
Ja zalecam parafię, Biedronkę, Lidla i koniecznie punkty Play, Orange i TMobila. Wszystko na miejscu.
- 47 12
-
2015-11-23 18:42
a banki???
conajmniej po jednym z kazdego!!
- 2 0
-
2015-11-23 17:52
i wszystkie niemieckie banki
- 5 0
-
2015-11-23 14:53
(1)
Reprezentacyjne miejsce, powinno powstać tam coś nowoczesnego, w stylu Olivia Park w Gdańsku.
- 4 3
-
2015-11-23 18:35
wszystko ok ale co jest reprezentacyjnego w kompleksie pustawych biurowców...?
- 0 3
-
2015-11-23 18:33
cokolwiek by tam nie miało powstać to szkoda tego kawałka zieleni... wiem wiem słowo park jest nieznane samorządniakom...
Silva kolejne zamknięte osiedle - tym razem na terenie dawnej szkoły specjalnej - szkoda ze te szkoły zlikwidowano nauczanie zintegrowane nie zawsze jest dobrym rozwiązaniem
reasumując - dla deweloperów likwidujemy szkoły i tereny zielone... "świetnie"- 10 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.