- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (184 opinie)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (887 opinii)
- 5 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 6 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm
Spółdzielnia Chełm rozpoczęła budowę kolejnego budynku przy ulicy Cienistej . Podobnie jak w latach poprzednich, chętni do zakupu mieszkania tutaj stworzyli listę kolejkową. Są zniecierpliwieni, bo termin rozpoczęcia sprzedaży odsuwa się w czasie.
- Działamy w tym przypadku na zasadach deweloperskich, a przecież każdy deweloper ogłasza sprzedaż dopiero w momencie, kiedy oferta jest ostatecznie przygotowana do sprzedaży. Tak jest w tym przypadku. Przede wszystkim wydłuża się proces zakładania rachunku powierniczego. Dopiero kiedy będzie założony i znane będą ostateczne koszty jego prowadzenia, będzie można przedstawić rzetelną ofertę - tłumaczy Leszek Majewski, prezes Spółdzielni Chełm.
Władze spółdzielni muszą także ustalić kwestie związane z przekształceniem formy własności gruntu. Budynki powstają na gruncie, który spółdzielnia ma w wieczystym użytkowaniu. Aby można go było przekształcić we własność, musi być on zabudowany, a więc możliwe to będzie dopiero po zakończeniu inwestycji. Wtedy też przyszli właściciele będą musieli ponieść koszty związane z przekształceniem. Informację o tym trzeba zawrzeć w ofercie. Przeliczanie tych kosztów trwa, w porozumieniu z miastem. Doświadczenia w przeprowadzaniu tego procesu spółdzielnia już ma, bo właśnie przekształcono wieczyste użytkowanie we własność pod budynkami, których sprzedaż była prowadzona w ubiegłym roku.
W tym roku na sprzedaż jest 65 mieszkań, a na liście kolejkowej już ponad 70 osób. Nieoficjalnie mówi się o tym, że są na niej osoby, które gotowe są odsprzedać swoje miejsce na liście...
- Nie mamy nic wspólnego z listą kolejkową. Chcemy po prostu sprzedać te mieszkania. To trzecia pula mieszkań, jaką sprzedajemy. Za pierwszym razem kolejka stała trzy dni, za drugim tydzień, a teraz wygląda na to, że będzie stała miesiąc - dziwi się prezes Majewski.
Mowa o miesiącu, bo sprzedaż ma ruszyć po zawarciu rachunku powierniczego, czyli najwcześniej po 19 października. Ostateczna cena nie jest jeszcze znana, bo z wyżej wymienionych powodów może ona jeszcze ulec zmianie. W zależności od atrakcyjności mieszkania cena metra wynosi wstępnie od 4 050 do 4 950 zł za m kw. (średnio 4 500 zł). Do tego doliczyć trzeba koszty przewłaszczenia gruntu, a te nie są jeszcze ostatecznie znane. W podziemnej hali będzie tylko 10 miejsc postojowych - w cenie od 20 do 24 tys zł. Naziemne miejsca postojowe wstępnie wycenione są na 5 940 zł.
Barometr cen nieruchomości, który działa w Serwisie Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl w oparciu o oferty zamieszczone w naszym Serwisie Ogłoszeniowym wskazuje, że na koniec sierpnia średnia cena ofertowa mieszkania deweloperskiego na Chełmie wynosiła 4 263 zł, na Ujeścisku 5 096 zł.
Ze względu na plany sprzedażowe władze spółdzielni myślą o otworzeniu biura sprzedaży. W tym roku poza mieszkaniami w budynku wielorodzinnym do sprzedaży ma wejść także 27 domów jednorodzinnych - sprzedaż rozpocznie się prawdopodobnie w połowie listopada. Wszystkie te budynki powstają w oparciu o uchwałę walnego zgromadzenia w sprawie wyrażenia zgody na rozpoczęcie budowy mieszkań i domów w zabudowie szeregowej na warunkach komercyjnych z października 2012 roku.
Miejsca
Opinie (85) 2 zablokowane
-
2015-09-27 11:08
(3)
Pytanie kto na tym przytnie!?
- 21 3
-
2015-09-28 08:03
(2)
Lista listą - a mieszkania rozdzielone między znajomych królika...
Poprzednie "losowania" pokazały jaka jest zasada przydzielania mieszkań.
Znajomi pracowników maja po 3 mieszkania a reszta może zapomnieć.- 2 0
-
2015-09-28 10:48
chyba żartujesz wypraszam sobie (1)
ja mam nie 3 a 5 mieszkań frajerzy mają 3
- 4 0
-
2015-09-28 11:05
Bawi cię to ? Mnie bawiła ta szopka podczas losowań ... przedstawienie na pokaz i resztki z pańskiwego stołu do obdzielenia dla reszty
- 1 2
-
2015-09-28 10:15
Spółdzielnie
Ktoś się mija z prawdą na ujeścisku w spółdzielni cena za m2 to 3900zł a nie 5900. Faktycznie czynsze są różne ale w mieszkaniu ogrzewanym pompą ciepła czy czymś takim to spółdzielnia podobno wylicza bardzo niski czynsz.
Sam jutro idę sprawdzić jak to ta faktycznie wygląda i to bez kolejek.- 0 0
-
2015-09-27 14:19
Tanio (8)
Cena za m kw. jest poprostu bardzo atrakcyjna w tym standardzie i lokalizacji. Dlatego są kolejki..
- 26 19
-
2015-09-28 00:00
Za taką kasę znajdziesz mieszkanie we we wrzeszczu, na Przymorzu czy na zaspie (4)
- 4 6
-
2015-09-28 10:01
Mówisz o śmierdzącej trutką na szczury wielkiej płycie na brzydkiej Zaspie ? I to w podobnej cenie za metr. To ma być alternatywa ? :)
- 7 2
-
2015-09-28 09:55
Nowe? 6tys wieżowiec 8tys czteropietrowiec. To jest Przymorze
więc nie za taką samą kase ;) za 4tys to możesz w falowcu co najwyżej kupić sobie
- 3 0
-
2015-09-28 07:10
Nie każdy chce tam mieszkać
Wynajmowałem w sumie w 4 chyba lokalizacjach na tych dzielnicach i mieszkania tam kupić nie chciałem, za dużo wszechobecnego starocia, w sume zresztą jak w okolicy wspomnianej w artykule ale to już inna sprawa
- 1 0
-
2015-09-28 06:46
I dlatego
kolejka jest na Chelmie, a nie w tych (syfiastych) lokalizacjach
- 6 5
-
2015-09-27 14:35
To jest ciekawa lokalizacja? (2)
Ciekawa to jest w pasie nadmorskim a nie koło Szadółek.
- 15 24
-
2015-09-28 09:59
Gdzie Chełm a gdzie Szadółki gamoniu
- 6 2
-
2015-09-27 18:07
Pas nadmorski to zupełnie inna półka i cena. Jest blisko centrum, Starego Miasta, a koło Szadółek to jest fashion house a nie chełm.
- 20 4
-
2015-09-28 09:17
Niektórzy cłonkowie spółdzielni Chełm maja tyle "szczęścia" że posiadają 4-5 mieszkań społdzielczych
:)
- 4 0
-
2015-09-28 07:47
Może wreszcie ktos się zajmie niegospodarnoscią SM i działaniu na szkodę spółdzielców (1)
Sprzedają mieszkania za tanio kosztem pozostałych spółdzielców.
- 3 0
-
2015-09-28 09:03
"Za tanio" ? A za ile swoje mieszkania wykupili obecni członkowie spółdzielni? Za złotówkę najczęściej. Czynsze są takie same ( w starych i tych nowych blokach), ale kiedy te nowe będą wymagały takich remontów jak te prl-owskie? Jaka niegospodarność? Czyim kosztem?
- 0 2
-
2015-09-28 08:07
w Gdansku jak w Alternatywach4
w Gdansku jak w Alternatywach4
- 3 0
-
2015-09-28 08:00
kolesiostwo
Prezes 10 mieszkań z-ca 10 mieszkań członkowie po 8 reszta pewnie dla ludzi ale jak dadzą w koperty
- 4 0
-
2015-09-28 07:40
Chyba dzisiaj poranna kawka na Worcella będzie lekko gorzka
- 2 0
-
2015-09-28 07:36
Jak w ogóle jest możliwe utworzenie jakiegoś komitetu kolejkowego? (1)
Kto coś takiego uzna?
- 8 0
-
2015-09-28 07:39
Ten, kto go zainicjował
Tam w budynku SM na I piętrze rezyduje, a na Cienistej na III.
- 2 0
-
2015-09-28 07:13
pamiętam jak na Szpora budowali
kolega kupił kawalerkę za ok 150tyś, a ludzie po wybudowaniu bloków sprzedawali je za ok 200tyś, więc tam stoi sporo handlarzy. A te bloki na cienistej beznadzieja, mieszkam niedaleko, balkon w balkon stoją z innymi blokami, słońca mało a jeszcze hałas z cienistej.
- 7 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.