• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kredyty frankowe. Miliardy do spłacenia

VIK
5 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Frankowicze, czyli posiadacze kredytów mieszkaniowych udzielonych w szwajcarskiej walucie, na koniec grudnia 2019 r. mieli do spłaty z tego tytułu 101,8 mld zł. Frankowicze, czyli posiadacze kredytów mieszkaniowych udzielonych w szwajcarskiej walucie, na koniec grudnia 2019 r. mieli do spłaty z tego tytułu 101,8 mld zł.

W ciągu ostatnich trzech lat liczba czynnych kredytów mieszkaniowych we frankach szwajcarskich zmniejszyła się o 13,3 proc. Na koniec 2019 r. pozostawało w spłacie 451,63 tys. tych zobowiązań, a łączna wartość portfela mieszkaniowych kredytów frankowych wynosiła 101,8 mld zł - wynika z danych zebranych przez Biuro Informacji Kredytowej.


Czy miałe(a)ś kiedykolwiek kredyt we frankach szwajcarskich?


- Z danych BIK wynika wysoka jakość spłat kredytów frankowych, czemu niewątpliwie sprzyjała dobra sytuacja polskiej gospodarki, która przekładała się na spadek bezrobocia i wzrost dochodów gospodarstw domowych. Należy również wspomnieć o wzroście cen nieruchomości na rynku wtórnym w aglomeracjach, w których głównie mieszkają frankowicze, co pozytywnie wpływa na wartość wskaźnika LtV ich kredytów (jego wartość spada). A to właśnie wysoka wartość LtV w następstwie wzrostu kursu franka szwajcarskiego, a tym samym zadłużenia przy spadających cenach nieruchomości była głównym problemem frankowiczów - mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej.

Inne kredyty frankowiczów



Frankowicze, czyli posiadacze kredytów mieszkaniowych udzielonych w szwajcarskiej walucie, na koniec grudnia 2019 r. mieli do spłaty z tego tytułu 101,8 mld zł. Kredyty na mieszkania zaciągano także w innych walutach, głównie w złotówkach, zatem łączna wartość do spłaty wszystkich kredytów mieszkaniowych pozostaje w kwocie 120,28 mld zł. Osoby te mają także do spłaty kredyty konsumpcyjne o wartości 7,55 mld zł, karty kredytowe na kwotę wynoszącą 1,56 mld zł, a także posiadane limity kredytowe w wysokości do spłaty 1,05 mld zł. Całkowite ich zadłużenie z tytułu wszystkich posiadanych produktów kredytowych to 130,5 mld zł.

Jakość kredytów frankowych



Niski poziom tzw. szkodowości to cecha wszystkich kredytów mieszkaniowych. A jakość zobowiązań zaciągniętych we frankach szwajcarskich jest porównywalna do złotowych.

- Mieszkaniowe kredyty frankowe, podobnie jak kredyty złotowe, charakteryzują się bardzo dobrą spłacalnością, na co oprócz aspektu dochodowego (wzrostu dochodów gospodarstw domowych), kulturowego (nieruchomość traktowana jest jako najważniejsza część majątku), wpływ mają nadal ujemne stopy procentowe w Szwajcarii (LIBOR CHF). W piramidzie spłacalności zobowiązań, kredyty mieszkaniowe są na pierwszym miejscu, a w przypadku trudności ze spłatą zobowiązań, kredyty mieszkaniowe przestają być terminowo obsługiwane na samym końcu - uzupełnia prof. Waldemar Rogowski.

Obecnie, na koniec grudnia 2019 r., 1,30 proc. czynnych mieszkaniowych kredytów frankowych pozostaje w portfelach bankowych jako opóźnione powyżej 90 dni. W przypadku kredytów mieszkaniowych złotowych, odsetek ten jest nieznacznie niższy i wynosi 1,22 proc.
VIK

Opinie (167) 10 zablokowanych

  • Rząd (1)

    Polska gospodarka to parodia przecież zawsze jesteśmy uzależnieni wystarczy jedno zachwianie i znowu problemy
    Rozdawnictwo
    Przechwałki
    Nie moc
    Kulawe prawo
    Itd itd

    • 4 2

    • Co to jest "nie moc"????

      • 0 0

  • nie wiedzieli co biorą??? (4)

    nie umieją czytać???

    • 55 52

    • Wiedzieli doskonale i jeszcze się tym chwalili (1)

      Ja nie wziąłem bo za duże ryzyko (dwukrotny wzrost ceny CHF plus jakaś mocna podwyżka LIBOR i rata rośnie razy trzy!) - poza tym gospodarka Polska nawet się nie umywa do Szwajcarskiej i trend jest oczywisty: trzeba będzie coraz więcej złotówek za jednego Franka.

      • 6 3

      • Naucz się analfabeto języka polskiego, zanim zaczniesz udawać specjalistę od ekonomii.
        Zlituję się i podpowiem, bo pewnie nawet nie zajarzysz. Przymiotniki, jak: polski czy szwajcarski piszemy małą literą.

        • 0 1

    • nie mieli wyboru....

      - w banku ; tylko frank albo wcale.

      • 4 4

    • a ty wiesz o czym się w ogóle wypowiadasz? wątpię.

      • 11 15

  • Przeciez tyle zarobili ostanio na wartosci mieszkan, nie moga sprzedać z zyskiem? (7)

    ponoc wszystko schodzi na pniu. A ldzie zarabiaja 200% w 3 lata

    • 59 30

    • (4)

      mieszkanie 61 m2 kupione w 2008 od dewelopera za 400 tys zł. cena mieszkania w 2012 ok 350 tys. cena teraz ok 500 tys. kredyt przeliczony na chf 220 tys. po oddaniu kapitał+odsetki ok 350 tys zł kapitał do spłaty wyrażony w chf ok 160 tys (ok 650 tys zł) - czyli cały czas sporo więcej niż wartość nieruchomości.

      • 21 1

      • glupich nie sieją... (2)

        Przecież to normalne, że spłacony kredyt to więcej niż wartość nieruchomości...chciałbyś, żeby bank pożyczył ci na zakup twojego mieszkania za darmo? maja mieć zamrożony kapitał na kilkanascie lat za darmo? co za głupi post. Jeśli tak myślą wszyscy roszczeniowy frankowicze, to mam nadzieje, że nikt wam nic nie dopłaci. bo niby czemu. mi nikt nic za darmo nie daje.

        • 8 3

        • widzę, że nie zrozumiałeś postu, ale już tłumaczę (1)

          ten post to przykład jak działa kredyt we franku i nie chodzi tu o to, że mieszkanie z kredytem sumarycznie wychodzi drożej, chodzi to , że gość pomimo tego, że wziął kredyt na 400 tys, po 12 latach regularnego płacenia rat do spłaty ma jeszcze 650 tys, czyli dużo więcej niż wziął. Zrozumiał?

          • 3 2

          • Nie zrozumiał i nie zrozumie.
            Potencjalnych pieniaczy uprzedzam, że nie jestem frankowiczem, mieszkam w mieszkaniu kupionym przez rodziców za gotówkę.

            • 1 3

      • wlasnie moj znajomy mowi -juz jestem do przodu.

        jak?
        -kupilem (na kredyt)za 420k zl i jest juz warte 580k zl .
        -ok,a ile ci wyjdzie kredyt ze wszystkim
        -720k zl...
        -gdzie zarobiles ?i tak 50 % wszystkich kredytobiorcow ma podejscie do wartosci wlasnego (bankowego) m...
        -co bedzie jak "banka" peknie tak jak w usa?
        -jaka banka ,zadnej banki nie ma .
        od 2 lat spada sprzedaz m ...
        -co ty gadasz,
        -u mnie nowy blok oddany 2019 (dobra dzielnica) 50 % m stoi pustych z banerami na sprzedaz ,prywatnie i przez biura -najlepsze sasiedzi mowia ze nic nie idzie ,a cena tylko o 60k wiecej niz przy zakupie..

        • 18 3

    • Frankowiczka

      Racja. Brałam 170 tys. Zł we frankach, a fmam do spłaty 340 tys. Zł. Wartość mojego mieszkania aż 35 m kw. co roku spada na wartości. A może Pan/Pani kupi ode mnie?

      • 4 6

    • Prawdziwy zysk jest jeśli zbudowało się dom

      W 2006 roku za kredyt we frankach. 200 tys do przodu.

      • 1 0

  • Duda miał pomagać frankowiczom razem z całym PiSem (20)

    • 74 43

    • (4)

      no przeciez obiecał przed kamerami ... nie wystarczy ci ?

      • 26 11

      • (2)

        jak się dobrze obieca to nie trzeba realizować !

        • 10 3

        • Unia to wyemaginowana wspólnota ! (1)

          • 3 1

          • Wy... co???

            • 0 0

      • Obietnice....

        Politycy mają takie motto: Jak dobrze obiecasz to nic już nie musisz dawać :D

        • 5 2

    • z ch....inki się urywasz ? (2)

      Braleś to spłacaj > SZukasz jeleni /

      • 4 4

      • (1)

        A Ty trollu żyjesz na garnuszku mamusi ??????? Bo brak Ci odwagi do podejmowania decyzji !!!! życzę ci abyś kiedyś też został tak okłamany

        • 3 5

        • Ależ skąd... żyję we własnym mieszkaniu kupionym za gotówkę nie na kredyt... nie kupuję niczego na co mnie nie stać! Dlaczego uważacie że ktoś was oszukał? Dostaliście umowy do przeczytania i podpisania.. tam było wyraznie napisane że rata jest uzależniona od kursu franka... braliście z pełną świadomością ryzyka więc pretensje miejcie do siebie!

          • 1 1

    • (10)

      Może ma jeszcze za was spłacać? Biorąc kredyt we frankach każdy z was doskonale wiedział co robi bo frankowy kredyt był tańszy, w umowie było jasno zapisane że rata zależy od kursu franka ... nie rozumiem więc o co teraz płacz? Ktoś ma za was te kredyty spłacać???

      • 15 9

      • Za was placic (1)

        Nikt nie chce, aby ktos placil za kogos. Frankowicze chca respektowania prawa.
        Dlaczego nikt nie krzyczy, ze z podatkow-pieniedzy panstwa finansowano zakup mieszkan, splat odsetek przy programach rodzina na swoim czy miekszanie dla mlodych.

        • 0 0

        • Żądacie pomocy państwa przy spłacie kredytów... a państwo to pieniądze cięzko pracujących podatników... czyli wasze kredyty mieliby spłacać inni ludzie!

          • 0 2

      • JAk byś brał wtedy jakikolwiek kredyt hipoteczny to zminił byś zdanie. (1)

        Prawda była tak że kredyt w PLN był praktycznie nie dostępny dla Kowalskiego.
        1. Banki robiły wszystko żebyś nie miał zdolności w PLN, ale w CHF miałeś ile chciałeś.
        2. Bankowcy czyli jak by nie było profesjonaliści wmawiali że jest to bezpieczne, korzystne a CHF to najbardziej stabilna waluta na świecie.
        3. Jak już miałeś zdolność i uparłeś się na kredyt w PLN to Bank zaczynał robić tobie pod górkę, a sprzedawca proponował CHF bo z tym mniej formalności.
        Teraz rozumiesz że tak na prawdę Kowalski nie miał wyboru i jest to przekręt?

        • 6 2

        • Mam prostą zasadę, nie kupuję czegoś na co mnie nie stać! Kowalski miał wybór... mógł nie brać kredytu nie miałby teraz problemu!

          • 0 3

      • "Za was spłacać" (1)

        Won trollu bankowy

        • 5 14

        • NIe jestem bankowcem, po prostu nie mam kredytu:)

          • 0 0

      • (1)

        Nie rozumiesz ,bo jesteś za tępy

        • 2 2

        • Dobrze że frankowicze rozumieli co podpisują.... a teraz płaczą... widziały gały co brały!!!

          • 1 1

      • Umowę przeczytali w której jasno określone było ryzyko, podpisali na własną odpowiedzialność. O co teraz ten lament??? Z jakiej racji miałby ktokolwiek dokładać???

        • 2 2

      • Polecam lekturę

        ,,Czas niewolników, Józef Białek wydawnictwo Wektory. Pozwoli ci to zrozumieć cały mechanizm udzielania kredytów we frankach. Ich przyczyny i skutki...Przerażające! Jeden wielki przewał!!A zapłacić za to powinny wyłącznie Banki! Na Węgrzech rozwiązano ten problem...Ale w TVNie o tym nie usłyszysz !Zmienisz zdanie
        Tak jak ja

        • 8 1

    • zakłamna partia pinokia

      Obiecanki cacanki , przekupstwo przedwyborcze PIS'owskiej marionetki , a ludzie załamani są bardzo ufni. Będzieci mieć ich na sumieniu

      • 4 1

  • frankowicze to (3)

    największa grupa frajerska jaką znam, zarabia w złotówkach a kredyt we frankach a potem ma pretensje do garbatego że ma proste dzieci.

    • 2 3

    • Frajerska? Ha ha ha

      Właśnie rozpoczynam proces z bankiem a mój cel to zakończyć kredyt ze średnim oprocentowaniem 1% (oprocentowanie libor dla pln), zobaczymy kto okaże się frajerem.
      I mam gdzieś , że bank będzie próbował sobie to odbić na opłatach od was.

      • 0 0

    • Frajer to ten co nie potrafi wykorzystać okazji, tylko się daje wycmykać, a potem wylewa żale.

      • 0 0

    • Z premedytacją brałem we frankach, przewidywałem ,że kurs może być niestabilny

      • 0 0

  • (2)

    Cwaniaczki brały tanie kredyty, niższe raty a teraz reszta społeczeństwa ma się im dorzucić. A tzw. frankowicze to w większości zamożni ludzie.

    • 5 3

    • Jasne na to liczyłem.

      • 0 0

    • Jak brałem kredyt we frankach to liczyłem ,że jakby co to reszta mi go pomoże spłacać

      • 0 0

  • tylko daj i daj (2)

    jak mówił komorowski: zmień pracę, weź kredyt

    • 25 6

    • No przecież wzięli

      • 1 0

    • I prawdę mówił.

      • 0 1

  • Ja brałem kredyt w złotówkach, bo tak zarabiam (1)

    Dobrze było jak frank był tani? Czemu wtedy nikt nie zaskarżał?? Trzeba ponosić konsekwencje tego co się podpisuje!
    Mi nikt nie pomaga, bo mam kredyt w złotówkach.

    • 7 5

    • nikt Ci nie pomaga?

      a mdm? rodzina na swoim itd.?

      • 1 1

  • Ładne grafiki, duże liczby i trochę statystyk. (6)

    Tylko o czym jest ten artykuł?

    • 122 5

    • o Franku

      • 0 0

    • O tym, żeby brać kredyt.

      • 4 0

    • No właśnie nie wiem

      Ja sobie spokojnie spłacam i się nie martwię ani pomocy nie potrzebuję. Pozdrawiam

      • 6 3

    • brakuje tylko nazwy kancelarii prawnej, która rzekomo odzyskuje nadpłacone raty

      a w rzeczywistości jest jedyną stroną, która zawsze zarobi

      • 16 2

    • Pisowski elektorat nie zrozumie...

      • 8 12

    • o tym aby klikać w stronę portalu

      • 10 0

  • Zakłamanie (1)

    Udzielone w PLN a TYLKO denominowane lub waloryzowane do CHF

    • 9 0

    • A mimo to podpisałaś

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane