• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Masz kominek? Pamiętaj o wszystkich obowiązkach

Joanna Stolp
1 kwietnia 2024, godz. 10:00 
Opinie (47)
Jeśli masz w domu kominek musisz dbać, aby był zgłoszony jako źródło ciepła, a jeśli kupujesz nowy, to musi on spełniać określone normy. Jeśli masz w domu kominek musisz dbać, aby był zgłoszony jako źródło ciepła, a jeśli kupujesz nowy, to musi on spełniać określone normy.

Obowiązki właścicieli kominów i kominków w ostatnich latach zmieniły się. Właściciele są zobowiązani nie tylko do zgłoszenia źródła ciepła do stosownego urzędu gminy, ale także do regularnych przeglądów kominiarskich i wentylacyjnych. Jeśli nie będą one wykonane, trzeba liczyć się z zagrożeniem, że w razie szkody ubezpieczenie nieruchomości nie zadziała.




Czy dokonałe(a)ś zgłoszenia do ewidencji emisyjności?

Z początkiem 2022 roku weszły w życie przepisy tzw. ekoprojektu, czyli dyrektywy Unii Europejskiej, która odnosi się do użytkowania kominków i pieców. Dyrektywa ma na celu walkę ze zmianami klimatu poprzez zwiększenie udziału energii odnawialnej, redukcję zużycia energii i ograniczenie emisji gazów cieplarnianych.

Ekoprojekt - na czym polega?



W praktyce kominki i piece sprzedawane po 1 stycznia 2022 roku muszą spełniać określone w przepisach normy. Kryteria efektywności kominków i pieców odnoszą się do sezonowej efektywności energetycznej i emisji pyłów zawieszonych (określanych także jako PM - ang. Particulate Matter). Sezonowa efektywność energetyczna musi wynosić co najmniej:

  • 79 proc. dla kominków z zamkniętą komorą spalania wykorzystujących pellet,
  • 65 proc. dla kominków z zamkniętą komorą spalania wykorzystujących inne paliwo niż pellet i dla kuchenek,
  • 30 proc. dla kominków z otwartą komorą spalania.
  • Kominek w domu. Zgodny z prawem czy nie? Kominek w domu. Zgodny z prawem czy nie?

    Z kolei emisje pyłów PM przy 13 proc. tlenu nie mogą przekraczać:

    • 20 mg/m sześc. w przypadku kominków z zamkniętą komorą spalania wykorzystujących pellet,
    • 40 mg/m sześc. w przypadku kominków z zamkniętą komorą spalania wykorzystujących inne paliwo niż pellet i dla kuchenek,
    • 50 mg/m sześc. w przypadku kominków z otwartą komorą spalania.


    Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków - mapa emisyjności w całym kraju



    Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to specjalna baza danych, dotycząca źródeł ciepła zainstalowanych, w budynkach na terenie poszczególnych gmin. Do końca czerwca 2022 roku właściciele nieruchomości zobowiązani byli do składania deklaracji, w których informują o sposobie ogrzewania. Osoby, które instalują nowe źródło ciepła, mają na zgłoszenie 14 dni. W ten sposób powstaje "mapa" emisyjności budynków w całym kraju.

    Źródło ogrzewania. Deklaracje tylko do końca czerwca Źródło ogrzewania. Deklaracje tylko do końca czerwca

    W bazie tej zarejestrowany musi być także każdy kominek. Brak zgłoszenia wiąże się z karą grzywny do 500 zł. Jeśli sprawa trafi do sądu, wysokość grzywny może wzrosnąć do 5 tys. zł.

    Zgłoszenie jest bardzo proste: formularze on-line znajdują się na stronie gunb.gov.pl lub ceeb.gov.pl.

    Obowiązki właściciela kominka lub komina a ubezpieczenie nieruchomości



    Zgodnie z przepisami, w ramach Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego trzeba zgłosić wszystkie źródła ciepła zainstalowane w nieruchomości do stosownego urzędu gminy.

    - Dotyczy to również kominków rekreacyjnych, nawet gdy są one używane sporadycznie. Deklarację należało złożyć do 30 czerwca 2022 roku dla źródeł ciepła uruchomionych przed 1 lipca 2021 roku - mówi Agnieszka Formela z Agentka4You.
    Co ważne, cykliczne przeglądy dotyczą przewodów wentylacyjnych oraz kominowych.

    - Muszą być wykonywane co roku przez uprawnionego kominiarza. Aktualnie system zmienił się i kominiarz zarówno wpisuje przegląd w system online oraz może wystawić zaświadczenie papierowe - podkreśla Daniel Tonowicz z FUH Darton.


    W przypadku wystąpienia szkody ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli właściciel nie wykonał przeglądu komina i kominka. W przypadku wystąpienia szkody ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli właściciel nie wykonał przeglądu komina i kominka.

    Kiedy ubezpieczenie nieruchomości może nie zadziałać?



    W ogólnych warunkach ubezpieczeń dotyczących polis zabezpieczających domu lub mieszkania towarzystwa ubezpieczeniowe najczęściej zastrzegają sobie konieczność wykonywania okresowych przeglądów i konserwacji zgodnych z przepisami prawa budowlanego.

    - Na właścicielach ciąży obowiązek wobec ubezpieczycieli dokonywania minimum raz w roku przeglądu kominka i komina - potwierdza Piotr Pieniążkiewicz z firmy Kompleksowe Ubezpieczenia.
    W przypadku niespełnienia tych warunków przez właściciela nieruchomości ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania.

    - Przeglądy kominiarskie są istotnym obowiązkiem. W przypadku ich braku ubezpieczenie domu nie działa. W polisach jest zapis o przeglądach kominiarskich, które muszę być cykliczne wykonywane - przypomina Daniel Tonowicz.
    - Wiele towarzystw ubezpieczeniowych wprowadza jednak odstępstwa i podejmuje decyzje po analizie zdarzenia i przyczynienia się do powstałej szkody mimo braku przeglądów - zauważa Agnieszka Formela.
    W takiej sytuacji wiele zależy jednak od przyczyny powstania szkody oraz dobrej woli towarzystwa ubezpieczeniowego.

    - W przypadku zarzewia pożaru od kominka lub komina i braku ważnego przeglądu ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania - dodaje Piotr Pieniążkiewicz.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (47)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane