• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Masz kominek? Pamiętaj o wszystkich obowiązkach

Joanna Stolp
1 kwietnia 2024, godz. 10:00 
Opinie (47)
Jeśli masz w domu kominek musisz dbać, aby był zgłoszony jako źródło ciepła, a jeśli kupujesz nowy, to musi on spełniać określone normy. Jeśli masz w domu kominek musisz dbać, aby był zgłoszony jako źródło ciepła, a jeśli kupujesz nowy, to musi on spełniać określone normy.

Obowiązki właścicieli kominów i kominków w ostatnich latach zmieniły się. Właściciele są zobowiązani nie tylko do zgłoszenia źródła ciepła do stosownego urzędu gminy, ale także do regularnych przeglądów kominiarskich i wentylacyjnych. Jeśli nie będą one wykonane, trzeba liczyć się z zagrożeniem, że w razie szkody ubezpieczenie nieruchomości nie zadziała.




Czy dokonałe(a)ś zgłoszenia do ewidencji emisyjności?

Z początkiem 2022 roku weszły w życie przepisy tzw. ekoprojektu, czyli dyrektywy Unii Europejskiej, która odnosi się do użytkowania kominków i pieców. Dyrektywa ma na celu walkę ze zmianami klimatu poprzez zwiększenie udziału energii odnawialnej, redukcję zużycia energii i ograniczenie emisji gazów cieplarnianych.

Ekoprojekt - na czym polega?



W praktyce kominki i piece sprzedawane po 1 stycznia 2022 roku muszą spełniać określone w przepisach normy. Kryteria efektywności kominków i pieców odnoszą się do sezonowej efektywności energetycznej i emisji pyłów zawieszonych (określanych także jako PM - ang. Particulate Matter). Sezonowa efektywność energetyczna musi wynosić co najmniej:

  • 79 proc. dla kominków z zamkniętą komorą spalania wykorzystujących pellet,
  • 65 proc. dla kominków z zamkniętą komorą spalania wykorzystujących inne paliwo niż pellet i dla kuchenek,
  • 30 proc. dla kominków z otwartą komorą spalania.
  • Kominek w domu. Zgodny z prawem czy nie? Kominek w domu. Zgodny z prawem czy nie?

    Z kolei emisje pyłów PM przy 13 proc. tlenu nie mogą przekraczać:

    • 20 mg/m sześc. w przypadku kominków z zamkniętą komorą spalania wykorzystujących pellet,
    • 40 mg/m sześc. w przypadku kominków z zamkniętą komorą spalania wykorzystujących inne paliwo niż pellet i dla kuchenek,
    • 50 mg/m sześc. w przypadku kominków z otwartą komorą spalania.


    Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków - mapa emisyjności w całym kraju



    Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to specjalna baza danych, dotycząca źródeł ciepła zainstalowanych, w budynkach na terenie poszczególnych gmin. Do końca czerwca 2022 roku właściciele nieruchomości zobowiązani byli do składania deklaracji, w których informują o sposobie ogrzewania. Osoby, które instalują nowe źródło ciepła, mają na zgłoszenie 14 dni. W ten sposób powstaje "mapa" emisyjności budynków w całym kraju.

    Źródło ogrzewania. Deklaracje tylko do końca czerwca Źródło ogrzewania. Deklaracje tylko do końca czerwca

    W bazie tej zarejestrowany musi być także każdy kominek. Brak zgłoszenia wiąże się z karą grzywny do 500 zł. Jeśli sprawa trafi do sądu, wysokość grzywny może wzrosnąć do 5 tys. zł.

    Zgłoszenie jest bardzo proste: formularze on-line znajdują się na stronie gunb.gov.pl lub ceeb.gov.pl.

    Obowiązki właściciela kominka lub komina a ubezpieczenie nieruchomości



    Zgodnie z przepisami, w ramach Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego trzeba zgłosić wszystkie źródła ciepła zainstalowane w nieruchomości do stosownego urzędu gminy.

    - Dotyczy to również kominków rekreacyjnych, nawet gdy są one używane sporadycznie. Deklarację należało złożyć do 30 czerwca 2022 roku dla źródeł ciepła uruchomionych przed 1 lipca 2021 roku - mówi Agnieszka Formela z Agentka4You.
    Co ważne, cykliczne przeglądy dotyczą przewodów wentylacyjnych oraz kominowych.

    - Muszą być wykonywane co roku przez uprawnionego kominiarza. Aktualnie system zmienił się i kominiarz zarówno wpisuje przegląd w system online oraz może wystawić zaświadczenie papierowe - podkreśla Daniel Tonowicz z FUH Darton.


    W przypadku wystąpienia szkody ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli właściciel nie wykonał przeglądu komina i kominka. W przypadku wystąpienia szkody ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli właściciel nie wykonał przeglądu komina i kominka.

    Kiedy ubezpieczenie nieruchomości może nie zadziałać?



    W ogólnych warunkach ubezpieczeń dotyczących polis zabezpieczających domu lub mieszkania towarzystwa ubezpieczeniowe najczęściej zastrzegają sobie konieczność wykonywania okresowych przeglądów i konserwacji zgodnych z przepisami prawa budowlanego.

    - Na właścicielach ciąży obowiązek wobec ubezpieczycieli dokonywania minimum raz w roku przeglądu kominka i komina - potwierdza Piotr Pieniążkiewicz z firmy Kompleksowe Ubezpieczenia.
    W przypadku niespełnienia tych warunków przez właściciela nieruchomości ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania.

    - Przeglądy kominiarskie są istotnym obowiązkiem. W przypadku ich braku ubezpieczenie domu nie działa. W polisach jest zapis o przeglądach kominiarskich, które muszę być cykliczne wykonywane - przypomina Daniel Tonowicz.
    - Wiele towarzystw ubezpieczeniowych wprowadza jednak odstępstwa i podejmuje decyzje po analizie zdarzenia i przyczynienia się do powstałej szkody mimo braku przeglądów - zauważa Agnieszka Formela.
    W takiej sytuacji wiele zależy jednak od przyczyny powstania szkody oraz dobrej woli towarzystwa ubezpieczeniowego.

    - W przypadku zarzewia pożaru od kominka lub komina i braku ważnego przeglądu ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania - dodaje Piotr Pieniążkiewicz.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (47)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze (2 opinie)

(2 opinie)
targi

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane