• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania za grunty w Gdańsku

Ewa Budnik
30 kwietnia 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Mieszkańcy ul. Nad Stawem muszą zostać wykwaterowani - w miejscu ich domów powstaną nowe drogi. Miasto pozyskało dla nich mieszkania od dewelopera na Zakoniczynie. Za 58 mieszkań dostał on 6 ha gruntu. Mieszkańcy ul. Nad Stawem muszą zostać wykwaterowani - w miejscu ich domów powstaną nowe drogi. Miasto pozyskało dla nich mieszkania od dewelopera na Zakoniczynie. Za 58 mieszkań dostał on 6 ha gruntu.

Od początku 2012 roku Gdańsk pozyskał 136 lokali mieszkalnych, przekazując za nie miejskie grunty. W ramach ostatniej - największej w ostatnich miesiącach wymiany - za 58 mieszkań PB Górski pozyskało grunty przy ulicach Dullina i Porębskiego na Zakoniczynie zobacz na mapie Gdańska. Do nowych lokali przekwaterowani zostaną m.in. mieszkańcy ul. Nad Stawem zobacz na mapie Gdańska. W  miejscu ich dotychczasowych domów powstanie nowy układ drogowy przy Galerii Metropolia.



Wykwaterowanie mieszkańców domów ul. Nad Stawem ma związek z przebudową układu drogowego przy powstającej Galerii Metropolia. Wykwaterowanie mieszkańców domów ul. Nad Stawem ma związek z przebudową układu drogowego przy powstającej Galerii Metropolia.

Czy podoba Ci się polityka wymiany gruntów miejskich na mieszkania komunalne?

Według aktualnych danych w Gdańsku 514 rodzin oczekuje na lokal komunalny, w tym 342 rodziny na lokal zamienny (w maju 2012 roku takich rodzin było 729). Znacznie więcej jest oczekujących na lokal socjalny - 1757 rodzin. Jednym ze sposobów pozyskiwania mieszkań przez miasto jest wymiana prowadzona z inwestorami - za gotowe mieszkania, miasto przekazuje grunty pod inwestycje.

Czytaj więcej: Jak w Gdańsku rozwijał się program zamian mieszkania za grunty

W ubiegłym roku duża wymiana była tylko jedna. Miasto Gdańsk za 29 mieszkań przekazało grunty przy ulicy Lendziona we Wrzeszczu, na których rozbudowywana ma być Galeria Bałtycka.

Właśnie doszło do kolejnej takiej wymiany. PB Górski w ramach współpracy przedsiębiorstwa z miastem Gdańsk przekazało 58 przystosowanych do zamieszkania mieszkań. Przekazana nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 4418 m kw. znajduje się przy ulicy Wieżyckiej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. Do mieszkań tych przekwaterowani zostaną między innymi mieszkańcy domów przy ulicy Nad Stawem w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej.

- Podpisanie aktu notarialnego z miastem to dobra wiadomość dla wielu rodzin, które czekają na lokale komunalne. Szczególnie dla mieszkańców tzw. "wioski indiańskiej" przy ulicy Nad Stawem. Część mieszkańców sygnalizowała wysokie koszty utrzymania, zły stan techniczny lokali oraz uciążliwy hałas ze strony ul. Kościuszki i torów kolejowych. To między innymi dla nich deweloper zobowiązał się wybudować nowe mieszkania w zamian za lokale, które znajdują się przy budowanej Galerii Metropolia we Wrzeszczu
- mówi Jan Szczygielski, pełnomocnik Centrum Hevelius Sp. z o.o.

Rzeczywiście, część z tych rodzin znajdzie nowe miejsce zamieszkania na Zakoniczynie.

- Wszyscy najemcy uprawnieni do uzyskania lokalu zamiennego, którzy zadeklarowali wolę zamieszkania w budynku przy ul. Świrskiego, takie oferty najmu lokalu w tym budynku uzyskali. W tej grupie jest jedna rodzina, która bardziej jest zainteresowana uzyskaniem lokalu w istniejącym zasobie mieszkaniowym - tłumaczy Barbara Majewska, zastępca dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej w Urzędzie Miejskim w Gdańsku. - Do wykwaterowania pozostało 18 rodzin, w tym 15 rodzin zajmujących lokale w budynkach przy ul. Nad Stawem bez tytułu prawnego. Dla bezumownych użytkowników lokali sukcesywnie przygotowywane są oferty najmu lokali socjalnych lub pomieszczeń tymczasowych, zgodnie z orzeczonymi wyrokami sądu.

Mieszkań w pozyskanym budynku przy Świrskiego wystarczy więc również dla innych rodzin, oczekujących na lokal zamienny w ramach wykwaterowań z budynków przeznaczonych do rozbiórki, ewentualnie oczekujących na wymianę dotychczas zajmowanego lokalu. Miasto wydało już swoim najemcom 34 oferty zamieszkania na Zakoniczynie.

Przekazanie mieszkań to kolejny krok na drodze do zmian, jakie zachodzą w Dolnym Wrzeszczu. Gdy tylko mieszkańcy "wioski indiańskiej" przeniosą się do swoich nowych mieszkań, wskazanych przez miasto, deweloper będzie mógł rozpocząć porządkowanie terenu i przygotowanie do inwestycji. W planach jest przebudowa ulicy Nad Stawem, która stanowić będzie jeden z dojazdów do Galerii Metropolia i do hotelu w jej sąsiedztwie. Dodatkowo nowa ulica Nad Stawem uzyska połączenie z ulicą Kościuszki z możliwością skrętu w prawo. Najbardziej skomplikowany etap prac to połączenie ulicy Nad Stawem z ulicą Hynka.

Czytaj także: Jak Wrzeszcz przechodzi metamorfozę?

W zamian za oddane mieszkania, deweloper pozyskał grunty przy ulicach Dullina i Porębskiego na Zakoniczynie, gdzie - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - budować będzie mógł budynki mieszkalne (działki nr 8/225 i 8/230 o łącznej powierzchni 6 ha).

Materiał archiwalny

Zobacz plac budowy Galerii Metropolia i sąsiadujące z nim tereny. Ujęcia wykonano w sierpniu 2013 r.

Miejsca

Opinie (241) 3 zablokowane

  • Jak ktos wzial.... (3)

    kredyt na 30 lat,to tez jakby mieszkal w komunalnym!
    Mieszkanie bedzie jego wlasnoscia za 30 lat!
    A do tej pory,moze sie czuc TYLKO WYNAJMUJACYM od banku.
    Mozna sie chwalic i miec pretensje do miasta jak sie ma SWOJE WLASNE MIESZKANIE a nie "BANKOWE".
    Ale taki "kredyciarz" czuje sie paniskiem,bo jest zadluzony prawie do konca zycia.
    Splaci 3/4,straci prace lub inne nieszczescie i......bedzie mieszkal w jakiejs szopie na Zakoniczynie(jak mu mieszkancy {w tym komunalni} pozwola!
    Te ladne ,nowo wybudowane budynki nie sa dla wszystkich!
    Musisz sie wykazac,ze bedzie cie stac na oplaty.
    Wiec kredyciarze..odczepcie sie od komunalnych,bo jestescie w gorszej sytuacji.Wam w razie klopotow bank zabierze mieszkanie i bedziecie mieszkac pod przyslowiowym mostem a komunalny dostanie mieszkanie inne.Byc moze z kiblem na podworku,ale dostanie.

    • 7 4

    • a dozyje do tych "za 30 lat" ?

      • 1 0

    • Nasza praca, kredyty, podatki napędzaja gospodarkę

      twoje wyciaganie rękę po nie swoją kasę i nieróbstwo, naraża ten kraj na zadłuzenie. Więc ZAMILCZ ! o nowym mieszkanku w zakoniczynie możesz pomarzyć :)

      • 1 2

    • NO to już jest chamstwo

      Widzicie tacy będą właśnie ci fajni sąsiedzi. Arogancja, roszczenia i słoma z butów, ze o syfie nie wspomnę. NIE dla patologii w Zakoniczynie!

      • 4 3

  • przeprowadzka na Zakoniczyn 8-(((((( (2)

    tanie mieszkania na totalnym "zadupiu"
    współczuję

    • 13 8

    • Zakoniczyn - ta nazwa kojarzy mi się z bajką o Ograch

      moze tam tez mieszkają takie Ogry?

      • 2 0

    • odezwał się królewicz bloku z Przymorza czy innej Zaspy

      • 6 3

  • buhahaaaa.... (2)

    żeby obejść przetargi i budyń mógł dorobić się kolejnego mieszkania

    • 23 3

    • sprawa śmierdzi na kilometr (1)

      • 11 1

      • jak cały Gdańsk

        • 1 1

  • czym tu się chwalić - rozkradaniem miasta??

    p.Górski ponosi koszty budowy za 1m2 na poziomie ok 2500zł.
    tyle wynosił koszt wykonania mieszkania deweloperskiego w ubiegłym roku.
    załóżmy że jedno mieszkanie ma 50m2x 2500zł/m2 x 58 mieszkań= 7.250.000zł
    a działki budowlane np na dalekich Łostowicach wynoszą min 200zł/m2
    1ha= 10.000m2
    zatem
    60000m2 x 200zł/min /m2= 12.000.000zł... ale mega interes?? chyba że Budyń dostał kolejne 8lub 9 lub 10 mieszkanko z rzędu.... tak się robi interesy... tylko czym tu się chełpić ????

    • 6 1

  • (12)

    Czy teraz zAkoniczyn zrobi sie przechowalnia dla przesiedlonych osob? Bylo spokojnie, a nie wiadomo kto sie tu sprowadzi.

    • 42 27

    • (6)

      Zmartwię Cię na Zakoniczynie już dawno są mieszkanie komunalne ,przynajmniej od 4 lat z tego co wiem ...I co ,właśnie sobie przypomniałeś/aś ,że wcale nie jest spokojnie ? Nie bój się możesz iść z psem ,jak Ci wczoraj nikt nie zrobił krzywdy to dziś też tego nie zrobi...

      • 5 3

      • (3)

        co za bzdura. Dzisiaj ci nikt nie zrobil krzywdy, to jutro tez nie zrobi. Jeden blok, gdzie mieszkaja starsze osoby, a prawie 60 nowych mieszkan z nowymi lokatorami to chyba roznica? Patologia nie jest tylko pobicie mieszkancow osiedla. To rowniez syf, brud na klatkach, na trawnikach, mlodziez, ktora sie nagle zaczela szwedac, tluc butelki o chodniki, awanturujacy sie sasiedzi, glosna muzyka. Dla ciebie patologia to tylko pobicie. Masz waskie horyzonty.

        • 8 4

        • (1)

          Ja mam wąskie horyzonty ? A kto generalizuje ludzi mieszkających w mieszkaniach komunalnych do patologii? Pomyślałeś o tym ,że czynsz za takie mieszkanie jest większy od tego co Ty płacisz za swoje mieszkanie razem z kredytem ? Więc nie wiem czy "nierobów" będzie na to stać .I jeśli twierdzisz,że syf ,awantury i muzyka to domena patologii to chyba wiadomości nie oglądasz ,bo ja znam całą masę przykładów patologii u "bogaczy"...

          • 7 0

          • "Wiadomości" prawdę ci powiedzą :)

            • 1 1

        • Niestety masz rację.

          Nadmiar TBSów na Zakoniczynie już negatywnie wpłynął nie tylko na ceny nieruchomości (spadły istotnie), ale na ilość drechów, obiboków, właścicieli wiejskich VW, grubych bab - pieców ze s****ącymi gdzie popadnie kundlami i nie sprzątającymi po nich etc. I nieszczęsny Leszek Blanik też tam mieszka, chociaż akurat w tych najfajniejszych rejonach. Menelstwo z Nad Stawem przesiedlić daleko poza Gdańsk.

          • 4 10

      • Co nie zmienia faktu, że dalszego dosiedlania patoli nikt tu nie chce (1)

        i mieszkańcy będą protestować przeciw takim nierobom.

        • 2 6

        • Zacznij już ,może ktoś zwróci na to uwagę ...

          • 1 1

    • NIE dla przesiedleń patologii ! (2)

      My mieszkańcy też mamy prawo się wypowiedzieć!

      • 16 12

      • (1)

        wypowiedzieć mamy się prawo, ale nikt nie musi tego słuchać:)

        • 14 2

        • to możemy ich zmusić, w końcu to nasi pracownicy :)

          • 2 2

    • Pojedz sobie tam, lub generalnie do Dolnego Wrzeszcza to zobaczysz (1)

      ...najlepiej pojedz w dzień roboczy, w południe, gdy świeci słoneczko - Twoi przyszli sąsiedzi już tam stoją (na ulicy)

      • 27 6

      • Zakonczyn teraz bedzie jak Orunia :)

        Takie przsiedlenia maja tez swoje zle strony bo ceny mieszkan tam spadna. Wiele dzieci tych przesiedlonych bedzie do mamusi do nowego mieszkanka w czasie przepustki z wiezienia przyjezdzac . Tak wiec ceny mieszkan w najblizszym czasie tam spadna. Wspolczujemy ale coz :) takie zycie ze teraz orunia sie zrobi z zakoniczyna :)

        • 18 13

  • (1)

    Z Zakoniczynu chca zrobic Przymorze po co komu tyle blokow ,zabieraja tylko zielona przestrzen.A pozatym gdzie sprawiedluwosc,niektorzy biora kredyty zeby tu mieszkac a inni za stare mirszkania dostaja nowe

    • 7 2

    • Nikt nikomu nie każe brać kredytu a jak już go masz to nie płacz nad swoim losem -to na własne życzenie !!!! W mieszkaniach komunalnych nikt za darmo nie mieszka tylko płaci 10,50 za metr ,co w przeliczeniu nie wychodzi mniej niż nie jeden kredyt .Niesprawiedliwość to przyznawanie lokali socjalnych ,które nie dość ,że mają groszowy czynsz to jeszcze można mieć do niego dopłatę i w większości przypadków wcale nie są to osoby potrzebujące tylko cwaniaki albo menele ,które i tego nie płacą ....

      • 6 0

  • mieszkaniowe przekręty (2)

    Samotne matki wychowujące dzieci , które dostają mieszkania komunalne to bardzo często fikcja.W domu konkubent , samotna a często w ciąży.Po co kupować jak można dostać mieszkanie.

    • 12 0

    • Tak ,samotna matka z 5 dzieci każde z innym a jeszcze inny pomieszkuje ,ona ma szanse na komunalne ,bo młode małżeństwo z dzieckiem musi zasuwać na kredyt ,oddając dziecko na "przechowanie"bo szans w tym mieście nie ma żadnych ....Też bym chciała móc siedzieć na d*pie żeby mi z nieba spadało ...

      • 6 0

    • Dokladnie

      • 4 0

  • Sprawa dla NIK-u (1)

    NIK powinien się tą sprawą zainteresować bo wygląda to na przekręt za grube miliony... Powinien być przetarg osobno na sprzedaż ziemi i osobno na wybudowanie mieszkań komunalnych/socjalnych/zastępczych, a nie sprzedaż z wolnej ręki! No Ludzie!

    • 35 5

    • czemu od razu za grube miliony

      jedno więcej mieszkanie do wynajęcia to nie grube miliony

      mieszkanie do mieszkania i na starość nie trzeba być w OFE...
      A jeszcze jak darowizna wpadnie od teściów czy rodziców to już w ogóle spokój.

      • 2 1

  • Wole budownictwo :stare

    Ja mieszkałam w takim nowym komunalnym w zamian za stare przez naczone do rozbiórki. Musiałóam przedstawic dochody rodziny i czy nie zalegałam z czynszem . Mieszkanie ładne ale daleko do autobusu i bloki jeden przy drugim. Zaglądalismy so bie do okien wrzaski dzieci pod oknem bo teen zbyt mały do takiej ilości mieszkanców cos jak getto.Czynsze wysokie i brak mozliwosci wykupu. Zamieniłam na budownictwo z lat 78 wykupiłam . Blok stoi w cen trum wrzeszcza mam wszędzie blisko. Dziękuję za te luksusy na morenie.

    • 7 1

  • (2)

    Mieszkańcy którzy kupili mieszkania powinni wystąpić o odszkodowania ponieważ zostali oszukani... Jak można zasiedlać i dokwaterowywać meneli ? PRZECIEŻ oni zniszczą blok bedzie syf i smród od puszek po piwie! Zaczną się wlamania i kradzieże . Współczuję tym co już tam mieszkają i wydali grube pieniądze na wlasne M.

    • 10 7

    • ależ oczywiście, ze zaczną się protesty i posypią się pozwy. To tylko kwestia czasu...

      • 1 1

    • Trochę Cię poniosło.........

      • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane