Wybór miejsca zamieszkania daleko od śródmieścia budzi zawsze gorącą dyskusję o wyższości mieszkania w centrum nad mieszkaniem w Baninie, Straszynie czy Kosakowie. Jednak porównanie cen mieszkań to mocny argument: nowe mieszkanie na przedmieściu jest o połowę tańsze niż w "pośredniej" dzielnicy w mieście.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2017-10-09 11:21
Mieszkam na rebowie. Trzy lata temu za 3900 złotych. Teraz 4700 zlotych. Nie kupiłabym już za tyle. Pracuje w domu, wiec nie dojeżdżam, a narzeczony dojeżdża, ale za Gdańsk. Nie wyobrażam siebie codziennie stania w korkach. Również nie wyobrażam sobie mieszkania w centrum czy bliżej. Mieszkam sobie spokojnie i tutaj kilka blokowi. Wiele terenów zielonyc, miasto ale tez cisza i nie śmierdzi. Wszystko pod nosem. Jednak brak szkół No ale i komunikacje. Mieszkałam na Chełmie, ale
Wiadomo
Chełm 20
Lat temu Rez wyglądał inaczej. Nie zapłaciłabym za mieszkanie więcej niż 4 za metr. Jak już to dom poza miastem
Ale samemu wybudowany
2017-10-09 13:09
W biurze tez mozna nic nierobic calymi miesiacami.
Pracowalem kiedys w Motoroli w KRakowie to ludzie tam chodzili spac do serverowni w ciagu pracy, albo np mowili ze ida do serverowni i szli na uczelnie pisac prace doktorskie. Bo do serverowni managerowie nie mieli badgow ... Bo tam zimno i chalas. To byla juz patolka. Ale generalnie to mozna smialo sie obijac w biurze i dostawac wypłate.
Wiec bezsenu sa te d*pogodziny za biurkiem i dojazdy w te i spowrotem. Dla wiekszosci pracownikow.
Jak pracuja w domu to:
a) mozna ich kontrolowac tak samo jak w pracy. (obowiazkowa kamerka video 8h jak jakis manager nie ufa nikomu)
b) zmiejszasz biuro, wstawiasz tzw. flex office, czyli ze na ejsciu przez outlook rezerwujesz sobie biurko jak juz musisz byc w biurze czy spotaniu osobistym. Koszt spada. Sprzatania etc...
c) mozesz to oferowac jako bonus przy zatrudnianiu, bo malo kto pozwala swoim szczurom garowac w domowych biurach, a i tak szczury same sobiee zorganizuja domowe biuro - i jeszcze beda super zadowoleni i lojalni bo kto inny im w dzisiejszych czasach takie cos da.
d) to co wydaja na dojazdy podzielcie z firma sie na 2.
Ale nie w korporacji musi byc pruski ordnyng i kazdy galernik musi wioslowac na z gory zaplanowanym foteliku....
Debilizm managerow totalny.
2017-10-09 20:59
W green office?
To bardzo ciekawe co tu wypisujesz...
2017-10-09 21:07
pozdr
2017-10-09 11:00
Granda. A teraz pisza ze w tej cenie mozna kupic super lokale na Baninie. Gdzie ma sie odwolywac ? Nikt nie chce ode mnie odkupic teraz apartamentu.
2017-10-09 21:02
2017-10-09 13:47
2017-10-09 08:49
" Moda " na mieszkanie poza dużymi miastami już dawno przeminęła. Stanie w korkach i koszty dojazdu do pracy, brak infrastruktury, to wszystko KOSZTUJE. Jak podliczymy te koszty to wyjdzie drożej niż np. w Trójmieście!!!
2017-10-09 09:25
nie ma tu mowy o żadnej "modzie". Jest zdefiniowany, zbadany proces urbanizacji. Kolejnym z nich jest wyprowadzka z miasta na tereny podmiejskie. Rozwoju nie oszukasz.
2017-10-09 09:39
Tam, gdzie są ludzie powstają usługi. Wolniej niż mieszkania, jednak nieuchronnie. Rynek nie zniesie próżni.
2017-10-09 09:42
Chyba że ci ludzie cały dzień i tak spędzają w centrum i nie korzystają z usług pod własnym blokiem.
Znajoma ma lokal usługom w Pruszczu najemcy z pomysłem na biznes zmieniają się z kalendarzem w ręku co 8 miesięcy.
2017-10-09 20:57
a w jego miejsce powstaje inny. Jak będzie potrzebny to się utrzyma. Pruszcz to na tyle duża miejscowość że nie musi się martwić o brak klientów. Oni się znajdą jak im się da to czego oczekują.
2017-10-09 09:51
Bajdurzysz. Chyba, że mówisz o "dzielnicach" z domami ekskluzif januszy biznesu, tam faktycznie niewiele jest do roboty.
2017-10-09 19:57
masz 2 stówy i dylemat, 2 pokoje w Kowalach czy kawalerka w centrum. Twój wybór. Jeden woli mieć pokój dla dziecka a inny blisko do pracy. Nikogo nie deprecjonuję ale trzeba zrozumieć że ludzie mają różne priorytety.
2017-10-09 08:50
Wystarczy nie pracować w "centrum". Bez wielkich galerii można żyć.
2017-10-09 09:44
Na 1 szczęśliwca z Pruszcza co pracuje w magazynie przy obwodnicy przypada 1000 pechowców którzy codziennie stoją w korkach bo pracę mają w centrum Gdańska :D
2017-10-09 09:49
No ciekawe te statystyki wyssane z palca.
2017-10-09 10:12
Nie wnikam, skąd to wyssałeś, ale nie palca na pewno.
2017-10-09 19:36
obwodowa to przede wszystkim magistrala łącząca różne punkty trójmiasta, a nie droga do magazynu
2017-10-09 13:44
fun fact: Pociąg Regio z Pruszcza do Gdańska Głównego jedzie 11 minut. Do Gdyni Głównej 30. Taki, bo w Pruszczu mieszkają sami magazynierzy z rodzinami, którzy pracują w jednym magazynie, bo w Pruszczu mieszka 200 osób.
2017-10-09 14:41
2017-10-09 16:17
Bardzo mi się podoba ten głos klitkowców z centrum. Warto było by się jednak zastanowić, nad tym co się plecie, bo ktoś gotów słuchać tych waszych magicznych wyliczeń. Więc tak, zakup mieszkania to tak na prawdę inwestycja, często, dla wielu osób jedna z większych w życiu. Przy inwestycji należało by się zastanowić nad jej rentownością i opłacalnością. Rozumiem, że jeśli się kupuje mieszkanie w ścisłym centrum to wydaje się zdecydowanie więcej, ale czy to znaczy że takie rodziny nagle stają się taborem cyganów i rezygnują z wozów ? Proszę Pana Panią - proszę pójdźcie teraz do mojej szanownej małżonki i powiedzcie jej, że od dziś nie ma autka i z dzieckiem ma popitalać tramwajem ;D Powodzenia ! Do tego już pomijam, fakt że życie z rodziną na 50mk to jakiś kosmos i spaczenie, w usa kawalerki mają po 70mk, ale nie mam blisko do galerii i macka ... to co tam brajanek i dżesika mogą mieszkać razem w 7 metrowym pokoiku ;D No i powracając do podstawy biznesowej, każda droga, każdy sklep, każda szkoła, każda zmiana w infrastrukturze jaka odbędzie się w obrębie budynku na obrzeżach miast - wykładniczo podnosi jego wartość. Chełm kiedyś był zadu... gdańska - a teraz ? Tak moim drodzy, ci ludzie w parę lat ZAROBIĄ GRUBĄ KASĘ, na tym, że kupili domy - mieszkania na przysłowiowym wypiz... zaś wasze wartość swoją w najlepszym razie - utrzymają. Kto wie może jak dorosną im dzieci, to sprzedadzą dom w Baninie i za tą kasę kupią sobie ładny apartament w centrum obok waszego M2. Koszty benzyny za parę kilometrów ... większość i tak jeździ tymi samochodami, często gęsto są one firmowe, a kwoty o których tu mówimy to nie setki, nie tysiące a setki tyś złotych w skali... więc bez jaj!
2017-10-09 19:54
DDD co za bezsens porównywać standardy amerykańskie do polskich zakładać, że te zasady panujące za oceanem, rządzą na tutejszym rynku nieruchomości. Liczy się tylko jedna prawdziwie uniwersalna zasada "location, location, location" Twój Chełm czy inne jak to ładnie ująłes "wypiz..." nie zbliży się fizycznie do centrum miasta, dojazdy będą trwały tyle samo czasu. Infrastruktura i dalsza rozbudowa po prostu spowoduje, że nie będziesz już na krawędzi miasta. O GRUBEJ KASIE możesz zapomnieć -rynek polski nie jest rynkiem amerykańskim. Nawet tam wielkie nadzieje kończą się fiaskiem i ceny domów wielu sypialni nie przebijają oczekiwanego pułapu.
2017-10-09 16:34
Dotarło już że strzeliłeś sobie w stopę ?
2017-10-09 16:28
Wow ale jad.
2017-10-09 19:43
Osiedla w redzie sa tansze i bliskoslo SKM. Wiec szkoda ze o nich nie wspomniano w artykule
2017-10-09 08:46
Znam kilka rodzin, które po ok 8 latach na przedmieściach wracają do centrum bo ich życie to były ciągłe dojazdy, teraz to dla nich szok np. żona nie chce już samochodu :) bo nie potrzebuje, dzieci chodzą same do szkoły pieszo lub dwa przystanki autobusem - inne życie
2017-10-09 19:34
ale wszystko zależy jak masz skomunikowaną drogę do pracy. Jak mieszkasz przy obwodnicy i jedziesz do pracy przy obwodnicy, albo jak masz po prostu flex time w robocie i nie musisz być na określoną porę. Jedziesz o której chcesz tylko godziny potem muszą się zgadzać. Jakbym ci powiedział gdzie mieszkam to byś się za głowę złapał. Natomiast, uwierz mi, niewiele czasu tracę w aucie.
2017-10-09 10:07
Bo jest wieś i Wieś haha. U mnie wszystko jest na miejscu, a robota... cóż domowy twórca ;)
2017-10-09 13:19
nie każdy ma wójka w Pisie i może być domowym trolem
2017-10-09 19:33
Powiem jedno. Mieszkać w Gdańsku a w Baninie robi " małą " różnicę! To tak jakby porównać jazdę " maluchem" z Mercedesem.
2017-10-09 08:38
Dlaczego wszyscy skupiają się na cenie? Oczywiście, mieszkania/domy na wsi będą tańsze, ale czy lepsze? Zdecydowanie nie będą lepsze biorąc pod uwagę, że większość ludzi jednak musi dojechać do szkoły, pracy itd., a te placówki jednak są w mieście. Później trauma i depresja, bo się okazuje, że pół dnia marnuje się na dojazdy i stanie w korkach. Wówczas nawet nie ma się siły, ochoty i czasu na cieszenie się grillem ogrodowym, kominkiem czy tarasem. No, ale co kto lubi. Wg mnie najlepiej mieć dom w mieście w jakiejś dobrej lokalizacji, ewentualnie spory apartament. Domek za miastem też jest fajny, ale jedynie na weekendowe wypady co jakiś czas. Wtedy to ma sens. Problem w tym, że na takie rozwiązanie mogą sobie pozwolić nieliczni.
2017-10-09 10:54
2017-10-09 19:24
pije i go leje a gość potem zanurza się w fantazjach
2017-10-09 10:10
chyba, że masz szkołę 500m przedszkole 200m i totalną zlewkę na miasto :) niekiedy z obrzydzeniem trzeba tam zajrzeć. I co? Smród, hałas, ciasnota, nędza w skrócie. Dla korposzczura to dramat, ale dla kogoś z własną firmą to luzik :)
2017-10-09 10:44
Jak masz tartak w Pszczółkach to może i masz rację. Ale ja np. mam siedzibę swojej firmy w mieście, więc wolę ją doglądać mieszkając w pobliżu, a nie na peryferiach. Ciasnota? Wiesz, że nawet w bloku możesz sobie kupić kilka mieszkań lub całe piętro, a do tego np. 5 miejsc postojowych w garażu? No chyba, że 1000m2 to dla ciebie nadal ciasnota. Nie mówiąc już o tym, że w mieście również możesz mieć kilkusetmetrowy dom czy szeregowiec. Smród, hałas? Może na Szadółkach, ale na tym miasto się nie kończy (a nawet nie zaczyna). Wpadnij jednak bliżej plaży, zobacz jaki mamy tu "smród, hałas i nędzę". No dobra, hałas czasami jest jak przyjadą wieśniacy z Warszawy na wakacje, ale takich Januszy szybko się pacyfikuje i jest spokój.
2017-10-09 12:04
Możesz, tylko po co? Basenu już nie wstawisz, a co do tartaku... blisko, ale to nie to. A i pracownicy nie muszą narzekać, że stoją w korku. Nawet ci którzy dojeżdżają swoimi 20 letnimi BMW mają parking gratis.
2017-10-09 12:15
Basen można mieć w pracy lub w pobliżu pracy. Podobnie jak salę do squasha czy kort tenisowy - to wszystko masz w domu? Idźmy dalej - dobra firma daje swoim pracownikom parkingi nawet jak biurowiec jest w centrum miasta. Słaba firma musi się wynosić na przedmieścia, bo i na parkingi nie ma i na wsi siła robocza tańsza.
2017-10-09 12:20
Dodam że dobra firma w centrum nie musi posiadać parkingu dla wszystkich pracowników bo mają blisko do pracy i nie są skazani na samochód. To firma gdzieś na wypizdowie zmusza pracowników do korzystania z samochodów.
2017-10-09 13:38
Odległość liczysz w czasie dojazdu, czy w dystansie? Bo tu mnie rozśmieszasz, 3 przesiadki 1,5 h z końca miasta na drugi. Kiszenie się w smrodzie współpasażerów, fajnie :)
2017-10-09 16:07
jak śmigałem komunikacją miejską z Chełmu do Bimetu to dojazd zajmował mi 50 minut (dojście na przystanek 10 minut, 5 minut czekania bo się spóźnił, 10 minut autobusem na dworzec, 15 minut kolejką I kolejne 10 minut z buta). Jak zacząłem śmigać już autem do OBC czyli praktycznie to samo miejsce to zajmowało mi to 20 - 35 minut zależnie od tego czy do pracy wyjechałem o 6.30 czy o 8.30, wygodnie, bez przesiadek. Akurat mi firma kupowała parking więc w takim układzie komunikacja zbiorowa odpada.
2017-10-09 13:34
Widać właśnie - cały parking pusty a trawniki obstawione przez GWE GKS i inne GTC. Jeśli uważasz, że szczytem marzeń jest cela 65m2 w mieście (duża cela) do tego możliwość jazdy w śmierdzącym autobusie i kąpania się w basenie, w którym pół miasta popuszcza to gratuluję :)
2017-10-09 08:37
Później wychodzi tylko drożej.
A jak w mieście już wszędzie będzie trzeba płacić miesięcznie 500 za parkowanie x2 samochody to szybko wróci się do miasta.
Czasu spędzonego w korkach nie liczę bo jest on bezcenny i niepoliczalny, a życie ma się jedno i to bardzo krótkie.
2017-10-09 19:22
2017-10-09 15:06
2017-10-09 13:46
przekalkulowałem... co to za samochody ... nawet 2, którymi się dojeżdża, których koszt eksploatacji przez dwa lata sięga połowy ceny mieszkania? Ciekawe...
2017-10-09 14:27
2017-10-09 08:50
Tylko, że w centrum nie ma już miejsca na nowe szeregowce.
2017-10-09 09:16
A poza tym co to za awans społeczny zamieszkanie w szeregowcu? Ma to największą wadę mieszkania czyli sąsiedzi za ścianą i nie ma największej zalety domu czyli dużego ogrodu i garażu z dużą piwnicą.
Zresztą większość tych nowych szeregowców to dwa oddzielne mieszkania gdzie parter ma mini ogródek, a piętro balkonik. Zazwyczaj bez piwnicy i garażu, niby 80m2 ale 1/4 idzie pod klatkę schodową, kotłownię i magazynem ma rowery i choinkę, więcej miejsca masz jak kupisz mieszkanie w bloku 80m2 z normlaną pieniącą i ogrzewaniem miejskim.
2017-10-09 09:30
Gdzie to miejsce? Koło Forum Gdańsk?
2017-10-09 09:28
Powierzchnię "pożerają" schody oraz wiatrołap z pomieszczeniem technicznym gdzie mamy kotłownie. Wystarczy spojrzeć na te 80m szeregowce. W najlepszym wypadku salon z aneksem na dole i 3 mini sypialnie na górze, po 10m każda. Do tego często skosy i na ogół brak piwnicy. Miejsca tyle, co w mieszkaniu 60m w bloku.
2017-10-09 12:54
Najlepiej mieszkac w dworku w centrum miasta. Tak jak mieszkali kupcy w wolnym miesicie gdansk, czy niejaki Uphagen. Jezdzic limuzyna jak ks.Rydzyk i miec hrem i duzo dzieci.
ALe zejdzcie juz na ziemie....
2017-10-09 19:05
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy