Dzielnica Piecki - Migowo, zwana potocznie Moreną (od nazwy osiedla), przez wiele lat kojarzyła się głównie z blokową sypialnią. W ostatnim czasie stała się jednak mekką deweloperów, którzy budują tu na potęgę.
tak, jedno z najlepszych w Trójmieście
39%
znam ciekawsze miejsca na mieszkanie
42%
nie lubię tego rejonu miasta
12%
nie liczy się miejsce, lecz sąsiedzi
7%
Na obrzeżach Moreny (rejon Myśliwskiej) powstaje tysiące mieszkań, zaś w samym centrum dzielnicy wyrośnie wkrótce kompleks ośmiu strzelistych budynków, po 16 pięter każdy.
Atuty Moreny? Świetna lokalizacja - pomiędzy zjazdem do centrum i Wrzeszcza oraz z całkiem dobrym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Ponadto tereny, które jeszcze kilkadziesiąt lat temu zajmowało wojsko, dziś są idealnym miejscem do inwestowania. Dawny poligon, z którym graniczy - nazywane już potocznie z przymrużeniem oka - "Myśliwskie Zagłębie Mieszkaniowe" - to setki hektarów zieleni poprzecinanej kilkoma małymi zbiornikami wodnymi, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Do największych inwestycji mieszkaniowych w tym rejonie należą
Osiedle nad Wodą, kolejny etap Osiedla Myśliwskiego,
Królewskie Wzgórze.
"Osiedle Nad Wodą" firmy Arskom to kompleks 18 wielorodzinnych domów, które zajmą obszar z wewnętrznym małym zbiornikiem wodnym oraz lasem. -
Integralnym elementem krajobrazu jest duża ilość naturalnej zieleni, poczynając od lasu porastającego wzgórze, poprzez drzewa rosnące wzdłuż granic działki, aż po projektowane nasadzenia nowych drzew i krzewów. Aż 70 proc. terenu naszego osiedla stanowić będą obszary czynne biologicznie. Całość zabudowy została w przemyślany sposób wkomponowana w naturalne otoczenie - budynki okalają położone centralnie wzgórze, gwarantując wszystkim mieszkańcom piękny widok - zachwala inwestycję
Maciej Diłaj z Arskomu.
Bardzo interesująco zapowiada się również inwestycja Invest Komfortu. Przy ulicy Wołkowyskiej (boczna od Myśliwskiej) powstaje kameralne osiedle
"Morena Park".
- Trzykondygnacyjne budynki usytuowane w dwóch szeregach umożliwią stworzenie wewnętrznego dziedzińca z placem zabaw dla dzieci i kortem tenisowym. - w ten sposób gdyńska firma zachęca do kupna mieszkania w tej inwestycji. W budynkach znajdzie się także sauna oraz klub fitness.
Innym inwestorem, który docenił ten rejon miasta jest firma Inpro, która stawia tutaj już trzecią część
"Osiedla Myśliwskiego" - tym razem będzie ono liczyć 10 budynków. Jak zapewnia
Rafał Zdebski z Inpro: -
Od początku zainteresowanie naszymi osiedlami jest bardzo duże. To nowa część Moreny, od podstaw zaprojektowana i zrealizowana ze spójnym pomysłem architektonicznym.
Oprócz "Myśliwskiego 3", firma ta stawia w pobliżu wielorodzinny budynek, który wyglądem doskonale wpisuje się w wybudowane przez tego dewelopera budynki. Kto kupuje mieszkania na takim osiedlu? -
Zdecydowanie są to ludzie młodzi w przedziale wieku 27 - 35 lat, którzy zaczynają dorosłe życie, jak i ludzie dojrzali (35 - 40 lat) z jednym lub dwójką dzieci zmieniający miejsce zamieszkania z bloków na wyższy standard w nowym budownictwie - informuje Rafał Zdebski.
Kolejną inwestycję w tym rejonie jest
"Królewskie Wzgórze", gdyńskiego dewelopera Allcon. Będzie to aż 21 budynków atrakcyjnie zlokalizowanych na lekkim wzniesieniu, które zapewni przyszłym mieszkańcom wspaniałe widoki na panoramę Gdańska. W ramach osiedla na 6 hektarach terenu powstanie łącznie aż 680 lokali mieszkaniowych.
Przestrzeń pomiędzy niskimi trzy i pół - piętrowymi budynkami zostanie przeznaczona pod tereny rekreacyjne z altankami, japońskim ogrodem oraz placami zabaw. Dużym atutem osiedla jest także bezpośrednie sąsiedztwo istniejących już osiedli w ramach których powstały liczne lokale handlowo - usługowe.
Największe zmiany czekają Morenę w jej samym centrum. Na Wyspie Piecewskiej powstanie zespół ośmiu strzelistych 17 kondygnacyjnych budynków
Centralpark. Inwestorem jest firma Hossa, która stawia m.in. kompleks
Marina Primore na gdańskim Przymorzu.
- Ogromnym plusem tej inwestycji jest jej położenie w centrum dzielnicy, na wzniesieniu, dzięki czemu większość mieszkań kompleksu będzie miała wspaniałe widoki na morze - mówi
Monika Jarząbek z Hossy. Centralpark również uzupełni dotychczasową ofertę dzielnicy. W ramach kompleksu powstaną lokale usługowe, kawiarnie oraz kino.
Mieszkańców pobliskich bloków, którzy do tej pory protestowali przeciwko tej inwestycji, powinny ucieszyć zapowiedzi inwestora: -
Dziedziniec osiedla będzie miał charakter miejskiego placu dostępnego dla wszystkich mieszkańców dzielnicy. Jestem przekonana, że pojawienie się tak bogatego w atrakcje kompleksu podwyższy w konkretny sposób komfort codziennego życia mieszkańców Moreny, a dzielnica zyska centrum z prawdziwego zdarzenia. - dodaje Monika Jarząbek.
Tak duża ilość inwestycji budowlanych zapewne odbije się na układzie komunikacyjnym całej dzielnicy. Jednak zgodnie z zapowiedziami urzędników, w najbliższych latach zostanie wybudowana linia tramwajowa z pętli Siedlce aż do obecnego zakończenia ulicy Bulońskiej. Do jej obsługi przypuszczalnie zostaną zakupione kolejne nowe tramwaje.
Już teraz można odnieść wrażenie, że miasto dostrzega rozwój "Nowej Moreny". Niedawno została przedłużona linia 127, która teraz kursuje aż do końca ulicy Myśliwskiej, umożliwiając łatwy dojazd mieszkańcom nowych osiedli. Osoby zmotoryzowane powinny także ucieszyć plany budowy Trasy Słowackiego aż po stadion Baltic Arena wraz z przebudową skrzyżowania przy Galerii Bałtyckiej, co pozwoli w efekcie na łatwe przemieszczanie się po całym mieście.
Nie należy także zapominać, że być może jeszcze przed
Euro 2012 na obrzeża Moreny dotrze zupełnie nowa linia
SKM w ramach Trójmiejskiej
Kolei Metropolitalnej, co pozwoli na dalsza swobodną budowę kolejnych setek mieszkań. Pozostaje życzyć sobie, by osiedla te stanowiły prawdziwą tkankę miejską, a nie jedynie kolejne getta oddzielone od reszty zabudowy wysokim płotem.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy